Παρουσιάζεται ένα ρετιρέ δύο υπνοδωματίων στην δημοφιλή περιοχή Miraflores της Μάλαγας. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας ιδιαίτερης οικίας, συνδυάζοντας την προνομιακή του θέση με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται παραλίες, εστιατόρια και ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, ενώ προσφέρει και ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός της Miraflores, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις και ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις με όχημα είναι συχνά προαιρετικές. Η θέση παρέχει σύνδεση τόσο με το αστικό περιβάλλον όσο και με τη φυσική ομορφιά της ακτογραμμής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν χώρο με εξωτερική άνεση και άμεση επαφή με το περιβάλλον. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η διάταξη με άμεση πρόσβαση από τους εσωτερικούς χώρους στην βεράντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και λειτουργικότητας για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής να χρονολογείται ενδεικτικά το 2004. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή ανακαίνισης. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με την οικοδομική άδεια ή την παράδοση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή κλιματισμό υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πέραν του υπάρχοντος συστήματος A/C. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, παρά μόνο κοινόχρηστοι χώροι. Ο χώρος στάθμευσης είναι ιδιωτικός, αλλά υπόγειος, και υπάρχει ξεχωριστή αποθήκη. Η διάταξη των δωματίων είναι σταθερή, όπως κατασκευάστηκε αρχικά.
Ref: VL363297
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με σημαντικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλία. Είναι κατάλληλο για εκείνους που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον μεσογειακό ήλιο, με μια μεγάλη βεράντα που εκτείνεται σε 123 m². Είναι επίσης ιδανικό για όσους προτιμούν να κινούνται κυρίως με τα πόδια, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Οι επενδυτές μπορεί να το δουν ως μια ευκαιρία για ανακαίνιση και προσθήκη αξίας. Άτομα που ταξιδεύουν συχνά, θα εκτιμήσουν την εγγύτητα 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της θάλασσας, αλλά και τη ζωντάνια μιας ευημερούσας περιοχής.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν πρακτική αποθήκευση. Το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένου του en-suite μπάνιου για το κύριο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη (fully fitted), υποδηλώνοντας ότι είναι εξοπλισμένη με τα απαραίτητα είδη κουζίνας. Η κατασκευή του 2004 συνεπάγεται ότι τα υλικά και οι τεχνικές είναι σύγχρονες για την εποχή τους, αν και μπορεί να απαιτούν αναβάθμιση σύμφωνα με τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες επικοινωνιακές δυνατότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι 349.995 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 94 m² εσωτερικού χώρου, τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, καθώς και την εκτεταμένη εξωτερική βεράντα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο (Completed 2004). Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω εκπτώσεις να αναφέρονται. Πιθανές παραλλαγές στην τιμή θα μπορούσαν να προκύψουν μόνο σε περίπτωση μελλοντικών ανακαινίσεων ή προσθηκών από τον ιδιοκτήτη, επηρεάζοντας την αξία μεταπώλησης. Προς το παρόν, η διαθεσιμότητα αφορά αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Miraflores, στην επαρχία Μάλαγας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραλιακής ζωής. Η γειτονιά είναι γνωστή για την πυκνότητα των κατοικιών της, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (223μ.), φαρμακεία (640μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.8χλμ.). Η παρουσία 33 εστιατορίων και 11 καφέ εντός 2χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινωνία. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.5χλμ.) και μαρίνες (1.2χλμ.) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής όπου οι αποστάσεις δεν αποτελούν εμπόδιο για τις κοινωνικές και πρακτικές δραστηριότητες. Η ατμόσφαιρα είναι τυπικά μεσογειακή, με έντονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Miraflores, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα από την άνεση μιας αστικής γειτονιάς και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με υποδομές: 223μ. από σούπερ μάρκετ, 640μ. από φαρμακείο, 1.8χλμ. από νοσοκομείο και 1.3χλμ. από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η πυκνότητα των εστιατορίων (33) και καφέ (11) σε ακτίνα 2χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση (0.5χλμ.). Η ηλικιακή σύνθεση της περιοχής δεν παρέχεται, αλλά η ύπαρξη πολλαπλών ανέσεων υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 16.5°C και οι 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία Miraflores, εντός της επαρχίας Μάλαγας, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, το κλίμα και τον τρόπο ζωής της. Αυτό το ρετιρέ επωφελείται από την αστική υποδομή της Μάλαγας, ενώ βρίσκεται κοντά σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ευκολίας και αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Miraflores, Μάλαγα, είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Marbella (1 χλμ. απόσταση, 147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (48 χλμ. απόσταση, 579.076 κάτοικοι). Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές, ενώ η ίδια η Miraflores διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο ήσυχης παραλιακής περιοχής. Η απόσταση από την Algeciras (66 χλμ., 121.957 κάτοικοι) υποδεικνύει την προσβασιμότητα προς δυτικές κατευθύνσεις.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ρετιρέ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται μόλις 937 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία (Playa de El Dedo), με άλλες παραλίες όπως η Playa de El Palo (1.2 χλμ.) και η Playa de El Candado (1.3 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Τα τρένα είναι διαθέσιμα από σταθμούς όπως ο Atarazanas (6.7 χλμ.). Η περιοχή εξυπηρετείται από 29 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Εντός 2 χλμ. υπάρχουν 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 33 εστιατόρια. Για γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (13 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (16 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Miraflores επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C και έναν ετήσιο αριθμό ωρών ηλιοφάνειας περίπου 3.875. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 9°C τον χειμώνα και 24°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι 5.4%, κάτι που θεωρείται μέτριο, υποδηλώνοντας ευκολία στην πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de El Dedo βρίσκεται μόλις 937 μέτρα μακριά, ενώ οι Playa de El Palo και Playa de El Candado είναι προσβάσιμες σε 1.2 και 1.3 χλμ. αντίστοιχα. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club Deportivo El Candado (0.5 χλμ.) και το Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 χλμ.) που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (13 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Miraflores, Μάλαγα, είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Marbella (1 χλμ. απόσταση, 147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (48 χλμ. απόσταση, 579.076 κάτοικοι). Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές, ενώ η ίδια η Miraflores διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο ήσυχης παραλιακής περιοχής. Η απόσταση από την Algeciras (66 χλμ., 121.957 κάτοικοι) υποδεικνύει την προσβασιμότητα προς δυτικές κατευθύνσεις.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Η Miraflores, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ πόλεις όπως η Marbella (1χλμ.) και η Μάλαγα (48χλμ.) προσφέρουν μεγαλύτερη αστική πυκνότητα και ποικιλία υπηρεσιών, η Miraflores παρέχει μια πιο ήπια, αστική γειτονιά με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Σε σύγκριση με το Torre del Mar, όπου το Aquamar προσφέρεται από €269.950, η Miraflores βρίσκεται πιο δυτικά, προσφέροντας διαφορετική προσβασιμότητα προς την επαρχία Cadiz. Σε σχέση με το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ρετιρέ έχει υψηλότερη τιμή, πιθανώς λόγω της θέσης του, της μεγάλης βεράντας και της άμεσης εγγύτητας σε υποδομές, αν και η τιμή του είναι πιο προσιτή σε σύγκριση με premium ανέσεις σε νεότερα έργα. Η ανάλυση δεδομένων για την περιοχή δείχνει 33 εστιατόρια και 11 καφέ εντός 2 χλμ., υποδηλώνοντας έναν ζωντανό τοπικό ιστό, ενώ οι 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι συγκρίσιμες με τις καλύτερες της Costa del Sol. Η απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ένα κοινό πλεονέκτημα για πολλά ακίνητα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
