Questo spazio commerciale si trova nell'urbanizzazione Mijas La Nueva, un'area nota per la sua attrattiva turistica e residenziale. Situato in una zona designata per attività commerciali, la sua destinazione d'uso non può essere modificata in residenziale secondo la legge spagnola. La proprietà offre un'opportunità per investitori e imprenditori che cercano un locale in un contesto dinamico, con servizi a portata di mano e una clientela potenziale consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un'urbanizzazione con un'atmosfera vivace, vicina a servizi essenziali e a breve distanza dalla costa. La posizione in una zona specificamente commerciale ne definisce la funzione, rendendolo adatto per attività imprenditoriali che beneficiano della prossimità a residenti e visitatori.
Questo spazio è pensato per professionisti e aziende che necessitano di un punto operativo in una location strategica. La sua configurazione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, uffici o hub logistici, rispondendo a esigenze di visibilità e accessibilità in un'area di passaggio.
Non applicabile. Questa è una proprietà commerciale esistente, non un nuovo sviluppo immobiliare. Dettagli sulla fase di costruzione o sulla pianificazione per futuri ampliamenti non sono disponibili in quanto non rientrano nella definizione di 'nuovo'.
È fondamentale notare che questo spazio è esclusivamente destinato ad uso commerciale e non può essere convertito in un'unità abitativa. L'accesso avviene tramite un parcheggio condominiale a livello inferiore, e la vicinanza a un ufficio comunitario con orari limitati ne definisce ulteriormente il contesto operativo.
Ref: VL823959
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo locale è ideale per imprenditori che desiderano avviare un'attività commerciale in una zona turistica consolidata, come un piccolo negozio, un ufficio di rappresentanza o un hub logistico per l'area di Mijas Pueblo. Si adatta a chi cerca visibilità in un contesto con un flusso costante di residenti e visitatori, o per investitori che intendono affittare lo spazio a terzi. La possibilità di espansione unendo unità adiacenti può essere considerata per operazioni di maggiore scala.
Lo spazio interno si presenta in una condizione basilare, con pareti bianche e pavimenti piastrellati, come suggerito dalle immagini. È una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo le esigenze specifiche dell'attività commerciale. La presenza di un unico bagno garantisce la funzionalità essenziale. L'accesso avviene dal parcheggio condominiale situato al livello inferiore, integrandosi con le strutture comuni dell'urbanizzazione.
La proprietà commerciale è disponibile al prezzo di partenza di €55.000. Le informazioni su ulteriori unità disponibili o variazioni di prezzo non sono specificate. Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale dell'immobile, pronto per essere adattato alle esigenze di un'attività commerciale. Si raccomanda di contattare per dettagli specifici sulla disponibilità e sulle condizioni di acquisto.
Mijas La Nueva è un'urbanizzazione apprezzata sia da residenti che da turisti, offrendo un ambiente stimolante per le attività commerciali. La vicinanza a servizi come farmacie e ristoranti, unita a una potenziale clientela di circa 288 proprietà nell'area circostante, rende questo spazio una base operativa interessante. La presenza di un ristorante al piano superiore, che sta attirando clientela, contribuisce ulteriormente alla vitalità della zona. La sua posizione in un'area commercialmente definita supporta lo sviluppo di concept aziendali mirati.
Vivere o operare nei pressi di Mijas significa beneficiare della vicinanza a una varietà di servizi. Supermercato (294 m) e farmacia (283 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'area offre inoltre ristoranti (6 nel raggio di 2 km) e centri sportivi, contribuendo a un ambiente vivace. La prossimità a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e a campi da golf come Mijas Golf (5.7 km) offre opportunità ricreative.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'immobile all'interno dell'urbanizzazione Mijas La Nueva e la sua vicinanza alla costa, a servizi essenziali e a importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Málaga.
Situato a Mijas, nella provincia di Málaga, questo immobile si colloca nella Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, un caratteristico villaggio bianco di montagna a 430 metri d'altitudine, si trova nelle vicinanze, offrendo un contrasto culturale con la vicina costa. La posizione permette di accedere facilmente sia alle vivaci località costiere che alla tranquillità delle zone interne andaluse, beneficiando di un'ampia offerta turistica e residenziale.
L'immobile è situato a 14 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) offrono collegamenti locali, supportati da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate. Sebbene sia consigliabile un'auto per esplorare appieno la regione, la disponibilità di servizi a piedi e del trasporto pubblico rende la mobilità gestibile. L'infrastruttura per veicoli elettrici è presente nelle vicinanze (EV-laadpaal: 3.7 km).
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra 11°C e 26°C. Le 3.886 ore di sole annue favoriscono un stile di vita all'aperto, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare è adatta alla balneazione (≥20°C). La posizione a 112 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (2.9%) contribuiscono al comfort climatico e alla facilità di accesso alle aree costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre diverse opzioni balneari, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.2 km). Ci sono anche 5 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, come Calahonda e El Chaparral. Per gli amanti del golf, Mijas Golf (5.7 km) e altri campi sono facilmente raggiungibili. Le strutture sportive, come centri di tennis e padel, e piscine, ampliano le possibilità di svago.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Mijas, nella provincia di Málaga, questo immobile si colloca nella Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, un caratteristico villaggio bianco di montagna a 430 metri d'altitudine, si trova nelle vicinanze, offrendo un contrasto culturale con la vicina costa. La posizione permette di accedere facilmente sia alle vivaci località costiere che alla tranquillità delle zone interne andaluse, beneficiando di un'ampia offerta turistica e residenziale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo spazio commerciale con altri progetti nella regione, si nota la sua accessibilità economica e la sua specifica destinazione d'uso. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si concentrano prevalentemente su proprietà residenziali, con prezzi significativamente più elevati. Questo locale si distingue per essere un'offerta puramente commerciale, situata in un'urbanizzazione con un mercato potenzialmente captive e un prezzo di ingresso molto più basso rispetto alle opzioni residenziali simili per localizzazione. Questo lo rende un'opportunità per chi cerca un punto operativo piuttosto che un'abitazione, in un'area turistica attiva e in via di sviluppo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basata sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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