Mijas'ın canlı kentsel çevresinde yer alan bu ticari alan, hem yerel halka hem de bölgeyi ziyaret edenlere hizmet verebilecek stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 35 m²'lik kullanım alanı, çeşitli iş modelleri için esneklik sunar. Otobüs duraklarına ve eczaneye yürüme mesafesinde olması, günlük erişilebilirliği artırırken, yaklaşık 14 km mesafedeki Malaga Havalimanı uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu alan, Mijas'ın sunduğu dinamik yaşam tarzını benimsemek isteyen girişimciler için pratik bir çözüm sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas'ın gelişmekte olan kentsel dokusunda yer alan bu ticari alan, bir dizi temel hizmete yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar gibi günlük ihtiyaçlar için kolay erişim sağlar. Bölgenin kendine has beyaz badanalı köy atmosferi ile modern yaşamın olanaklarını birleştirmesi, sakinlerine ve ziyaretçilerine özgün bir deneyim sunar. Bu konum, yerel topluluğa hizmet etmek için idealdir.
Bu ticari alan, girişimciler ve küçük işletme sahipleri için işlerini kurmaları veya genişletmeleri adına fonksiyonel bir temel sunar. Yaklaşık 35 m²'lik alan, butik mağaza, hizmet ofisi veya lojistik bir merkez gibi çeşitli iş fikirleri için uyarlanabilir. Mevcut altyapı ve çevredeki iş potansiyeli, bu mekanı bölgesel bir pazara hizmet vermek isteyenler için cazip kılar.
Bu proje, mevcut bir ticari alan olup, belirli bir yapısal aşamayı temsil etmektedir. Henüz tamamlanmamış bir inşaat süreci yerine, mevcut bir işyeri konfigürasyonunu sunmaktadır. Bu durum, yatırımcıların kendi iş konseptlerini hızla hayata geçirmelerine olanak tanır. Yapının mevcut durumu, planlama ve geliştirme süreçlerinde öngörülebilirlik sağlar.
Bu ticari alan, İspanyol yasalarına göre konut amaçlı kullanıma uygun değildir ve yalnızca ticari faaliyetler için tasarlanmıştır. Alanın kendisi yaklaşık 35 m² olup, büyük ölçekli operasyonlar için sınırlı bir alan sunabilir. Ayrıca, binanın topluluk ofisine erişimi yalnızca belirli saatlerde mümkündür, bu da bazı operasyonel planlamaları etkileyebilir.
Ref: VL823959
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, Mijas bölgesinde yerel halka ve turistlere yönelik bir işletme kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Örneğin, bu alan, 'Mijas La Nueva' yerleşimindeki yaklaşık 288 haneye hizmet verebilecek bir butik mağaza, bir hizmet sağlayıcı ofisi veya bir küçük ölçekli dağıtım merkezi olarak kullanılabilir. Yakınlardaki Carob Bar & Restaurant'ın yeni yöneticileriyle birlikte artan bir müşteri trafiği olması, bölgedeki ticari potansiyeli göstermektedir. Ayrıca, İspanyol yasalarına göre konut kullanımına izin verilmediği için, yalnızca ticari faaliyetleri düşünen yatırımcılar için idealdir. Alanın konumu, topluluğa hizmet etme ve gelişen bir pazardan yararlanma fırsatı sunar.
Bu ticari alan, 55.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, yaklaşık 35 m²'lik bir alanı kapsamaktadır ve Mijas'ın gelişmekte olan bölgesindeki ticari mülkler için rekabetçi bir giriş noktası sunmaktadır. Bu birim, aynı binada bulunan ve potansiyel olarak daha büyük bir ticari operasyon oluşturmak için birleştirilebilecek başka bir ticari alanla birlikte mevcuttur (R4608412 referanslı). Bu durum, yatırımcıların büyüme potansiyeli olan bir mülk edinme fırsatı sunar. Belirli bir metrekare başına düşen maliyet, bölgedeki diğer ticari alanlarla karşılaştırıldığında makul bir yatırım seviyesinde değerlendirilebilir.
Mijas'ın kentsel merkezinde yer alan bu ticari alan, yaklaşık 35 m²'lik bir alana sahiptir ve çeşitli iş girişimleri için bir temel oluşturur. Eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, hem personel hem de müşteriler için günlük kolaylık sağlar. Alanın konumu, 'Mijas La Nueva' adlı popüler yerleşim bölgesine yakındır, bu da yerel bir müşteri tabanı sunar. Bölgede bulunan restoran ve spor merkezleri, canlı bir topluluk yaşamını destekler. Yaklaşık 14 km mesafedeki Malaga Havalimanı ve yakındaki tren istasyonları, hem tedarik zinciri hem de müşteri erişimi açısından lojistik avantajlar sunar. Günlük yaşam, alışveriş, iş ve sosyal aktivitelerin kolaylıkla entegre edilebileceği bir ortam sunar.
Mijas'ın bu kentsel bölümünde yaşamak, pratiklik ve topluluk yaşamının bir karışımını sunar. Yaklaşık 300 metre mesafedeki süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki restoranlar ve kafeler, sosyal etkileşim için olanaklar sunar. Yaklaşık 4 km mesafedeki Fuengirola limanı ve plajları, boş zaman aktiviteleri için seçenekler sunar. Yaklaşık 14 km mesafedeki Malaga Havalimanı ve yakındaki tren istasyonları (Fuengirola 3.6 km), Mijas'ı hem ulusal hem de uluslararası düzeyde erişilebilir kılar. Bölgedeki sportif tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Mijas Pueblo'nun dağ yamacındaki konumu, eşsiz manzaralar ve kültürel deneyimler sunar.
Bu harita, Mijas'ın kentsel alanındaki ticari alanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki ana yollar, toplu taşıma durakları ve önemli hizmet noktalarına olan mesafeler vurgulanmıştır. Bu görsel, alanın günlük erişilebilirliğini ve çevredeki olanaklarla olan bağlantısını anlamak için bir rehber niteliğindedir. Sahile, golf sahalarına ve Malaga Havalimanı'na olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir.
Mijas, Málaga eyaletinde, Endülüs'ün güneydoğu kıyısında yer alan ve Costa del Sol Occidental bölgesine ait bir belediyedir. Bu ticari alan, Mijas'ın kentsel alanında, sahile yakın ve tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumdadır. Kıyı şeridindeki diğer popüler yerleşim yerleri arasında yer alan Mijas, hem geleneksel bir Endülüs köyü atmosferini hem de modern kıyı yaşamının olanaklarını birleştirir. Málaga şehir merkezine ve Marbella gibi diğer önemli tatil beldelerine olan yakınlığı, bölgeyi İspanya'nın güneyindeki en cazip destinasyonlardan biri haline getirir.
Bu ticari alan, mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de los Boliches'e yaklaşık 3.8 km, diğer plajlara ise 4-5 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na hemşeribeyli yaklaşık 18 km, kara yoluyla ise 14 km mesafede bulunmaktadır. Yakındaki süpermarket (294 m) ve eczane (283 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Mijas Golf sahalarına (örneğin Campo Los Lagos 2.2 km) kolay ulaşım imkanı vardır. Bölgede 8 adet toplu taşıma hattı ve 69 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da hareket etme olanağı sağlar. Ancak, çevreyi keşfetmek için bir aracın olması önerilir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, yıl boyunca yaklaşık 3.886 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergileyen bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 112 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %2.9'luk hafif bir eğime sahiptir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve tarım için elverişli bir ortam yaratır. Mijas Pueblo'nun dağ yamacındaki konumu (yaklaşık 430 metre yükseklikte), çevredeki kıyı şeridinden farklı bir mikro iklim ve manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mijas'ın kıyı şeridi, çeşitli plaj seçenekleri sunar. En yakın plajlar arasında Playa de los Boliches (3.8 km), Playa de San Francisco (3.8 km) ve Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) bulunmaktadır. Bölgede 5 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Mijas Golf sahaları (Mijas Golf 5.7 km, Campo Los Lagos 6.0 km, Campo Los Olivos 6.0 km) ve Cerrado del Águila Golf (4.6 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri, spor salonları ve yüzme havuzları (Piscina María Peláez 2.9 km) gibi rekreasyonel olanaklar mevcuttur. Fuengirola Marina'ya (4.0 km) yakınlık, denizcilik aktiviteleri için de bir kapı aralar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Málaga eyaletinde, Endülüs'ün güneydoğu kıyısında yer alan ve Costa del Sol Occidental bölgesine ait bir belediyedir. Bu ticari alan, Mijas'ın kentsel alanında, sahile yakın ve tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumdadır. Kıyı şeridindeki diğer popüler yerleşim yerleri arasında yer alan Mijas, hem geleneksel bir Endülüs köyü atmosferini hem de modern kıyı yaşamının olanaklarını birleştirir. Málaga şehir merkezine ve Marbella gibi diğer önemli tatil beldelerine olan yakınlığı, bölgeyi İspanya'nın güneyindeki en cazip destinasyonlardan biri haline getirir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Mijas bölgesindeki bu ticari alan, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projelerinden farklı bir yatırım segmentini temsil etmektedir. Mijas'ta yer alan Lantana Residencial gibi konut projelerinin aksine, bu mülk yalnızca ticari amaçlı kullanılabilir ve bu nedenle farklı bir yatırımcı kitlesine hitap eder. Satış fiyatı (55.000 €), özellikle Mijas La Nueva gibi yerleşim bölgelerindeki konut projelerinin başlangıç fiyatlarına kıyasla önemli ölçüde daha düşüktür. Bu durum, daha düşük bir sermaye ile ticari bir varlık edinmek isteyen yatırımcılar için Mijas'taki bu alanı cazip kılmaktadır. Bölgedeki diğer ticari alanların piyasa dinamikleri ve fiyatlandırması, bu mülkün potansiyel getirisini değerlendirmede önemli bir faktör olacaktır. Benzer büyüklükteki ve konumdaki ticari alanlarla yapılan karşılaştırmalar, bu mülkün mevcut piyasa koşullarında stratejik bir konumda olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
