Otkrijte ovaj useljivi dvosoban stan s dvije kupaonice koji se nalazi u etabliranom naselju Miraflores u Málagi. Nekretnina nudi 115 m² stambenog prostora i kombinira udoban život s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima i sredozemnoj obali. Stan je dovršen 2002. godine, nalazi se na drugom katu i ima terasu orijentiranu prema jugozapadu, koja pruža ugodan pogled i obilje prirodnog svjetla. Riječ je o prilici za stjecanje stambene nekretnine u dobro povezanom dijelu Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se stan nalazi u Mirafloresu, gradskom području koje nudi neposredan pristup svakodnevnim sadržajima. Uz supermarket na svega 223 metra i ljekarnu unutar 640 metara, osnovne su usluge lako dostupne. Istaknuta je i blizina obale, najbliža plaža je na manje od kilometra, što stanovnike dovodi u blizinu mediteranskog načina života.
Dizajniran za udoban život, ovaj dvosoban stan s dvije kupaonice namijenjen je pojedincima ili malim obiteljima koje traže praktičan dom. Raspored uključuje otvorenu kuhinju i dnevni boravak, čime se prostor i svjetlo maksimalno iskorištavaju. Svakodnevnu udobnost povećavaju značajke poput obnovljenih uređaja, nedavno zamijenjenog klima-uređaja i privatne terase. Uključivanje izuzetno širokog parkirnog mjesta i velikog spremišta odgovara uobičajenim potrebama stanovnika za praktičnošću.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 2002. godine, što znači da je useljiv. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu nedavne izgradnje, nekretnina je obnovljena: kuhinjski su uređaji zamijenjeni tijekom posljednje 4 godine, a novi klima-uređaj ugrađen je prije godinu dana. Za samu zgradu navodi se da je u izvrsnom, čvrstom stanju sa svježom bojom, što pridonosi dobro održavanom izgledu.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne projekt nove gradnje. Iako nudi poželjne značajke poput terase i zajedničkih sadržaja, ne uključuje elemente tipične za potpuno nove projekte, kao što su mogućnost kupnje nekretnine u izgradnji ili najnoviji arhitektonski dizajni po mjeri. Indikativni datum dovršetka je 2002. godina, što označava etabliranu, a ne suvremenu gradnju.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili odmorište na Costa del Solu, uz prednosti gradske praktičnosti i blizine obale. Privući će one koji cijene sadržaje na pješačkoj udaljenosti, poput trgovina i restorana, te lagan pristup plaži za slobodne aktivnosti. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Club de Golf Málaga Parador, na oko 13 km. Raspored stana, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, također ga čini praktičnom opcijom za male obitelji ili one koji često primaju goste. Njegovo stanje i značajke upućuju na to da je vrlo prikladan za kupce koji traže useljivu nekretninu bez potrebe za neposrednom obnovom.
Stan, dovršen 2002. godine, ima mramorne podove u cijelosti, uobičajenu karakteristiku kvalitetnih završnih radova u regiji. Kuhinja je obnovljena, svi uređaji zamijenjeni su tijekom posljednje 4 godine, a klima-uređaj je potpuno zamijenjen tek prije godinu dana, čime je osigurana suvremena funkcionalnost i udobnost. Druge zabilježene značajke uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama, dvostruko staklo za izolaciju i pristup optičkom internetu. Nekretnina se opisuje kao izvrsnog stanja, a svježe obojene zgrade pridonose dobro održavanom dojmu. Zajednički prostori uključuju uređeni vrt i zajednički bazen.
Ovaj dvosoban stan u Mirafloresu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 360.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine, uključujući njezine značajke, stanje i lokaciju. Nekretnina je useljiva, što omogućuje odmah useljenje ili najam po dovršetku prodaje. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da ovo nije cijena „od“, već konkretna cijena za ovu jedinicu. Razlike u cijeni sličnih nekretnina u okrugu ovisile bi o čimbenicima kao što su točna veličina, konkretna lokacija u naselju i stanje.
Miraflores nudi uravnoteženo gradsko okruženje u kojem su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Stanovnici mogu pješice do supermarketa (223 m) i ljekarne (640 m), što pojednostavljuje svakodnevne obveze. Područje karakterizira blizina obale, s nekoliko plaža poput Playa de El Dedo (937 m) na pješačkoj udaljenosti. Gradsko okruženje upotpunjuju zelene površine, uključujući poglede prema golf igralištu Miraflores Golf. Javni prijevoz je dostupan, s brojnim linijama i stajalištima koja olakšavaju kretanje u regiji. Nadmorska visina od 49 metara pruža stabilno okruženje, a klima nudi ugodne temperature tijekom većeg dijela godine, s sezonom kupanja koja obično traje četiri mjeseca.
