Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou v oblasti El Lagarejo v Mijas. Nemovitost, dokončená v roce 1988, nabízí 165 m² obytné plochy na jednom podlaží. Nachází se na pozemku o velikosti 426 m². Dům disponuje čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Poloha je charakteristická blízkostí městských služeb a pobřeží. Objekt je vhodný pro rekonstrukci podle individuálních požadavků majitele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části El Lagarejo, která je součástí obce Mijas. Lokalita leží v blízkosti hranice s Fuengirolou. Vzdálenost k pobřeží je necelých 5 kilometrů. Zóna je urbanizovaná s dostatkem občanské vybavenosti. Geograficky je místo mírně zvýšené nad úrovní moře.
Dispozice na jednom podlaží uspokojí požadavky na pohodlí a dostupnost všech prostor bez schodů. Čtyři ložnice poskytují možnosti pro ubytování rodiny nebo vytvoření pracovny. Krb v obývacím pokoji přispívá k tepelné pohodě v chladnějších měsících. Soukromý pozemek nabízí prostor pro zahradničení a venkovní odpočinek.
Vila byla uvedena do provozu v roce 1988. Stavba odpovídá standardům konce 20. století. Hlavní obytná část je funkční a obývatelná. Prostory v přízemí a suterénu vyžadují modernizační zásahy. Nemovitost nemá charakter novostavby, ale nabízí stabilní konstrukci a ověřenou lokalitu.
Nemovitost nenabízí společné vybavení jako bazén nebo fitness centrum v rámci areálu. Energetická náročnost odpovídá stáří budovy a nevyhovuje současným normám pro novostavby bez zásahů. Dům nemá přímý výhled na moře. Některé části domu jsou v původním stavu a vyžadují úpravy.
Ref: VL142681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje rodinám hledajícím více prostoru než nabízejí apartmány. Je vhodný pro osoby, které preferují samostatné bydlení před sdílenými komunitními prostory. Seniorům může vyhovovat jednopodlažní uspořádání bez schodů. Investorům může nabídnout příležitost k modernizaci a následnému prodeji nebo pronájmu. Není vhodný pro ty, kdo hledají "klíč v ruce" novostavbu bez dalších investic do úprav. Lokalita vyhovuje těm, kteří chtějí kombinaci bydlení ve španělském stylu s mezinárodním okolím.
Konstrukce budovy je betonová s cihlovými výplněmi typická pro region. Podlahy v obývacích prostorách jsou mramorové, což zajišťuje chlad v létě. Kuchyně a koupilny jsou plně funkční, ale vykazují známky opotřebení odpovídající roku 1988. Klimatizace je nainstalována pro regulaci teploty. Krb v obývacím pokoji je funkční. Soukromá terasa a zahrada vyžadují pravidelnou údržbu. Suterénní prostory jsou v hrubém stavu, což umožňuje individuální řešení dokončení, například jako garáž pro více vozidel.
Cena 579 000 eur reflektuje velikost pozemku a zastavěnou plochu v porovnání s menšími jednotkami v regionu. V porovnání s novými projekty v Mijas, jako jsou apartmánové komplexy jako Jardines de las Lagunas II (od €411,600), je počáteční investice vyšší, ale zahrnuje vlastní pozemek a soukromí. Trh v této oblasti je stabilní s poptávkou po rodinných domech. Cena zahrnuje potenciál pro zvýšení hodnoty prostřednictvím rekonstrukce nevyužitých prostor.
El Lagarejo je čtvrť orientovaná na trvalé bydlení s mezinárodní komunitou. Denní život se zde odehrává v klidnějším tempu než v turistických centrech. Pro běžný provoz je blízkost supermarketů a lékáren klíčová; ty jsou v docházkové vzdálenosti do 300 metrů. Zahrada u domu slouží jako soukromý únik před ruchem města. Místní kulturní život je ovlivněn směsicí španělských tradic a zvyků zahraničních rezidentů. Pro relaxaci je možné využít blízké vyhlídky nebo parky. Automobil je vhodný pro cestování do práce na pobřeží nebo do Málagy, ale pro lokální potřeby lze využít pěší chůzi.
Mijas nabízí kompletní infrastrukturu pro celoroční život. V okolí je 15 základních a 10 středních škol. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí v dosahu 6,6 km. Obchodní síť pokrývá denní potřeby s 29 restauracemi v okolí. Kultura a volný čas jsou podporovány bohatým kalendářem 34 místních svátků a sportovních aktivit. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami a blízkostí vlakových nádraží ve Fuengirole. Okolí je urbanizované se smíšenou zástavbou rodinných domů.
Mapa zobrazuje umístění vily v severní části Mijas, blízko křižovatky směřující na Fuengirolu. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím na jihu a k dálnici A-7 na severu. Patrná je hustota zástavby v okolí a blízkost golfových hřišť a vyhlídek.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží v severní části pobřežního pásma Mijas, na hranici s Fuengirolou. Tato pozice umožňuje využívat služby obou měst. Je to strategické místo pro pohyb po západní části Costa del Sol. Vzdálenost k regionálnímu hlavnímu městu Málaga je přibližně 30 km, k Marbella cca 25 km. Lokalita není přímo na pobřeží, ale v druhé linii s výhledem na zelené plochy, což zajišťuje klidnější prostředí.
Pláže Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny 4,6 km, což představuje jízdu autem přibližně 10 minut. Letiště Málaga je vzdáleno 14 km. Golfová hřiště Mijas Golf a Campo Los Lagos jsou v dosahu 6 km. Supermarket je vzdálen 294 m. Marina ve Fuengirole je 5,2 km daleko. Dostupnost autem je všude výborná díky blízkosti dálnice A-7. Pro nákupy a lékárenskou péči není auto nezbytné.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 213 m přináší mírnější klima než přímo u moře, s menší vlhkostí v létě. Ročně je zde 3 886 hodin slunečního svitu. Průměrné teploty se pohybují mezi 14 °C a 26 °C, s průměrem 17,8 °C. Schwemmou sezóna trvá 4 měsíce. Reliéf je mírně svažitý směrem k pobřeží se sklonem 4,9 %. Oblast je chráněna před větrem horským masivem, což zvyšuje pocit pohodlí na terasách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s Modrou vlajkou, které zaručují kvalitu vody a služeb. Pláže jako El Chaparral nebo Calahonda jsou přístupné během krátké jízdy autem. Golfová hřiště v okolí patří k nejlepším v regionu. Sportovní centra nabízejí tenis, paddle tenis a další aktivity, celkem 266 zařízení v oblasti. Rekreační možnosti zahrnují také procházky v horách a výlety do historického centra Mijas Pueblo. V blízkosti je také marina Puerto Deportivo de Fuengirola.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt leží v severní části pobřežního pásma Mijas, na hranici s Fuengirolou. Tato pozice umožňuje využívat služby obou měst. Je to strategické místo pro pohyb po západní části Costa del Sol. Vzdálenost k regionálnímu hlavnímu městu Málaga je přibližně 30 km, k Marbella cca 25 km. Lokalita není přímo na pobřeží, ale v druhé linii s výhledem na zelené plochy, což zajišťuje klidnější prostředí.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Srovnání s podobnými projekty v Mijas, jako jsou Jardines de las Lagunas II (od €411,600) a Navigolf Suites 2 (od €430,000), ukazuje rozdíl v typu nemovitosti. Zmíněné srovnatelné projekty jsou apartmánové komplexy. Tato vila nabízí za vyšší cenu výhody samostatného pozemku, absence společných prostor a soukromí. Na rozdíl od novostaveb se soustředících na společná zařízení, tento projekt spoléhá na soukromí vlastní zahrady. Vila z roku 1988 vyžaduje zohlednění nákladů na údržbu, zatímco novější projekty mají často vyšší poplatky za společenství. Cenová hladina odpovídá standardu pro rodinné vily v této části Mijas a nabízí kompromis mezi cenou a blízkostí pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID