Detta penthouse i Miraflores, beläget i ett etablerat bostadsområde nära kusten i Málaga, erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till havet. Med sin strategiska placering drar det nytta av lokala bekvämligheter inom gångavstånd och goda transportförbindelser. Projektet, färdigställt 2004, representerar en möjlighet att förvärva en bostad i en populär enklav på Costa del Sol, med fokus på funktionell livsstil och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett tätbebyggt område, vilket innebär att många nödvändiga bekvämligheter som affärer och restauranger finns inom räckhåll. Närheten till stranden, mindre än en kilometer bort, understryker områdets kustnära attraktionskraft. Stadsmiljön bidrar till en levande atmosfär, men kan också innebära en högre grad av urban aktivitet.
Detta boende passar individer eller par som uppskattar en aktiv livsstil med omedelbar tillgång till stadens puls. De som önskar ha nära till både strand och service, samt uppskattar möjligheten att anpassa en bostad efter eget tycke, kan finna detta penthouse intressant. Utrymmet på terrassen öppnar för personlig utformning av utomhusytor.
Byggnaden färdigställdes år 2004, vilket indikerar att det rör sig om en etablerad fastighet snarare än ett nyproduktionsprojekt. Statusen 'Gereed' (Färdigställd) betyder att bostaden är omedelbart tillgänglig för inflyttning utan väntetid relaterad till byggprocessen. Detta ger en tydlighet gällande den fysiska statusen och eventuella renoveringsbehov.
Detta projekt erbjuder inte de senaste energieffektiviseringsteknikerna eller moderna bekvämligheter som ofta återfinns i nybyggnationer. Bostaden kan kräva uppdateringar för att möta dagens standarder gällande isolering och installationer. Avsaknaden av nyproduktionsspecifika garantier och den redan genomförda byggprocessen är faktorer att beakta.
Ref: VL363297
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad kan vara ett lämpligt val för den som söker en livsstil med direkt tillgång till kust och stadens bekvämligheter. Det passar köpare som uppskattar möjligheten att sätta sin egen prägel på ett boende, särskilt när det gäller den stora privata terrassen som kan omvandlas till en personlig oas. För individer eller par som prioriterar närheten till strand, restauranger och service, och inte har något emot en urban miljö, framstår detta penthouse som ett funktionellt alternativ. Även den som ser en investeringsmöjlighet i att renovera och förbättra en befintlig bostad för potentiell värdeökning kan finna detta objekt attraktivt. Familjer kan finna det utrymmesmässigt tillräckligt för två sovrum, men den stora terrassen är en primär tillgång för umgänge och avkoppling utomhus.
Fastigheten karaktäriseras av material och tekniker som var standard vid dess färdigställande år 2004. Detta inkluderar marmorgolv, vilket ger en klassisk finish, samt integrerade garderober i sovrummen. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att det är redo för användning. Som en del av ett etablerat bostadsområde med gemensamma faciliteter, kan man förvänta sig en viss nivå av standardiserad byggkvalitet. Beroende på underhåll och tidigare renoveringar kan det finnas behov av uppdateringar för att möta moderna standarder. Fastigheten har förberetts för fiberoptiskt internet, vilket säkerställer god uppkoppling. Klimatkontroll hanteras via luftkonditionering, med funktion för både kyla och värme (Hot A/C). Dessa detaljer ger en bild av en funktionell men potentiellt åldrad bostad, där personlig anpassning kan lyfta standarden.
Priset för detta penthouse börjar på €349,995. Tillgängligheten är omedelbar då byggnaden är färdigställd. Fastigheten erbjuder två sovrum och två badrum med en boyta på 94 kvadratmeter. Utöver detta tillkommer en generös privat terrass om 123 m², vilket ger en betydande utomhusyta. Kombinationen av läge, storlek och pris placerar detta objekt i en specifik nisch på marknaden, särskilt med tanke på potentialen för värdeökning genom personlig anpassning och renovering. Priset reflekterar inte enbart boytan utan även den externa terrassyta och den etablerade urbaniseringen.
Miraflores, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en livsstil som präglas av närhet till både kust och stadens bekvämligheter. Området är känt för sin urbana karaktär, där vardagliga behov som livsmedelsbutiker och restauranger enkelt tillgodoses till fots. Denna kontext bidrar till ett dynamiskt dagligt liv, med en ständig ström av lokal aktivitet. Trots stadsmiljön är avståndet till stranden minimalt, vilket möjliggör frekventa besök vid Medelhavet. Solens rikliga närvaro, med över 3800 soltimmar per år, understryker regionens attraktiva klimat för utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,5 grader Celsius bidrar till att göra utomhuslivet behagligt under större delen av året, även om den direkta badsäsongen är begränsad till cirka fyra månader med vattentemperaturer över 20 grader. Områdets höjd på 49 meter över havet ger en viss exponering mot omgivande vyer, utan att vara markant kuperat.
Att bo i detta område i Miraflores innebär en vardag präglad av bekvämlighet och närhet till service. Med en mataffär endast 223 meter bort och en apotek inom 640 meters radie, är de mest grundläggande behoven väl tillgodosedda. Sjukhuset ligger 1,8 km bort, vilket ger trygghet i form av medicinsk närhet. Restauranger, caféer och banker finns också inom kort avstånd, vilket underlättar sociala och praktiska ärenden. Området har ett omfattande nätverk av 29 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av privat bil för resor inom regionen. Närheten till flera stränder, varav Playa de El Dedo ligger mindre än en kilometer bort, erbjuder lättillgängliga rekreationsmöjligheter. Den måttliga lutningen på 5,4% mot stranden gör promenader hanterbara. Denna täta urbanisering säkerställer att mycket av det dagliga livet kan hanteras utan längre resor.
Denna karta visar Miraflores belägen i den sydöstra delen av provinsen Málaga, längs Spaniens Costa del Sol. Området karaktäriseras av sin urbana bebyggelse och närhet till Medelhavskusten. Visuellt framgår också den relativa närheten till större städer som Málaga och Marbella, samt den strategiska placeringen i förhållande till kustlinjen och potentiella rekreationsområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Miraflores, en del av provinsen Málaga, som är en central punkt på Costa del Sol. Denna region är känd för sin kustlinje och sina turistanläggningar. Större städer i närheten inkluderar Marbella (cirka 1 km bort, med en befolkning på 147,958 invånare) och Málaga stad (cirka 48 km bort, med 579,076 invånare). Dessa städer erbjuder ett brett utbud av kultur, shopping och service, och fungerar som viktiga nav för regionen. Avståndet till Algeciras (66 km) indikerar en koppling till västra Costa del Sol och områdena närmare Gibraltar. Positioneringen i Miraflores placerar den mellan dessa större centra, vilket ger en balans mellan lokal tillgänglighet och närhet till regionala resurser.
Fastighetens geografiska läge är fördelaktigt med tanke på transport och tillgång till olika faciliteter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 14 km bort i en rak linje, vilket underlättar resor internationellt. Närmaste tågstationer, som Atarazanas, nås inom cirka 7 km, vilket ger anslutning till det regionala järnvägsnätet. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 13-16 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Stränder som Playa de El Dedo ligger inom 937 meter, vilket främjar en aktiv livsstil vid kusten. Närliggande sportcenter, som Club Deportivo El Candado (0,5 km), erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter. Tillgången till laddstation för elfordon (1,3 km) visar på en viss modern infrastruktur i området.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 16,5°C och ett solskenstimmar på imponerande 3875 timmar per år. Detta skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Vattentemperaturen i havet når över 20°C under cirka fyra månader, vilket definierar den huvudsakliga badsäsongen. Bostaden är belägen på en höjd av 49 meter över havet, med en måttlig lutning på 5,4% mot stranden. Detta ger en viss exponering och potentiellt vidsträckta vyer. Klimatet är generellt milt, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 9°C på vintern och 24°C på sommaren, vilket bidrar till en behaglig boendemiljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en av de mest framträdande aspekterna av denna plats. Playa de El Dedo, den närmaste stranden, ligger endast 937 meter bort, följt av Playa de El Palo (1,2 km) och Playa de El Candado (1,3 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter till sol och bad under den varmare delen av året. Området är också välutrustat för sport och fritid. Flera sportcenter finns inom 1 km radie, inklusive Club Deportivo El Candado. För golfspelare ligger Club de Golf Málaga Parador inom 13 km, och ytterligare banor finns inom 16 km. Marinan Puerto Deportivo del Candado ligger 1,2 km bort, vilket kan vara av intresse för dem som är involverade i vattensporter eller båtliv. Tillgången till dessa faciliteter stärker områdets attraktionskraft för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i Miraflores, en del av provinsen Málaga, som är en central punkt på Costa del Sol. Denna region är känd för sin kustlinje och sina turistanläggningar. Större städer i närheten inkluderar Marbella (cirka 1 km bort, med en befolkning på 147,958 invånare) och Málaga stad (cirka 48 km bort, med 579,076 invånare). Dessa städer erbjuder ett brett utbud av kultur, shopping och service, och fungerar som viktiga nav för regionen. Avståndet till Algeciras (66 km) indikerar en koppling till västra Costa del Sol och områdena närmare Gibraltar. Positioneringen i Miraflores placerar den mellan dessa större centra, vilket ger en balans mellan lokal tillgänglighet och närhet till regionala resurser.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.2°C | 61 mm |
| Februari | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| Augusti | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig detta penthouse i Miraflores med ett pris från €349,995 i en högre prisklass. Detta kan förklaras av dess specifika egenskaper, såsom den mycket generösa privata terrassen om 123 m², vilket är en betydande yta utöver den interna boytan på 94 m². De jämförda projekten verkar vara nyproduktion och tenderar att ligga lägre i pris, vilket kan indikera att de fokuserar mer på standardiserade nybyggnadsboenden. Miraflores-projektets befintliga karaktär och dess potential för personlig anpassning, särskilt på terrassen, kan motivera prissättningen för köpare som söker dessa specifika kvaliteter. Läget, med omedelbar närhet till stranden och stadens bekvämligheter, kan också bidra till dess värde jämfört med nyare projekt som eventuellt ligger längre från kustlinjen eller service.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
