Este penthouse de dois quartos está situado em Miraflores, Málaga, uma área residencial procurada na Costa del Sol. Com a praia, restaurantes e comodidades a uma curta distância, a propriedade combina uma localização privilegiada com um generoso espaço exterior. A sua proximidade a zonas urbanas e a infraestruturas de transporte torna-a uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico prático e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Miraflores, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas. Esta proximidade a serviços essenciais e à costa influencia o ritmo de vida, permitindo o acesso fácil a atividades de lazer e ao dia-a-dia sem necessidade de transporte motorizado para muitas tarefas.
Destinado a compradores que valorizam o espaço exterior e a conveniência urbana, este penthouse oferece um terraço amplo para lazer e socialização. A configuração com duas casas de banho, incluindo uma em suite, atende a necessidades de conforto e funcionalidade, adequada para residentes permanentes ou como casa de férias.
Construído em 2004, este empreendimento consolidado oferece um imóvel com características de construção da época. A sua conclusão em 2004 indica que a propriedade está estabelecida na comunidade, apresentando uma oportunidade de aquisição num edifício com histórico de ocupação e manutenção.
Este projeto não dispõe de piscina aquecida, campo de golfe integrado, ou proximidade imediata a aeroportos internacionais de grande dimensão. A sua localização urbana implica um nível de ruído ambiente característico de áreas habitacionais com acesso a comércio e serviços.
Ref: VL363297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida costeiro com acesso imediato a comodidades urbanas, sem abdicar de um generoso espaço exterior. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter praia, lojas e restaurantes a uma curta distância a pé, ideal para quem gosta de um ambiente ativo. O grande terraço convida a um estilo de vida ao ar livre, propício para quem aprecia receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima. Para investidores, a localização e as características do imóvel podem torná-lo atrativo para arrendamento de curta ou longa duração, dada a proximidade a pontos de interesse e infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga a 14 km.
O imóvel apresenta acabamentos que refletem a data de construção em 2004, com destaque para o pavimento em mármore, um material comum em propriedades da Costa del Sol. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente e frio, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada. As características de série mencionam roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (ensuite), elementos que contribuem para a funcionalidade e organização do espaço. A presença de fibra ótica assegura conectividade moderna. O potencial para atualização permite ao novo proprietário personalizar os acabamentos ao seu gosto, elevando o padrão de qualidade e modernidade.
O penthouse está disponível a partir de €349.995, com 94 m² de área interior e 2 quartos. O valor reflete a localização em área urbana consolidada, a proximidade ao mar e as comodidades oferecidas. A área útil exterior, com 123 m² de terraço, representa um valor adicional significativo. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído. Não há variação de preço especificada para diferentes unidades, sugerindo uma oferta única ou um preço fixo para esta propriedade específica.
Miraflores, em Málaga, apresenta-se como uma área residencial urbana com forte vocação de proximidade a serviços. O quotidiano aqui é marcado pela facilidade de acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, com um raio de 2 km a oferecer mais de 30 estabelecimentos de restauração. A proximidade a várias praias, como Playa de El Dedo a menos de 1 km, sugere um estilo de vida centrado na costa. A elevação moderada de 49 metros acima do nível do mar, combinada com uma suave inclinação para a praia (5.4%), contribui para um ambiente acessível. A presença de 50 paragens de transporte público e 29 linhas de autocarro indica uma boa conectividade, reduzindo a dependência de um veículo particular para o dia-a-dia, embora o acesso a campos de golfe e aeroportos exija deslocação mais longa.
Viver em Miraflores significa integrar-se numa área urbana com acesso direto a um estilo de vida de praia e lazer. A proximidade a 33 restaurantes, 12 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km simplifica as tarefas diárias. O acesso a centros desportivos como o Club Deportivo El Candado (0.5 km) e marinas como o Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) enriquece as opções de recreio. A distância a Málaga (48 km) permite o acesso a uma cidade maior com mais serviços e atividades culturais, enquanto a proximidade de 14 km ao aeroporto facilita viagens internacionais.
Este mapa situa Miraflores na Costa del Sol, destacando a sua proximidade a praias, marinas e ao núcleo urbano de Málaga. A representação visual enfatiza a acessibilidade a serviços locais e a infraestrutura de transporte que conecta a área a outras cidades da região e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Miraflores situa-se na costa de Málaga, uma área vibrante da Andaluzia. A sua localização permite fácil acesso a centros urbanos significativos: Marbella, um polo de luxo, está a 1 km, enquanto Málaga, a capital provincial, com 579.076 habitantes, fica a 48 km. Esta posição estratégica facilita a exploração das diversas facetas da Costa del Sol, desde o dinamismo urbano de Málaga até às ofertas de lazer e exclusividade de Marbella, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a grandes centros.
A localização em Miraflores oferece excelente acessibilidade a pé a comodidades essenciais: um supermercado está a 223 m e uma farmácia a 640 m. Várias praias, como a Playa de El Dedo, situam-se a cerca de 937 m, acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a 14 km, facilitando viagens. Para os golfistas, clubes como o Club de Málaga Parador ficam a 13 km. As estações de comboio mais próximas, como Atarazanas, estão a 6.7 km, e o transporte público é servido por 29 linhas e 50 paragens, garantindo mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 16.5°C e uma amplitude térmica que varia entre 9°C e 24°C. Com um registo histórico de 3.875 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 49 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (5.4%) para a costa criam um ambiente agradável, sem extremos de temperatura ou dificuldades de acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Miraflores dispõe de diversas praias com distinção Blue Flag, como a Playa de El Dedo (0.9 km), Playa de El Palo (1.2 km) e Playa de El Candado (1.3 km). A proximidade a centros desportivos (Club Deportivo El Candado a 0.5 km) e marinas (Puerto Deportivo del Candado a 1.2 km) enriquece as opções de lazer. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 13 km, oferecendo instalações de renome na região.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores situa-se na costa de Málaga, uma área vibrante da Andaluzia. A sua localização permite fácil acesso a centros urbanos significativos: Marbella, um polo de luxo, está a 1 km, enquanto Málaga, a capital provincial, com 579.076 habitantes, fica a 48 km. Esta posição estratégica facilita a exploração das diversas facetas da Costa del Sol, desde o dinamismo urbano de Málaga até às ofertas de lazer e exclusividade de Marbella, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a grandes centros.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Comparativamente a outros empreendimentos na região, este penthouse em Miraflores destaca-se pela sua localização urbana consolidada e acesso imediato a serviços, contrastando com projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem apresentar preços de entrada mais baixos, mas geralmente oferecem menos espaço exterior privativo ou localizam-se em áreas com menos infraestrutura local acessível a pé. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa um segmento de mercado com foco em novas construções, potencialmente com diferentes características de design e eficiência energética. O preço de €349.995 para este penthouse reflete a sua área de terraço considerável, a proximidade à praia e a conveniência de um bairro estabelecido, oferecendo um equilíbrio entre custo e os benefícios de um estilo de vida mediterrânico prático.
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