Situat în zona urbană vibrantă a orașului Mijas, acest spațiu comercial oferă o poziție strategică pentru a servi atât rezidenții locali, cât și vizitatorii regiunii. Cu o suprafață utilă de aproximativ 35 m², oferă flexibilitate pentru diverse modele de afaceri. Apropiaerea de stațiile de autobuz și farmacie, la distanță de mers pe jos, sporește accesibilitatea zilnică, în timp ce aeroportul Malaga, la aproximativ 14 km distanță, facilitează conexiunile internaționale. Acest spațiu oferă o soluție practică pentru antreprenorii care doresc să adopte stilul de viață dinamic pe care Mijas îl oferă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în țesutul urban în curs de dezvoltare al orașului Mijas, acest spațiu comercial se află la distanță de mers pe jos de o serie de servicii esențiale. Oferă acces ușor la nevoile zilnice, cum ar fi supermarketuri, farmacii și diverse restaurante. Combinația dintre atmosfera caracteristică a satului andaluzian, cu casele sale albe, și facilitățile vieții moderne oferă o experiență unică rezidenților și vizitatorilor. Această locație este ideală pentru a deservi comunitatea locală.
Acest spațiu comercial oferă o bază funcțională pentru antreprenori și proprietarii de afaceri mici pentru a-și stabili sau extinde operațiunile. Suprafața de aproximativ 35 m² poate fi adaptată pentru diverse idei de afaceri, cum ar fi un butic, un birou de servicii sau un centru logistic. Infrastructura existentă și potențialul afacerilor din jur fac acest loc atractiv pentru cei care doresc să deservească o piață regională.
Acest proiect reprezintă un spațiu comercial existent, marcând o anumită etapă de construcție. Mai degrabă decât un proces de construcție neterminat, oferă o configurație existentă a spațiului de afaceri. Acest lucru permite investitorilor să-și implementeze rapid propriile concepte de afaceri. Starea actuală a clădirii asigură predictibilitate în procesele de planificare și dezvoltare.
Acest spațiu comercial, conform legislației spaniole, nu este adecvat pentru uz rezidențial și este destinat exclusiv activităților comerciale. Spațiul în sine are aproximativ 35 m², ceea ce poate limita operațiunile la scară largă. În plus, accesul la biroul comunității din clădire este posibil doar în anumite zile și ore specifice, ceea ce poate afecta anumite planuri operaționale.
Ref: VL823959
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenorii care doresc să înființeze o afacere orientată către rezidenții locali și turiștii din zona Mijas. De exemplu, ar putea fi utilizat ca un butic, un birou de servicii sau un centru de distribuție la scară mică, deservind cele aproximativ 288 de locuințe din urbanizarea rezidențială Mijas La Nueva. Creșterea traficului de clienți, odată cu preluarea de către noii manageri ai restaurantului din apropiere, Carob Bar & Restaurant, indică potențialul comercial al zonei. Este ideal pentru investitorii care caută exclusiv utilizare comercială, deoarece legea spaniolă nu permite utilizarea rezidențială. Locația oferă oportunitatea de a servi comunitatea și de a beneficia de o piață în creștere.
Acest spațiu comercial este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 55.000 €. Acest preț acoperă o suprafață de aproximativ 35 m² și oferă un punct de intrare competitiv pentru proprietăți comerciale în zona în curs de dezvoltare a orașului Mijas. Această unitate este disponibilă împreună cu un alt spațiu comercial din aceeași clădire, care poate fi combinat pentru a crea o operațiune comercială mai mare (referință R4608412). Acest lucru oferă investitorilor oportunitatea de a achiziționa o proprietate cu potențial de creștere. Costul pe metru pătrat poate fi considerat un nivel de investiție rezonabil în comparație cu alte spații comerciale din regiune.
Situat în zona urbană a orașului Mijas, acest spațiu comercial are aproximativ 35 m² și servește drept bază pentru diverse inițiative de afaceri. Proximitatea față de puncte de servicii esențiale, cum ar fi farmacii și supermarketuri, la distanță de mers pe jos, facilitează viața de zi cu zi atât pentru personal, cât și pentru clienți. Locația se află în apropierea popularei urbanizări rezidențiale 'Mijas La Nueva', oferind o bază de clienți locală. Restaurantele și centrele sportive din zonă susțin un stil de viață comunitar vibrant. Aeroportul Malaga, la aproximativ 14 km distanță, și gările din apropiere oferă avantaje logistice atât pentru lanțul de aprovizionare, cât și pentru accesul clienților. Oferă un mediu în care viața de zi cu zi, cumpărăturile, munca și activitățile sociale pot fi integrate cu ușurință.
