Земельна ділянка площею 3000 м² в Міхасі, провінція Малага, пропонує потенціал для розвитку житлової нерухомості. Розташована в природному оточенні Андалусії, ця ділянка поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль, що робить її привабливою для інвесторів, зацікавлених у будівництві вілл.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізованому районі, що межує з природними ландшафтами Міхас. Близькість до головної дороги, що з'єднує Фуенхіролу та Міхас, забезпечує зручний доступ до узбережжя та міських центрів. Оточення характеризується поєднанням житлових забудов та сільської місцевості.
Ця земельна ділянка призначена для тих, хто планує забудову, пропонуючи потенціал для створення незалежних вілл. Вона задовольняє потребу в інвестиціях у будівництво, дозволяючи реалізувати проєкти різного масштабу, від 5 до 6 індивідуальних будинків, залежно від конфігурації ділянок.
Ділянка класифікується як урбаністична, що означає її придатність для будівництва. Технічне дослідження підтверджує можливість спорудження житлових будинків. Конкретні терміни будівництва залежать від планування проєкту забудовника та отримання відповідних дозволів.
Об'єкт не є готовим житлом, а ділянкою під забудову. Відсутні будь-які існуючі будівлі чи споруди. Потенційні покупці повинні враховувати, що проєктування та будівництво вимагатимуть окремих витрат та дозволів. Ділянка не пропонує морський вид.
Цей об'єкт нерухомості підходить для інвесторів та забудовників, які шукають ділянку для створення ексклюзивних житлових проєктів. Інвестори, зацікавлені у будівництві кількох незалежних вілл (від 5 до 6), знайдуть тут відповідний потенціал. Також ділянка може зацікавити приватних осіб, які бажають побудувати власну віллу за індивідуальним проєктом. Розташування в регіоні з високим туристичним попитом та розвиненою інфраструктурою робить її привабливою для створення об'єктів, призначених для продажу або здачі в оренду.
Оскільки це урбаністична земельна ділянка, специфікації щодо якості оздоблення безпосередньо залежать від майбутнього проєкту забудови. Потенціал ділянки дозволяє реалізувати будівництво вілл з різним рівнем оздоблення, від базового до преміум-класу, відповідно до індивідуальних потреб та бюджету забудовника. Ориєнтація на південь та краєвиди на гори створюють сприятливі умови для проєктування енергоефективних та естетично привабливих будинків. Вибір матеріалів та технологій буде визначальним фактором для кінцевої якості та вартості об'єктів, що будуть зведені.
Початкова ціна цієї урбаністичної земельної ділянки площею 3000 м² становить 799 000 євро. Ціна відображає потенціал забудови та стратегічне розташування в популярному регіоні Коста-дель-Соль. На ринку нерухомості Міхас подібні ділянки з урбаністичним статусом та значною площею є рідкістю, що може впливати на її інвестиційну привабливість. Додаткові витрати, пов'язані з проєктуванням та будівництвом, не входять до зазначеної ціни.
Розташована в межах муніципалітету Міхас, ця ділянка пропонує переваги життя в оточенні природи з легким доступом до міської інфраструктури. Наявність магазинів, аптек та закладів харчування в межах пішої доступності (294 м до супермаркету, 283 м до аптеки) сприяє повсякденному комфорту. Місцевість поєднує спокій сільської місцевості з динамікою узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до Фуенхіроли (3.6 км до залізничної станції) забезпечує зручне транспортне сполучення. Це місце підходить для тих, хто цінує тишу, але не хоче відмовлятися від переваг цивілізації.
Міхас, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує унікальний досвід проживання. Ділянка знаходиться в межах урбанізованої зони, що забезпечує близькість до повсякденних зручностей: супермаркет (294 м), аптека (283 м), ресторани (6) та кафе (1) в радіусі 2 км. Відстань до пляжу (Playa de los Boliches, 3.8 км) та спортивних центрів (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 км) дозволяє активно проводити вільний час. Місто Фуенхірола (3.6 км) пропонує ширший спектр послуг, магазинів та розваг. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 69 зупинок полегшує пересування, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль є бажаним.
Ця ділянка розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. На карті видно її близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та населених пунктів, таких як Фуенхірола. Оточення характеризується поєднанням житлових зон, природних ландшафтів та інфраструктурних об'єктів.
Ділянка розташована в муніципалітеті Міхас, що належить до провінції Малага на південному сході Іспанії. Міхас є частиною західної Коста-дель-Соль, яка відома своїми туристичними можливостями та розвиненою інфраструктурою. Розташування між гірським масивом Сьєрра-де-Міхас та узбережжям Середземного моря забезпечує унікальне поєднання гірських і морських пейзажів. Близькість до великих міст, таких як Фуенхірола (3.6 км) та Малага (приблизно 30 км), полегшує доступ до культурних, комерційних та транспортних центрів.
Ділянка має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 14 км (за лінією польоту). Найближчі залізничні станції – Фуенхірола (3.6 км) та Карвахаль (5.1 км). Пляжі, такі як Playa de los Boliches, розташовані на відстані 3.8 км, а також кілька полів для гольфу (Mijas Golf, Campo Los Lagos) в межах 6 км. Електрична зарядна станція знаходиться на відстані 3.7 км. Це забезпечує зручний доступ до основних транспортних вузлів, рекреаційних зон та міських центрів.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 17.9°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,886, що створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі. Згідно з даними, температурний режим коливається від 11°C до 26°C. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 106 метрів, а пологий схил (2.7%) до найближчого пляжу (Playa de los Boliches, 3.8 км) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Поблизу розташовані пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Calahonda, El Bombo та La Cala. Відстань до найближчого пляжу Playa de los Boliches становить 3.8 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Mijas Golf (5.7 км) та Campo Los Lagos (6.0 км). Також є численні спортивні об'єкти, включаючи тенісні клуби, клуби гри в боулз та багатофункціональні спортивні комплекси, розташовані в радіусі 2-3 км.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ділянка розташована в муніципалітеті Міхас, що належить до провінції Малага на південному сході Іспанії. Міхас є частиною західної Коста-дель-Соль, яка відома своїми туристичними можливостями та розвиненою інфраструктурою. Розташування між гірським масивом Сьєрра-де-Міхас та узбережжям Середземного моря забезпечує унікальне поєднання гірських і морських пейзажів. Близькість до великих міст, таких як Фуенхірола (3.6 км) та Малага (приблизно 30 км), полегшує доступ до культурних, комерційних та транспортних центрів.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL406099
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Міхас, такими як Elysea Suites (від €800,700) та Evergreen Homes (від €802,000), ця урбаністична земельна ділянка за 799 000 євро пропонує інший тип інвестиційної можливості. На відміну від готових апартаментів чи будинків, ця ділянка дозволяє забудовникам створити проєкт з нуля, адаптуючи його до ринкових потреб. Розташування Солея Лівінг (від €949,000) вказує на вищий ціновий сегмент, що може бути пов'язано з ексклюзивністю або специфікою розташування. Урбаністичний статус даної ділянки у поєднанні з її площею є рідкісною комбінацією в регіоні, що робить її привабливою для масштабних житлових проєктів. Наявність поруч полів для гольфу та пляжів, характерних для всього узбережжя Коста-дель-Соль, забезпечує однакову привабливість для широкого кола покупців.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі до проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
