U srcu andaluzijskog krajolika, između Mijasa i Fuengirola, nalazi se ovaj urbani teren od 3000 m². Predstavlja rijetku priliku za investitore i programere nekretnina koji traže nekretninu koja kombinira građevinski potencijal, mediteransko prirodno okruženje i izvrsnu dostupnost. Smješten u blizini glavne ceste Fuengirola-Mijas, teren uživa u povlaštenom položaju – miran, a ipak samo nekoliko minuta udaljen od svih sadržaja koje obala nudi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj teren nalazi se između Mijasa i Fuengirola, u blizini glavne ceste. Smješten je u urbaniziranom području s restoranima, ljekarnama i kafićima na pješačkoj udaljenosti, a istovremeno nudi miran seoski ambijent. To je kombinacija urbanih pogodnosti i ruralnog okruženja.
Ovaj teren od 3000 m² nudi razne mogućnosti za razvoj samostojećih vila. Ovisno o različitim planovima parcelacije, mogu se izgraditi 6 ili 5 samostojećih vila, svaka s određenom površinom parcele i građevinskom površinom. To ga čini idealnim za investitore koji traže razvoj stambenih projekata u traženom području.
Ovo je urbani teren, što znači da je podoban za izgradnju stambenih zgrada. Tehnička studija potvrdila je mogućnost izgradnje kuća na ovom terenu, predlažući specifične građevinske opcije, kao što je izgradnja 6 ili 5 samostojećih vila, navodeći površinu parcele i građevinsku površinu za svaku.
Ovaj teren je prvenstveno pogodan za stambeni razvoj, posebno za samostojeće vile. Nije prikladan za komercijalne nekretnine ili višestambene zgrade. Iako postoje trgovine i restorani u blizini, fokus je više na pružanju mirnog životnog okruženja nego na užurbanom gradskom centru.
Ovaj urbanistički teren od 3000 m² u Mijas posebno je pogodan za programere nekretnina i investitore koji traže priliku za realizaciju profitabilnih stambenih projekata na Costa del Sol. Ako tražite mjesto koje nudi značajan povrat ulaganja i omogućava fleksibilnost u podjeli i izgradnji više samostojećih vila prema tržišnoj potražnji, ovaj teren je idealan za vas. Također može privući pojedince koji žele izgraditi prilagođene vile u mirnom ruralnom okruženju, istovremeno uživajući u blizini obalnih sadržaja. Također može biti dugoročna investicijska prilika s potencijalom budućeg rasta vrijednosti, s obzirom na ograničenu ponudu zemljišta u regiji Costa del Sol.
Ovaj projekt nudi urbanistički teren čija vrijednost i potencijal leže u njegovoj razvojnoj sposobnosti, a ne u već izgrađenoj zgradi. Sama parcela je 3000 m², orijentirana na jug, s pogledom na planine i krajolik. Tehnička studija utvrdila je mogućnost izgradnje do 6 samostojećih vila (svaka oko 500 m², s maksimalnom građevinskom površinom od 350 m²) ili 5 samostojećih vila (svaka oko 600 m², s maksimalnom građevinskom površinom od 420 m²). Iako će specifični detalji kvalitete gradnje i materijala biti utvrđeni u budućim fazama razvoja, potencijal parcele leži u omogućavanju kupcima da izgrade domove koji odgovaraju njihovim individualnim potrebama.
Ovaj urbani teren od 3000 m² počinje od 799 000 €. Teren je jedna parcela spremna za razvoj. Prema tehničkoj studiji, teren se može podijeliti na najviše 6 parcela za izgradnju samostojećih vila (svaka min. 500 m²) ili najviše 5 parcela (svaka min. 600 m²). Ove opcije podjele pružaju investitorima fleksibilnost za planiranje prema tržišnoj potražnji i potencijalu profitabilnosti. Njegova veličina i potencijal za razvoj čine ga vrijednom dugoročnom nekretninskom investicijom na Costa del Sol.
Ovaj urbani teren od 3000 m², smješten između Mijasa i Fuengirola, nudi jedinstvenu priliku za investitore i developere koji žele stvoriti stambene projekte u srcu andaluzijskog krajolika. Nekretnina je strateški smještena u blizini glavne ceste Fuengirola-Mijas, nudeći mirnu atmosferu, a istovremeno omogućujući lak pristup svim obalnim sadržajima. Svakodnevni sadržaji poput restorana, ljekarni i kafića nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Tehnička studija potvrdila je mogućnost izgradnje kuća, nudeći opcije za izgradnju 6 samostojećih vila (svaka oko 500 m²) ili 5 samostojećih vila (svaka oko 600 m²), uz ograničenja građevinske površine. Ova fleksibilnost čini teren idealnim za stambene projekte s visokim prinosom, posebno u popularnoj regiji Costa del Sol.
Parcela se nalazi u Mijas, području koje se smatra jednim od najšarmantnijih bijelih sela Andaluzije. Smještena je u urbaniziranom području, ali zadržava miran seoski ambijent. Svakodnevni život je praktičan, s supermarketom (294 m) i ljekarnom (283 m) na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalazi 6 restorana i 1 kafić za ugostiteljske potrebe. Plaže poput Playa de los Boliches udaljene su oko 3,8 km, a golf tereni poput Mijas Golfa oko 5,7 km. Područje je dobro opremljeno obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, s 15 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 2 zdravstvena centra. Sve u svemu, nudi miran životni stil uz jednostavan pristup svim sadržajima Costa del Sol.
Parcela se nalazi u općini Mijas, pokrajini Málaga, Andaluziji, Španjolskoj. Blizu je obale, ali se nalazi na blago uzvišenom terenu, s pogledom na planine i krajolik. Okružen je prirodom, ali ujedno je blizu gradskih sadržaja.
Parcela se nalazi u Mijas, općini u pokrajini Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji. Smještena je na jugoistočnoj obali Španjolske i pripada regiji Costa del Sol Occidental. Mijas je poznat po svom središtu, tipičnom andaluzijskom bijelom selu Mijas Pueblo, smještenom na planinskom obronku na oko 430 metara nadmorske visine. Regija bilježi 3.800 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Fuengirola i Málage, Mijas nudi mirniji ruralni način života, zadržavajući blizinu glavnim turističkim centrima Costa del Sol.
Terenu je vrlo dobra pristupačnost. Plaže poput Playa de los Boliches udaljene su samo 3,8 km, a golf tereni poput Mijas Golfa oko 5,7 km. Najbliži supermarket (294 m) i ljekarna (283 m) su na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena 6,6 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 18 km (zračnom linijom). Najbliža željeznička stanica je Fuengirola (3,6 km). Javni prijevoz dostupan je putem 8 autobusnih linija i 69 autobusnih stanica. Iako se preporučuje posjedovanje automobila, mnoge dnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice ili javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas poznata je po svojoj ugodnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i rasponom od 11°C do 26°C. Postoji 3 886 sunčanih sati godišnje, što ga čini popularnom destinacijom za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturom vode koja obično prelazi 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, orijentirano je na jug, nudi poglede na planine i krajolik, te ima blagi nagib (2,7%) prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Teren se nalazi u blizini nekoliko plaža, najbliža je Playa de los Boliches, udaljena samo 3,8 km. Ostale plaže uključuju Playa de San Francisco (3,8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). U području postoji ukupno 5 plaža s Plavom zastavom, uključujući Calahonda i El Bombo. Ljubitelji golfa mogu uživati u blizini Mijas Golfa (5,7 km), kao i terena Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). Osim toga, regija nudi razne sportske sadržaje, uključujući teniske i padel klubove te javne bazene.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Parcela se nalazi u Mijas, općini u pokrajini Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji. Smještena je na jugoistočnoj obali Španjolske i pripada regiji Costa del Sol Occidental. Mijas je poznat po svom središtu, tipičnom andaluzijskom bijelom selu Mijas Pueblo, smještenom na planinskom obronku na oko 430 metara nadmorske visine. Regija bilježi 3.800 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Fuengirola i Málage, Mijas nudi mirniji ruralni način života, zadržavajući blizinu glavnim turističkim centrima Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL406099
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj urbanistički teren od 3000 m² u Mijas, s početnom cijenom od 799.000 €, nudi značajan razvojni potencijal, razlikujući ga od već izgrađenih projekata poput Elysea Suites, Evergreen Homes i Soleia Living u Mijas, čije cijene počinju od 800.700 €, 802.000 € i 949.000 € redom. Dok ovi postojeći projekti nude gotova stambena rješenja, parcela omogućuje kupcu izgradnju do 6 samostojećih vila, svaka na vlastitoj parceli od približno 500 m². Ovo pruža fleksibilnost koja nedostaje u gotovim apartmanima ili kućama. Lokacija u Mijas, poznata po svom andaluzijskom šarmu i blizini obale i planina, postavlja ovaj teren u povoljan položaj u usporedbi s urbaniziranijim područjima poput Benalmádena ili prometnijim dijelovima Marbelle. Prosječna temperatura od 17,9°C i 3.886 sunčanih sati godišnje povećavaju atraktivnost regije kako za stanovnike, tako i za turiste, dodatno povećavajući investicijsku vrijednost zemljišta u ovom traženom području.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
