미하스 라 누에바(Mijas La Nueva)의 인기 있는 관광 및 주거 지역에 위치한 상업 공간입니다. 이 지역은 도시 계획법에 따라 상업 지역으로 지정되어 있어 스페인 법률상 주거용으로 변경할 수 없습니다. 투자자, 기업가 및 관심 있는 당사자에게는 상세 정보가 제공됩니다. 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo) 지역의 물류 허브 또는 소규모 상점, 비즈니스 사무실로 적합합니다. 건물에는 화장실이 하나 있으며, 공동 주차장의 저층에서 접근할 수 있습니다. 근처에는 주 2시간만 운영되는 커뮤니티 사무실이 있습니다. 이 부동산은 미하스 라 누에바의 288개 주거 및 별장 거주자를 대상으로 할 수 있습니다. 주변 지역 또한 유망한 시장입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
미하스 라 누에바(Mijas La Nueva)의 주거 단지 내에 위치한 이 사무 공간은 지역 내 상업 구역으로 지정되어 있습니다. 스페인 법률에 따라 주거용으로 용도 변경이 불가능합니다. 이 위치는 지역 주민과 주변 지역의 잠재 고객에게 서비스를 제공하는 비즈니스에 적합합니다.
이 부동산은 사무실 또는 상업적 이용을 목적으로 설계되었습니다. 주거용으로는 법적 제한이 있습니다. 독립된 화장실이 갖추어져 있으며, 공유 주차 공간으로의 접근이 가능합니다. 사업 운영에 필요한 기본적인 시설을 갖추고 있습니다.
이 부동산은 기존 건물에 속해 있으며 신축 프로젝트가 아닙니다. 판매에 대한 자세한 정보는 관심 있는 투자자 및 사업가에게 제공됩니다. 현재 상태로 인도되며, 개조 및 내부 공사는 구매자의 책임입니다.
이 부동산은 주거용으로 구매 및 사용이 법적으로 허용되지 않습니다. 스페인 도시 계획법에 따라 상업적 용도로만 제한됩니다. 또한, 커뮤니티 사무실은 주 2회만 운영되므로 일부 서비스 접근에 시간적 제약이 있을 수 있습니다.
Ref: VL823959
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 사무 공간은 미하스 라 누에바 지역 사회에 서비스를 제공하고자 하는 기업가 및 투자자에게 적합합니다. 예를 들어, 지역 주민을 위한 소규모 상점, 서비스업, 또는 지역에서 부족할 수 있는 전문 서비스(예: 수리 서비스, 컨설팅, 소규모 물류 허브)의 거점으로 활용될 수 있습니다. 또한, 기존 레스토랑 'The Carob Bar & Restaurant'과의 시너지 효과를 노린 비즈니스도 고려할 수 있습니다. 스페인 법률상 주거용으로 전환이 불가능하므로 상업적 용도로만 사용이 제한됩니다. 이 부동산은 지역 주민에게 서비스를 제공함으로써 안정적인 수익 기반을 구축하고자 하는 사업가에게 이상적입니다.
이 사무 공간은 기본적인 시설을 갖춘 상태로 제공됩니다. 내부는 흰색 벽과 타일 바닥이 특징이며, 심플한 디자인입니다. 독립된 화장실이 1개 설치되어 있습니다. 공유 저층 주차장에서 접근 가능합니다. 사진에는 빈 방, 정원 전망, 흰색 벽의 집, 아치형 게이트, 타일 바닥의 방 등이 포함되어 있습니다. 이는 구매자가 자신의 비즈니스 요구에 맞게 내부를 맞춤 설정할 수 있는 여지가 있음을 시사합니다. 자세한 사양 및 마감재에 대한 정보는 직접 문의해야 합니다.
이 사무 공간은 55,000유로부터 판매됩니다. 가격은 위치와 이용 가능성에 기반합니다. 부동산은 단일 유닛이지만, 인접한 유사한 부동산(참조 번호 R4608412)과 통합하여 더 큰 규모의 상업 운영이 가능합니다. 구매자는 투자자, 기업가 또는 사업 개발에 관심 있는 개인으로 예상됩니다. 자세한 정보 및 현장 방문은 언제든지 가능합니다.
미하스 라 누에바는 코스타 델 솔 지역에 위치한 인기 있는 개발 지역입니다. 이 상업 공간은 지역 내 288개의 주거 및 별장 거주자를 주요 타겟으로 합니다. 위층에는 'The Carob Bar & Restaurant'이 있으며, 새로운 매니저가 지역 주민들의 방문을 늘리고 있습니다. 이 위치는 투자자가 지역 주민 및 주변 지역의 고객을 대상으로 비즈니스 컨셉을 개발할 기회를 제공합니다. 부동산은 공동 주차장에서 접근 가능하며, 독립된 화장실이 있습니다. 주당 몇 시간만 운영되는 커뮤니티 사무실이 인접해 있습니다. 이 지역은 휴가철 및 상주 주민이 많아 비즈니스에 매력적인 시장을 제공합니다.
미하스(Mijas)는 안달루시아(Andalusia) 지방 말라가(Málaga) 주에 속하며, 스페인 남동부 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치합니다. 해발 약 430미터 산허리에 자리한 하얀 집들이 늘어선 마을, 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)가 유명하지만, 이 부동산은 해안 근처의 도시 환경에 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓(294m), 약국(283m)이 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 또한 6.6km 거리에 병원이 있어 의료 접근성도 확보되어 있습니다. 이 지역은 평균 기온 11~26°C, 연간 3,886시간의 풍부한 일조량으로 온화한 기후를 자랑합니다. 약 4개월 동안 해수욕이 가능한 계절이 있습니다.
이 지도는 미하스 라 누에바 주변 지역의 부동산 위치를 구체적으로 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 해변, 골프 코스, 공항, 기차역 등 주요 시설 및 교통 허브까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 정보는 일상생활의 편의성과 이동 용이성을 평가하는 데 도움이 됩니다.
미하스는 코스타 델 솔 서부에 위치한 말라가 주의 자치체입니다. 해안선을 따라 펼쳐진 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 그리고 하얀 집들로 이루어진 전통적인 마을로 유명합니다. 이 부동산은 해안 근처의 도시 지역에 위치하며, 푸엔히롤라와 같은 주요 해안 도시 및 산비탈에 위치한 그림 같은 미하스 푸에블로로의 접근성이 좋습니다. 코스타 델 솔 지역 전체가 연중 국제 관광객과 이주민을 끌어들이고 있습니다.
이 사무 공간은 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 294m, 약국까지 283m로 도보 거리에 필수 생활 용품점이 있습니다. 해변까지는 약 3.8km, 말라가 공항까지는 약 14km(직선 거리)입니다. 주변에는 레스토랑 6곳과 카페 1곳이 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어, 69개의 버스 정류장과 8개의 노선을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 기차역은 푸엔히롤라 역(3.6km)입니다. 자동차 이동도 편리하지만, 가까운 거리는 반드시 필요하지는 않습니다. 전기차 충전소도 3.7km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스 지역은 연평균 기온 17.9°C, 연간 약 3,886시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하며, 낮 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이를 변동합니다. 이러한 온화한 기후는 연중 야외 활동에 적합합니다. 부동산은 해발 112m에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.9%로 거의 평탄합니다. 이 지역은 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 비가 오는 지중해성 기후의 특징을 가지고 있습니다. 주변에는 골프 코스, 스포츠 센터 등 다양한 레크리에이션 시설이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산에서 가장 가까운 해변까지는 약 3.8km입니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변 5곳이 있습니다. 또한, 주변에는 여러 골프 코스(미하스 골프, 캄포 로스 라고스 등)가 있어 골퍼들에게 매력적인 환경입니다. 테니스 및 파델 스포츠 센터도 인근에 여러 곳 있습니다. 추가로 공공 수영장과 마리나도 이용 가능하여 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 이러한 활동을 최대한 즐기기에 적합합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
미하스는 코스타 델 솔 서부에 위치한 말라가 주의 자치체입니다. 해안선을 따라 펼쳐진 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 그리고 하얀 집들로 이루어진 전통적인 마을로 유명합니다. 이 부동산은 해안 근처의 도시 지역에 위치하며, 푸엔히롤라와 같은 주요 해안 도시 및 산비탈에 위치한 그림 같은 미하스 푸에블로로의 접근성이 좋습니다. 코스타 델 솔 지역 전체가 연중 국제 관광객과 이주민을 끌어들이고 있습니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.1°C | 34 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.7°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.0°C | 69 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역에서는 미하스, 토레 델 마르, 에스테포나 등 다양한 가격대와 유형의 부동산이 제공됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar는 219,950유로부터, 미하스의 Lantana Residencial은 205,000유로부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 259,000유로부터 시작하며, 이들은 주로 주거용 부동산입니다. 이번에 소개하는 미하스의 사무 공간(55,000유로)은 상업용 부동산으로서 이러한 주거용 부동산과는 다른 가격 책정과 목적을 가지고 있습니다. 이 부동산은 지역의 주택 개발이 진행됨에 따라 주민 서비스 및 비즈니스 요구를 충족시키기 위한 상업적 기회를 제공합니다. 주변 인프라와 관광객 수를 고려할 때, 이 가격대의 상업용 부동산은 특정 투자자나 기업가에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 지역 전체의 부동산 시장은 활발하지만, 상업용 부동산의 선택지는 주거용에 비해 제한적일 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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