שטח מסחרי זה ממוקם ב-Mijas La Nueva, אזור מבוקש הידוע באזורי התיירות והמגורים שלו. הנכס ממוקם באזור המיועד למסחר, מה שאומר שלא ניתן לשנותו למגורים על פי החוק הספרדי. הוא מהווה פתרון אידיאלי ליזמים המחפשים חלל באזור נגיש ברגל, לפיתוח קונספטים עסקיים עבור השוק המקומי והסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב אזור המגורים והתיירות Mijas La Nueva, ומציע גישה ישירה ללקוחות פוטנציאליים. הקרבה לתושבים מקומיים ולנופשים יוצרת סביבה עסקית נוחה. התשתית מפותחת היטב, ומבטיחה נוחות תנועה.
חלל מסחרי זה מיועד לענות על צרכים עסקיים ספציפיים, ולא למגורים. הוא מתאים כמרכז לוגיסטי, חנות קטנה או משרד. המיקום מספק נראות ונגישות מצוינות, שהן קריטיות לכל פעילות עסקית.
הנכס הוא חלק ממבנה קיים, לא פרויקט חדש. כיום, זהו שטח מסחרי מוכן לשימוש מיידי. הרחבה אפשרית על ידי חיבור יחידות נוספות של אותו בעלים באותו בניין.
שטח זה מיועד אך ורק לשימוש מסחרי ולא ניתן להסב לשימוש למגורים. הגישה היא דרך חניון משותף בקומה התחתונה. משרד הקהילה הסמוך פתוח לזמן קצר בלבד בימי חמישי בבוקר.
Ref: VL823959
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חלל מסחרי זה מתאים ליזם המחפש מרכז לוגיסטי או חנות קטנה ליד Mijas Pueblo. הוא מתאים גם למשקיע המעוניין לפתח קונספט עסקי עבור התושבים המקומיים והתיירים באזור. אם אתם מתכננים להרחיב את העסק שלכם או להקים עסק חדש באזור קוסטה דל סול, מקום זה מציע בסיס לקוחות יציב ונגישות. הוא מתאים גם למי שמחפש הזדמנות עסקית עם פוטנציאל צמיחה, במיוחד בהתחשב באפשרות של חיבור עם שטחים סמוכים.
הנכס מורכב מחדר אחד ושירותים צמודים. הגימור ניטרלי, עם קירות לבנים, המאפשרים לבעלים החדש לעצב את החלל בהתאם למותג ולצרכיו. הרצפה מרוצפת, מה שמבטיח עמידות ותחזוקה קלה. הגישה היא דרך חניון משותף, המבטיח נוחות הן ללקוחות והן לעובדים.
מחיר השטח המסחרי מתחיל ב-55,000 €. זה הופך אותו להזדמנות אטרקטיבית ליזמים ומשקיעים המעוניינים להיכנס לשוק של קוסטה דל סול. ניתן לחבר שתי יחידות של אותו בעלים ליצירת שטח מסחרי גדול יותר, דבר שעשוי להשפיע על המחיר הסופי והתצורה. מידע מפורט יותר על מחיר וזמינות יינתן לאחר בירור נוסף.
Mijas La Nueva הוא אזור שוקק חיים הכולל סך הכל 288 יחידות דיור ונופש, ויוצר בסיס יציב ללקוחות פוטנציאליים. האזור מציע איזון בין נוחות מגורים להזדמנויות עסקיות. מסעדת Carob Bar & Restaurant הסמוכה, המנוהלת על ידי בעלים חדשים, כבר מושכת די והותר מבקרים. פוטנציאל זה יוצר תנאים מוקדמים לפיתוח מוצלח של קונספטים עסקיים חדשים, הן ברמה המקומית והן ברמה האזורית הרחבה יותר.
Mijas La Nueva ממוקם בתוך רשות Mijas, השייכת למחוז מלגה והקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. האזור ידוע בכפריו הלבנים ובקו החוף היפהפה של קוסטה דל סול. מיחאס פואבלו, כפר אנדלוסי מסורתי הממוקם על מדרון הר, מציע עושר תרבותי ונופים מרהיבים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 11°C ל-26°C, מה שיוצר אקלים נעים לאורך כל השנה.
שטח מסחרי זה ממוקם באזור העירוני Mijas La Nueva, מחוז מלגה. הקרבה לשירותים ותחבורה הופכת אותו למקום פרקטי לעסקים. המפה מציגה את המיקום המשוער בתוך Mijas La Nueva, ומדגישה את נגישותו.
מיחאס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. הוא חלק מאזור הידוע בתיירות התוססת שלו, קו חוף יפהפה ומורשת תרבותית עשירה. הקרבה לפורטונטרה (3.6 ק'מ) ולבנאלמדנה מציעה אפשרויות נוספות לבילוי וקניות. הייחודיות של מיחאס טמונה בשילוב של כפר אנדלוסי מסורתי (Mijas Pueblo) ואזורי מגורים מודרניים על החוף.
המיקום ב-Mijas La Neuva מציע נגישות טובה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק'מ בקו אווירי. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-14 ק'מ, ומבטיח חיבור בינלאומי קל. הסביבה העירונית מציעה את כל השירותים הדרושים במרחק הליכה: סופרמרקט נמצא במרחק 294 מ' ובית מרקחת במרחק 283 מ'. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, כמו Mijas Golf (5.7 ק'מ). התנועה ברכב נוחה, אך שירותים רבים זמינים גם ברגל.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.9°C. מספר שעות השמש בשנה הוא בממוצע 3886, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של כ-112 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים ואוויר קריר יותר בהשוואה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de los Boliches ו-Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק'מ. האזור כולל גם מספר חופים עם דגל כחול, המבטיחים ניקיון ואיכות שירותים. בנוסף לאטרקציות החופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט רבים, מגרשי טניס ופדל, ומסלולי גולף כמו Mijas Golf.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. הוא חלק מאזור הידוע בתיירות התוססת שלו, קו חוף יפהפה ומורשת תרבותית עשירה. הקרבה לפורטונטרה (3.6 ק'מ) ולבנאלמדנה מציעה אפשרויות נוספות לבילוי וקניות. הייחודיות של מיחאס טמונה בשילוב של כפר אנדלוסי מסורתי (Mijas Pueblo) ואזורי מגורים מודרניים על החוף.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
מחירי שטחים מסחריים באזור מיחאס עשויים להשתנות בהתאם למיקום ולגודל. שטח מסחרי זה בגודל 35 מ"ר ב-Mijas La Nueva, במחיר התחלתי של 55,000 €, מציע כניסה תחרותית לשוק. לשם השוואה, Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 €), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 €) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 €) הם נכסי מגורים, לא שטחים מסחריים, וממוקמים באזורים אחרים עם רמת מחירים גבוהה יותר. שטח מסחרי זה אידיאלי ליזמים המעוניינים לנצל את האוכלוסייה של Mijas La Nueva ואת הפוטנציאל התיירותי של הסביבה. בניגוד לנכסי מגורים המיועדים למגורים, שטח זה ממוקם אסטרטגית כדי לשרת את הקהילה המקומית והתיירים, מה שעשוי להבטיח צמיחה עסקית יציבה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואפשרויות מגורים, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
