Mijas nyüzsgő városi részén található ez a kereskedelmi ingatlan, amely stratégiai helyszínt kínál mind a helyi lakosok, mind a régió látogatói számára. Körülbelül 35 m²-es hasznos területtel rugalmasságot biztosít különféle üzleti modellek számára. A közelben található buszmegállók és a gyógyszertár gyalogosan elérhetőek, növelve a mindennapi hozzáférhetőséget, míg a Malaga repülőtér, amely körülbelül 14 km-re fekszik, megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez az ingatlan praktikus megoldást kínál azon vállalkozók számára, akik szeretnék átvenni Mijas dinamikus életstílusát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Mijas fejlődő városi szövetében elhelyezkedő kereskedelmi ingatlan számos alapvető szolgáltatás gyalogos távolságon belül található. Könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és különféle éttermek. A jellegzetes andalúz fehérre meszelt falusi hangulat és a modern élet kényelmének kombinációja egyedülálló élményt kínál a lakosoknak és a látogatóknak egyaránt. Ez a hely ideális a helyi közösség kiszolgálására.
Ez a kereskedelmi ingatlan funkcionális alapot kínál vállalkozók és kisvállalkozások tulajdonosai számára üzleti tevékenységük megalapításához vagy bővítéséhez. Az körülbelül 35 m²-es terület különféle üzleti ötletekhez igazítható, mint például egy butik, egy szerviz iroda vagy egy logisztikai központ. A meglévő infrastruktúra és a környező vállalkozások potenciálja vonzóvá teszi ezt a helyet azok számára, akik regionális piacot szeretnének kiszolgálni.
Ez a projekt egy meglévő kereskedelmi ingatlant képvisel, amely egy bizonyos építési fázist jelöl. A befejezetlen építési folyamat helyett egy meglévő üzlethelyiség konfigurációját kínálja. Ez lehetővé teszi a befektetők számára, hogy gyorsan megvalósítsák saját üzleti koncepcióikat. Az épület jelenlegi állapota kiszámíthatóságot biztosít a tervezési és fejlesztési folyamatokban.
Ez a kereskedelmi ingatlan, a spanyol törvények szerint, nem lakáscélú hasznosításra alkalmas, és kizárólag kereskedelmi tevékenységekre szolgál. Maga az ingatlan körülbelül 35 m²-es, ami korlátozhatja a nagyszabású műveleteket. Ezenkívül a közösségi irodába való bejutás csak meghatározott napokon és órákban lehetséges, ami befolyásolhatja a működési terveket.
Ref: VL823959
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan alkalmas vállalkozók számára, akik Mijas területén helyi lakosokat és turistákat célzó üzletet kívánnak létrehozni. Például használható butikként, szolgáltató irodaként vagy kis logisztikai központként, amely a 'Mijas La Nueva' lakóövezetben található körülbelül 288 otthont szolgálhatja ki. A közeli Carob Bar & Restaurant új menedzsmentjével növekvő ügyfélforgalom jelzi a terület kereskedelmi potenciálját. Ideális olyan befektetők számára, akik kizárólag kereskedelmi célú hasznosítást keresnek, mivel a spanyol törvények nem teszik lehetővé a lakáscélú hasznosítást. A helyszín lehetőséget kínál a közösség kiszolgálására és a növekvő piac kihasználására.
Ez a kereskedelmi ingatlan 55 000 eurós kikiáltási áron kerül értékesítésre. Ez az ár körülbelül 35 m²-es területet fed le, és versenyképes belépési pontot kínál a kereskedelmi ingatlanok piacán Mijas fejlődő területén. Ez az egység egy másik kereskedelmi ingatlannal együtt elérhető ugyanabban az épületben, amely potenciálisan nagyobb kereskedelmi egységet hozhat létre (R4608412 referencia). Ez lehetőséget kínál a befektetőknek növekedési potenciállal rendelkező ingatlan megszerzésére. Az egy négyzetméterre jutó költség ésszerű befektetési szintnek tekinthető a régió más kereskedelmi ingatlanaihoz képest.
Mijas városi területén található ez a kereskedelmi ingatlan, amely körülbelül 35 m²-es és különféle üzleti vállalkozások alapját képezi. Az olyan alapvető létesítmények közelsége, mint a gyógyszertárak és szupermarketek, gyalogos távolságon belül, megkönnyíti a mindennapi életet mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. A 'Mijas La Nueva' nevű népszerű lakóövezethez való közelség helyi ügyfélkört kínál. A környéken található éttermek és sportközpontok élénk közösségi életet támogatnak. A körülbelül 14 km-re fekvő Malaga repülőtér és a közeli vasútállomások logisztikai előnyöket kínálnak mind az ellátási lánc, mind az ügyfélkapcsolatok szempontjából. Olyan környezetet kínál, ahol a mindennapi élet, a vásárlás, a munka és a társadalmi tevékenységek könnyen integrálhatók.
