Ова самостојећа вила налази се у насељу Ел Лагарео (El Lagarejo) у општини Мијас. Објекат је изграђен 1988. године и смештен је наParceli од 426 m². Конструкција обухвата 165 m² стамбеног простора распоређеног на једном нивоу, са четири спаваће собе и два купатила. Вила се налази у урбаној зони са приступом локалним услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у стамбеном делу Мијаса, у близини границе са Фуенхиролом. Локација обезбеђује равнотежу између стамбене тиšине и приступа обалском појасу. Објекат је интегрисан у постојећи урбани ткиво са прилазом локалним путевима.
Распоред просторија на једном нивоу олакшава кретање унутар куће. Четири спаваће собе пружају простор за веће породице или рад из куће. Постојећи врт и тераса проширују простор за боравак на отвореном, док гаража и подрум нуде додатне функционалне површине за складиштење.
Пројекат представља комплетну зграду завршену крајем 80-их година прошлог века. Сви радови су завршени и објекат је у фази употребе. Постоји техничка могућност адаптације подрумског простора, који тренутно није у функцији, ради повећања корисне површине.
Објекат се не налази у првој линији мора, већ на удаљености од око 4,5 km од најближе плаже. Због старости зграде, енергетска ефикасност одговара старијим стандардима и није у нивоу савремених новоградњи. На парцели не постоји базен.
Ref: VL142681
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара породицама које траже стално боравиште са више спаваћих соба и приватном баштом. Такође је погодан за купце који траже пројекат са потенцијалом за адаптацију и унапређење по свом укусу. Изостанак степеништа чини кућу погодном за особе са ограниченом покретљивошћу.
Грађевински материјали одговарају периоду изградње 1988. године, са нагласком на чврстину и функционалност. Подови су прекривени керамичким плочицама, а фасада је типична за регион. Систем за хлађење и грејање је решен путем клима уређаја, док камин представља додатни извор топлоте.
Понуђена цена износи 579.000 евра. У контексту тржишта Коста дел Сол, ова цифра рефлектује куповину самостојећег објекта са земљиштем, што је ређе у односу на станове по истој цени. Коначна вредност зависи од стања унутрашњости и потребних улагања у модернизацију инфраструктуре.
Свакодневни живот у Ел Лагареоју одвија се у мирнијем ритму у поређењу са центрима туризма. Близина супермаркета и апотека омогућава брзо обављање дневних обавеза без потребе за аутомобилом. Концепт једностепене куће фаворизује практичност, док_presence камина у дневној соби подстиче традиционално окупљање током хладнијих вечери, слично локалним обичајима.
Оклина пружа потпуну подршку свакодневном животу. У радијусу од 2 km налазе се бројни ресторани, банке и образовне установе. Постоји развијена мрежа јавног превоза која повезује Мијас са околним градовима, што олакшава мобилност без личног возила.
Мапски приказ илуструје удаљеност објекта од обалне линије и главних саобраћajница. Видљиво је да се вила налази у урбаној зони са директним приступом локалним путевима који водe ка ауто-путу и обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима стратешку позицију између Малаге и Марбеле. Ел Лагарео се налази на западној страни општине, обезбеђујући брз приступ ауто-путу А-7. Ова pozicija omogućava лакo putovanje do velikih gradova i aerodroma.
Аеродром Малага је удаљен око 17 km. Најближе плаже, као што је Плаја де лос Боличес, достижу се возилом за мање од 10 минута. Голф терени Мијас Голф су на удаљености од око 6 km. Лuka у Фуенхироли је доступна за 15 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечно 3.886 сунчаних сати годишње. Локација на надморској висини од 213 метара доноси нешто свежије ноћи током лета у поређењу са обалом. Период пливања траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако кућа није морска, пешчане плаже са Плавом заставом (Blue Flag) су лако доступне. У окolini постоји више спортских центара за тенис и падел. Голф играчи имају приступ вишеструким теренима у кругу од 10 минута вожње.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са новим пројектима попут 'Jardines de las Lagunas II' или 'Navigolf Suites 2' у истој општини, ова вила нуди значајно већу површину земљишта и приватност по просечној цени. Док новији пројекти често нуде заједничке bazене и савремене енергетске стандарде, овај објекат захтева личну уложеност у одржавање и модернизацију, али у замену нуди независност и више кубажажа по квадратној метру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID