अंडालूसी ग्रामीण इलाके के केंद्र में, मिजास और फुएनगिरोला के बीच, यह 3000 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड स्थित है। यह उन निवेशकों और रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए एक दुर्लभ अवसर है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो निर्माण क्षमता, भूमध्यसागरीय प्राकृतिक वातावरण और उत्कृष्ट पहुंच को जोड़ती है। मुख्य फुएनगिरोला-मिजास रोड के पास स्थित, यह भूखंड एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का आनंद लेता है - शांत, फिर भी तट द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं से बस कुछ ही मिनट की दूरी पर।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मिजास और फुएनगिरोला के बीच, मुख्य सड़क के पास स्थित है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे पैदल दूरी पर हैं, साथ ही ग्रामीण शांति भी प्रदान करता है। यह शहरी सुविधा और ग्रामीण परिवेश का एक संयोजन है।
यह 3000 वर्ग मीटर का भूखंड स्वतंत्र विला के विकास के लिए विभिन्न संभावनाएं प्रदान करता है। विभिन्न पार्सल योजनाओं के आधार पर, 6 या 5 स्वतंत्र विला बनाए जा सकते हैं, प्रत्येक के लिए निर्दिष्ट भूखंड और निर्माण क्षेत्र के साथ। यह इसे एक लोकप्रिय क्षेत्र में आवासीय परियोजनाओं के विकास की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श बनाता है।
यह एक शहरी भूखंड है, जिसका अर्थ है कि यह आवासीय भवनों के निर्माण के लिए पात्र है। एक तकनीकी अध्ययन ने इस भूखंड पर घरों के निर्माण की संभावना की पुष्टि की है, जिसमें प्रत्येक के लिए भूखंड क्षेत्र और निर्माण क्षेत्र को निर्दिष्ट करते हुए 6 या 5 स्वतंत्र विला के निर्माण जैसे विशिष्ट निर्माण विकल्प प्रस्तावित हैं।
यह भूखंड मुख्य रूप से आवासीय विकास, विशेष रूप से स्वतंत्र विला के लिए उपयुक्त है। यह वाणिज्यिक संपत्तियों या बहुमंजिला इमारतों के लिए उपयुक्त नहीं है। हालांकि आसपास दुकानें और रेस्तरां हैं, यह एक हलचल भरे शहरी केंद्र के बजाय एक शांत रहने वाले वातावरण प्रदान करने पर अधिक केंद्रित है।
मिजास में यह 3000 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल पर उच्च-लाभ वाले आवासीय परियोजनाओं को विकसित करने वाले रियल एस्टेट डेवलपर्स और निवेशकों के लिए उपयुक्त है। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जो महत्वपूर्ण निवेश रिटर्न प्रदान करती है और बाजार की मांग के अनुसार कई स्वतंत्र विलाओं को विभाजित करने और बनाने की सुविधा प्रदान करती है, तो यह भूखंड आपके लिए आदर्श है। यह उन व्यक्तियों को भी आकर्षित कर सकता है जो शांत ग्रामीण परिवेश में कस्टम विला बनाना चाहते हैं, साथ ही तटीय सुविधाओं की निकटता का आनंद लेना चाहते हैं। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में सीमित भूमि आपूर्ति को देखते हुए, यह भविष्य के मूल्य वृद्धि की क्षमता के साथ एक दीर्घकालिक निवेश अवसर भी हो सकता है।
यह परियोजना एक शहरी भूखंड प्रदान करती है, जिसका मूल्य और क्षमता पहले से निर्मित इमारत के बजाय इसकी विकास क्षमता में निहित है। भूखंड स्वयं 3000 वर्ग मीटर का है, जो दक्षिण की ओर उन्मुख है, और पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है। एक तकनीकी अध्ययन ने अधिकतम 6 स्वतंत्र विला (प्रत्येक लगभग 500 वर्ग मीटर, अधिकतम 350 वर्ग मीटर निर्माण क्षेत्र के साथ) या 5 स्वतंत्र विला (प्रत्येक लगभग 600 वर्ग मीटर, अधिकतम 420 वर्ग मीटर निर्माण क्षेत्र के साथ) के निर्माण की संभावना निर्धारित की है। यद्यपि निर्माण गुणवत्ता और सामग्री का विशिष्ट विवरण भविष्य के विकास चरणों में तय किया जाएगा, भूखंड की क्षमता खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप घर बनाने में सक्षम बनाने में निहित है।
यह 3000 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड 799,000 यूरो से शुरू होता है। भूखंड विकास के लिए तैयार एक एकल पार्सल है। तकनीकी अध्ययन के अनुसार, भूखंड को स्वतंत्र विला बनाने के लिए अधिकतम 6 पार्सल (प्रत्येक न्यूनतम 500 वर्ग मीटर) या अधिकतम 5 पार्सल (प्रत्येक न्यूनतम 600 वर्ग मीटर) में विभाजित किया जा सकता है। ये विभाजन विकल्प निवेशकों को बाजार की मांग और लाभ क्षमता के अनुसार योजना बनाने की सुविधा प्रदान करते हैं। इसका आकार और विकास क्षमता इसे कोस्टा डेल सोल में एक मूल्यवान दीर्घकालिक रियल एस्टेट निवेश बनाते हैं।
मिजास और फुएनगिरोला के बीच स्थित यह 3000 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड, अंडालूसी ग्रामीण इलाके के केंद्र में आवासीय परियोजनाएं बनाने की इच्छा रखने वाले निवेशकों और डेवलपर्स के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति मुख्य फुएनगिरोला-मिजास रोड के पास रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शांत वातावरण और तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच दोनों प्रदान करती है। रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे जैसे दैनिक सुख-सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। एक तकनीकी अध्ययन ने घरों के निर्माण की व्यवहार्यता की पुष्टि की है, जिसमें प्रत्येक के लिए लगभग 500 वर्ग मीटर या 600 वर्ग मीटर के स्वतंत्र विला के निर्माण के विकल्प पेश किए गए हैं, और निर्माण क्षेत्र पर प्रतिबंध भी लगाए गए हैं। यह लचीलापन इस भूखंड को उच्च-लाभ वाले आवासीय परियोजनाओं के लिए आदर्श बनाता है, खासकर लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में।
