Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v mestskej časti El Lagarejo v obci Mijas, v provincii Málaga. Objekt postavený v roku 1988 stojí na pozemku o výmere 426 m² a ponúka 165 m² zastavanej plochy. Dispozične je riešený ako jednopodlažná budova so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. Lokalita je súčasťou urbanizovanej oblasti s blízkosťou k mestským službám. K najbližšiemu moru je to vzdušnou čiarou 4,3 kilometra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v rezidenčnej zóne El Lagarejo, ktorá prepája Mijas a Fuengirolu. Okolie tvoria prevažne rodinné domy s trvalým osídlením. Poloha zabezpečuje súkromie pri zachovaní prístupu k infraštruktúre. Výhľad z pozemku smeruje k okolitej vegetácii a časti mestského okolia.
Dispozícia na jednom leveli vyhovuje požiadavkám na bezbariérové pohybovanie v rámci objektu. Štyri spálne poskytujú priestor pre rodinu alebo pre pracovné účely. Prítomnosť krbu v obývacej izbe dopĺňa klimatizácia pri riadení vnútornej teploty. Súkromná terasa a záhrada slúžia na vonkajšie aktivity.
Budova je dokončená a užívaná od roku 1988. Hlavná obytná časť je v stave vhodnom na okamžité používanie. Spodná časť objektu predstavuje neupravený krytý priestor, ktorý vyžaduje stavebné práce na premenení na plne funkčnú časť domu.
Nemovitosť nie je umiestnená priamo na pobreží, preto prístup k moru vyžaduje dopravu. Objekt nie je súčasťou komplexu so spoločným vybavením, ako je bazén alebo údržba záhrady. Niektoré časti budovy vykazujú známky opotrebovania vzhľadom na vek stavby.
Ref: VL142681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac miesta než ponúkajú štandardné apartmány. Rozloženie na jednom poschodí znižuje bariéry pre starších ľudí. Možnosť úpravy suterénu zaujme záujemcov s konkrétnymi hobby, ako sú dielne alebo fitnes centrá. Taktiež zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie v španielskom prostredí s možnosťou vlastného riadenia rekonštrukčných prác.
Konštrukcia domu využíva tradičné stavebné materiály typické pre koniec 80. rokov. Podlahy v hlavných miestnostiach sú z mramoru, čo zabezpečuje odolnosť a jednoduchú údržbu. Kuchynská linka je vybavená drevenými prvkami. Systém kúrenia v podobe krbu dopĺňa klimatizácia. Stav rozvodov je originálny, pri rekonštrukcii suterénu je možné modernizovať aj technické zariadenia.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 579 000 eur. Táto suma sa pohybuje nad cenovými hladinami menších apartmánov v nových výstavbách v regióne, ako napríklad v projekte Jardines de las Lagunas II. Rozdiel odráža väčšiu veľkosť pozemku a samostatný charakter vily. Investícia zahŕňa potenciál pre zhodnotenie prostredníctvom renovácie nevyužitých priestorov.
Oblasť El Lagarejo funguje ako tichá rezidenčná enkláva v blízkosti dynamického mesta Fuengirola. Denný život sa tu odvíja v pomalšom tempe, pričom základné potreby možno vybaviť v lokálnych obchodoch do 5 minút chôdze. Prítomnosť škôl a športových klubov v okolí podporuje rodinný charakter štvrti. Vzdialenosť od hlavných turistických centier znižuje hlučnosť v nočných hodinách. Miestna kultúra podporuje spoločenský život na terasách, čo umožňuje využívať exteriérové priestory počas celého roka.
Obec Mijas disponuje hustou sieťou verejných služieb vrátane lekární a zdravotných stredísk. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 29 reštaurácií a viacero kaviarní. Miestna doprava je zabezpečená autobusovými linkami so spojeniami do Fuengiroly a Marbella. Infraštruktúra zahŕňa športové centra a školy všetkých stupňov.
Mapa znázorňuje rezidenčnú štvrť El Lagarejo s vyznačením prístupových ciest. Zobrazené sú trasy k najbližším plážam na juhovýchode a ku golfovým ihriskám na juhu. Zároveň je vyznačená poloha letiska a hlavných ťahov v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v strednej časti obce Mijas, pri hranici s Fuengirolou. Táto poloha poskytuje vyvážený prístup k horným častiam Mijas Pueblo a k pobrežným oblastiam Costa del Sol. Orientácia lokality umožňuje rýchle napojenie na diaľnicu A-7, ktorá spája Malagu s Marbellou.
Autom sa dospelí k letisku Malaga za približne 15 minút. Golfové ihriská Mijas Golf sú vzdialené 5,7 kilometra. Pláž Playa Torreblanca je vzdialená 4,6 kilometra. Najbližší supermarket je vzdialený 300 metrov. Nemocnica je situovaná 6,6 kilometra od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 213 metrov prináša miernu klímu s priemernou teplotou 17,8 °C. Ročný úhrn slnečného svitu dosahuje 3 886 hodín, čo podporuje exteriérový životný štýl. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod 14 °C. Značné množstvo slnečných dní prispieva k nízkej vlhkosti v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Východiskom pre návštevu mora sú pláže Playa Torreblanca a Playa de los Boliches s modrou vlajkou. Rekreačné možnosti zahŕňajú golfové ihriská Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. V regióne je registrovaných 266 športových zariadení vrátane tenisových klubov a plaveckých bazénov.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v strednej časti obce Mijas, pri hranici s Fuengirolou. Táto poloha poskytuje vyvážený prístup k horným častiam Mijas Pueblo a k pobrežným oblastiam Costa del Sol. Orientácia lokality umožňuje rýchle napojenie na diaľnicu A-7, ktorá spája Malagu s Marbellou.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s novšími developmentmi v okrese, ako sú Navigolf Suites 2 a The Kove, ktoré ponúkajú apartmány od 410 000 eur, táto vila predstavuje produkt s vyšším stupňom nezávislosti a väčším povrchom. Zatiaľ čo novostavby garantujú moderné špecifikácie a spoločenské vybavenie, táto vila vyžaduje investíciu času a prostriedkov do renovácie, najmä spodných priestorov. Kúpna cena odráža nielen veľkosť pozemku, ale aj lokálnu relevanciu oblasti El Lagarejo, ktorá je stabilnejšia ako turistické zóny. V porovnaní s projektmi v Mijas Golf je táto lokalita viac mestská a menej závislá na golfovom turizte, čo môže byť výhodou pre celoročné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID