Denne penthouse-lejlighed i Miraflores, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at opleve livet på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 94 m² boligareal, kombinerer ejendommen en attraktiv beliggenhed med et markant potentiale for personliggørelse. Lejligheden ligger i en etableret bydel, tæt på strand og essentielle faciliteter, hvilket gør den velegnet til både helårsbeboelse og feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Miraflores-området, er denne penthouse kun en kort gåtur fra Middelhavets kystlinje og de lokale strande som Playa de El Dedo. Området er kendetegnet ved en urbaniseret struktur med umiddelbar adgang til dagligdagens fornødenheder, hvilket sikrer en praktisk hverdag uden behov for bil for mange ærinder.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for at skabe et personligt uderum. Det store terrasseareal, der overstiger selve lejlighedens størrelse, giver mulighed for at designe udendørs opholdsrum til afslapning og socialt samvær, tilpasset individuelle præferencer.
Bygningen, hvor denne penthouse er beliggende, blev færdiggjort i 2004. Selvom ejendommen ikke er nybyggeri, præsenterer den en solid struktur og en byggestandard fra starten af 2000-tallet. Der er potentiale for modernisering for at opdatere interiøret til nutidige standarder.
Projektet tilbyder ikke en nyopført bolig, men en eksisterende ejendom fra 2004. Der er ingen indikation af moderne energieffektivitetsmærker eller nyeste installationer som standard. Ejendommen er uisoleret, hvilket kan medføre højere energiomkostninger til opvarmning og køling.
Ref: VL363297
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse henvender sig til købere, der prioriterer beliggenhed og udendørs plads. Ejendommen er velegnet til dem, der ønsker at sætte deres eget præg på boligen gennem renovering og personlig indretning, især på den store terrasse, som kan omdannes til et udendørs opholdsrum. Den er ideel for individer eller par, som ønsker at være tæt på strand, restauranter og dagligdags bekvemmeligheder, og som værdsætter muligheden for en aktiv livsstil med let adgang til sport og fritidsaktiviteter. Personer, der søger en bolig med potentiale for at øge værdien gennem opgraderinger, vil finde denne ejendom attraktiv. Ligeledes, for dem der leder efter en feriebolig med godt udendørs potentiale eller en helårsbolig i et etableret, bynært område, tilbyder denne penthouse en solid base.
Ejendommen er opført i 2004 og fremstår med et generelt standard afslutningsniveau fra den periode. Gulvene i opholdsrummene er beklædt med marmor, hvilket er et holdbart og æstetisk materiale. Kvindeligt køkken er fuldt udstyret, hvilket indikerer funktionalitet og umiddelbar brugbarhed. Badeværelserne er ligeledes funktionsdygtige. Vinduerne er monteret med aircondition, der både kan opvarme og køle, for at sikre et behageligt indeklima. Der er indbyggede garderobeskabe i soveværelserne, hvilket bidrager til opbevaringspladsen. Ejendommen er forbundet til fibernet, hvilket sikrer moderne internetadgang. Det er dog værd at bemærke, at der, baseret på beskrivelsen, kan være behov for modernisering af visse elementer for at bringe boligen op til nutidige standarder og personlige præferencer, især i forhold til design og energieffektivitet.
Denne 2-værelses penthouse i Miraflores udbydes til en pris fra €349.995. Prissætningen afspejler lejlighedens 94 m² boligareal og dens potentielle, men umoderne, indretning. Lejligheden er allerede færdigopført og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Der er ingen yderligere prisinformation tilgængelig omkring eventuelle variationer for andre enheder, da data udelukkende omfatter denne specifikke penthouse. Ejendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et separat opbevaringsrum, som er integreret i den samlede værdiansættelse.
Miraflores præsenterer sig som en levende, urbaniseret enklave tæt på kysten. Denne penthouse-lejlighed er placeret i et område, hvor dagligdagens rytme er præget af nærheden til både strand og byens faciliteter. Indkøb af dagligvarer kan klares inden for få minutters gang fra boligen, ligesom et bredt udvalg af restauranter og caféer er let tilgængelige. Områdets infrastruktur understøtter en aktiv livsstil; det er muligt at cykle eller gå til mange destinationer, herunder lokale sportsfaciliteter som Club Deportivo El Candado. Beliggenheden på en moderat hældning (5.4%) mod stranden sikrer en vis udsigt, mens den generelle højde på 49 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima. Lejligheden er en del af et kompleks med fælles haver og swimmingpool, hvilket giver adgang til rekreative områder uden for den private bolig.
