Это офисное помещение расположено в районе Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva), популярном туристическом и жилом районе Мияс-Коста (Mijas Costa). Помещение имеет коммерческое назначение и не может быть переведено в жилое согласно испанскому законодательству. Оно представляет собой потенциальную возможность для бизнеса, ориентированного на жителей и окружающие сообщества. Близость к инфраструктуре и хорошая транспортная доступность делают его привлекательным инвестиционным объектом для предпринимателей, ищущих базу в сердце Коста-дель-Соль. Коммерческий статус гарантирует постоянный поток клиентов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в районе Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva) предоставляет офису уникальное преимущество в популярном жилом районе. Несмотря на коммерческий статус, близость к жилым комплексам обеспечивает прямой доступ к местной клиентской базе. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, что повышает привлекательность и доступность помещения для потенциальных клиентов и сотрудников.
Помещение предназначено в первую очередь для коммерческого использования и идеально подходит для открытия малого бизнеса, сервисного центра или логистического узла. Его функциональность ориентирована на нужды бизнеса, предлагая практичное решение для предпринимателей, нуждающихся в пространстве для предоставления услуг. В помещении имеется один санузел.
Проект завершен и готов к немедленному использованию. Этап строительства окончен, помещение готово к приему новых арендаторов. Возможность расширения бизнеса путем объединения с соседним помещением (R4608412), принадлежащим тому же владельцу, обеспечивает гибкость для роста бизнеса.
Основное назначение данного помещения – коммерческое, и оно не может быть переведено в жилое в соответствии с испанскими правилами зонирования. Использование помещения ограничено видами деятельности, поддерживающими бизнес на данной территории. Офис сообщества открыт только по четвергам в течение двух часов.
Ref: VL823959
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это помещение подойдет предпринимателям, ищущим готовое и стратегически расположенное место для ведения бизнеса в оживленном районе Коста-дель-Соль. Оно особенно рекомендуется тем, кто хочет напрямую обслуживать сообщество Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva), насчитывающее 288 объектов недвижимости, а также более широкую местную и туристическую клиентуру. Новые управляющие ресторана Carob Bar & Restaurant уже повысили привлекательность района. Гибкость помещения и возможность его расширения за счет соседнего помещения делают его привлекательной инвестицией для компаний, стремящихся к долгосрочному росту и стабильному притоку клиентов в регионе. Просмотры возможны в удобное время.
Помещение готово к немедленному использованию. Оно оборудовано одним санузлом, вход осуществляется с нижнего уровня здания, где имеется доступ к общей парковке. Внутренние помещения пустые и окрашены в белый цвет, что создает нейтральную основу для брендинга и дизайна компании. Белые стены и напольное покрытие создают чистое и просторное впечатление. Имеется также помещение с видом на сад. Нейтральный характер помещения позволяет осуществлять универсальную адаптацию.
Стоимость помещения начинается от 55 000 евро, что делает его доступным вариантом для предпринимателей и инвесторов. Цена отражает коммерческий потенциал помещения и его расположение в районе Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva). Более подробная информация предоставляется инвесторам и предпринимателям по запросу. Возможность объединения с соседним помещением (R4608412) также может повлиять на окончательные инвестиции и размер площади.
Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva) – это район в сердце Мияс-Коста (Mijas Costa), известный своими очаровательными белыми домами и спокойной атмосферой. Расположение этого коммерческого помещения предлагает уникальную возможность напрямую обслуживать сообщество из 288 объектов недвижимости, состоящее как из постоянных жителей, так и из отдыхающих. Кроме того, окружающие территории предоставляют потенциальную клиентскую базу. В близлежащем ресторане Carob Bar & Restaurant работают новые владельцы, которым удалось увеличить поток клиентов, что повышает видимость и привлекательность помещения. Это пространство идеально подходит для создания, например, малого бизнеса, сервисного центра или логистического узла, используя местный спрос.
Жизнь в Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva) означает наслаждение солнечным стилем жизни Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Район характеризуется типичной андалузской белой деревней Мияс-Пуэбло (Mijas Pueblo), расположенной на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря. Хотя само офисное помещение находится в коммерческой зоне Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva), его близость к достопримечательностям Мияс-Пуэбло (Mijas Pueblo), таким как смотровые площадки, и к услугам, предлагаемым Коста-дель-Соль (Costa del Sol), таким как пляжи и поля для гольфа, создает приятную среду для жизни. В непосредственной близости также находятся основные удобства, такие как аптека и рестораны, в шаговой доступности.
Эта карта иллюстрирует расположение офиса в районе Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva), в самом сердце Коста-дель-Соль (Mijas Costa). На ней показаны близлежащие объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и аптеки, а также расстояния до пляжей, полей для гольфа и аэропорта. Карта помогает понять доступность района и его связь с окружающими городами и природными объектами.
Мияс (Mijas) расположен в провинции Малага (Province of Málaga), в регионе Коста-дель-Соль-Оксиденталь (Costa del Sol Occidental). Он стратегически расположен между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), предлагая доступ к услугам и достопримечательностям обоих городов. Расположение Мияс-Пуэбло (Mijas Pueblo) на склоне горы открывает великолепные виды на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Обширная территория муниципалитета включает как прибрежные, так и более горные районы, предлагая разнообразные условия для проживания. Хотя само офисное помещение находится в жилом районе Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva), его расположение в центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol) обеспечивает хорошие транспортные связи со всем регионом.
Местоположение обеспечивает отличную доступность как для местных, так и для международных путешественников. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport, AGP) находится примерно в 18 км по прямой линии, а железнодорожная станция Фуэнхиролы (Fuengirola) – всего в 3,6 км. Район обслуживается 69 остановками общественного транспорта и 8 автобусными маршрутами, что облегчает передвижение без автомобиля. Для владельцев автомобилей в радиусе 3,7 км есть зарядные станции для электромобилей (EV). Ближайшие супермаркеты (294 м) и аптеки (283 м), а также медицинские центры (6,6 км) находятся в шаговой доступности, а несколько полей для гольфа и пляжей расположены недалеко на машине.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своим мягким климатом и обилием солнечного света. В этом районе в среднем 3886 солнечных часов в год, а средняя температура составляет около 17,9°C, колеблясь от 11°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится около четырех месяцев, в течение которых температура воды достигает не менее 20°C. Мияс-Пуэбло (Mijas Pueblo) расположен на высоте 430 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и красивые пейзажи. Пологий уклон к пляжу (2,9%) облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-лос-Боличес (Playa de los Boliches) (3,8 км по прямой), Плайя-де-Сан-Франциско (Playa de San Francisco) (3,8 км) и Плайя-Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal) (4,1 км), легко доступны. На Коста-дель-Соль (Costa del Sol) всего пять пляжей, отмеченных Голубым флагом, предлагающих высокий уровень отдыха. Поблизости также находится несколько полей для гольфа, включая Мияс-Гольф (Mijas Golf) (5,7 км) и Кампо-лос-Лагос (Campo Los Lagos) (6,0 км). Доступно множество спортивных сооружений, включая теннисный клуб и клуб паддл-тенниса Lew Hoad (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) в 1,9 км и несколько других спортивных центров.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс (Mijas) расположен в провинции Малага (Province of Málaga), в регионе Коста-дель-Соль-Оксиденталь (Costa del Sol Occidental). Он стратегически расположен между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), предлагая доступ к услугам и достопримечательностям обоих городов. Расположение Мияс-Пуэбло (Mijas Pueblo) на склоне горы открывает великолепные виды на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Обширная территория муниципалитета включает как прибрежные, так и более горные районы, предлагая разнообразные условия для проживания. Хотя само офисное помещение находится в жилом районе Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva), его расположение в центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol) обеспечивает хорошие транспортные связи со всем регионом.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Мияс (Mijas) предлагает уникальное сочетание горных пейзажей и близости к побережью. Aquamar в Торре-дель-Мар (Torre del Mar) (от 219 950 евро) и Lantana Residencial в Мияс (Mijas) (от 205 000 евро) являются типичными жилыми проектами, ориентированными на квартиры. Etherna Homes 2 в Эстепоне (Estepona) (от 259 000 евро) представляет собой пример роскошного жилья. Данное офисное помещение в Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva) отличается от них предложением чисто коммерческого пространства в стратегически выгодном месте, с начальной ценой (от 55 000 евро), значительно более низкой, чем у жилых объектов. В то время как Мияс-Пуэбло (Mijas Pueblo) является традиционной андалузской деревней, Мияс-ла-Нуэва (Mijas La Nueva) – это более современный жилой район, предлагающий потенциал роста для бизнеса, способного обслуживать как местных жителей, так и туристов региона. Ценность этого помещения определяется его местоположением и бизнес-потенциалом, а не характеристиками жилого пространства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
