Este espaço comercial está localizado na urbanização Mijas La Nueva, uma área conhecida pelo seu apelo turístico e residencial. Situado numa zona designada para atividades comerciais, o seu uso não pode ser alterado para residencial de acordo com a lei espanhola. A propriedade oferece uma oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um local num contexto dinâmico, com comodidades a uma curta distância e uma base de clientes potenciais estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa urbanização com uma atmosfera vibrante, perto de serviços essenciais e a uma curta distância da costa. A localização numa área especificamente comercial define a sua função, tornando-a adequada para atividades empresariais que beneficiam da proximidade a residentes e visitantes.
Este espaço destina-se a profissionais e empresas que necessitam de um ponto operacional numa localização estratégica. A sua configuração presta-se a vários tipos de atividades comerciais, escritórios ou centros logísticos, respondendo a necessidades de visibilidade e acessibilidade numa área de passagem.
Não aplicável. Este é um espaço comercial existente, não um novo empreendimento imobiliário. Detalhes sobre a fase de construção ou planeamento para futuras expansões não estão disponíveis, pois não se enquadram na definição de 'novo'.
É fundamental notar que este espaço é exclusivamente para uso comercial e não pode ser convertido em unidade habitacional. O acesso é feito através de um parque de estacionamento comunitário no nível inferior, e a proximidade a um escritório comunitário com horários limitados define ainda mais o seu contexto operacional.
Ref: VL823959
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local é ideal para empreendedores que desejam iniciar um negócio numa zona turística consolidada, como uma pequena loja, um escritório de representação ou um centro logístico para a área de Mijas Pueblo. Adapta-se a quem procura visibilidade num contexto com fluxo constante de residentes e visitantes, ou para investidores que pretendam alugar o espaço a terceiros. A possibilidade de expansão, combinando unidades adjacentes, pode ser considerada para operações de maior escala.
O espaço interior apresenta-se numa condição básica, com paredes brancas e pisos de azulejo, como sugerido pelas imagens. É uma tela em branco pronta para ser personalizada de acordo com as necessidades específicas do negócio. A existência de uma única casa de banho garante a funcionalidade essencial. O acesso faz-se a partir do parque de estacionamento comunitário localizado no nível inferior, integrando-se nas estruturas comuns da urbanização.
O espaço comercial está disponível a partir de €55.000. Informações sobre unidades adicionais disponíveis ou variações de preço não são especificadas. O preço indicado refere-se ao estado atual da propriedade, pronta para ser adaptada às necessidades de um negócio. Recomenda-se o contacto para obter detalhes específicos sobre disponibilidade e condições de compra.
Mijas La Nueva é uma urbanização apreciada tanto por residentes como por turistas, oferecendo um ambiente estimulante para atividades comerciais. A proximidade a serviços como farmácias e restaurantes, juntamente com uma potencial base de clientes de cerca de 288 propriedades na área circundante, torna este espaço uma base operacional interessante. A presença de um restaurante no andar de cima, que tem vindo a atrair clientes, contribui ainda mais para a vitalidade da zona. A sua localização numa área comercialmente definida apoia o desenvolvimento de conceitos de negócios direcionados.
Viver ou operar perto de Mijas significa beneficiar da proximidade a uma variedade de serviços. Supermercados (294 m) e farmácias (283 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia-a-dia. A área também oferece restaurantes (6 num raio de 2 km) e centros desportivos, contribuindo para um ambiente vibrante. A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e a campos de golfe como Mijas Golf (5.7 km) oferece oportunidades de lazer.
Este mapa ilustra a localização estratégica do imóvel dentro da urbanização Mijas La Nueva e a sua proximidade à costa, a serviços essenciais e a importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga.
Situado em Mijas, na província de Málaga, este imóvel localiza-se na Costa del Sol Ocidental. Mijas Pueblo, uma característica aldeia branca de montanha a 430 metros de altitude, encontra-se nas proximidades, oferecendo um contraste cultural com a costa vizinha. A localização permite aceder facilmente tanto às vibrantes localidades costeiras como à tranquilidade das zonas interiores andaluzas, beneficiando de uma vasta oferta turística e residencial.
O imóvel está situado a 14 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), tornando as deslocações internacionais fáceis. As estações de comboio de Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) oferecem ligações locais, apoiadas por 8 linhas de transporte público com 69 paragens. Embora um carro seja aconselhável para explorar plenamente a região, a disponibilidade de serviços a pé e de transportes públicos torna a mobilidade gerível. A infraestrutura para veículos elétricos está presente nas proximidades (ponto de carregamento EV: 3.7 km).
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, variando entre 11°C e 26°C. As 3.886 horas de sol anuais favorecem um estilo de vida ao ar livre, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar é adequada para banhos (≥20°C). A localização a 112 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para o mar (2.9%) contribuem para o conforto climático e a facilidade de acesso às áreas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa próxima oferece várias opções balneares, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.2 km). Existem também 5 praias com Bandeira Azul nas proximidades, como Calahonda e El Chaparral. Para os amantes de golfe, Mijas Golf (5.7 km) e outros campos são facilmente acessíveis. As instalações desportivas, como centros de ténis e padel, e piscinas, ampliam as possibilidades de lazer.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Mijas, na província de Málaga, este imóvel localiza-se na Costa del Sol Ocidental. Mijas Pueblo, uma característica aldeia branca de montanha a 430 metros de altitude, encontra-se nas proximidades, oferecendo um contraste cultural com a costa vizinha. A localização permite aceder facilmente tanto às vibrantes localidades costeiras como à tranquilidade das zonas interiores andaluzas, beneficiando de uma vasta oferta turística e residencial.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Comparando este espaço comercial com outros projetos na região, destaca-se a sua acessibilidade económica e a sua finalidade específica. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) focam-se predominantemente em propriedades residenciais, com preços significativamente mais elevados. Este local distingue-se por ser uma oferta puramente comercial, localizada numa urbanização com um mercado potencialmente cativo e um preço de entrada muito inferior às opções residenciais semelhantes em termos de localização. Isto torna-o uma oportunidade para quem procura um ponto operacional em vez de uma habitação, numa área turística ativa e em desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