यह भूखंड मिजास में स्थित है, जिसे अंडालूसिया के सबसे आकर्षक सफेद गांवों में से एक माना जाता है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन ग्रामीण शांति को भी बनाए रखता है। रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक है, जिसमें एक सुपरमार्केट (294 मीटर) और एक फार्मेसी (283 मीटर) पैदल दूरी पर है। आस-पास खान-पान की जरूरतों को पूरा करने के लिए 6 रेस्तरां और 1 कैफे हैं। प्लाया डे लॉस बोलिचेस जैसे समुद्र तट लगभग 3.8 किमी दूर हैं, और मिजास गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 5.7 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र 15 प्राथमिक विद्यालयों, 10 माध्यमिक विद्यालयों और 2 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाओं से अच्छी तरह सुसज्जित है। कुल मिलाकर, यह कोस्टा डेल सोल की सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
यह भूखंड स्पेन, अंडालूसिया, मालागा प्रांत, मिजास नगर पालिका में स्थित है। यह तट के करीब है, लेकिन थोड़ी ऊंची जमीन पर स्थित है, जो पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह प्रकृति से घिरा हुआ है, लेकिन शहरी सुविधाओं के भी करीब है।
यह भूखंड मिजास नगर पालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत में अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र से संबंधित है। मिजास अपने केंद्र, एक विशिष्ट अंडालूसी सफेद गांव, मिजास पुएब्लो के लिए प्रसिद्ध है, जो समुद्र तल से लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी पर स्थित है। क्षेत्र में 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। पड़ोसी शहरों फुएनगिरोला और मालागा की तुलना में, मिजास कोस्टा डेल सोल के मुख्य पर्यटन केंद्रों की निकटता बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है।
भूखंड तक पहुंच बहुत अच्छी है। प्लाया डे लॉस बोलिचेस जैसे समुद्र तट केवल 3.8 किमी दूर हैं, और मिजास गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 5.7 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। अस्पताल 6.6 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन फुएनगिरोला (3.6 किमी) है। 8 बस लाइनों और 69 बस स्टॉप के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है। हालांकि कार रखने की सिफारिश की जाती है, कई दैनिक जरूरतों को पैदल या सार्वजनिक परिवहन से पूरा किया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र अपनी सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और 11°C से 26°C तक तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,886 घंटे धूप होती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 106 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, दक्षिण की ओर उन्मुख है, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है, और समुद्र की ओर एक हल्का ढलान (2.7%) है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें सबसे नजदीकी प्लाया डे लॉस बोलिचेस है, जो केवल 3.8 किमी दूर है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (3.8 किमी) और प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (4.1 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में कुल 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैलाहोंडा और एल बोम्बो शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन मिजास गोल्फ (5.7 किमी) के साथ-साथ कैम्पो लॉस लैगोस (6.0 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (6.0 किमी) के कोर्स की निकटता का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र टेनिस और पैडल टेनिस क्लबों और सार्वजनिक स्विमिंग पूल जैसी विभिन्न खेल सुविधाओं की पेशकश करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड मिजास नगर पालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत में अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र से संबंधित है। मिजास अपने केंद्र, एक विशिष्ट अंडालूसी सफेद गांव, मिजास पुएब्लो के लिए प्रसिद्ध है, जो समुद्र तल से लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी पर स्थित है। क्षेत्र में 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। पड़ोसी शहरों फुएनगिरोला और मालागा की तुलना में, मिजास कोस्टा डेल सोल के मुख्य पर्यटन केंद्रों की निकटता बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL406099
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास में यह 3000 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड, जिसकी शुरुआती कीमत 799,000 यूरो है, महत्वपूर्ण विकास क्षमता प्रदान करता है, जो इसे मिजास में पहले से निर्मित Elysea Suites (800,700 यूरो से शुरू), Evergreen Homes (802,000 यूरो से शुरू) और Soleia Living (949,000 यूरो से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स से अलग करता है। जबकि ये मौजूदा प्रोजेक्ट्स तैयार रहने वाले समाधान प्रदान करते हैं, यह भूखंड खरीदार को प्रत्येक लगभग 500 वर्ग मीटर के अपने भूखंड पर 6 स्वतंत्र विला तक बनाने की अनुमति देता है। यह तैयार अपार्टमेंट या घरों में अनुपलब्ध लचीलापन प्रदान करता है। मिजास का स्थान, जो अपने अंडालूसी आकर्षण और तट और पहाड़ों दोनों से निकटता के लिए जाना जाता है, इस भूखंड को बेनाल्माडेना जैसे अधिक शहरी क्षेत्रों या मारबेला के अधिक हलचल वाले हिस्सों की तुलना में एक लाभप्रद स्थिति में रखता है। औसत 17.9°C तापमान और प्रति वर्ष 3,886 घंटे की धूप निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए क्षेत्र की अपील को बढ़ाती है, जिससे इस मांग वाले क्षेत्र में भूमि के निवेश मूल्य में और वृद्धि होती है।
मैको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा
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