Viața în această zonă urbană a orașului Mijas oferă o combinație de practicitate și viață comunitară. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, la aproximativ 300 de metri distanță, facilitează viața de zi cu zi. Restaurantele și cafenele din zonă oferă oportunități de interacțiune socială. Portul Fuengirola și plajele, la aproximativ 4 km distanță, oferă opțiuni pentru activități de agrement. Aeroportul Malaga, la aproximativ 14 km distanță, și gările din apropiere (Fuengirola 3,6 km) fac Mijas accesibil atât la nivel național, cât și internațional. Facilitățile sportive din zonă susțin un stil de viață activ. Poziția Mijas Pueblo pe un versant montan oferă priveliști unice și experiențe culturale.
Această hartă prezintă locația spațiului comercial în zona urbană a orașului Mijas. Sunt evidențiate principalele drumuri din jur, stațiile de transport public și distanțele față de punctele de servicii importante. Acest vizual servește drept ghid pentru înțelegerea accesibilității zilnice a spațiului și a conexiunii sale cu facilitățile din jur. Distanțele față de plaje, terenurile de golf și aeroportul Malaga sunt, de asemenea, vizibile pe hartă.
Mijas este o municipalitate din provincia Málaga, situată pe coasta de sud-est a Andaluziei, aparținând regiunii Costa del Sol Occidental. Acest spațiu comercial se află în zona urbană a orașului Mijas, aproape de coastă și cu acces facil la toate facilitățile. Mijas, printre alte stațiuni populare de pe coastă, combină atât atmosfera tradițională a satului andaluz, cât și facilitățile vieții moderne de coastă. Proximitatea sa față de centrul orașului Málaga și alte destinații turistice importante, precum Marbella, face din regiune una dintre cele mai atractive destinații din sudul Spaniei.
Acest spațiu comercial beneficiază de o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de los Boliches, se află la aproximativ 3,8 km, iar alte plaje sunt la 4-5 km distanță. Aeroportul Malaga este la aproximativ 14 km (aproximativ 18 km în linie dreaptă). Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketul (294 m) și farmacia (283 m), sunt la distanță de mers pe jos. Există acces facil la terenurile de golf Mijas (de exemplu, Campo Los Lagos 2,2 km). Există 8 linii de transport public și 69 de stații în zonă, permițând mobilitatea și fără mașină. Cu toate acestea, este recomandat să aveți un vehicul pentru a explora împrejurimile.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de un climat mediteranean, cu aproximativ 3.886 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de aproximativ 17,9°C, oscilând în general între 11°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de 112 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2,9% spre plajă. Aceste condiții climatice creează un mediu propice pentru activități în aer liber și agricultură pe tot parcursul anului. Poziția Mijas Pueblo pe un versant montan (aproximativ 430 metri deasupra nivelului mării) oferă un microclimat și priveliști distincte față de zona de coastă înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă a orașului Mijas oferă diverse opțiuni de plajă. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) și Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Există 5 plaje cu Steag Albastru în zonă. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum terenurile de golf Mijas (Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 6,0 km, Campo Los Olivos 6,0 km) și Cerrado del Águila Golf (4,6 km). În plus, există o serie de facilități recreative, cum ar fi centre sportive, săli de sport și piscine (Piscina María Peláez 2,9 km). Proximitatea față de Marina Fuengirola (4,0 km) deschide, de asemenea, uși către activități nautice.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este o municipalitate din provincia Málaga, situată pe coasta de sud-est a Andaluziei, aparținând regiunii Costa del Sol Occidental. Acest spațiu comercial se află în zona urbană a orașului Mijas, aproape de coastă și cu acces facil la toate facilitățile. Mijas, printre alte stațiuni populare de pe coastă, combină atât atmosfera tradițională a satului andaluz, cât și facilitățile vieții moderne de coastă. Proximitatea sa față de centrul orașului Málaga și alte destinații turistice importante, precum Marbella, face din regiune una dintre cele mai atractive destinații din sudul Spaniei.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Acest spațiu comercial din regiunea Mijas reprezintă un segment de investiții diferit față de proiectele rezidențiale precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €). Spre deosebire de proiectele rezidențiale precum Lantana Residencial din Mijas, această proprietate poate fi utilizată exclusiv în scopuri comerciale și, prin urmare, atrage un public diferit de investitori. Prețul de vânzare (55.000 €) este semnificativ mai mic decât prețurile de pornire ale proiectelor rezidențiale, în special în comparație cu urbanizările rezidențiale precum Mijas La Nueva. Acest lucru face ca acest spațiu din Mijas să fie atractiv pentru investitorii care doresc să achiziționeze un activ comercial cu un capital mai mic. Dinamica pieței și prețurile altor spații comerciale din regiune vor fi un factor cheie în evaluarea randamentului potențial al acestei proprietăți. Comparațiile cu spații comerciale de dimensiuni și locații similare sugerează că această proprietate se află într-o poziție strategică în condițiile actuale ale pieței.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