Miraflores nudi živahno gradsko iskustvo življenja sa svakodnevnim potrepštinama na dohvat ruke. Stanovnici lako pješice mogu do supermarketa (223 m) i ljekarne (640 m). Područje se može pohvaliti velikom gustoćom sadržaja, s više od 30 restorana i desetak ljekarni u krugu od 2 km. Blizina obale značajan je aspekt, Playa de El Dedo je na svega 937 metara, pružajući izravnu povezanost s mediteranskim načinom života. Sportski objekti, uključujući sportske centre i marine, također su u blizini, poput Club Deportivo El Candado (0,5 km). Nadmorska visina od 49 metara pruža stabilno okruženje, a umjeren nagib prema plaži (5,4 %) olakšava pristup.
Ova karta ističe stratešku lokaciju stana u Mirafloresu u Málagi. Vizualno prikazuje blizinu osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni, kao i lagan pristup obližnjim plažama i rekreativnim područjima poput golf igrališta i sportskih objekata. Karta naglašava gradsku praktičnost i blizinu obale koje definiraju ovo stambeno područje.
Približno područje · točna adresa na upit
Miraflores se nalazi uz Costa del Sol, poznato područje obale u južnoj Španjolskoj. Nalazi se oko 14 km od grada Málage, značajnog provincijskog središta koje nudi brojne kulturne, komercijalne i prometne sadržaje. Iako je bliže manjim obalnim mjestima, njegov položaj pruža praktičan pristup širem kraju. Marbella je zračnom linijom na oko 1 km i nudi drugačiji stil života. Područje je dio dobro razvijenog turističkog i stambenog koridora poznatog po klimi i sadržajima.
Ovaj stan nudi praktičan pristup prijevozu i sadržajima. Najbliža plaža, Playa de El Dedo, nalazi se na oko 937 metara. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je na oko 14 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 29 linija i 50 stajališta u okolini, što olakšava lokalna putovanja. Pristupačnost automobilom također je dobra, a u blizini su točke za punjenje električnih vozila (1,3 km). Ljubitelji golfa imaju na dohvat nekoliko igrališta unutar kratkog vremena vožnje, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 13 km i druga nešto dalje. Željeznički kolodvori poput Atarazanas nalaze se na oko 6,7 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Mirafloresu u Málagi je mediteranska, s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 9 °C do 24 °C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,5 °C. Područje prima obilje sunca, što podržava sezonu kupanja koja obično traje četiri mjeseca kada temperatura vode dosegne 20 °C ili više. Nadmorska visina od 49 metara pridonosi ugodnoj mikroklimi. Prirodnu okolinu čine pogledi prema golf igralištu Miraflores Golf i parkovno uređeni zajednički vrtovi, koji nude zelene vizure u gradskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija pruža izvrsnu povezanost s odmorom na obali. Najbliža plaža, Playa de El Dedo, nalazi se na svega 937 metara, a druge plaže poput Playa de El Palo i Playa de El Candado također su na oko 1,3 km. Pristupačne su s umjerenim nagibom. Za sportske entuzijaste, nekoliko sportskih centara nalazi se unutar 1 km, uključujući Club Deportivo El Candado (0,5 km). Golf je značajna lokalna atrakcija, s više igrališta u blizini, poput Club de Golf Málaga Parador (13 km). Marine poput Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) nude mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.2°C | 61 mm |
| Veljača | 9.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 53 mm |
| Travanj | 13.5°C | 37 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.3°C | 10 mm |
| Listopad | 16.5°C | 54 mm |
| Studeni | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 69 mm |
Umjereno
Ref: VL809929
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj dvosobni stan po cijeni od 360.000 € cijenjen je kao postojeća, useljiva nekretnina u etabliranijem gradskom okruženju. Dok novogradnja često nudi moderne dizajne i jamstva investitora, ovaj stan pruža neposrednu dostupnost i prednost lokacije u području s postojećom infrastrukturom i sadržajima. Njegova cijena odražava veličinu, stanje i lokaciju u Mirafloresu, koji nudi drugačiju životnu ravnotežu u odnosu na opsežnije projekte dalje uz obalu. Kupci koji razmatraju ovu nekretninu vjerojatno daju prednost neposrednom useljenju i prednostima etablirane četvrti, a ne mogućnostima prilagodbe ili početno nižim cijenama kupnje nekretnina u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR