V srdci andalúzskej krajiny, medzi Mijas a Fuengirolou, sa nachádza tento mestský pozemok s rozlohou 3000 m². Predstavuje vzácnu príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť kombinujúcu stavebný potenciál, stredomorskú prírodu a vynikajúcu dostupnosť. Pozemok, nachádzajúci sa v blízkosti hlavnej cesty Fuengirola-Mijas, má privilegovanú polohu – pokojný, napriek tomu len pár minút od všetkých služieb, ktoré pobrežie ponúka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza medzi Mijas a Fuengirolou, v blízkosti hlavnej cesty. Nachádza sa v zastavanej oblasti s reštauráciami, lekárňami a kaviarňami v pešej dostupnosti, pričom zároveň ponúka pokoj vidieka. Je to kombinácia mestskej pohodlnosti a vidieckeho prostredia.
Tento pozemok s rozlohou 3000 m² ponúka rôzne možnosti pre rozvoj samostatných víl. V závislosti od rôznych plánov delenia, je možné postaviť 6 alebo 5 samostatných víl, každá s určenou plochou pozemku a stavebnou plochou. To ho robí ideálnym pre investorov, ktorí hľadajú rozvoj obytných projektov v žiadanom prostredí.
Ide o mestský pozemok, čo znamená, že je oprávnený na výstavbu obytných budov. Technická štúdia potvrdila možnosť výstavby domov na tomto pozemku, navrhujúc konkrétne možnosti výstavby, ako je výstavba 6 alebo 5 samostatných víl, s určením plochy pozemku a zastavanej plochy pre každú z nich.
Tento pozemok je primárne vhodný pre rezidenčný development, najmä pre samostatné vily. Nie je vhodný pre komerčné nehnuteľnosti alebo výškové budovy. Aj keď sú v okolí obchody a reštaurácie, zameriava sa skôr na poskytovanie pokojného životného prostredia ako na rušné mestské centrum.
Tento 3000 m² mestský pozemok v Mijas je obzvlášť vhodný pre developerov nehnuteľností a investorov, ktorí hľadajú príležitosť na realizáciu vysoko ziskových obytných projektov na Costa del Sol. Ak hľadáte miesto, ktoré ponúka významnú návratnosť investícií a umožňuje flexibilitu pri delení a výstavbe viacerých samostatných víl podľa trhovej dopytu, tento pozemok je pre vás ideálny. Môže tiež osloviť jednotlivcov, ktorí chcú postaviť vlastné vily v pokojnom vidieckom prostredí, pričom si užívajú blízkosť pobrežných vymožeností. Môže to byť tiež dlhodobá investičná príležitosť s potenciálom budúceho rastu hodnoty, vzhľadom na obmedzenú ponuku pozemkov v regióne Costa del Sol.
Tento projekt ponúka mestský pozemok, ktorého hodnota a potenciál spočívajú v jeho rozvojovej kapacite, skôr ako v už postavenej budove. Samotný pozemok má rozlohu 3000 m², je orientovaný na juh a ponúka výhľad na hory a krajinu. Technická štúdia určila možnosť výstavby až 6 samostatných víl (každá cca 500 m², s maximálnou zastavanou plochou 350 m²) alebo 5 samostatných víl (každá cca 600 m², s maximálnou zastavanou plochou 420 m²). Hoci konkrétne detaily kvality výstavby a materiálov budú stanovené v neskorších fázach vývoja, potenciál pozemku spočíva v tom, že umožňuje kupujúcim stavať domy podľa ich individuálnych potrieb.
Tento mestský pozemok s rozlohou 3000 m² začína od 799 000 €. Pozemok je jeden celok pripravený na rozvoj. Podľa technickej štúdie, pozemok môže byť rozdelený na maximálne 6 parciel pre výstavbu samostatných víl (každá min. 500 m²) alebo maximálne 5 parciel (každá min. 600 m²). Tieto možnosti delenia poskytujú investorom flexibilitu pri plánovaní podľa trhovej dopytu a ziskového potenciálu. Jeho veľkosť a rozvojový potenciál z neho robia cennú dlhodobú realitnú investíciu na Costa del Sol.
Tento mestský pozemok s rozlohou 3000 m², nachádzajúci sa medzi Mijas a Fuengirolou, ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí chcú vytvoriť rezidenčné projekty v srdci andalúzskej krajiny. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti hlavnej cesty Fuengirola-Mijas, ponúka pokojné prostredie a zároveň ľahký prístup ku všetkým pobrežným vymoženostiam. Každodenné vymoženosti ako reštaurácie, lekárne a kaviarne sú v pešej dostupnosti. Technická štúdia potvrdila možnosť výstavby domov, ponúkajúc možnosti výstavby 6 samostatných víl (každá cca 500 m²) alebo 5 samostatných víl (každá cca 600 m²), s obmedzeniami zastavanej plochy. Táto flexibilita robí pozemok ideálnym pre rezidenčné projekty s vysokým výnosom, najmä v populárnej oblasti Costa del Sol.
Pozemok sa nachádza v Mijas, oblasti považovanej za jednu z najkúzelnejších bielych dedín Andalúzie. Nachádza sa v zastavanej oblasti, ale zároveň si zachováva pokoj vidieka. Každodenný život je pohodlný, so supermarketom (294 m) a lekárňou (283 m) na pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza 6 reštaurácií a 1 kaviareň pre gastronomické potreby. Pláže ako Playa de los Boliches sú vzdialené približne 3,8 km a golfové ihriská ako Mijas Golf približne 5,7 km. Oblasť je dobre vybavená vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami, s 15 základnými školami, 10 strednými školami a 2 zdravotníckymi centrami. Celkovo ponúka pokojný životný štýl pri zachovaní ľahkého prístupu ku všetkým vymoženostiam Costa del Sol.
Pozemok sa nachádza v obci Mijas, provincii Málaga, Andalúzii, Španielsku. Je blízko pobrežia, ale nachádza sa na mierne vyvýšenom teréne s výhľadom na hory a krajinu. Je obklopený prírodou, ale zároveň je blízko k mestským vymoženostiam.
Pozemok sa nachádza v Mijas, obci v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa na juhovýchodnom pobreží Španielska a patrí do regiónu Costa del Sol Occidental. Mijas je známe svojim centrom, typickou andalúskou bielou dedinkou Mijas Pueblo, ktorá sa nachádza na horskom svahu vo výške približne 430 metrov nad morom. Región zaznamenáva 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh. V porovnaní so susednými mestami ako Fuengirola a Málaga, Mijas ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl, pričom si zachováva blízkosť k hlavným turistickým centrám Costa del Sol.
Na pozemok je veľmi dobrá dostupnosť. Pláže ako Playa de los Boliches sú vzdialené len 3,8 km a golfové ihriská ako Mijas Golf približne 5,7 km. Najbližší supermarket (294 m) a lekáreň (283 m) sú na pešej dostupnosti. Nemocnica sa nachádza 6,6 km ďaleko. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 18 km (vzdušnou čiarou). Najbližšia železničná stanica je Fuengirola (3,6 km). Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 autobusových liniek a 69 autobusových zastávok. Hoci sa odporúča mať auto, mnohé každodenné potreby sa dajú uspokojiť pešo alebo verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas je známy svojou príjemnou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a teplotnými výkyvmi od 11 °C do 26 °C. Každoročne tu svieti slnko 3 886 hodín, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre celoročné outdoorové aktivity. Kúpacej sezóny trvá 4 mesiace, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 106 metrov, je orientovaná na juh, ponúka výhľady na hory a krajinu, a má mierny sklon (2,7 %) smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, najbližšia je Playa de los Boliches, vzdialená len 3,8 km. Medzi ďalšie pláže patria Playa de San Francisco (3,8 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). V oblasti sa nachádza celkovo 5 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Bombo. Milovníci golfu si môžu vychutnať blízkosť Mijas Golf (5,7 km), ako aj ihrísk Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Okrem toho región ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane tenisových a padelových klubov a verejných bazénov.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v Mijas, obci v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa na juhovýchodnom pobreží Španielska a patrí do regiónu Costa del Sol Occidental. Mijas je známe svojim centrom, typickou andalúskou bielou dedinkou Mijas Pueblo, ktorá sa nachádza na horskom svahu vo výške približne 430 metrov nad morom. Región zaznamenáva 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh. V porovnaní so susednými mestami ako Fuengirola a Málaga, Mijas ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl, pričom si zachováva blízkosť k hlavným turistickým centrám Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL406099
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mestský pozemok s rozlohou 3000 m² v Mijas, s počiatočnou cenou 799 000 €, ponúka významný rozvojový potenciál, ktorý ho odlišuje od už postavených projektov ako Elysea Suites, Evergreen Homes a Soleia Living v Mijas, ktorých ceny začínajú od 800 700 €, 802 000 € a 949 000 € postupne. Zatiaľ čo tieto existujúce projekty ponúkajú hotové bývacie riešenia, pozemok umožňuje kupujúcemu postaviť až 6 samostatných víl, každú na vlastnom pozemku s rozlohou približne 500 m². To poskytuje flexibilitu, ktorá chýba v hotových bytoch alebo domoch. Poloha v Mijas, známej svojim andalúzskym šarmom a blízkosťou k pobrežiu aj horám, stavia tento pozemok do výhodnej pozície v porovnaní s viac urbanizovanými oblasťami, ako je Benalmádena, alebo rušnejšími časťami Marbelly. Priemerná teplota 17,9 °C a 3 886 hodín slnečného svitu ročne zvyšujú atraktivitu regiónu pre obyvateľov aj turistov, čím ďalej zvyšujú investičnú hodnotu pozemkov v tejto vyhľadávanej oblasti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
