Villa unifamiliar situada en la zona residencial de El Lagarejo, en el municipio de Mijas, Málaga. Construida en 1988 sobre una parcela de 426 m², la propiedad ofrece 165 m² construidos distribuidos en una sola planta, con cuatro dormitorios y dos baños. La vivienda se encuentra en una ubicación urbana consolidada a 213 metros sobre el nivel del mar, combinando proximidad a servicios con vistas hacia la vertiente costera. El inmueble incluye jardín privado, terrazas y un sótano pendiente de renovación, presentando una estructura completa para ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en El Lagarejo, un área residencial consolidada entre la sierra de Mijas y la costa. La posición geográfica facilita el acceso a Fuengirola y a las principales vías de comunicación como la AP-7 y la N-340. Se trata de un entorno urbano con infraestructuras desarrolladas, situado a escasa distancia de supermercados y centros educativos, equidistante entre el núcleo histórico de Mijas y el litoral.
La distribución en una sola planta satisface necesidades de accesibilidad y funcionalidad. Los cuatro dormitorios ofrecen capacidad para alojamiento familiar o uso como despachos. El sótano sin terminar proporciona volumen adicional para almacenamiento o expansión futura. El garaje privado y la parcela exterior resuelven las necesidades de aparcamiento y espacio exterior sin dependencia de zonas comunitarias, adecuada para quienes buscan privacidad.
El inmueble está completado y disponible para ocupación inmediata, correspondiendo a una construcción original de 1988. No se trata de un desarrollo de obra nueva, por lo que presenta las características técnicas y estéticas de su época. La planta inferior se encuentra estructurada pero pendiente de acabados y reformas, lo que implica una obra complementaria necesaria para equipararla como espacio habitable o de uso recreativo.
La propiedad no dispone de instalaciones comunitarias como piscina o zonas ajardinadas compartidas, limitando el recreo exterior al ámbito de la parcela propia. La ubicación a 4,3 km del litoral requiere el uso de vehículo privado para el acceso directo a la playa. Al ser una construcción de 1988, la eficiencia energética y los aislamientos térmicos no cumplen los estándares actuales de las promociones de nueva construcción.
Ref: VL142681
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a necesidades de espacio y privacidad que no suelen cubrir los apartamentos en altura. Es adecuada para familias que requieren múltiples habitaciones y áreas exteriores privadas. La planta única facilita la movilidad interna, siendo interesante para quienes prefieren evitar escaleras. La presencia de un sótano estructurado atrae a compradores con capacidad para gestionar obras y personalizar la vivienda a largo plazo. También es pertinente para quienes trabajan desde casa y necesitan aislamiento. No es la opción más adecuada para quienes buscan una vivienda totalmente renovada "llave en mano" sin intervención, ni para quienes priorizan vivir en primera línea de playa, dado el desplazamiento necesario para acceder al mar.
La villa original de 1988 presenta elementos constructivos típicos de esa época, como suelos de mármol en zonas de día, un material duradero y común en la región por su inercia térmica. Los acabados generales se encuentran en estado conservado, aunque estética y funcionalmente corresponden a una construcción de hace décadas. Es probable que instalaciones de fontanería, electricidad y aislamiento requieran actualización para cumplir con normativas actuales de eficiencia. La chimenea en el salón ofrece una fuente de calor complementaria, pero su uso requiere las revisiones de seguridad pertinentes. El sótano, actualmente en estado bruto, posee una estructura de hormigón sólida que permite múltiples usos, pero demanda inversión significativa en revestimientos, iluminación y ventilación.
El precio de partida es de 579.000 €, situándose en el segmento medio de viviendas unifamiliares en Mijas. Este valor refleja la superficie construida, el tamaño de la parcela y la ubicación céntrica. Es necesario considerar que el estado del inmueble, especialmente el sótano sin finalizar, puede influir en la valoración final. Los costes de reforma y actualización de instalaciones no están incluidos en este precio y deben ser presupuestados por el comprador. En comparación con apartamentos de nueva construcción en la zona, el precio por metro cuadrado es superior debido a la privacidad y el terreno asociado.
La vida diaria en El Lagarejo se define por la autonomía que ofrece la proximidad de servicios esenciales. Con supermercados y farmacias a menos de 300 metros, la gestión de compras y necesidades de salud es factible a pie. La presencia de numerosos centros educativos en la zona genera un entorno dinámico durante los periodos lectivos. La tranquilidad del área residencial contrasta con la cercanía a vías rápidas, permitiendo desplazamientos rápidos hacia Fuengirola o Málaga para trabajo o ocio. Las tardes pueden disfrutarse en el jardín privado, aprovechando la orientación variada para captar luz solar. Para la práctica deportiva, la proximidad de clubes de tenis y centros deportivos ofrece alternativas cercanas. Es un entorno funcional, orientado a la residencia permanente más que al turismo estacional efímero.
