关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业地理位置优越，靠近海滩和各种城市便利设施，可满足日常生活需求。步行即可到达餐厅和商店，强调了其在充满活力的米拉弗洛雷斯社区中的便利性。它位于马贝拉和内尔哈之间，提供了探索更广泛海岸线的便利。
该顶层公寓适合寻求便利生活方式的个人或小型家庭。宽敞的露台为户外生活提供了充足的空间，而附近的便利设施则满足了日常需求。该物业特别适合那些重视靠近海滩和城市舒适设施的人。
该物业建于 2004 年，目前已完工。虽然不是新建住宅，但其成熟的建筑结构提供了稳定的基础。该物业具备升级和个性化的潜力，使其能够适应现代生活标准和个人品味。
该物业不提供新建的优势，例如最新的建筑规范或能源效率标准。虽然提供了私人露台，但它不包含独立花园。此外，虽然靠近海滩，但距离马略卡机场 (Málaga Airport) 仍有 14 公里，可能需要租车或使用交通服务。
Ref: VL363297
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓适合寻求靠近海滩和城市便利设施的买家。对于那些重视户外生活空间的人来说，宽敞的露台是一个关键优势，提供了进行户外用餐、日光浴或放松身心的场所。它也可能吸引那些希望在靠近海滩的成熟社区中寻找度假屋或永久居所的人。对需要进行现代化改造的物业感兴趣的买家，可能会看到将其转变为更符合其个人品味和生活方式的家的潜力。由于靠近马略卡机场，对于经常出差的国际买家来说，它也是一个务实的潜在选择。
该顶层公寓采用大理石地板，并配有带衣柜的卧室，为居住空间奠定了基础。厨房设备齐全，可满足基本烹饪需求。虽然物业状况良好，但它为买家提供了个性化和升级的机会，以符合他们对现代饰面和配件的偏好。浴室包括一间套间浴室，增加了舒适度。包括光纤连接，以确保现代通信需求得到满足。该物业有一个地下停车位和一个储藏室，增加了实用性。
该两居室顶层公寓的起价为 349,995 欧元。其面积为 94 平方米，提供了一个具有价格竞争力的入住该地区成熟社区的机会。该物业已完工，可以立即入住，这对于那些希望尽快搬入或进行翻新的买家来说是一个优势。价格反映了其地理位置、尺寸和现有设施，但尚未计入任何升级或个性化改造的成本。
该顶层公寓坐落在一个成熟的住宅区，日常节奏以便利性为中心。步行即可到达海滩、超市、药店和各种餐饮场所，减少了对汽车的依赖。周边地区充满活力，提供当地商店和餐馆，适合那些喜欢城市便利设施的人。该物业特别适合那些寻求轻松海岸生活方式的人，他们可以享受阳光明媚的天气和便利的户外休闲活动。早晨，可以在露台上享用咖啡，欣赏米哈斯山 (Mijas mountains) 的景色，而傍晚则可以在海边散步，享受宁静的氛围。
Miraflores 地区提供典型的沿海生活方式，城市便利设施近在咫尺。步行即可到达海滩、超市、药店和餐馆，为日常生活提供了极大的便利。附近有多个体育中心，如 Club Deportivo El Candado，距离仅 0.5 公里，为居民提供了参与体育活动的机会。该地区拥有良好的公共交通网络，有 29 条线路和 50 个公交站点，方便出行。附近的城市，如马贝拉 (Marbella) 和马拉加 (Málaga)，提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。
该物业位于西班牙南部太阳海岸 (Costa del Sol) 的马贝拉附近。此地图显示了其靠近海滩、城镇中心和主要交通线路的地理位置，突显了该地区的城市便利性和海岸生活的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于米拉弗洛雷斯 (Miraflores)，这是一个位于马拉加省沿海地区的地理位置。它在马贝拉 (Marbella) 和马拉加 (Málaga) 等主要城市之间提供了战略性位置。马贝拉距离约 1 公里，拥有 147,958 名居民，而马拉加距离约 48 公里，拥有 579,076 名居民。这使得居民可以方便地前往这些城市提供的广泛的购物、餐饮和文化活动。
该顶层公寓的交通便利性很高。距离海滩仅 937 米，如 Playa de El Dedo。马略卡-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 距离约 14 公里，方便国际旅行。超市 (223 米) 和药店 (640 米) 都在步行距离内。附近有高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador，距离 13 公里。公共交通发达，有 29 条线路和 50 个公交站点，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区受益于地中海气候，年平均气温为 16.5°C，温度范围在 9°C 到 24°C 之间。每年约有 3,875 小时的日照时间，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。虽然建议的游泳季节为 4 个月（水温 ≥20°C），但温和的气候全年都适合户外活动。该物业的海拔高度为 49 米，提供温和的海滨环境，但仍能感受到微风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，最近的海滩是 Playa de El Dedo，距离仅 937 米。其他海滩如 Playa de El Palo (1.2 公里) 和 Playa de El Candado (1.3 公里) 也很容易到达。该地区提供丰富的休闲选择，包括附近的体育中心，如 Club Deportivo El Candado (0.5 公里)。对于高尔夫爱好者来说，马略卡高尔夫俱乐部 Parador (13 公里) 和其他几家高尔夫球场都在短途车程内。
来源: OpenStreetMap
该物业位于米拉弗洛雷斯 (Miraflores)，这是一个位于马拉加省沿海地区的地理位置。它在马贝拉 (Marbella) 和马拉加 (Málaga) 等主要城市之间提供了战略性位置。马贝拉距离约 1 公里，拥有 147,958 名居民，而马拉加距离约 48 公里，拥有 579,076 名居民。这使得居民可以方便地前往这些城市提供的广泛的购物、餐饮和文化活动。
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
适中
与该地区的其他项目相比，例如位于托雷·德尔·马尔 (Torre del Mar) 的 Aquamar（起价 269,950 欧元），该顶层公寓在米拉弗洛雷斯 (Miraflores) 的价格为 349,995 欧元，代表了该地区一个成熟社区的价值定位。Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）和 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等项目可能提供不同价位或不同类型的房产。虽然该物业的建成年份较早（2004 年），但其宽敞的露台和靠近海滩的便利位置是关键卖点。该地区丰富的文化和气候条件，例如每年 3,875 小时的日照时间，使得太阳海岸 (Costa del Sol) 成为有吸引力的目的地。该物业的价格和特点使其成为那些寻求便利的海岸生活方式并愿意进行个性化升级的人的一个实用选择。
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