Este lote urbano de 3.000 m² em Mijas representa uma oportunidade única para promotores e investidores imobiliários na Costa del Sol. Combina um considerável potencial de construção com a proximidade de comodidades urbanas e praias mediterrânicas. A sua localização, entre Mijas Pueblo e a costa, assegura fácil acesso a serviços, ao mesmo tempo que beneficia de um ambiente natural atraente. O lote constitui um investimento estratégico numa região procurada, com fácil ligação a infraestruturas chave e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está estrategicamente localizado em Mijas, perto da costa e de centros urbanos. Oferece um ambiente tranquilo, mas a poucos minutos dos serviços da costa. A proximidade a supermercados, farmácias e ao hospital, bem como a boa ligação à autoestrada, garantem uma elevada qualidade de vida e acessibilidade.
Este lote é ideal para promotores que planeiam projetos residenciais ou para investidores que procuram estabelecer-se no lucrativo mercado da Costa del Sol. O potencial para construir múltiplas unidades residenciais ou vilas responde à procura por alojamentos modernos numa região turística popular. Satisfaz as necessidades de espaço, privacidade e ligação à natureza.
Como lote urbanizável, esta propriedade é uma base excecional para promotores. A edificabilidade permitida oferece flexibilidade para diferentes tamanhos de projeto. A criação de vilas individuais é possível aqui, respondendo às necessidades de habitação modernas e ao desejo de soluções de vida personalizadas. O planeamento e a execução de um projeto de construção começam aqui.
Este lote destina-se principalmente a construção. Não possui edifícios residenciais pré-existentes ou estruturas concluídas. O desenvolvimento requer planeamento e execução de construção próprios, de acordo com os regulamentos locais. Não é uma propriedade imediatamente habitável, mas sim um investimento num potencial de construção futuro.
Este lote é adequado para investidores que procuram projetos com um retorno atrativo no mercado imobiliário espanhol. Promotores com planos para construir vilas de luxo ou um complexo residencial de pequena escala encontrarão aqui uma base sólida. É também interessante para particulares com uma visão para um projeto privado de grande escala, desde que possuam a experiência necessária em construção e desenvolvimento. A localização em Mijas, com a sua mistura de natureza, cultura e proximidade à costa, atrai compradores que valorizam o autêntico estilo de vida andaluz, mas desejam conforto e acessibilidade.
Como terreno para construção, a 'qualidade de acabamento' está principalmente relacionada com o potencial das construções futuras. A natureza do terreno, a sua altitude de 106 m acima do nível do mar e a sua inclinação relativamente plana para a praia (2,7%) oferecem uma base sólida para as atividades de construção. A orientação sul do lote sugere uma boa utilização da luz natural e do calor para futuras habitações. Os regulamentos de construção específicos locais determinarão as possibilidades de acabamento e as escolhas de materiais, que condicionarão o potencial de uma realização de alta qualidade do projeto.
O lote urbanizável de 3.000 m² em Mijas é oferecido a partir de 799.000 €. Este preço reflete a localização e o potencial de desenvolvimento numa região procurada da Costa del Sol. Como lote único, sem construção existente, oferece um preço de entrada flexível para promotores e investidores. O preço de venda específico pode variar dependendo das condições exatas da transação. A propriedade está imediatamente disponível para desenvolvimento, permitindo um início rápido dos projetos de construção.
Mijas, localizada na costa sudeste de Espanha, é um município conhecido pelas suas aldeias brancas tradicionais e pela sua posição na Costa del Sol. Este lote específico encontra-se num ambiente urbano, mas oferece uma sensação de espaço e tranquilidade graças ao seu tamanho e localização. A proximidade a serviços como lojas e centros de saúde, combinada com a natureza circundante e a proximidade da costa, cria um clima de vida atraente. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.886 horas de sol por ano convidam a uma vida ao ar livre. A zona é animada, em parte devido aos numerosos turistas e à população local, mas também oferece momentos de calma e relaxamento. A vida quotidiana pode caracterizar-se por passeios matinais até à padaria local, tardes nas praias próximas ou prática desportiva numa das muitas instalações da região.
Mijas, localizada na província de Málaga, é um município que se estende desde a linha costeira até às montanhas. Este lote situa-se numa zona urbana próxima da costa, o que significa que as comodidades diárias, como supermercados (294 m) e farmácias (283 m), são acessíveis a pé. A proximidade ao mar, com praias a cerca de 4 km de distância, oferece oportunidades de lazer. No entanto, a localização está também ligada ao interior, com vista para as montanhas, refletindo a típica mistura andaluza de costa e natureza. A vida aqui é um equilíbrio entre a agitação da Costa del Sol e a tranquilidade do interior.
Este lote urbanizável em Mijas está localizado numa zona urbana perto da costa da Costa del Sol. A sua localização exata oferece tanto a proximidade às comodidades de Fuengirola como a tranquilidade das colinas de Mijas, com vista para as montanhas. O mapa mostra a sua localização estratégica em relação a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
Este lote situa-se em Mijas, um município da Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. Está estrategicamente localizado entre a cidade costeira de Fuengirola e a tradicional aldeia de montanha Mijas Pueblo. Esta posição oferece uma combinação única: a proximidade da animada faixa costeira com as suas praias e instalações marítimas, e a tranquilidade do interior andaluz. Mijas faz parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu microclima, oportunidades de lazer e atratividade internacional.
A acessibilidade deste lote em Mijas é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km em linha reta. As praias como a Playa de los Boliches ficam a cerca de 3,8 km em linha reta, com uma inclinação plana. Num raio de 2 km, encontram-se restaurantes, uma farmácia e um café, o que indica uma boa estrutura de serviços locais. Campos de golfe como o Mijas Golf ficam a cerca de 5,7 km. Existe também um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3,7 km. Embora um carro seja útil, a proximidade a serviços essenciais e transportes públicos (69 paragens e 8 linhas) torna esta região acessível sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrâneo com uma média de 3.886 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C. A temporada de banhos dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir pelo menos 20°C. O lote em si está localizado a 106 metros acima do nível do mar, com orientação sul que beneficia da luz solar. A natureza circundante oferece vistas para as montanhas e a proximidade da linha costeira. Este clima e esta localização natural são característicos da Costa del Sol e promovem um estilo de vida voltado para o exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao Mar Mediterrâneo oferece amplas oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, situam-se a cerca de 3,8 km e são de fácil acesso. Existem também cinco praias com Bandeira Azul nas imediações, o que indica elevados padrões de qualidade. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Mijas Golf a 5,7 km. Instalações desportivas como clubes de ténis e padel, bem como piscinas, também estão a poucos quilómetros de distância, tornando a região atrativa para um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este lote situa-se em Mijas, um município da Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. Está estrategicamente localizado entre a cidade costeira de Fuengirola e a tradicional aldeia de montanha Mijas Pueblo. Esta posição oferece uma combinação única: a proximidade da animada faixa costeira com as suas praias e instalações marítimas, e a tranquilidade do interior andaluz. Mijas faz parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu microclima, oportunidades de lazer e atratividade internacional.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL406099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos vizinhos em Mijas, como Elysea Suites, Evergreen Homes e Soleia Living, cujos preços partem de €800.700, €802.000 e €949.000 respetivamente, este lote urbanizável posiciona-se como uma oportunidade de entrada para desenvolvimentos de maior escala. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos ou casas com um preço de venda mais elevado, este lote foca-se na fase de desenvolvimento. Os preços de mercado para casas acabadas em Mijas variam consideravelmente, mas a procura por novas construções permanece forte, impulsionada pela popularidade da Costa del Sol. Este lote oferece a flexibilidade de criar projetos que se alinham com a procura específica do mercado, sejam elas vilas de luxo destinadas a famílias ou casas mais pequenas e acessíveis. A região de Mijas caracteriza-se por uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, atraindo uma vasta gama de compradores potenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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