Livet i Miraflores, Málaga, udspiller sig med en tydelig forbindelse til Middelhavskysten og en stærk urban infrastruktur. Denne penthouse ligger i et område, hvor afstandene til dagligdagens fornødenheder er minimale; en supermarked ligger kun 223 meter væk, og apoteket kun 640 meter. En bred vifte af restauranter (33 inden for 2 km) og caféer (11) bidrager til et levende lokalsamfund. For dem, der foretrækker en aktiv livsstil, er der flere sportsfaciliteter i nærheden, herunder Club Deportivo El Candado blot 500 meter væk. Den relativt flade hældning mod stranden (5.4%) og den generelle højde på 49 meter over havets overflade bidrager til et behageligt opholdsmiljø. Samtidig er man tæt på større byer som Marbella (147.958 indbyggere, 1 km væk) og Málaga (579.076 indbyggere, 48 km væk), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Denne penthouse er beliggende i Miraflores-området, en del af den større Málaga-provins på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens urbane placering med dens nærhed til stranden og et netværk af faciliteter, der understøtter en bekvem livsstil. Den geografiske kontekst fremhæver områdets forbindelse til Middelhavet og dets positionering i forhold til større byer som Málaga og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Miraflores ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på både dynamiske bycentre og kystens attraktioner. Ejendommen er kun 1 km fra den større by Marbella, kendt for sin glamour og livlige atmosfære, og dens imponerende indbyggertal på 147.958. Den regionale hovedstad, Málaga, med en befolkning på 579.076, ligger 48 km derfra og tilbyder et bredere spektrum af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og historiske seværdigheder. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 66 km mod vest. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusien, fra de livlige bymiljøer til de naturskønne kyststrækninger og bjerglandsbyer.
Denne penthouse i Miraflores tilbyder fremragende adgang til både kysten og lokale bekvemmeligheder. Den nærmeste strand, Playa de El Dedo, ligger kun 937 meter væk, mens andre strande som Playa de El Palo og Playa de El Candado også er inden for 1.3 km. Infrastrukturen er designet til at lette mobilitet; en elbil-ladestation er tilgængelig inden for 1.3 km. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret cirka 14 km væk, hvilket muliggør nem rejse. For golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador 13 km væk, med yderligere baner inden for 16 km. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder 33 restauranter, 12 apoteker, 9 banker og 11 caféer. Nærmeste togstation er Atarazanas, beliggende 6.7 km væk, og der er et omfattende netværk af 29 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Miraflores nyder godt af et middelhavsklima med generelt behagelige temperaturer, der varierer mellem 9°C og 24°C gennemsnitligt over året. Med et årligt gennemsnit på 16.5°C og historisk registrerede 3,875 solskinstimer, tilbyder kysten en høj grad af solskin. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk ligger på eller over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Beliggenheden på 49 meters højde over havets overflade og en moderat hældning mod stranden på 5.4% bidrager til et behageligt lokalt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Den relativt korte afstand til bjergene, som kan ses fra visse punkter, kan også påvirke lokale vejrforhold og tilbyde et visuelt afbræk fra kystlandskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Miraflores, Málaga, tilbyder rige rekreative muligheder, primært centreret omkring kysten og sport. De nærmeste strande, herunder Playa de El Dedo (937 m) og Playa de El Palo (1.2 km), er let tilgængelige og indikerer potentialet for strandaktiviteter. Selvom der ikke er specifik information om Blue Flag-status for disse strande, er nærheden til kysten et centralt træk. For sportsentusiaster er der adskillige faciliteter i umiddelbar nærhed; Club Deportivo El Candado (0.5 km) og Centro de Deportes El Palo (0.7 km) er blandt de nærmeste. Golfspillere har adgang til flere baner, hvoraf Club de Golf Málaga Parador (13 km) er den tættest beliggende. Derudover er der flere marinaer i regionen, som Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), der tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på både dynamiske bycentre og kystens attraktioner. Ejendommen er kun 1 km fra den større by Marbella, kendt for sin glamour og livlige atmosfære, og dens imponerende indbyggertal på 147.958. Den regionale hovedstad, Málaga, med en befolkning på 579.076, ligger 48 km derfra og tilbyder et bredere spektrum af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og historiske seværdigheder. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 66 km mod vest. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusien, fra de livlige bymiljøer til de naturskønne kyststrækninger og bjerglandsbyer.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne penthouse i Miraflores sig i et højere prisleje, hvilket kan afspejle den specifikke beliggenhed og de udendørs faciliteter. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder priser, der generelt starter lavere, er det vigtigt at vurdere det samlede udbud af funktioner. Denne penthouse tilbyder 94 m² boligareal med en markant terrasse, hvilket er et væsentligt salgsargument for købere, der søger udendørs plads. De andre projekter kan potentielt repræsentere nyere byggeri eller forskellige boligtyper. Prisen på €349.995 for denne penthouse i Miraflores skal ses i lyset af dens etablerede bynære beliggenhed, dens nærhed til stranden og de omfattende muligheder for at udvikle terrassearealet. De sammenlignelige projekter er geografisk spredt langs kysten, fra Torre del Mar mod øst til Estepona mod vest, hvilket indikerer variationer i lokal efterspørgsel og markedsvilkår. Miraflores-området, hvor denne penthouse er beliggende, er kendt for sin urbanisering og bekvemmelighed, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris sammenlignet med projekter i mindre udviklede områder eller længere væk fra centrale faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
