Этот пентхаус расположен в популярном жилом районе Мирафлорес, Малага, и предлагает возможность создать уникальное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и местных удобств, объект сочетает в себе превосходное расположение и значительное открытое пространство. Проект был завершен в 2004 году, предлагая устоявшуюся среду для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде, что обеспечивает непосредственную близость к пляжам, таким как Playa de El Dedo (937 м), и разнообразным удобствам. Эта локация предполагает, что большая часть повседневных потребностей может быть удовлетворена пешком, снижая зависимость от личного автотранспорта.
Недвижимость ориентирована на тех, кто ценит простор на свежем воздухе, благодаря обширной террасе площадью 123 м². Она подходит для тех, кто ищет возможность персонализировать пространство, будь то для отдыха, развлечений или создания личного оазиса.
Объект был построен в 2004 году и находится в завершенной стадии строительства. Это означает, что вся инфраструктура проекта, включая общие зоны, такие как сад и бассейн, уже функционирует и благоустроена, предлагая немедленное использование.
Данный объект не предлагает совершенно новую постройку или современные дизайнерские решения «из коробки». Учитывая год постройки, может потребоваться обновление интерьера и систем для соответствия текущим стандартам комфорта и энергоэффективности.
Ref: VL363297
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдет для покупателей, ищущих дом с акцентом на открытое пространство и близость к городской инфраструктуре. Она может стать привлекательным вариантом для тех, кто планирует проводить значительное время на свежем воздухе, используя террасу для обедов, отдыха или как зону для развлечений. Лица, которым важна возможность самостоятельного обустройства и персонализации жилья, найдут здесь потенциал для создания пространства по своему вкусу. Расстояние до пляжа (937 м) и наличие множества удобств в пешей доступности делают ее подходящей для людей, предпочитающих активный и мобильный образ жизни без постоянной необходимости использования автомобиля. Комплекс с общим бассейном и ухоженным садом предлагает комфортное проживание, а близость к аэропорту Малаги (14 км) облегчает поездки.
Квартира оборудована полами из мрамора, что является типичным для региона и обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Установлена полностью оборудованная кухня, готовая к использованию. В ванных комнатах предусмотрены все необходимые удобства, включая ванную комнату с душем. Система кондиционирования воздуха обеспечивает как охлаждение, так и обогрев, что важно для комфорта в течение всего года. В квартире установлены встроенные шкафы, оптимизирующие пространство для хранения. Наличие оптоволоконного интернета обеспечивает современную связь. Тем не менее, общая отделка может потребовать косметического ремонта или модернизации для соответствия современным тенденциям и предпочтениям владельца.
Объект предлагается по цене от €349,995. Это пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей жилой площадью 94 м². Ключевой особенностью, влияющей на стоимость, является большая частная терраса площадью 123 м², которая значительно увеличивает полезное пространство для жизни. В стоимость также включены частное подземное парковочное место и кладовая. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ к квартире, расположенной на верхнем этаже.
Этот пентхаус предлагает образ жизни, где удобство сочетается с возможностями для отдыха на открытом воздухе. Расположение в Мирафлорес означает, что ежедневные походы за покупками в супермаркет (223 м) или посещение аптеки (640 м) не требуют значительных усилий. Близость к пляжам, таким как Playa de El Dedo (937 м), позволяет легко интегрировать морские прогулки и отдых у воды в повседневную жизнь. Учитывая наличие 33 ресторанов и 11 кафе в пределах 2 км, выбор мест для питания и встреч с друзьями весьма широк. Интегрированная система кондиционирования (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный климат круглый год, поддерживая температуру от 9°C до 24°C.
Мирафлорес, это район, предлагающий сбалансированный образ жизни между городской доступностью и близостью к побережью. Удобное расположение означает, что повседневные нужды, такие как покупка продуктов (223 м до супермаркета) или посещение аптеки (640 м), решаются без труда. Наличие 33 ресторанов и 11 кафе в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор мест для питания и досуга. Спортивные объекты, такие как Club Deportivo El Candado (0.5 км), находятся в непосредственной близости, предоставляя возможности для активного отдыха. Близость к морю, с пляжами Playa de El Dedo (937 м) и Playa de El Palo (1.2 км), позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Общая высота над уровнем моря составляет 49 метров, что обеспечивает умеренный климат.
Данный пентхаус расположен в районе Мирафлорес, на побережье Коста-дель-Соль. Близость к морю, городским удобствам и основным транспортным артериям, таким как аэропорт Малаги, определяет его стратегическое положение для комфортного проживания и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Мирафлорес, недалеко от Малаги. Это дает ему преимущество близости к крупному городскому центру (Малага, 48 км, 579,076 жителей), предлагающему широкий спектр услуг, культуры и развлечений. В то же время, относительно небольшое расстояние до Марбельи (1 км, 147,958 жителей) открывает доступ к другому известному курорту региона. Такое позиционирование обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и возможностью быстро добраться до крупных городских агломераций.
Объект имеет хорошую транспортную доступность: аэропорт Малаги находится в 14 км по прямой. Ближайшие пляжи, такие как Playa de El Dedo, расположены всего в 937 метрах. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии 13 км. Городская инфраструктура представлена супермаркетом в 223 метрах и аптекой в 640 метрах. Также в пределах 2 км находятся 12 аптек и 9 банков. До ближайших железнодорожных станций, таких как Atarazanas, около 6.7 км. Наличие 29 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости повышает мобильность.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе характеризуется средними температурами от 9°C до 24°C и среднегодовым значением 16.5°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,875, что способствует длительному периоду активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 49 метров над уровнем моря и умеренный уклон к пляжу (5.4%) обеспечивают комфортные условия проживания без экстремальных климатических особенностей. Регион известен своими живописными видами, в том числе на горы Мияс.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Playa de El Dedo (937 м), Playa de El Palo (1.2 км) и Playa de El Candado (1.3 км). Близость к спортивным центрам, таким как Club Deportivo El Candado (0.5 км) и Centro de Deportes El Palo (0.7 км), предоставляет возможности для занятий спортом. Также в пределах 1.3 км находится Puerto Deportivo del Candado, что может быть интересно для любителей морских прогулок. Расстояние до полей для гольфа варьируется от 13 км до 16 км, что делает это место доступным для любителей этого вида спорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Мирафлорес, недалеко от Малаги. Это дает ему преимущество близости к крупному городскому центру (Малага, 48 км, 579,076 жителей), предлагающему широкий спектр услуг, культуры и развлечений. В то же время, относительно небольшое расстояние до Марбельи (1 км, 147,958 жителей) открывает доступ к другому известному курорту региона. Такое позиционирование обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и возможностью быстро добраться до крупных городских агломераций.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Умеренный
В сравнении с предложениями в Торре-дель-Мар, такими как Aquamar (от €269,950), данный объект в Мирафлорес позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что может быть обусловлено его площадью террасы и непосредственной близостью к более развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль. Проекты в Мияс, например, Lantana Residencial (от €205,000), предлагают более доступные варианты, но, вероятно, с меньшими площадями или удаленностью от основных пляжных зон. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляет собой более новое строительство, но также может отличаться по характеристикам террасы и доступным удобствам. Данный пентхаус выделяется своей обширной террасой, которая значительно превышает жилую площадь, и расположением в устоявшемся районе с развитой городской инфраструктурой, что делает его предложение уникальным в своей категории, несмотря на год постройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
