Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή El Lagarejo στο Mijas, σε μια ώριμη κατοικημένη ζώνη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1988 και προσφέρει μια κτισμένη επιφάνεια 165 m² σε οικόπεδο 426 m². Η διάταξη των χώρων είναι οριζόντια, με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια που εξυπηρετούν οικογένειες. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υπόγειο χώρο που χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας δυνατότητες επέκτασης. Η τοποθεσία συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με τη γειτνίαση σε αστικές υπηρεσίες και δρόμους της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Mijas, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η περιοχή είναι οικιστική με αναπτυγμένες υποδομές, κοντά στη συνοριακή πόλη της Φουενχιρόλα. Η πρόσβαση στο εθνικό δίκτυο είναι άμεση, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 4,6 χιλιόμετρα. Η γειτνίαση με σχολεία και καταστήματα καθορίζει τον καθημερινό χαρακτήρα της περιοχής.
Η οριζόντια αρχιτεκτονική του ακινήτου ικανοποιεί ανάγκες για εύκολη προσβασιμότητα χωρίς σκάλα. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρει χώρο για φιλοξενία ή εργασία από το σπίτι. Ο εξωτερικός χώρος και η κεντρική θέρμανση/κλιματισμός υποστηρίζουν τη διαβίωση όλο το χρόνο. Ο χώρος στο υπόγειο μπορεί να προσαρμοστεί σε συγκεκριμένες απαιτήσεις όπως γυμναστήριο ή αποθήκη.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 1988 και ανήκει στην κατηγορία των μεταπωλών (resale). Η δομή είναι πλήρως λειτουργική, ωστόσο ο χώρου του υπογείου απαιτεί εργασίες ολοκλήρωσης. Η κατάσταση διατηρείται σε επίπεδο 'Καλή', με οργανωμένα κοινόχρηστα σε περιφραγμένο συγκρότημα. Οι εργασίες συντήρησης επικεντρώνονται στη διατήρηση των υπαρχόντων στοιχείων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της απόστασης από την ακτή και του υψομέτρου. Η απόσταση από την κοντινότερη παραλία απαιτεί όχημα ή ποδήλατο για εύκολη μετακίνηση. Δεν διαθέτει πισίνα μέσα στο οικόπεδο, ούτε ανελκυστήρα, αν και η μονοκατοικία δίνει επίπεδη πρόσβαση. Η ανακαίνιση του υπογείου δεν έχει ξεκινήσει.
Ref: VL142681
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρο και αποθήκευση. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστό γραφείο. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε μια ώριμη γειτονιά με δυνατότητα προσαρμογής του χώρου (μέσω του υπογείου) χωρίς τους χρονικούς περιορισμούς της νέας κατασκευής.
Η κατασκευή του 1988 βασίζεται σε παραδοσιακές μεθόδους με χρήση σκελετού από μπετόν και τοιχοποιίας. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, υλικό ανθεκτικό στο κλίμα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, ενώ η παρουσία τζακιού υποδηλώνει ενσωμάτωση θερμικής άνεσης για τον χειμώνα. Η γενική κατάσταση είναι καλή, αλλά αναμένεται ανανέωση σε στοιχεία όπως η στέγη ή η ηλεκτρολογική εγκατάσταση ανάλογα με τη χρήση του χρόνου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €579.000 για μια βίλα 165 m². Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου (426 m²) σε σχέση με τα διαθέσιμα διαμερίσματα. Σε σχέση με τα νέα έργα στην περιοχή που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, η διαφορά δικαιολογείται από το μέγεθος του εδάφους και την αυτόνομη φύση της κατοικίας. Η τιμή περιλαμβάνει τις βασικές υποδομές και το γκαράζ.
Η καθημερινότητα στο El Lagarejo χαρακτηρίζεται από ησυχία και γειτνίαση με απαραίτητα αγαθά. Η παρουσία σχολείων και φαρμακείων σε μικρή απόσταση διευκολύνει τις οικογενειακές ανάγκες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της εξωτερικής βεράντας για μεγάλα διαστήματα του έτους. Η κοντινή απόσταση από τους αυτοκινητόδρομους επιτρέπει γρήγορες εξόδους προς τουριστικούς προορισμούς, διατηρώντας όμως την περιοχή μακριά από τη φασαρία των πολυσύχναστων κέντρων.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 29 εστιατόρια και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2χλμ., υποδεικνύοντας υψηλό βαθμό αστικής άνεσης. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται στα 6,6 χλμ., ενώ τα υγειονομικά κέντρα είναι προσβάσιμα. Η κυκλοφορία είναι μέτρια, με εύκολη σύνδεση προς την Α-7. Η παρουσία 15 σχολείων και 10 λυκείων στη δημοτική ενότητα ενισχύει το οικογενειακό προφίλ της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία μεταξύ των λόφων Mijas και της ακτής Fuengirola. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με πράσινο, υποδεικνύοντας ώριμη φύτευση. Οι κύριοι οδικοί άξονες περνούν νότια του ακινήτου, προσφέροντας διέξοδο προς τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mijas βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας και αποτελεί γέφυρα μεταξύ του τουριστικού παραλιακού μετώπου και του ορεινού όγκου. Το El Lagarejo βρίσκεται στη νότια πλευρά του δήμου, συνδέοντας την κοινότητα με το αστικό συγκρότημα της Φουενχιρόλα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο Mijas Pueblo όσο και στην παραλία.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η κοντινότερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκεται 4,6 χλμ. μακριά. Οι γήπεδα γκολφ Mijas Golf και Los Lagos προσβάλλονται σε 6 χλμ περίπου. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα είναι σε απόσταση 5,2 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 3,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 213 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από την ακτή. Η περιοχή καταγράφει 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κλίμαση προς τη θάλασσα είναι 4,9%, μια μέτρια κλίση που διευκολύνει την αποστράγγιση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 10χλμ. υπάρχουν 5 παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Calahonda. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις αριθμούν 266 στην ευρύτερη περιοχή. Η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί οδήγηση ή χρήση ποδηλάτου λόγω της απόστασης των 4,3 χλμ. από την πλησιέστερη ακτή. Τα γήπεδα τένις και παντελ (Lew Hoad) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας και αποτελεί γέφυρα μεταξύ του τουριστικού παραλιακού μετώπου και του ορεινού όγκου. Το El Lagarejo βρίσκεται στη νότια πλευρά του δήμου, συνδέοντας την κοινότητα με το αστικό συγκρότημα της Φουενχιρόλα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο Mijas Pueblo όσο και στην παραλία.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα νέα συγκροτήματα όπως τα Jardines de las Lagunas II και Navigolf Suites 2 που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (~€410k - €430k), αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και περισσότερο εσωτερικό εμβαδόν (165 m² vs ~100 m² συχνά σε νέα έργα). Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν εγγυήσεις και σύγχρονες ενεργειακές ταξινομήσεις, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει αμέσως διαθέσιμο χώρο και ιδιωτικότητα. Η περιοχή του El Lagarejo είναι πιο κατοικημένη και λιγότερο τουριστική σε σχέση με τις περιοχές ακριβώς δίπλα στην παραλία της Φουενχιρόλα. Η ζήτηση για ανεξάρτητες βίλες με γήπεδο παραμένει σταθερή σε σχέση με τα διαμερίσματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID