立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスの住宅街エル・ラガレホに位置し、フエンヒローラや海岸線から車で短い距離にあります。標高約213メートルの場所にあるため、海抜の低い沿岸部よりも気候が少し穏やかで、周囲には日常的な生活インフラが整っています。
単層構造のレイアウトは、階段の昇降を避けたい居住者や、すべての生活スペースを同じフロアで完結させたいニーズに対応します。4つの寝室は家族向けのスペースを提供し、ガレージと地下スペースは収納や趣味の用途に活用できます。
1988年に建設されたこの物件は、すでに完成しており即時の入居が可能です。建物の状態は良好とされていますが、階下のスペースには今後の改装や用途変更に応じた拡張の余地が残されています。
この物件はコンドミニアムの共有施設（プールやジムなど）を提供していません。すべてのメンテナンスと外構の管理はオーナーの責任となります。また、階下部分の改装には追加の投資と許可申請が必要です。
Ref: VL142681
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、段差の少ない住環境を求める家族や、すでに確立された庭を持つ家を探す人に適しています。また、DIYや改装に関心があり、既存の構造をベースに自身の好みに合わせて空間をカスタマイズしたいと考える居住者にとっても適切な選択肢です。複数の寝室が必要な大家庭や、ホームオフィス用のスペースを確保したい場合にも機能します。
1988年代の建築様式に見られるマーブルフロアや暖炉など、堅実な仕上げが施されています。構造はしっかりしており、主要な生活エリアは快適に使用できる状態です。ただし、キッチンやバスルーム、および階下の未完成スペースには、現代的な基準に合わせた更新の余地が残されており、エネルギー効率の向上が図れる可能性があります。
価格は579,000ユーロから提示されています。ミハスおよびフエンヒローラ周辺の新築物件と比較すると、広い敷地と確保されたプライバシーを考慮した価格設定となっています。市場価格は物件の状態と改装の必要性に基づいて変動する可能性があります。
エル・ラガレホは落ち着いた定住人口が多い住宅地で、日常のリズムは穏やかです。朝には徒歩圏内のスーパーマーケットで買い物を済ませ、午後は自宅のテラスで過ごすという生活スタイルが可能です。夜は静寂に包まれますが、車で数分走ればフエンヒローラの繁華街やレストランエリアへアクセスでき、賑やかさと静けさのバランスが取れています。地域の住民は、夕食後に散歩をするスペイン風の習慣を楽しんでいます。
周辺環境は生活利便性が高く、教育機関（15の小学校、10の中学校）や医療施設が近接しています。フエンヒローラへのアクセスが良いため、広範なショッピングやサービスを利用できます。住宅街の中に位置するため、交通量は比較的少なく、地元住民が中心のコミュニティが形成されています。
地図は、ミハスの住宅街であるエル・ラガレホ内の物件の正確な位置を示しています。周囲にはスーパーマーケットやレストランが点在し、A-7高速道路への接続も近いことが確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはコスタ・デル・ソルの西部地域に位置し、マラガ国際空港と国際的なリゾート地であるマルベーリャの中間点にあたります。フエンヒローラの境界に近いこの立地は、都市機能とリゾートエリアの両方へのアクセスを容易にしています。
最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）まで約4.3キロメートル、マラガ空港まで約14キロメートルの距離にあります。ゴルフコース（Mijas Golfなど）へは車で約10分程度で到達可能です。公共交通機関（鉄道駅）は約5キロメートル離れており、日常の移動には車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均日照時間は約3,886時間に達し、平均気温は17.8度です。標高213メートルに位置するため、海岸沿いよりも湿気が少なく、夏場の夜は幾分か涼しく感じられます。穏やかな気候は年間を通じて屋外活動を可能にしますが、標高による気温差は冬季に顕著になる場合があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣の海岸にはブルーフラッグ認定を受けたビーチが5つあり、水泳やマリンスポーツを楽しむことができます。周辺地域には266のスポーツ施設があり、テニスやパデルなどのアクティビティも充実しています。電気自動車の充電ステーションも数キロ圏内に設置されています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはコスタ・デル・ソルの西部地域に位置し、マラガ国際空港と国際的なリゾート地であるマルベーリャの中間点にあたります。フエンヒローラの境界に近いこの立地は、都市機能とリゾートエリアの両方へのアクセスを容易にしています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
近隣のプロジェクトである「Jardines de las Lagunas II」や「The Kove」と比較すると、この戸建住宅は広い敷地と完全なプライバシーを提供しており、新築マンションタイプとは異なる価値があります。これらの競合物件は価格が安い傾向にありますが、共有施設や共有スペースに依存しています。一方で、この物件は独立した庭と駐車場を備え、より定住的なニーズに応えます。ミハス地区におけるこのエリアは、観光地化された沿岸部よりも、ローカルなコミュニティとの統合を重視する居住者に選ばれています。
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