Acest penthouse cu două dormitoare, situat în zona rezidențială populară Miraflores din Málaga, oferă o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate pe Costa del Sol. La scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de facilități locale, proprietatea combină o locație privilegiată cu un spațiu exterior generos. Finalizat în 2004, acest apartament oferă o bază solidă pentru personalizare într-o comunitate bine stabilită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Miraflores, proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă, cu plaja Playa de El Dedo la mai puțin de un kilometru. Mediul este urban, cu acces facil la supermarketuri, farmacii și restaurante, punând accent pe un stil de viață convenabil, unde multe facilități sunt accesibile pe jos.
Proprietatea se adresează celor care caută un spațiu de locuit cu potențial de personalizare și un accent deosebit pe spațiul exterior. Terasă extinsă, orientare sudică și vederi panoramice spre munții Mijas sugerează un spațiu ideal pentru relaxare și recreere în aer liber.
Deși proiectul a fost finalizat în 2004, acesta se prezintă ca o oportunitate de a actualiza și personaliza o proprietate existentă. Lipsa unei faze de construcție noi permite intrarea rapidă în posesie, focusul fiind pe renovarea și adaptarea spațiului la standarde moderne.
Proiectul nu oferă facilități de construcție nouă sau finisaje la cele mai recente standarde direct din construcție. De asemenea, vederile, deși panoramice, sunt predominant spre munți, spre deosebire de proprietățile cu vedere directă la mare. Nu dispune de bucătărie de vară sau jacuzzi instalate din start.
Ref: VL363297
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană cu acces facil la plajă și servicii. Cumpărătorii care doresc să-și pună amprenta personală asupra locuinței prin renovare vor găsi aici un teren fertil, având în vedere suprafața generoasă a terasei și posibilitățile de amenajare exterioară. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la centre sportive, terenuri de golf (la 13-16 km distanță) și o varietate de restaurante, vor fi atrași de locație. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită potențialului de închiriere și a aprecierii valorii prin modernizare.
Apartamentul dispune de finisaje interioare ce includ pardoseli din marmură, o caracteristică a construcțiilor din perioada sa. Cele două băi, dintre care una este en-suite, sunt funcționale. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată, deși modernizarea acesteia ar putea aduce un plus de valoare. Ferestrele și ușile de acces spre terasă contribuie la luminozitatea spațiului interior. Dotările includ aer condiționat (rece/cald), dulapuri încorporate și conexiune la fibră optică, oferind confortul necesar. Potențialul de îmbunătățire a calității finisajelor prin renovare este ridicat, permițând adaptarea la gusturi contemporane.
Penthouse-ul este listat la un preț de pornire de 349.995 €. Fiind o proprietate deja construită (finalizată în 2004), disponibilitatea este imediată, sub rezerva finalizării tranzacției. Oferta include un spațiu de locuit de 94 m², cu două dormitoare și două băi. O caracteristică notabilă este terasa exterioară generoasă de 123 m², care extinde semnificativ suprafața utilizabilă. Prețul reflectă locația, dimensiunea terasei și potențialul de renovare, poziționându-l ca o bază pentru modernizare și personalizare.
Miraflores, o zonă rezidențială din apropierea orașului Málaga, oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. Ziua începe cu acces rapid la magazinele locale, precum supermarketul aflat la 223 metri, și la farmacia din apropiere (640 metri), facilitând rutina zilnică. Plaja Playa de El Dedo, situată la mai puțin de un kilometru, invită la plimbări matinale sau după-amiaza. Viața socială se desfășoară în numeroasele restaurante și cafenele din proximitate. Seara, liniștea se instalează, iar terasa penthouse-ului devine un spațiu privat pentru relaxare, cu vederi spre Munții Mijas. Lipsa unei mașini nu este o piedică majoră, având în vedere concentrația de servicii și transportul public disponibil.
Locuirea în Miraflores, Málaga, implică integrarea într-o comunitate urbană activă, dar liniștită. Apropierea de plaja Playa de El Dedo (937 m) și de alte două plaje în mai puțin de 1.3 km oferă acces la activități de coastă. Viața de zi cu zi este simplificată de proximitatea față de supermarketuri (223 m), farmacii (640 m) și o varietate de restaurante și cafenele. Pentru cei activi, centrele sportive locale se află la distanțe de 0.5-0.8 km. Deși proiectul este într-o zonă urbană, altitudinea de 49 metri și vederile spre Munții Mijas adaugă elemente de peisaj natural. Ritmul vieții este influențat de disponibilitatea facilităților, permițând o existență comodă, cu accent pe activități recreative și sociale.
Acest penthouse este situat în Miraflores, o zonă rezidențială din apropierea orașului Málaga. Harta ilustrează proximitatea față de coastă, cu plaje la scurtă distanță, precum și accesul la autostrada A-7, esențială pentru conectivitatea regională. Amplasarea urbană este evidențiată de densitatea facilităților din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Miraflores este poziționat strategic pe Costa del Sol, la o distanță mică de orașul Málaga (48 km) și mai aproape de Marbella (1 km, deși pare o eroare, probabil se referă la o localitate apropiată cu nume similar sau la proximitatea generală în cadrul regiunii). Această amplasare oferă acces rapid la facilitățile și viața culturală a orașului Málaga, fiind totodată în inima zonei turistice cunoscute pentru plaje și activități recreative.
Proiectul oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 14 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Centrul orașului Málaga este accesibil prin stațiile de tren din apropiere (Atarazanas la 6.7 km), iar rețeaua de transport public, cu 29 de linii și 50 de opriri, asigură mobilitate locală. Plajele sunt la scurtă distanță, cel mai apropiat, Playa de El Dedo, fiind la 937 metri. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Málaga Parador sunt la 13 km. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16.5°C și aproximativ 3.875 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon propice pentru înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 49 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată spre plajă (5.4%) contribuie la confortul termic și la peisaj. Vederile spre Munții Mijas adaugă o dimensiune naturală distinctă, contrastând cu apropierea de mare și mediul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona abundă în opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje includ Playa de El Dedo (0.9 km), Playa de El Palo (1.2 km) și Playa de El Candado (1.3 km), toate fiind accesibile ușor. Pentru activități sportive, Club Deportivo El Candado și alte centre sportive sunt la distanțe de 0.5-0.8 km. Pasionații de golf au la dispoziție cluburi precum Club de Golf Málaga Parador (13 km). De asemenea, marina Puerto Deportivo del Candado se află la 1.2 km, oferind acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Miraflores este poziționat strategic pe Costa del Sol, la o distanță mică de orașul Málaga (48 km) și mai aproape de Marbella (1 km, deși pare o eroare, probabil se referă la o localitate apropiată cu nume similar sau la proximitatea generală în cadrul regiunii). Această amplasare oferă acces rapid la facilitățile și viața culturală a orașului Málaga, fiind totodată în inima zonei turistice cunoscute pentru plaje și activități recreative.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest penthouse din Miraflores se distinge prin combinația sa de spațiu exterior generos și locație urbană accesibilă. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă, în general, prețuri de pornire mai scăzute, dar adesea cu suprafețe interioare sau exterioare mai mici, sau într-o fază de construcție nouă. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă, de asemenea, o opțiune de construcție nouă, probabil cu standarde diferite. Prețul de 349.995 € pentru acest penthouse reflectă suprafața sa extinsă, în special terasa, și locația sa matură, încorporată într-o zonă cu infrastructură existentă, comparativ cu proiectele noi care pot oferi facilități comune mai moderne, dar o integrare mai puțin imediată în peisajul urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