El entorno inmediato ofrece una mezcla residencial con acceso a servicios urbanos. La ubicación permite aprovechar la oferta de Mijas Pueblo y la amplia infraestructura de Fuengirola, incluyendo hospitales y zonas comerciales. La conexión viaria es eficiente, con la Autovía del Mediterráneo (A-7) cerca, facilitando viajes costeros. El transporte público está presente mediante líneas de autobús, aunque un vehículo privado incrementa la movilidad. La seguridad de la zona se ve reforzada por el carácter de complejo cerrado (gated complex), controlando el acceso de vehículos y peatones. La densidad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica variada y accesible.
La localización geográfica destacada se sitúa en la ladera, equidistante entre la autopista A-7 y la carretera nacional N-340. El mapa visualiza la cercanía a núcleos urbanos como Fuengirola y La Cala de Mijas. Se observa la densidad de zonas verdes y campos de golf en el entorno inmediato, así como la distancia lineal de aproximadamente 4,5 kilómetros hasta el litoral mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, actuando como puente entre la densidad turística de Fuengirola y la exclusividad de Marbella. El área de El Lagarejo beneficia a los residentes al permitir el acceso a dos municipios diferentes para servicios y administración, sin depender exclusivamente de uno. Esta ubicación intermedia reduce los tiempos de desplazamiento hacia las principales zonas de empleo y ocio de la costa occidental, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y residencialidad.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia lineal de 14 kilómetros, aproximadamente un trayecto de 15 a 20 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, están a 4,6 kilómetros. Para los aficionados al golf, campos como Mijas Golf y Campo Los Lagos se sitúan a un radio de entre 5 y 6 kilómetros. Los servicios de primera necesidad, como supermercados y farmacias, están ubicados a menos de 300 metros, mientras que el centro hospitalario de referencia está a 6,6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La elevación de 213 metros sobre el nivel del mar crea un microclima ligeramente más fresco que en la línea de costa durante el verano, reduciendo la sensación de humedad. La región registra una media anual de 3.886 horas de sol y una temperatura de 17,8 °C. La pendiente moderada del terreno hacia el mar (4,9%) favorece las vistas y el drenaje natural. Esta posición geográfica permite disfrutar de corrientes de aire, especialmente útil en los meses más cálidos, y ofrece una perspectiva visual que combina el entorno verde con el azul del Mediterráneo en la lejanía.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral accesible incluye playas galardonadas con la Bandera Azul, como las de La Cala y El Chaparral, situadas a pocos minutos en coche, garantizando servicios y calidad. La práctica del golf es una actividad destacada en la zona, con varios campos de reconocido prestigio en un radio inferior a 6 kilómetros. Para actividades deportivas urbanas, se dispone del Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2 kilómetros y centros deportivos en institutos cercanos. La cercanía al Puerto Deportivo de Fuengirola amplía las opciones de ocio náutico y restaurativo a menos de 6 kilómetros.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, actuando como puente entre la densidad turística de Fuengirola y la exclusividad de Marbella. El área de El Lagarejo beneficia a los residentes al permitir el acceso a dos municipios diferentes para servicios y administración, sin depender exclusivamente de uno. Esta ubicación intermedia reduce los tiempos de desplazamiento hacia las principales zonas de empleo y ocio de la costa occidental, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y residencialidad.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Al comparar esta villa con desarrollos recientes en la zona, como Jardines de las Lagunas II o The Kove, se observa una diferencia fundamental en el tipo de propiedad y la superficie exterior. Mientras que los proyectos mencionados (con precios a partir de 410.000 € - 430.000 €) suelen consistir en apartamentos o adosados con menores metrajes y zonas comunes compartidas, esta villa ofrece una parcela privada de 426 m² y una distribución en una sola planta que no encuentra equivalencia inmediata en las nuevas promociones de precio similar. La contraparte es que, mientras las nuevas construcciones ofrecen alta eficiencia energética y acabados modernos, esta villa requiere una inversión en reformas, especialmente en el sótano, y presenta el consumo energético típico de una construcción de 1988. Para compradores que priorizan el espacio exterior, la privacidad y la ausencia de vecinos adosantes sobre la eficiencia energética 'de serie', esta opción representa una alternativa de mayor valor por metro cuadrado de terreno.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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