Представяме двустаен мезонет в Мирафлорес, оживен жилищен район на Коста дел Сол. Имотът предлага директен достъп до плажа и множество удобства, което го прави атрактивна възможност за всеки, търсещ автентичен средиземноморски начин на живот. Комбинацията от ключово местоположение и значителен външен потенциал за персонализация отговаря на нарастващото търсене на жилища с гъвкави жилищни пространства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този мезонет се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства в Мирафлорес, квартал, известен с комбинацията си от градска достъпност и близост до морето. Разположението осигурява лесен достъп до местни ресторанти, магазини и услуги, което подсилва привлекателността му за ежедневно живеене.
Имотът е насочен към купувачи, които ценят външните жилищни пространства и възможността за персонализация. Голямата тераса предлага потенциал за създаване на външна всекидневна, зона за отдиха или градинско пространство, отговаряйки на нуждите от гъвкавост и подобрено качество на живот на открито.
Сградата е завършена през 2004 г. и предлага добре изградена конструкция. Въпреки че не е нов проект, той представлява възможност за модернизация и адаптиране към съвременните стандарти и естетика, позволявайки на собствениците да добавят стойност и да съобразят имота със своя личен вкус.
Този имот не предлага най-новите строителни технологии или директна гледка към морето от всяка стая. Въпреки че има потенциал за подобрение, той изисква инвестиция в обновяване, за да достигне съвременните стандарти за естетика и функционалност, което може да не е подходящо за купувачи, търсещи напълно завършен имот.
Ref: VL363297
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет е подходящ за купувачи, които търсят дом, който да бъде персонализиран според техните предпочитания, и ценят наличието на голямо външно пространство. Идеално е за хора, които искат да са близо до плажа и градските удобства, но също така търсят спокойствието на добре поддържана урбанизация с общи градини и басейн. Семейства или двойки, които прекарват значително време на открито, ще оценят огромната тераса, която може да се превърне в продължение на жилищното пространство. Инвеститори, които виждат потенциал в обновяването на имот в атрактивна зона, също могат да намерят този мезонет за привлекателен. Близостта до летище Малага (14 км) го прави удобен и за тези, които пътуват често или търсят ваканционен дом.
Имотът е завършен през 2004 г., като използва предимно мраморни подове, характерни за строителството от този период. Включени са елементи като климатик (топъл/студен), монтирани гардероби и напълно оборудвана кухня. Дизайнът включва баня към основната спалня (ensuite) и директен достъп до терасата от всички основни помещения. Въпреки че някои аспекти може да изискват модернизация, за да отговарят на съвременните тенденции, използваните материали като мрамор предполагат издръжливост и класически вид. Наличието на оптични влакна осигурява модерна свързаност. Терасата е с плочки, което осигурява практична и издръжлива външна настилка.
Предлаганият мезонет с 2 спални в Мирафлорес е на цена от 349 995 евро. Цената отразява местоположението и характеристиките на имота, включително голямата тераса и близостта до удобства. Имотът е готов за обитаване, като предлага възможност за незабавно придобиване. Наличието на частен подземен паркинг и склад допълнително повишава практическата стойност. Ценовата точка е в съответствие с пазарните нива за имоти с подобни характеристики в района, като предлага потенциал за добавяне на стойност чрез обновяване.
Мезонетът в Мирафлорес предоставя възможност за живот в оживена градска среда с лесен достъп до плажа и ежедневни удобства. Площта от 94 кв.м. вътрешно пространство, допълнена от впечатляваща тераса от 123 кв.м., позволява гъвкавост при оформянето на дома. Имотът е подходящ за хора, които търсят имот, който могат да персонализират, като създадат жилищно пространство, отразяващо техния начин на живот. Близостта до магазини, ресторанти и спортни центрове, като Club Deportivo El Candado, подсилва усещането за интегриран градски живот, където повечето нужди са задоволени в рамките на кратка разходка. Зелените площи и общият басейн добавят към комфорта на обитаване.
Животът в Мирафлорес предлага баланс между градски удобства и близост до природни красоти. Урбанизацията е разположена на 49 метра надморска височина, осигурявайки приятна гледка и умерена температура, варираща между 9°C и 24°C. Пешеходното разстояние до плажа (Playa de El Dedo е на 937 м) и наличието на 33 ресторанта, 12 аптеки и 9 банки в радиус от 2 км създават удобна среда за ежедневно живеене. Близостта до спортни центрове като Club Deportivo El Candado (500 м) и пристанища като Puerto Deportivo del Candado (1.2 км) добавя към възможностите за отдих и спорт. Гледките към планините Мияс допринасят за живописния характер на района.
Този мезонет е разположен в Мирафлорес, област, която се възползва от стратегическото си положение на Коста дел Сол. Картата показва близостта до плажа, основните пътища и ключови удобства, подчертавайки удобството на местоположението за ежедневно живеене и достъпа до регионални центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мирафлорес е добре позициониран в рамките на Коста дел Сол. Намира се на 1 км от Марбея, което осигурява достъп до първокласни услуги и туристически атракции, и на 48 км от Малага, провинциалния център с международно летище и културно разнообразие. Позицията предлага достъп до по-широката мрежа от населени места по крайбрежието, като същевременно запазва по-спокоен жилищен характер в сравнение с по-големите градове. Това местоположение улеснява достъпа както до оживените градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Плажът Playa de El Dedo е само на 937 метра, което го прави лесно достъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на 14 км, осигурявайки връзка с международни дестинации. Супермаркет е на 223 метра, а аптека, на 640 метра, което покрива ежедневните нужди. За любителите на голфа, клубове като Club de Golf Málaga Parador са на 13 км. Общественият транспорт е добре развит с 29 линии и 50 спирки в близост, а наличието на EV зарядна станция на 1.3 км подкрепя модерните нужди за мобилност.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 16.5°C и около 3,875 слънчеви часа годишно, което предполага много слънчеви дни. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Умерената надморска височина от 49 метра и умерената наклонност към плажа (5.4%) допринасят за комфортната атмосфера. Мекият климат, с температури между 9°C и 24°C, благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината, включително туризъм и водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de El Dedo, е на по-малко от километър. Други плажове като Playa de El Palo (1.2 км) и Playa de El Candado (1.3 км) също са леснодостъпни. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 13 км. Спортните центрове, включително Club Deportivo El Candado (0.5 км) и Centro de Deportes El Palo San Ignacio (0.7 км), предлагат възможности за спорт и фитнес. Близостта до няколко пристанища, като Puerto Deportivo del Candado (1.2 км), допълва спектъра от водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Мирафлорес е добре позициониран в рамките на Коста дел Сол. Намира се на 1 км от Марбея, което осигурява достъп до първокласни услуги и туристически атракции, и на 48 км от Малага, провинциалния център с международно летище и културно разнообразие. Позицията предлага достъп до по-широката мрежа от населени места по крайбрежието, като същевременно запазва по-спокоен жилищен характер в сравнение с по-големите градове. Това местоположение улеснява достъпа както до оживените градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, този мезонет в Мирафлорес се откроява със значителната си терасна площ и близостта до плажа и градските удобства. Докато Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) предлага подобна цена, но може би по-малко външно пространство, Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) е по-достъпен, но вероятно разположен по-навътре от брега. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) представлява по-ново строителство, което може да предложи модерни удобства, но цената на мезонета в Мирафлорес, като се вземат предвид неговите характеристики и потенциал за обновяване, го позиционира като конкурентен избор за купувачи, търсещи външно пространство и местоположение в близост до морето. Липсата на изрично посочена информация за енергийна ефективност може да бъде фактор за сравнение с по-нови проекти, които обикновено имат по-високи стандарти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
