В самом сердце андалузской сельской местности, между Михасом и Фуэнхиролой, расположен городской участок площадью 3000 м². Это редкая возможность для инвесторов и застройщиков недвижимости, ищущих объект, сочетающий строительный потенциал, средиземноморскую природу и превосходную доступность. Участок находится недалеко от главной дороги Фуэнхирола-Михас, имеет привилегированное положение — спокойное, но всего в нескольких минутах от всех услуг, которые может предложить побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен между Михасом и Фуэнхиролой, недалеко от главной дороги. Он находится в городской зоне с ресторанами, аптеками и кафе в шаговой доступности, но при этом обеспечивает спокойствие сельской местности. Это сочетание городского удобства и сельского окружения.
Этот участок площадью 3000 м² предлагает различные возможности для строительства отдельных вилл. В зависимости от планов зонирования, можно построить 6 или 5 отдельных вилл, каждая с определенной площадью участка и застройки. Это делает его идеальным для инвесторов, ищущих возможность для жилищного строительства в востребованном районе.
Данный участок является городским, что означает его пригодность для строительства жилых объектов. Техническое исследование подтвердило возможность строительства домов на этом участке, предложив конкретные варианты застройки, такие как возведение 6 или 5 отдельных вилл с указанием площади участка и застройки для каждой.
Участок в основном предназначен для жилищного строительства, в частности, для отдельных вилл. Он не подходит для коммерческой недвижимости или многоэтажных зданий. Несмотря на близость магазинов и ресторанов, он ориентирован на обеспечение спокойной жилой среды, а не на оживленный городской центр.
Этот городской участок площадью 3000 м² в Михасе особенно подходит для застройщиков и инвесторов, ищущих возможность реализовать высокодоходные жилые проекты на Коста-дель-Соль. Если вы ищете место с существенной отдачей от инвестиций, которое позволяет гибко разделять и строить несколько отдельных вилл в соответствии с рыночным спросом, этот участок будет для вас идеальным выбором. Он также может привлечь частных лиц, желающих построить индивидуальный дом в спокойной сельской местности, наслаждаясь при этом близостью к прибрежным удобствам. Это также может быть долгосрочной инвестиционной возможностью с потенциалом роста стоимости, учитывая ограниченное предложение земли в районе Коста-дель-Соль.
Этот объект представляет собой городской земельный участок, ценность и потенциал которого заключаются в его возможности застройки, а не в уже построенном здании. Сам участок площадью 3000 м² ориентирован на юг и предлагает виды на горы и сельскую местность. Техническое исследование определило возможность строительства на этом участке до 6 отдельных вилл (примерно по 500 м² каждая, с максимальной площадью застройки 350 м²) или 5 отдельных вилл (примерно по 600 м² каждая, с максимальной площадью застройки 420 м²). Хотя конкретные детали качества строительства и материалов будут определены на будущих этапах развития, потенциал участка заключается в предоставлении покупателям возможности построить дома, соответствующие их индивидуальным потребностям.
Цена этого городского участка площадью 3000 м² начинается от 799 000 евро. Участок представляет собой единый массив, готовый к застройке. Согласно техническому исследованию, он может быть разделен на максимум 6 участков для строительства отдельных вилл (минимум 500 м² каждый) или на максимум 5 участков (минимум 600 м² каждый). Эти варианты зонирования предоставляют инвесторам гибкость для планирования в соответствии с рыночным спросом и потенциалом прибыльности. Площадь и потенциал развития делают его ценным долгосрочным вложением в недвижимость на Коста-дель-Соль.
Этот городской участок площадью 3000 м², расположенный между Михасом и Фуэнхиролой, представляет собой уникальную возможность для инвесторов и застройщиков, стремящихся возвести жилые проекты в Андалусии. Участок имеет выгодное расположение недалеко от главной дороги Фуэнхирола-Михас, предлагая как уединенную атмосферу, так и легкий доступ ко всем удобствам прибрежной зоны. Рядом находятся рестораны, аптеки и кафе, удовлетворяющие повседневные потребности. Техническое исследование подтвердило возможность строительства домов на этом участке, предлагая варианты возведения 6 отдельных вилл (каждая примерно по 500 м²) или 5 отдельных вилл (каждая примерно по 600 м²), с ограничениями по площади застройки. Такая гибкость делает участок идеальным для высокодоходных жилищных проектов, особенно в популярном районе Коста-дель-Соль.
Участок расположен в Михасе, районе, известном как одна из самых очаровательных белых деревень Андалусии. Он находится в урбанизированной зоне, но при этом сохраняет спокойствие сельской местности. Повседневная жизнь удобна: супермаркет (294 м) и аптека (283 м) находятся в шаговой доступности. Рядом есть 6 ресторанов и 1 кафе для гастрономических потребностей. Пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся примерно в 3,8 км, а поля для гольфа, такие как Mijas Golf, — примерно в 5,7 км. Район хорошо обеспечен образовательными и медицинскими учреждениями: 15 начальных школ, 10 средних школ и 2 медицинских центра. В целом, здесь предлагается спокойный образ жизни при сохранении доступа ко всем удобствам Коста-дель-Соль.
Участок находится в муниципалитете Михас, провинция Малага, Андалусия, Испания. Он расположен недалеко от побережья, но на слегка возвышенной местности, откуда открываются виды на горы и сельскую местность. Окружен природой, но при этом близок к городским удобствам.
Участок расположен в Михасе, муниципалитете провинции Малага, автономного сообщества Андалусия, на юго-восточном побережье Испании. Он находится в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь. Михас славится своей типичной андалузской белой деревней, Михас Пуэбло, расположенной на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря. Регион насчитывает 3800 сделок с недвижимостью, что свидетельствует о его активном рынке. По сравнению с соседними городами, такими как Фуэнхирола и Малага, Михас предлагает более спокойный сельский образ жизни, оставаясь при этом близким к основным туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Участок очень удобно расположен. До пляжей, таких как Playa de los Boliches, всего 3,8 км, а до полей для гольфа, таких как Mijas Golf, около 5,7 км. Ближайший супермаркет (294 м) и аптека (283 м) находятся в шаговой доступности. Больница расположена в 6,6 км. До аэропорта Малаги (AGP) около 18 км (прямое расстояние). Ближайшая железнодорожная станция — Фуэнхирола (3,6 км). В городе развито общественное транспортное сообщение: 8 автобусных маршрутов и 69 автобусных остановок. Хотя наличие автомобиля рекомендуется, многие повседневные потребности могут быть удовлетворены пешком или с помощью общественного транспорта.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Михас славится своим приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается 3886 солнечных часов, что делает его популярным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота района составляет 106 метров над уровнем моря, ориентация на юг обеспечивает виды на горы и сельскую местность, а уклон к морю — пологий (2,7%).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых — Playa de los Boliches (3,8 км). Среди других пляжей — Playa de San Francisco (3,8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 км). В этом районе есть 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Калахонду и Эль-Бомбо. Любители гольфа могут насладиться полями Mijas Golf (5,7 км), а также Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Кроме того, в районе имеется множество спортивных сооружений, включая теннисные клубы и общественные бассейны.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в Михасе, муниципалитете провинции Малага, автономного сообщества Андалусия, на юго-восточном побережье Испании. Он находится в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь. Михас славится своей типичной андалузской белой деревней, Михас Пуэбло, расположенной на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря. Регион насчитывает 3800 сделок с недвижимостью, что свидетельствует о его активном рынке. По сравнению с соседними городами, такими как Фуэнхирола и Малага, Михас предлагает более спокойный сельский образ жизни, оставаясь при этом близким к основным туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL406099
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот городской участок площадью 3000 м² в Михасе, с начальной ценой €799 000, предлагает значительный потенциал для застройки, что выгодно отличает его от уже построенных объектов, таких как Elysea Suites, Evergreen Homes и Soleia Living в Михасе, цены на которые начинаются от €800 700, €802 000 и €949 000 соответственно. В то время как эти существующие проекты предлагают готовые жилые решения, участок позволяет покупателю построить до 6 отдельных вилл, каждая на собственном участке площадью около 500 м². Это обеспечивает гибкость, отсутствующую в квартирах или готовых домах. Расположение в Михасе, известном своим андалузским шармом и близостью как к побережью, так и к горам, выгодно отличает этот участок от более урбанизированных районов, таких как Бенальмадена, или более оживленных частей Марбельи. Средняя температура 17,9°C и 3886 солнечных часов в год подчеркивают привлекательность региона как для жителей, так и для туристов, дополнительно повышая инвестиционную ценность земли в этом востребованном районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