Az élet Mijas ezen városi részén a praktikum és a közösségi élet keverékét kínálja. Az olyan alapvető létesítmények, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, körülbelül 300 méterre, megkönnyítik a mindennapi életet. A környék éttermei és kávézói lehetőséget kínálnak a társasági életre. A körülbelül 4 km-re található Fuengirola kikötő és strandok szabadidős tevékenységeket kínálnak. A körülbelül 14 km-re fekvő Malaga repülőtér és a közeli vasútállomások (Fuengirola 3,6 km) teszik Mijas-t nemzeti és nemzetközi szinten is elérhetővé. A környék sportlétesítményei támogatják az aktív életmódot. Mijas Pueblo hegyoldali elhelyezkedése egyedi kilátást és kulturális élményeket nyújt.
Ez a térkép Mijas városi területén található kereskedelmi ingatlan helyszínét mutatja be. Kiemeli a környező fő utakat, a tömegközlekedési megállókat és a fontosabb szolgáltatási pontok távolságát. Ez a vizuális anyag útmutatóként szolgál az ingatlan mindennapi megközelíthetőségének és a környező létesítményekkel való kapcsolatának megértéséhez. A strandokhoz, golfpályákhoz és a Malaga repülőtérhez való távolságok szintén láthatók a térképen.
Mijas egy önkormányzat Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti partján, a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. Ez a kereskedelmi ingatlan Mijas városi területén található, közel a parthoz, könnyű hozzáféréssel minden szolgáltatáshoz. Mijas, a partvidék más népszerű üdülőhelyei között, ötvözi a hagyományos andalúz falusi hangulatot a modern tengerparti élet kényelmével. A Málagától és olyan népszerű turisztikai célpontoktól való közelsége, mint Marbella, a régiót Spanyolország déli részének egyik legvonzóbb úti céljává teszi.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, körülbelül 3,8 km-re, míg más strandok 4-5 km-re találhatók. A Malaga repülőtér körülbelül 14 km-re (légvonalban kb. 18 km) található. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (294 m) és a gyógyszertár (283 m), gyalogos távolságon belül vannak. Könnyű hozzáférés biztosított a Mijas golfpályákhoz (pl. Campo Los Lagos 2,2 km). A területen 8 tömegközlekedési vonal és 69 megálló található, lehetővé téve a mozgást autó nélkül is. Azonban az övezet felfedezéséhez ajánlott egy jármű használata.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit mutatja, évi körülbelül 3886 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 17,9 °C körül alakul, a hőmérséklet általában 11 °C és 26 °C között mozog. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A terület a tengerszint felett 112 méteres magasságban fekszik, a strand felé enyhe, 2,9%-os lejtéssel. Ezek az éghajlati feltételek kedvező környezetet teremtenek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és mezőgazdasághoz. Mijas Pueblo hegyoldali elhelyezkedése (kb. 430 méter tengerszint feletti magasságban) eltérő mikroklímát és kilátást kínál a környező partvidékhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Mijas tengerpartja különféle strandokat kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de los Boliches (3,8 km), a Playa de San Francisco (3,8 km) és a Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). A területen 5 Kék Zászló díjas strand található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Mijas Golfpályák (Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 6,0 km, Campo Los Olivos 6,0 km) és a Cerrado del Águila Golf (4,6 km). Emellett számos rekreációs létesítmény, például sportközpontok, edzőtermek és úszómedencék (Piscina María Peláez 2,9 km) is rendelkezésre állnak. A Fuengirola Marina (4,0 km) közelsége szintén lehetőséget nyit a vízi sportokhoz.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas egy önkormányzat Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti partján, a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. Ez a kereskedelmi ingatlan Mijas városi területén található, közel a parthoz, könnyű hozzáféréssel minden szolgáltatáshoz. Mijas, a partvidék más népszerű üdülőhelyei között, ötvözi a hagyományos andalúz falusi hangulatot a modern tengerparti élet kényelmével. A Málagától és olyan népszerű turisztikai célpontoktól való közelsége, mint Marbella, a régiót Spanyolország déli részének egyik legvonzóbb úti céljává teszi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Ez a mijasi kereskedelmi ingatlan egy más befektetési szegmenst képvisel, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 eurótól kezdődően) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól kezdődően) lakóprojektek. Ellentétben a mijasi Lantana Residencialhez hasonló lakóprojektekkel, ez az ingatlan kizárólag kereskedelmi célokra használható, és így más befektetői kört vonz. Az eladási ár (55 000 euró) lényegesen alacsonyabb, mint a lakóprojektek induló árai, különösen a Mijas La Nueva-hoz hasonló lakóövezetekben. Ez vonzóvá teszi ezt a mijasi ingatlant azon befektetők számára, akik alacsonyabb tőkével szeretnének kereskedelmi eszközt szerezni. A régióban található más kereskedelmi ingatlanok piaci dinamikája és árazása kulcsfontosságú tényező lesz ezen ingatlan potenciális hozamának értékelésében. Hasonló méretű és elhelyezkedésű kereskedelmi ingatlanokkal végzett összehasonlítások azt mutatják, hogy ez az ingatlan stratégiai helyen fekszik a jelenlegi piaci feltételek mellett.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
