Ta samostoječa vila se nahaja v okrožju El Lagarejo v občini Mijas, Malaga. Objekt je bil zgrajen leta 1988 in ponuja 165 m² bivalnega prostora na enem nivoju, razporejenem na 426 m² parcele. Zasnova vključuje štiri spalnice in dve kopalnici. Položaj hiše omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost stanovanjskega okolja. Objekt je opremljen s kaminom in klimatsko napravo, spodnje območje pa ponuja potencial za nadaljnjo prilagoditev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbani coni Mijasa, v bližini Fuengirole. Lokacija je odmaknjena od neposrednega hrupa obalnega pasu, vendar ostaja dobro povezana z infrastrukturo. Osnovne potrebe so dosegljive peš, medtem ko obalna pasovja omogočajo dostop do večjih urbanih centrov. To območje predstavlja kompromis med stanovanjskim miru in dostopnostjo.
Tloris hiše je zasnovan na enem nivoju, kar je funkcionalno rešitev za družine ali osebe, ki se izogibajo stopnicam. Štiri spalnice zagotavljajo zadosten prostor za goste ali domači pisarni. Prisotnost kletnega prostora omogoča shranjevanje ali prilagoditev dodatnim potrebam po prenovi. Zasebni vrt in terasa podpirajo potrebo po zunanjem bivanju.
Objekt je bil dokončan leta 1988, kar pomeni, da gre za bivališče z zgodovino in ne za novogradnjo. Objekt je takoj naseljiv, vendar odraža estetiko in standarde gradnje iz obdobja osemdesetih let prejšnjega stoletja. Vsaka nadaljnja modernizacija zahteva prilagoditve obstoječih struktur, posebej v spodnjem delu hiše.
Projekt ne ponuja možnosti prilagoditve materialov in tlorisa kot pri novogradnjah. Spodnje nadstropje zahteva prenovo, saj je trenutno v fazi zaključevanja. Objekt nima skupnih prostorov, kot so bazeni ali fitnes centri, ki so pogosti pri razvojnih projektih. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva.
Ref: VL142681
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostornejše bivalne površine zunaj gosto poseljenih središč mest. Ustreza tudi osebam, ki potrebujejo dostopnost na enem nivoju zaradi mobilnosti. Za vlagatelje ali tiste, ki želijo projekt prilagoditi svojemu okusu, predstavlja priložnost za vrednostno dodajanje preko prenove kletnega prostora.
Hiša kaže gradbene elemente tipične za konec osemdesetih let, vključno z marmornatimi tlesi v glavnih prostorih. Kamin v dnevni sobi dodaje notranjosti funkcionalno točko, ki ni več standardna v novih gradnjah. Ohranjenost je ocenjena kot dobra, vendar sistemi, kot so klimatska naprava, zahtevajo redno vzdrževanje. Kletni prostor je surov in predstavlja priložnost za modernizacijo.
Cena nepremičnine je določena na 579.000 evrov. Ta znesek odraža vrednost parcele in samostoječega značaja hiše v primerjavi s stanovanji. Ob upoštevanju tržnih podatkov za Mijas je cena konkurenčna za objekte te velikosti, ki potrebujejo manjše popravke. Lokacija v bližini obale vpliva na višjo vrednost v primerjavi z notranjimi deli regije.
Življenje v tej vili vključuje dnevni ritem, ki se odvija v mirnejši stanovanjski četrti. Zaradi bližine trgovin na razdalji manj kot 300 metrov so opravila na domu hitro opravljena. Jutranji sončni vpad na teraso omogoča užitek v kavi na prostem. Popoldneva ura ponuja možnost odmora v zasebnem vrtu ali kratke vožnje do sosednjih golf igrišč. Večerni izlet v Fuengirolo je mogoč brez daljšega načrtovanja.
Okolica Mijas nudi mešanico stanovanjskih hiš in lokalnih podjetij. V krogu dveh kilometrov so dostopne šole, zdravstveni centri in športni objekti. Infrastruktura podpira vsakodnevno življenje brez odvisnosti od turističnih ponudb. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitre povezave do Malage in Marbelle, kar je koristno za delovne migrantov.
Prikazane lokacije prikazujejo lego vile v Mijas, mednarodno letališče Malaga in dostop do avtocestne povezave A-7. Označene so tudi bližnja golf igrišča in obalne plaže, ki določajo geografski kontekt nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas leži med Malago in Marbello, v zahodnem delu Costa del Sol. Okrožje El Lagarejo predstavlja most med višje ležečim belim vasem Mijas Pueblo in obalnim mestom Fuengirola. Ta pozicija omogoča hitro prestopanje med gorskim in obalnim življenjskim slogom.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,6 km. Lufthavna Malaga je na volju v 14 km razdalji. Prva golf igrišča, kot sta Mijas Golf in Campo Los Lagos, so dosegljiva v približno 6 kilometrih. Za nakupe je najbližja supermarktna trgovina na voljo že na 300 metrov od hiše.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 213 metrov prispeva k rahlo hladnejšemu podnebju v poletnih mesecih v primerjavi z obalno črto. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 17,8 °C. Z letnim približno 3886 sončnimi urami območje nudi ugodne razmere za bivanje na prostem skozi vse leto. Rahla vzpenjanja v bližnji okolici vplivajo na razgledne pogoje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Mijasa in Fuengirole ponuja več modro zastavosnih plaž. Športni navdušenci imajo na voljo številne golf igrišča, med katerimi je Mijas Golf eno bolj znanih. V regiji je prisotnih 266 športnih objektov, ki podpirajo dejavnosti od tenisa do padla. Plažni pas je primeren za sončenje in vodne športe štiri mesece na leto.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leži med Malago in Marbello, v zahodnem delu Costa del Sol. Okrožje El Lagarejo predstavlja most med višje ležečim belim vasem Mijas Pueblo in obalnim mestom Fuengirola. Ta pozicija omogoča hitro prestopanje med gorskim in obalnim življenjskim slogom.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z novimi projekti, kot so Jardines de las Lagunas II in The Kove, ki imajo nižje začetne cene, ta vila ponuja večjo površino zemljišča in popolno neodvisnost od skupnih prostorov. Novogradnje v regiji pogosto kompenzirajo nižjo ceno parcelo z manjšim izmerom, medtem ko ta projekt zagotavlja prostorsko udobje. Obstajoča zgradba zahteva naložbe pri prenovo, kar se odraža v ceni, vendar ponuja takojšnjo bivalno zmogljivost, ki jo novi projekti nimajo. Lokacija v Mijasu je cenovno ugodnejša kot neposredna obala Marbelle, vendar ponuja primerljivo dostopnost do istih kozmopolitskih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID