Questo terreno urbano di 3.000 m² a Mijas rappresenta un'opportunità unica per sviluppatori e investitori immobiliari sulla Costa del Sol. Combina un considerevole potenziale edificatorio con la vicinanza a servizi urbani e spiagge mediterranee. La sua posizione, tra Mijas Pueblo e la costa, garantisce un facile accesso ai servizi beneficiando al contempo di un ambiente naturale attraente. Il terreno costituisce un investimento strategico in una regione ambita, con facile collegamento a infrastrutture chiave e campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato a Mijas, vicino alla costa e ai centri urbani. Offre un ambiente tranquillo ma a pochi minuti dai servizi della costa. La vicinanza a supermercati, farmacie e all'ospedale, così come il buon collegamento all'autostrada, garantiscono un'elevata qualità di vita e accessibilità.
Questo terreno è ideale per sviluppatori che pianificano progetti residenziali o per investitori che cercano di affermarsi nel redditizio mercato della Costa del Sol. Il potenziale per costruire più unità abitative o ville risponde alla domanda di alloggi moderni in una popolare regione turistica. Soddisfa le esigenze di spazio, privacy e connessione con la natura.
Come terreno edificabile, questa proprietà è una base eccezionale per gli sviluppatori. L'edificabilità consentita offre flessibilità per diverse dimensioni di progetto. La creazione di ville individuali è possibile qui, rispondendo alle moderne esigenze abitative e al desiderio di soluzioni abitative personalizzate. La pianificazione e l'esecuzione di un progetto di costruzione iniziano qui.
Questo terreno è concepito principalmente come terreno edificabile. Non offre alcuna costruzione residenziale preesistente né strutture completate. Lo sviluppo richiede un'adeguata pianificazione ed esecuzione costruttiva in conformità con le normative locali. Non è una proprietà immediatamente abitabile, ma un investimento in un potenziale costruttivo futuro.
Questo terreno è adatto a investitori che cercano progetti con un rendimento interessante nel mercato immobiliare spagnolo. Gli sviluppatori con piani per costruire ville di lusso o un complesso residenziale di piccole dimensioni troveranno qui una base solida. È interessante anche per privati con una visione per un progetto privato su larga scala, a condizione che possiedano l'esperienza necessaria in costruzione e sviluppo. La posizione a Mijas, con il suo mix di natura, cultura e vicinanza alla costa, attrae acquirenti che apprezzano l'autentico stile di vita andaluso ma desiderano comfort e accessibilità.
Essendo un terreno edificabile, la 'qualità di finitura' è principalmente legata al potenziale delle future costruzioni. La natura del terreno, la sua altitudine di 106 m sul livello del mare e la sua pendenza relativamente pianeggiante verso la spiaggia (2,7%) offrono una solida base per le attività di costruzione. L'orientamento a sud del terreno suggerisce un buon utilizzo della luce naturale e del calore per le future abitazioni. Le normative edilizie specifiche locali determineranno le possibilità di finitura e le scelte dei materiali, che condizioneranno il potenziale per una realizzazione di alta qualità del progetto.
Il terreno edificabile di 3.000 m² a Mijas è offerto a partire da €799.000. Questo prezzo riflette la posizione e il potenziale di sviluppo in una regione ambita della Costa del Sol. Come terreno singolo, senza edificazioni esistenti, offre un prezzo di ingresso flessibile per sviluppatori e investitori. Il prezzo di vendita specifico può variare a seconda delle condizioni esatte della transazione. La proprietà è immediatamente disponibile per lo sviluppo, consentendo un rapido avvio dei progetti di costruzione.
