Objevte tento byt připravený k nastěhování se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v zavedené rezidenci Miraflores v Málaze. S 115 m² obytné plochy tato nemovitost spojuje pohodlné bydlení s výborným přístupem k místním službám a středomořskému pobřeží. Byt dokončený v roce 2002 se nachází ve druhém patře a má terasu orientovanou na jihozápad, která nabízí příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Představuje příležitost získat bydlení v dobře dostupné oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Miraflores, městské oblasti s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám. Supermarket je vzdálen jen 223 metrů a lékárna do 640 metrů, takže základní služby jsou snadno dostupné. Pozoruhodná je blízkost pobřeží, nejbližší pláž je vzdálena necelý kilometr, což obyvatelům umožňuje žít v blízkosti středomořského životního stylu.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je navržen pro pohodlné bydlení a hodí se pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající praktický domov. Dispozice zahrnuje kuchyni otevřenou do obývacího pokoje, což maximalizuje prostor a světlo. Vybavení jako moderní spotřebiče, nedávno vyměněná klimatizace a soukromá terasa zvyšují každodenní komfort. Začlenění extra širokého parkovacího stání a velké úložné jednotky řeší běžné potřeby obyvatel z hlediska pohodlí.
Tento byt je součástí developerického projektu dokončeného v roce 2002, což znamená, že stavba je připravena k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu probíhající výstavby, nemovitost prošla modernizací, včetně kuchyňských spotřebičů vyměněných v posledních 4 letech a nové klimatizace instalované před rokem. Samotná budova je podle dostupných informací ve výborném, solidním stavu s čerstvým nátěrem, což přispívá k udržovanému vzhledu.
Tato nemovitost je starší nemovitostí z druhé ruky, nikoli novostavbou. Ačkoli nabízí žádané prvky jako terasu a společná zařízení, neobsahuje prvky typické pro zcela nové projekty, jako je možnost koupě nemovitosti ve výstavbě nebo nejnovější architektonické návrhy na míru. Uváděné datum dokončení je rok 2002, což ukazuje na zavedenou, nikoli současnou stavbu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost na Costa del Sol s výhodou městského pohodlí a blízkosti pobřeží. Osloví ty, kteří oceňují pěší dostupnost služeb, jako jsou obchody a restaurace, a rádi využívají snadný přístup k pláži pro volnočasové aktivity. Milovníky golfu potěší blízkost hřišť jako Club de Golf Málaga Parador, přibližně 13 km daleko. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami z něj rovněž činí praktickou volbu pro menší rodiny nebo ty, kteří často hostí hosty. Jeho stav a vybavení naznačují, že je dobře vhodný pro kupce hledající nemovitost připravenou k nastěhování bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí.
Byt dokončený v roce 2002 má po celé ploše mramorové podlahy, což je v regionu běžným znakem kvalitního provedení. Kuchyně byla modernizována, všechny spotřebiče byly vyměněny v posledních 4 letech a klimatizace byla kompletně vyměněna teprve před rokem, což zajišťuje moderní funkčnost a komfort. Mezi další uvedené prvky patří vestavěné skříně v ložnicích, dvojitá zasklená okna pro lepší izolaci a přístup k optickému internetu. Nemovitost je popisována jako ve výborném stavu, přičemž čerstvě natřené budovy přispívají k udržovanému vzhledu. Společné prostory zahrnují upravenou zahradu a společný bazén.
Tento 2-ložnicový byt v Miraflores je nabízen za pevnou požadovanou cenu 360 000 €. Jako starší nemovitost z druhé ruky tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti včetně jejích vlastností, stavu a polohy. Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžité využití nebo pronájem po dokončení prodeje. Potenciální kupci by měli vědět, že se nejedná o cenu od, ale o konkrétní cenu této jednotky. Variace ceny u podobných nemovitostí v okolí by závisely na faktorech jako přesná velikost, konkrétní poloha v rámci rezidence a stav.
Miraflores nabízí vyvážené městské prostředí, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné. Obyvatelé mohou dojít pěšky do supermarketu (223 m) a lékárny (640 m), což usnadňuje běžné pochůzky. Oblast se vyznačuje blízkostí pobřeží, přičemž několik pláží, jako je Playa de El Dedo (937 m), je v pěší dostupnosti. Městské prostředí doplňují zelené plochy, včetně výhledu na golfové hřiště Miraflores Golf. K dispozici je veřejná doprava s mnoha linkami a zastávkami usnadňujícími pohyb po regionu. Nadmořská výška 49 metrů poskytuje stabilní prostředí a klima nabízí příjemné teploty po většinu roku, přičemž koupací sezóna obvykle trvá čtyři měsíce.
Miraflores nabízí živé městské bydlení s každodenními potřebami na dosah. Obyvatelé mohou snadno dojít pěšky do supermarketu (223 m) a lékárny (640 m). Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb, přes 30 restaurací a tucet lékáren v okruhu 2 km. Významným aspektem je blízkost pobřeží, přičemž Playa de El Dedo je vzdálena jen 937 metrů a nabízí přímé spojení se středomořským životním stylem. Sportoviště včetně sportovních center a přístavů pro jachty jsou také poblíž, například Club Deportivo El Candado (0,5 km). Nadmořská výška 49 metrů poskytuje stabilní prostředí a mírný sklon k pláži (5,4 %) usnadňuje přístup.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu bytu v Miraflores v Málaze. Vizuálně znázorňuje blízkost základních služeb jako supermarkety a lékárny i snadný přístup k nedalekým plážím a rekreačním oblastem, jako jsou golfová hřiště a sportoviště. Mapa podtrhuje městské pohodlí a dostupnost pobřeží, které definují tuto rezidenční oblast.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Miraflores se nachází na Costa del Sol, renomovaném pobřežním pásu v jižním Španělsku. Leží přibližně 14 km od města Málaga, významného provinčního hlavního města s rozsáhlým kulturním, obchodním a dopravním zázemím. Ačkoli je blíže menším pobřežním městečkům, jeho poloha poskytuje pohodlný přístup do širšího regionu. Marbella je přibližně 1 km daleko ve vzdušné vzdálenosti a nabízí odlišný životní styl. Oblast je součástí dobře rozvinutého turistického a rezidenčního koridoru známého svým klimatem a vybaveností.
Tento byt nabízí pohodlný přístup k dopravě a službám. Nejbližší pláž, Playa de El Dedo, je přibližně 937 metrů daleko. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) dostupné přibližně do 14 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 29 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje místní cestování. Dostupnost autem je rovněž dobrá, s nabíjecími stanicemi pro elektromobily v blízkosti (1,3 km). Milovníci golfu mají několik hřišť v dosahu autem, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 13 km a dalších o něco dál. Vlaková nádraží jako Atarazanas jsou přibližně 6,7 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Miraflores v Málaze je středomořské, s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 9 °C do 24 °C, s ročním průměrem 16,5 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což podporuje koupací sezónu obvykle trvající čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Nadmořská výška 49 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu. Přírodní okolí zahrnuje výhled na golfové hřiště Miraflores Golf a parkově upravené společné zahrady, které nabízejí zelené vyhlídky v městském prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha poskytuje vynikající přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de El Dedo, je jen 937 metrů daleko, další pláže jako Playa de El Palo a Playa de El Candado jsou rovněž přibližně do 1,3 km. Jsou dostupné s mírným sklonem. Pro sportovní nadšence je v okruhu 1 km několik sportovních center, včetně Club Deportivo El Candado (0,5 km). Golf je významnou místní atrakcí, s několika hřišti v okolí, jako je Club de Golf Málaga Parador (13 km). Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) nabízejí možnosti vodních sportů a námořních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL809929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 269 000 €) je tento 2-ložnicový byt za 360 000 € oceněn jako starší nemovitost z druhé ruky, připravená k nastěhování, v etablovanějším městském prostředí. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a záruky developera, tento byt poskytuje okamžitou dostupnost a výhodu polohy v oblasti s existující infrastrukturou a vybaveností. Jeho cenová hladina odráží velikost, stav a polohu v Miraflores, což nabízí jinou životní rovnováhu ve srovnání s rozsáhlejšími projekty dále podél pobřeží. Kupci zvažující tuto nemovitost pravděpodobně upřednostňují okamžité nastěhování a výhody zavedené čtvrti před možnostmi přizpůsobení nebo nižšími vstupními cenami při koupi nemovitosti ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR