Atraskite šį paruoštą gyventi 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą, esantį įsikūrusioje Miraflores gyvenvietėje, Malagoje. Šis nekilnojamasis turtas su 115 m² gyvenamuoju plotu derina patogų gyvenimą su lengva prieiga prie vietos paslaugų ir Viduržemio jūros pakrantės. Pastatytas 2002 m., butas yra antrame aukšte ir turi į pietvakarius orientuotą terasą, kuri suteikia malonų vaizdą ir gausiai natūralios šviesos. Tai puiki proga įsigyti būstą gerai susisiekiančioje Costa del Sol zonos vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Miraflorese, miesto tipo rajone, kuriame kasdienės paslaugos pasiekiamos iškart. Supermarketas nutolęs vos 223 metrus, o vaistinė, per 640 metrų, todėl būtinos paslaugos visada pasiekiamos ranka. Rajonas išsiskiria artumu prie jūros, artimiausias paplūdimys yra mažiau nei per kilometrą, tad gyventojai gali mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas sukurtas patogiam gyvenimui ir tinka vieni gyvenantiems asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms praktiško būsto. Išplanavimas apima atvirą virtuvę ir svetainę, maksimaliai išnaudojant erdvę ir šviesą. Kasdienį komfortą didina tokios savybės kaip atnaujinti buitiniai prietaisai, neseniai pakeistas oro kondicionierius ir privati terasa. Papildomai, labai plati automobilio stovėjimo vieta ir didelis sandėliukas atitinka dažniausius gyventojų patogumo poreikius.
Šis butas priklauso 2002 m. užbaigtam projektui, tai yra yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, nekilnojamasis turtas buvo atnaujintas: virtuvės prietaisai pakeisti per pastaruosius 4 metus, o naujas oro kondicionierius įdiegtas prieš metus. Pranešama, kad pastatas yra puikios, tvirtos būklės, šviežiai nudažytas, kas suteikia gerai prižiūrimą išvaizdą.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos projektas. Nors jis siūlo patrauklių privalumų, tokių kaip terasa ir bendrosios aikštelės, jame nėra elementų, būdingų visiškai naujiems projektams, pvz., galimybės pirkti statomą objektą ar naujausių individualių architektūros dizaino sprendimų. Nurodyta baigimo data yra 2002 m., kas rodo įsikūrusį, o ne šiuolaikinį statinį.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų būsto Costa del Sol pakrantėje ir vertinantiems miesto patogumą bei artumą prie jūros. Jis patiks tiems, kuriems svarbu, kad parduotuvės ir restoranai būtų pasiekiami pėsčiomis, ir kurie mėgsta lengvai pasiekti paplūdimį poilsiui. Golfo mėgėjai įvertins artumą prie laukų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador, maždaug už 13 km. Buto išplanavimas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais daro jį praktišku pasirinkimu ir mažoms šeimoms, arba tiems, kas dažnai priima svečių. Jo būklė ir ypatybės rodo, kad jis puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenamo būsto be skubaus remonto poreikio.
2002 m. pastatytame bute visame plote yra marmurinės grindys, įprastas kokybiškos apdailos bruožas šiame regione. Virtuvė atnaujinta: visi prietaisai pakeisti per pastaruosius 4 metus, o oro kondicionierius visiškai pakeistas prieš metus, užtikrinant šiuolaikišką funkcionalumą ir komfortą. Tarp kitų savybių, įrengtos spintos miegamuosiuose, dvigubo stiklo langai geresnei izoliacijai ir optinio interneto prieiga. Butas apibūdinamas kaip puikios būklės, o šviežiai nudažyti pastatai prisideda prie gerai prižiūrimos išvaizdos. Bendrose erdvėse yra sutvarkytas sodas ir bendras baseinas.
Šis 2 miegamųjų butas Miraflorese siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 360 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę nekilnojamojo turto rinkos vertę, įskaitant jo savybes, būklę ir vietą. Būstas yra paruoštas gyventi, tad jį galima iškart apgyvendinti arba nuomoti baigus pirkimo-pardavimo sandorį. Potencialiems pirkėjams derėtų atkreipti dėmesį, kad tai nėra „kaina nuo“, o konkreti šio objekto kaina. Panašių objektų kainų skirtumai rajone priklausys nuo tokų veiksnių kaip tikslus dydis, konkreti vieta gyvenvietėje ir būklė.
Mirafloresas siūlo subalansuotą miesto aplinką, kurioje kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti supermarketą (223 m) ir vaistinę (640 m), kas supaprastina kasdienius reikalus. Rajonas pasižymi artumu prie jūros, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Dedo (937 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Miesto aplinką papildo žaliosios erdvės, įskaitant vaizdus į Miraflores Golf lauką. Viešasis transportas yra prieinamas, daug maršrutų ir stotelių palengvina judėjimą regione. 49 metrų virš jūros lygio aukštis suteikia pastovų klimatą, o temperatūra didžiąją metų dalį būna maloni; maudynių sezonas paprastai trunka keturis mėnesius.
Mirafloresas siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą, kai kasdieniniai dalykai visada pasiekiami ranka. Gyventojai gali pėsčiomis lengvai pasiekti supermarketą (223 m) ir vaistinę (640 m). Rajonas pasižymi didele paslaugų koncentracija, per 2 km spinduliu yra daugiau nei 30 restoranų ir kelios vaistinės. Itin svarbus artumas prie jūros: Playa de El Dedo paplūdimys yra tik per 937 metrus, suteikiantis tiesioginį ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Netoliese yra ir sporto objektai, įskaitant sporto centrus ir jachtų prieplaukas, pavyzdžiui, Club Deportivo El Candado (0,5 km). 49 m aukštis virš jūros lygio suteikia pastovų klimatą, o nuosaikus šlaitas link paplūdimio (5,4 %) palengvina prieigą.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę buto padėtį Miraflorese, Malagoje. Jis vizualiai parodo artumą prie būtinųjų paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat lengvą prieigą prie netoliese esančių paplūdimių ir poilsio zonų, pavyzdžiui, golfo laukų ir sporto objektų. Žemėlapis pabrėžia miesto patogumą ir prieigą prie jūros, apibūdinančius šį gyvenamąjį rajoną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mirafloresas yra Costa del Sol pakrantėje, garsioje pietų Ispanijos pakrantės juostoje. Jis nutolęs maždaug 14 km nuo Malagos miesto, svarbaus provincijos centro, siūlančio plačias kultūros, prekybos ir transporto paslaugas. Nors arčiau yra mažesnių pakrantės miestelių, jo padėtis suteikia patogią prieigą prie viso regiono. Marbella yra maždaug už 1 km tiesia linija ir siūlo kitokį gyvenimo būdą. Rajonas yra gerai išvystytame turizmo ir gyvenamųjų namų koridoriuje, garsėjančiame klimatu ir paslaugomis.
Šis butas siūlo patogią prieigą prie transporto ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys Playa de El Dedo yra maždaug už 937 metrų. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 14 km. Viešasis transportas gerai išvystytas, apylinkėse yra 29 maršrutai ir 50 stotelių, palengvinančių vietines keliones. Automobiliu prieiga taip pat gera, netoliese (1,3 km) yra elektromobilių įkrovimo stotelių. Golfo mėgėjai kelionės automobiliu atstumu gali pasiekti keletą laukų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (13 km) ir kitus šiek tiek toliau esančius. Traukinių stotys, tokios kaip Atarazanos, yra maždaug už 6,7 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Miraflorese, Malagoje, yra Viduržemio jūros, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 9 °C iki 24 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 16,5 °C. Rajone gausu saulės, todėl maudynių sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. 49 m aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonaus mikroklimato. Natūralią aplinką papildo vaizdai į Miraflores Golf lauką ir parko tipo bendrus sodus, suteikiantys žaliųjų vaizdų miesto aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta suteikia puikią prieigą prie pakrantės poilsiui. Artimiausias paplūdimys Playa de El Dedo yra tik per 937 metrus, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Palo ir Playa de El Candado, taip pat yra maždaug per 1,3 km. Prieiga prie jų, nuosaikiu šlaitu. Sporto mėgėjams keli sporto centrai yra per 1 km, įskaitant Club Deportivo El Candado (0,5 km). Golfas, svarbi vietinė atrakcija, netoliese yra keli laukai, pvz., Club de Golf Málaga Parador (13 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), siūlo vandens sporto ir buriavimo pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL809929
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar mieste (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis 2 miegamųjų butas už 360 000 € yra įkainotas kaip paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas labiau įsikūrusioje miesto aplinkoje. Nors naujos statybos būstas dažnai siūlo šiuolaikiškus dizainus ir rangovo garantijas, šis butas suteikia iškart galimą apgyvendinimą ir jau esamos infrastruktūros bei paslaugų pranašumą. Jo kaina atspindi dydį, būklę ir vietą Miraflorese, siūlančiame kitokį gyvenimo balansą nei platesni projektai toliau pakrante. Pirkėjai, svarstantys šį nekilnojamąjį turtą, greičiausiai teikia pirmenybę iškart galimam apgyvendinimui ir įsikūrusio rajono pranašumams, o ne statomų objektų individualizavimo galimybėms ar pradinėms žemesnėms kainoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR