Diese freistehende Villa in El Lagarejo, einem Stadtteil von Mijas, wurde im Jahr 1988 errichtet und befindet sich in einem bewohnten urbanen Gebiet. Auf einem 426 m² großen Grundstück bietet das Objekt 165 m² Wohnfläche, die sich über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer erstreckt. Die Wohnräume sind hauptsächlich ebenerdig angeordnet, was die Erreichbarkeit der Wohnbereiche ohne Treppen ermöglicht. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, weist jedoch im Untergeschoss noch einen Rohbauzustand auf, der Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Ausrichtung des Hauses ist vielseitig, da Lichteinfall von mehreren Seiten gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in El Lagarejo, einer residentialen Gegend in der Nähe von Fuengirola. Die Verbindung zur Umgebung ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gegeben. Essentielle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in weniger als 300 Metern Entfernung. Die Küstenlinie ist etwa 4,6 Kilometer entfernt, was eine Positionierung im Hinterland direkt nahe der Küstenregion darstellt.
Mit vier Schlafzimmern erfüllt die Villa den Raumbedarf für größere Haushalte oder Familien, die Gästezimmer benötigen. Die ebenerdige Anordnung der Hauptwohnfläche erhöht die Alltagstauglichkeit und Barrierefreiheit. Ein eigener Garten und mehrere Terrassenflächen bieten privaten Freiluftbereich. Der vorhandene Kamin im Wohnzimmer unterstützt die Heizung in den Wintermonaten. Ein Garage und ein Keller runden das Platzangebot ab.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau im Jahr 1988 abgeschlossen wurde. Das Gebäude steht kurz für die Übernahme und weist keine langen Wartezeiten auf. Das Untergeschoss befindet sich noch im Ausbau und erlaubt eine individuelle Anpassung an zukünftige Nutzungsanforderungen. Die Hauptstruktur ist voll ausgebaut und bewohnbar.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, da es sich im urbanen Hinterland befindet. Das Untergeschoss ist aktuell nicht als Wohnraum nutzbar und bedarf weiterer Investitionen. Aufgrund des Baujahres entspricht die Energieeffizienz nicht dem Standard moderner Neubauten. Die Lage ist nicht in unmittelbarer Strandnähe, weshalb für Strandbesuche ein Fahrzeug notwendig ist.
Ref: VL142681
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf ein eigenständiges Haus mit Garten legen und bereit sind, eine Bestandsimmobilie zu übernehmen. Familien mit Kindern profitieren von der Anzahl der Zimmer und der Nähe zu Schulen. Auch für Personen, die einen Home-Arbeitsplatz einrichten möchten oder Gäste häufig beherbergen, ist der Schnitt geeignet. Die ebenerdige Wohnweise ist vorteilhaft für Personen, die Treppen vermeiden möchten. Die Immobilie eignet sich weniger für suchende, die eine schlüsselfertige Neubauwohnung ohne Renovierungsaufwand bevorzugen, sondern für jene, die Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1988 und ist für ihre Zeit solide ausgeführt. Die Innenräume verfügen über Marmorböden, was für die Region typisch ist und zur Kühlung im Sommer beiträgt. Die sanitären Anlagen und die Einbauküche sind vorhanden, entsprechen jedoch dem damaligen Standard und können modernisiert werden. Ein offener Kamin im Wohnbereich aus Mauerwerk bietet eine zusätzliche Wärmequelle. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturkontrolle im Sommer. Der Untergeschossbereich befindet sich im Rohzustand (Wände und Boden unfertig), was freie Hand bei der Planung zusätzlicher Räume lässt, jedoch bauliche Investitionen erfordert.
Der Preis für diese Immobilie liegt bei 579.000 Euro. Im Vergleich zu Apartmentprojekten in der Region, wie etwa „Jardines de las Lagunas II“ ab 411.600 Euro oder „The Kove“ ab 410.000 Euro, spiegelt der Preis die Größe des Grundstücks und den Status einer freistehenden Villa wider. Die Preisstellung berücksichtigt den Sanierungsbedarf im Untergeschoss sowie das Alter der Immobilie. Für eine freistehende Villa in dieser Lage entspricht dies dem Marktniveau. Variationen im Preis ergeben sich üblicherweise durch den Grad der Renovierung, die jedoch hier noch teilweise offensteht.
El Lagarejo ist eine etablierte Wohngegend, die sowohl von dauerhaften Einwohnern als auch von Personen mit Zweitwohnsitz genutzt wird. Das Lebensgefühl ist durch eine ruhige Atmosphäre geprägt, die jedoch nicht isoliert wirkt. Der Alltag ist durch die kurzen Wege zu lokalen Versorgern geprägt; Besorgungen können oft zu Fuß erledigt werden. Die Nachbarschaft ist gefestigt, was für ein stabiles Wohnumfeld sorgt. Das Haus selbst bietet durch den Garten und die Terrassen genügend Raum für draußen-Aktivitäten, ohne dabei an Privatsphäre zu verlieren. Die Nähe zu Fuengirola bedeutet, dass städtisches Angebot schnell erreichbar ist, man abends jedoch in einer ruhigeren Umgebung zurkehrt.
Die unmittelbare Umgebung ist von einer guten Versorgungssicherheit geprägt. Innerhalb von Gehweite sind Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und lokale Cafés erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Sekundarschulen befinden sich in der näheren Umgebung von Mijas, was für Familien relevant ist. Die Gesundheitsversorgung ist durch lokale Gesundheitszentren und das etwas entfernte Krankenhaus in Fuengirola (6,6 km) abgedeckt. Die Infrastruktur ermöglicht einen Alltag, in dem das Auto nicht für jeden Weg zwingend erforderlich ist, da Grundbedarfe fußläufig erledigt werden können.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in El Lagarejo, nordöstlich von Fuengirola. Die grünen Zonen deuten auf die nahegelegenen Golfplätze hin. Die Nähe zur Autobahn A-7 ist gut erkennbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Málaga oder Marbella gewährleistet. Die Nähe zur Küstenlinie ist in diesem Maßstab bereits ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich nördlich von Fuengirola und bietet somit eine strategische Positionierung zwischen dem traditionellen Bergdorf Mijas Pueblo und der Küste. Diese Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zu den kulturellen Angeboten des Hinterlandes. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ist gegeben, was die Erreichbarkeit von Málaga im Osten und Marbella im Westen sicherstellt.
Die Strände an der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca, sind in einer Luftlinie von 4,6 km entfernt. Dies entspricht mit dem Auto einer Fahrzeit von ca. 10 bis 15 Minuten. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 14 km entfernt. Golfplätze wie Mijas Golf sind in rund 6 km erreichbar. Der nächste Bahnhof in Fuengirola liegt in 4,8 km Entfernung. Für die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel ist jedoch meist ein Zubringer notwendig, weshalb ein privates Fahrzeug für eine flexible Mobilität empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit historisch durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresmittel zwischen 14 und 26 Grad Celsius, was ein mildes Winterklima ermöglicht. Aufgrund der Höhenlage von etwa 213 Metern über dem Meeresspiegel ist die Luftfeuchtigkeit oft etwas geringer als direkt am Meer. Das Schwimmen im Meer ist für etwa vier Monate des Jahres ohne weiteres möglich. Die Vegetation in der Umgebung ist typisch mediterran geprägt, was eine ganzjährige Begrünung der Außenanlagen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In weniger als 5 Kilometern Entfernung befinden sich die Strände von Fuengirola und Torreblanca, darunter auch die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von Calahonda in etwas weiterer Entfernung. Die Region bietet zudem Zugang zu mehreren Golfplätzen wie Mijas Golf und Campo Los Lagos. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe Einrichtungen wie Tennisclubs und Kartbahnen zur Verfügung. Die Kombination aus Küstenbadgelegenheiten und Sportangeboten im Hinterland prägt die Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich nördlich von Fuengirola und bietet somit eine strategische Positionierung zwischen dem traditionellen Bergdorf Mijas Pueblo und der Küste. Diese Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zu den kulturellen Angeboten des Hinterlandes. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ist gegeben, was die Erreichbarkeit von Málaga im Osten und Marbella im Westen sicherstellt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu benachbarten Projekten wie 'Jardines de las Lagunas II' (ab €411.600) und 'The Kove' (ab €410.000), die sich meist an Apartment- oder Reihenhauskäufer richten, bietet dieses Projekt den Status einer freistehenden Villa auf eigenem Grund. Dies rechtfertigt die höhere Preislage durch mehr Privatsphäre und Eigenständigkeit. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten ist die Villa sofort bezugsfertig, benötigt jedoch im Gegenzug Aufwand für die Modernisierung. Die Lage in El Lagarejo ist etablierter und weniger touristisch geprägt als reine Ferienanlagen, was ein ganzjähriges Wohnumfeld schafft. Regionale Preise für ähnliche Villen bewegen sich oft in diesem Segment, wobei der Ausbaustatus hier einen variablen Faktor darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID