Prezentujemy apartament typu penthouse zlokalizowany w Miraflores, w dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, zlokalizowana jest w odległości umożliwiającej dojście do plaży, co stanowi istotny atut dla osób ceniących nadmorski styl życia. Projekt został ukończony w 2004 roku, oferując gotowe do zamieszkania lokum z potencjałem do personalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Miraflores zapewnia bliskość plaży, której odległość wynosi poniżej kilometra, a także dostęp do licznych miejskich udogodnień. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu trybowi życia, umożliwiając łatwy dostęp do sklepów, restauracji i centrów sportowych.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego lokum z otwartą przestrzenią zewnętrzną, idealną do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym jedna z łazienką en-suite, zapewniają prywatność i funkcjonalność.
Projekt został ukończony w 2004 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, która przeszła już etap budowy. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji, co jest typowe dla nieruchomości z tego okresu.
Nieruchomość nie oferuje nowych standardów budowlanych związanych z najnowszymi technologiami ekologicznymi, ze względu na rok ukończenia budowy. Nie posiada również widoków na morze z głównej części mieszkalnej, choć terasa oferuje szerszą perspektywę na otoczenie.
Ref: VL363297
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament typu penthouse w Miraflores jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w pobliżu plaży, z dobrym dostępem do miejskich udogodnień, które nie wymaga długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która doceni duży taras jako dodatkową przestrzeń życiową, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu lub organizacji spotkań towarzyskich. Ze względu na bliskość obiektów sportowych, takich jak Club Deportivo El Candado, może zainteresować aktywnych mieszkańców. Dostępność licznych restauracji i kawiarni w odległości spaceru czyni go atrakcyjnym również dla osób, które cenią sobie wygodę i życie towarzyskie. Osoby podróżujące, które potrzebują łatwego dostępu do lotniska Málaga (14 km), znajdą tu dogodną lokalizację. Ponadto, dla inwestorów, nieruchomość ta może stanowić potencjalnie atrakcyjną opcję wynajmu ze względu na swoje położenie i udogodnienia.
Nieruchomość charakteryzuje się standardowym wykończeniem z okresu budowy (2004 r.), w tym podłogami marmurowymi, co jest typowe dla regionu Costa del Sol. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co zapewnia gotowość do użytku od momentu zakupu. Łazienki, w tym jedna z opcją en-suite, odpowiadają funkcjonalnym potrzebom. Klimatyzacja z funkcją grzania (Hot A/C) zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim. Okna i drzwi, choć nie określono materiału, powinny spełniać podstawowe normy izolacji termicznej i akustycznej. Orientacja południowa na tarasie sugeruje dobre nasłonecznienie. Prywatny schowek oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodają praktycznych walorów. Możliwość modernizacji i personalizacji wnętrza pozwoli na dostosowanie standardu do indywidualnych oczekiwań.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu typu penthouse wynosi 349 995 €. Jest to oferta gotowa do zakupu, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 94 m². Dodatkowym atutem jest duży, prywatny taras. W ramach ceny nabywca otrzymuje również prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz oddzielny schowek. Dodatkowe koszty związane z posiadaniem nieruchomości obejmują opłaty wspólnotowe, podatek od nieruchomości oraz ewentualne koszty utrzymania prywatnego tarasu i klimatyzacji. Różnorodność przestrzeni życiowej, z wewnętrzną powierzchnią 94 m² i zewnętrznym tarasem, oferuje elastyczność aranżacyjną, a lokalizacja w mieście może wpływać na poziom opłat za usługi komunalne.
Apartament typu penthouse w Miraflores, zlokalizowany w miejskiej części Malagi, stanowi propozycję dla osób ceniących aktywny tryb życia z łatwym dostępem do plaży i lokalnych usług. Odległość do najbliższej plaży, Playa de El Dedo, wynosi niecały kilometr, co umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Bliskość supermarketów (223 m), aptek (640 m) oraz licznych restauracji i kawiarni w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dla miłośników sportu, ośrodki takie jak Club Deportivo El Candado czy Polideportivo Municipal José Paterna są dostępne w odległości kilkuset metrów. Wysokość nad poziomem morza (49 m) oraz umiarkowane nachylenie terenu do plaży (5.4%) sprzyjają komfortowemu przemieszczaniu się. Klimat z temperaturami od 9 do 24°C i 3875 godzinami słońca rocznie sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większą część roku, z oficjalnie uznanym okresem pływania trwającym 4 miesiące.
Lokalizacja w Miraflores oferuje zintegrowane życie miejskie z nadmorskim charakterem. Bezpośrednia bliskość plaży, zaledwie 937 metrów do Playa de El Dedo, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. W promieniu kilkuset metrów znajdują się kluczowe punkty usługowe: supermarket (223 m), apteka (640 m) oraz centrum sportowe Club Deportivo El Candado (500 m). Liczba restauracji (33) i kawiarni (11) w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór gastronomiczny. Dobra komunikacja publiczna, z 29 liniami i 50 przystankami w okolicy, oraz bliskość głównych dróg ułatwiają poruszanie się po regionie. Odległość 14 km do lotniska Málaga oraz dostęp do stacji kolejowych w Maladze (około 7 km) podnoszą atrakcyjność komunikacyjną.
Lokalizacja Miraflores na mapie ukazuje jej bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz dogodne położenie w stosunku do infrastruktury miejskiej Malagi. Mapa wizualizuje dostępność plaż, głównych dróg, lotniska oraz pobliskich miast, co ułatwia zrozumienie kontekstu geograficznego i logistycznego dla potencjalnych nabywców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Miraflores, będące częścią prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to obszar dobrze skomunikowany z większymi miastami regionu. Odległość do Marbelli, znanego ośrodka turystycznego i luksusowego, wynosi zaledwie 1 km (choć dane dotyczące mieszkańców mogą się różnić, sugerując większą odległość lub inną interpretację 'Miraflores'), podczas gdy dystans do stolicy prowincji, Malagi, wynosi około 48 km. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada AP-7, umożliwia szybki transport do tych ośrodków. Położenie w obrębie aglomeracji miejskiej zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i infrastruktury, jednocześnie oferując relatywny spokój typowy dla dzielnic mieszkalnych.
Dojazd do plaż takich jak Playa de El Dedo (937 m) czy Playa de El Palo (1.2 km) jest bardzo łatwy, umożliwiając szybkie dotarcie do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 14 km drogą prostą, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżujących. Najbliższy supermarket jest oddalony o 223 m, a apteka o 640 m, co znacząco ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador są dostępne w odległości około 13 km. Dostępność stacji kolejowych w Maladze (np. Atarazanas 6.7 km) ułatwia podróżowanie po regionie. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 29 linii i 50 przystanków, co stanowi alternatywę dla posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores, położone na wysokości 49 m n.p.m., korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego z dominacją słońca. Średnia roczna temperatura wynosi 16.5°C, a w ciągu roku waha się od 9°C do 24°C. Historyczna liczba 3875 godzin słonecznych rocznie jest jedną z najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia komfortowe pływanie w sezonie letnim. Umiarkowane nachylenie terenu (5.4%) w kierunku plaży jest korzystne dla mobilności pieszych. Położenie w pobliżu pasma górskiego (widok w kierunku gór Mijas) może wpływać na mikroklimat, zapewniając nieco chłodniejsze wieczory w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Miraflores zapewnia łatwy dostęp do kilku plaż, z Playa de El Dedo oddaloną o zaledwie 937 metrów, co czyni ją najbliższą opcją. Również Playa de El Palo (1.2 km) i Playa de El Candado (1.3 km) są w zasięgu spaceru. W okolicy znajduje się wiele centrów sportowych, w tym Club Deportivo El Candado (0.5 km) i Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km), oferujących różnorodne możliwości rekreacji. Dla entuzjastów golfa, dostępne są pola takie jak Club de Golf Málaga Parador (13 km). Porty morskie, takie jak Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), oferują dodatkowe atrakcje związane ze sportami wodnymi i żeglarstwem.
Źródło: OpenStreetMap
Miraflores, będące częścią prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to obszar dobrze skomunikowany z większymi miastami regionu. Odległość do Marbelli, znanego ośrodka turystycznego i luksusowego, wynosi zaledwie 1 km (choć dane dotyczące mieszkańców mogą się różnić, sugerując większą odległość lub inną interpretację 'Miraflores'), podczas gdy dystans do stolicy prowincji, Malagi, wynosi około 48 km. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada AP-7, umożliwia szybki transport do tych ośrodków. Położenie w obrębie aglomeracji miejskiej zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i infrastruktury, jednocześnie oferując relatywny spokój typowy dla dzielnic mieszkalnych.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.2°C | 61 mm |
| Luty | 9.5°C | 64 mm |
| Marzec | 11.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.3°C | 10 mm |
| Październik | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 69 mm |
Umiarkowany
Analizując rynek nieruchomości w regionie, można zauważyć, że ceny apartamentów typu penthouse w lokalizacjach blisko morza i z udogodnieniami, takich jak Miraflores, utrzymują się na stabilnym poziomie. Porównując z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowany apartament w Miraflores (349 995 €) jest pozycjonowany w wyższej półce cenowej. Wskazuje to na potencjalne korzyści wynikające z lokalizacji, udogodnień (np. duży taras, bliskość plaży) lub ogólnego standardu nieruchomości. Rynek nieruchomości w prowincji Málaga charakteryzuje się zróżnicowaniem, gdzie ceny są silnie uzależnione od odległości od morza, jakości widoków, standardu wykończenia oraz wieku nieruchomości. Oferty z rynku wtórnego, jak ta w Miraflores, mogą oferować większą przestrzeń zewnętrzną w porównaniu do nowszych inwestycji, które często koncentrują się na optymalizacji powierzchni wewnętrznej. Potencjał wzrostu wartości w tym obszarze jest powiązany z ogólnym rozwojem turystycznym i infrastrukturalnym regionu Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