Mijas, situata sulla costa sud-orientale della Spagna, è un comune noto per i suoi tradizionali villaggi bianchi e la sua posizione sulla Costa del Sol. Questo terreno specifico si trova in un ambiente urbano, ma offre una sensazione di spazio e tranquillità grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione. La vicinanza a servizi come negozi e centri sanitari, unita alla natura circostante e alla prossimità della costa, crea un clima di vita attraente. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.886 ore di sole all'anno invitano a una vita all'aria aperta. La zona è vivace, in parte grazie ai numerosi turisti e alla popolazione locale, ma offre anche momenti di calma e relax. La vita quotidiana può essere caratterizzata da passeggiate mattutine verso il panificio locale, pomeriggi sulle spiagge vicine o pratica sportiva in una delle numerose strutture della regione.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, è un comune che si estende dalla linea costiera fino alle montagne. Questo terreno si trova in una zona urbana vicina alla costa, il che significa che i servizi quotidiani come supermercati (294 m) e farmacie (283 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, con spiagge a circa 4 km di distanza, offre opportunità ricreative. Tuttavia, la posizione è anche collegata all'entroterra, con vista sulle montagne, riflettendo il tipico mix andaluso di costa e natura. La vita qui è un equilibrio tra l'attività della Costa del Sol e la tranquillità dell'entroterra.
Questo terreno edificabile a Mijas si trova in una zona urbana vicino alla costa della Costa del Sol. La sua posizione esatta offre sia la vicinanza ai servizi di Fuengirola sia la tranquillità delle colline di Mijas, con vista sulle montagne. La mappa mostra la sua posizione strategica rispetto a spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga.
Questo terreno si trova a Mijas, un comune della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga. È strategicamente situato tra la città costiera di Fuengirola e il tradizionale villaggio di montagna Mijas Pueblo. Questa posizione offre una combinazione unica: la vicinanza alla vivace fascia costiera con le sue spiagge e le sue strutture marittime, e la tranquillità dell'entroterra andaluso. Mijas fa parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per il suo microclima, le opportunità ricreative e il suo fascino internazionale.
L'accessibilità di questo terreno a Mijas è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria. Le spiagge come Playa de los Boliches si trovano a circa 3,8 km in linea d'aria, con una pendenza pianeggiante. Nel raggio di 2 km si trovano ristoranti, una farmacia e un caffè, il che indica una buona struttura di servizi locali. Campi da golf come il Mijas Golf si trovano a circa 5,7 km. C'è anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,7 km di distanza. Sebbene un'auto sia utile, la vicinanza a servizi essenziali e trasporti pubblici (69 fermate e 8 linee) rende questa regione accessibile anche senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con una media di 3.886 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. Il terreno si trova a 106 metri sul livello del mare, con orientamento a sud che beneficia della luce solare. La natura circostante offre viste sulle montagne e la vicinanza alla costa. Questo clima e questa posizione naturale sono caratteristici della Costa del Sol e promuovono uno stile di vita all'aria aperta per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Mediterraneo offre ampie opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3,8 km e sono facilmente raggiungibili. Ci sono anche cinque spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, il che indica elevati standard di qualità. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf a 5,7 km. Strutture sportive come club di tennis e padel, nonché piscine, sono anch'esse a pochi chilometri di distanza, rendendo la regione attraente per uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo terreno si trova a Mijas, un comune della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga. È strategicamente situato tra la città costiera di Fuengirola e il tradizionale villaggio di montagna Mijas Pueblo. Questa posizione offre una combinazione unica: la vicinanza alla vivace fascia costiera con le sue spiagge e le sue strutture marittime, e la tranquillità dell'entroterra andaluso. Mijas fa parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per il suo microclima, le opportunità ricreative e il suo fascino internazionale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL406099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti circostanti a Mijas, come Elysea Suites, Evergreen Homes e Soleia Living, i cui prezzi partono rispettivamente da €800.700, €802.000 e €949.000, questo terreno edificabile si posiziona come un'opportunità di ingresso per sviluppi su larga scala. Mentre i progetti menzionati offrono appartamenti o case con un prezzo di vendita più elevato, questo terreno si concentra sulla fase di sviluppo. I prezzi di mercato per le case finite a Mijas variano considerevolmente, ma la domanda di nuove costruzioni rimane alta, trainata dalla popolarità della Costa del Sol. Questo terreno offre la flessibilità di creare progetti che si allineano alla domanda specifica del mercato, che si tratti di ville di lusso destinate a famiglie o di case più piccole e accessibili. La regione di Mijas è caratterizzata da un mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni, attirando una vasta gamma di potenziali acquirenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato delle abitazioni spagnole. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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