يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في منطقة ميرافلوريس السكنية، وهي منطقة معروفة بجمالها وهدوئها. يوفر العقار فرصة فريدة لامتلاك منزل على كوستا ديل سول. يجمع العقار بين الموقع المميز والمساحات الخارجية الاستثنائية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الذي يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، مما يجعله جذابًا لمحبي البحر. القرب من المرافق الحضرية يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما تبعد مطار ملقا مسافة 14 كيلومترًا فقط، مما يسهل السفر.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان معيشة مريح وعملي مع مساحة خارجية واسعة. توفر الشرفة الكبيرة إمكانيات متنوعة للاسترخاء والترفيه، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، مما يجعله عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية، حيث أن العقار جاهز للسكن، مما يوفر إمكانية انتقال فوري للمالك الجديد.
لا يوفر هذا العقار الميزات التي قد تتوقعها في مشروع بناء حديث، مثل أنظمة الطاقة الموفرة للطاقة المتطورة أو أحدث تقنيات البناء. كما أن تصميم المساحة الداخلية قد يتطلب تحديثًا ليتماشى مع الأساليب المعاصرة، ولا يتضمن المشروع مطبخًا صيفيًا أو حوض استحمام ساخن مثبت مسبقًا.
Ref: VL363297
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. يعتبر مثاليًا لمن يرغب في الاستمتاع بالمناطق الخارجية الواسعة، سواء للترفيه أو الاسترخاء. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتطلب بعض التحديث لتحقيق إمكاناته الكاملة أن يجدوا فيه فرصة قيمة. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو حتى للإقامة الدائمة، مع إمكانية تخصيص المساحة لتناسب أسلوب حياتهم الشخصي.
يتميز هذا البنتهاوس بأرضيات رخامية توفر مظهرًا أنيقًا ومتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر الراحة والوظائف اللازمة. تشمل المميزات الأخرى خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية، وحمام داخلي (ensuite) لراحة إضافية في غرفة النوم الرئيسية. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تم تركيب ألياف بصرية لتوفير اتصال إنترنت عالي السرعة. على الرغم من أن العقار يوفر أساسًا جيدًا، إلا أن بعض جوانب التشطيبات قد تستفيد من التحديث لتعكس المعايير الحديثة.
يتوفر هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 349,995 يورو. يشمل السعر غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة واسعة بمساحة 123 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا. يعتبر هذا السعر جذابًا نظرًا للموقع والمساحة الخارجية الكبيرة، مما يوفر فرصة لتحديث العقار وفقًا للتفضيلات الشخصية وزيادة قيمته.
يقع هذا البنتهاوس في ميرافلوريس، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح لك الشرفة الواسعة الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم وإطلالات خلابة على جبال ميخاس. المساحة الخارجية، التي تزيد مساحتها عن الشقة نفسها، توفر إمكانيات لا حصر لها لتصميم منطقة معيشة خارجية خاصة بك، مثالية للترفيه أو الاسترخاء. الشقة نفسها مشرقة ومريحة، وتوفر اتصالاً سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية من خلال الأبواب التي تفتح مباشرة على الشرفة. وجود مواقف خاصة وغرفة تخزين منفصلة يعزز من راحة العيش اليومي.
تتمتع منطقة ميرافلوريس ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر العديد من المطاعم والصيدليات والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع هذه المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يجعل الوصول إليها سهلاً ومريحًا. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إل ديدو (937 مترًا) فرصة للاستمتاع بالبحر. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 29 خطًا و 50 محطة قريبة، تعزز من التنقل في المنطقة. تبعد المرافق الصحية مثل المستشفى 1.8 كيلومتر، مما يوفر راحة البال.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميرافلوريس السكنية، بالقرب من شواطئ كوستا ديل سول. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الاستراتيجي للعقار، مع إبراز قربه من البحر والمرافق الرئيسية مثل المطار والمناطق الحضرية الكبرى، مما يسهل فهم بيئة المعيشة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في ميرافلوريس، بالقرب من مدينة مالقة الصاخبة (48 كم) ومدينة ماربيا الحيوية (1 كم). تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 66 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 937 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إل ديدو، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي إل كاندادو على مسافة قريبة. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي ملقا بارادور للجولف على بعد 13 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 640 مترًا، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,875 ساعة، مما يوفر بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 5.4% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل ديدو (0.9 كم)، وبلايا دي إل بالو (1.2 كم)، وبلايا دي إل كاندادو (1.3 كم). توجد مراكز رياضية قريبة مثل نادي إل كاندادو الرياضي (0.5 كم) ومركز بالو نويفو سان إغناسيو الرياضي (0.7 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي ملقا بارادور للجولف على بعد 13.4 كم. كما توجد مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو (1.2 كم) التي توفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في ميرافلوريس، بالقرب من مدينة مالقة الصاخبة (48 كم) ومدينة ماربيا الحيوية (1 كم). تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 66 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
يقع هذا البنتهاوس في ميرافلوريس، وهي منطقة سكنية متميزة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة خارجية أكبر بكثير وشرفة واسعة. بينما قد تكون المشاريع الأخرى أحدث، فإن هذا البنتهاوس يوفر فرصة فريدة لامتلاك عقار بموقع مميز مع إمكانية تحديثه وفقًا للتفضيلات الشخصية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد يقدم تطورات أحدث، ولكن ميرافلوريس تتميز بقربها من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لمن يبحث عن قيمة في موقع مرغوب، مع القدرة على تخصيص المساحة لتحقيق أقصى استفادة من إمكاناته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
