Dit commerciële pand bevindt zich in de populaire urbanisatie Mijas La Nueva, een levendige residentiële en toeristische zone. De locatie is specifiek bestemd voor commercieel gebruik volgens de Spaanse wetgeving, waardoor een residentiële transformatie niet mogelijk is. Het pand is een interessante optie voor ondernemers of investeerders die een specifieke markt willen bedienen binnen deze gemeenschap en de omliggende gebieden. De nabijheid van voorzieningen en de bestaande gemeenschap creëren een solide basis voor diverse bedrijfsconcepten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de nabijheid van de kustlijn, binnen een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en toeristische activiteit, wat zorgt voor een constante aanwezigheid van potentiële klanten. De specifieke zonering als commercieel gebied benadrukt de focus op zakelijke ontwikkeling.
Dit pand is functioneel ontworpen voor zakelijk gebruik, ideaal voor dienstverlenende bedrijven, kleine kantoren of logistieke hubs. De aanwezigheid van één toilet en toegang vanaf een gemeenschappelijke parkeerplaats zijn praktische kenmerken voor dagelijks gebruik. Het voldoet aan de behoefte aan een professionele werkruimte in een dynamische gemeenschap.
Dit betreft een bestaande commerciële ruimte, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De bouwfase is voltooid en de focus ligt op de herbestemming en exploitatie van de ruimte. Details over de originele bouw of renovaties zijn beschikbaar op aanvraag, wat investeerders in staat stelt een volledig beeld te vormen.
Het pand is uitsluitend bestemd voor commercieel gebruik en kan niet worden omgezet naar residentiële woonruimte, conform de Spaanse wetgeving. Er is slechts één toilet aanwezig. De gemeenschappelijke parkeerplaats kan beperkte capaciteit hebben, afhankelijk van het gebruik door andere bewoners en bezoekers van het gebouw.
Ref: VL823959
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een bedrijf willen starten of uitbreiden binnen een bestaande, actieve gemeenschap. Het is een logische keuze voor dienstverleners die zich willen richten op de bewoners van de 288 woningen in Mijas La Nueva en de omliggende gebieden. Denk hierbij aan een lokale winkel, een administratief kantoor, een klein servicepunt of een logistieke hub voor leveringen in de buurt. Ook investeerders die op zoek zijn naar een fysieke locatie met een captive markt kunnen hierin een kans zien. De nabijheid van een restaurant en de mogelijkheid om een grotere commerciële operatie te creëren (door samenvoeging met een aangrenzende ruimte) maken het een flexibele optie voor diverse bedrijfsmodellen. Het is ideaal voor wie een zakelijke aanwezigheid wil vestigen met directe toegang tot een lokale klantenkring.
De ruimte kenmerkt zich door een functionele afwerking, gericht op zakelijk gebruik. De muren zijn wit, wat een neutrale basis biedt voor elke bedrijfsidentiteit. De vloer is betegeld, wat duurzaamheid en onderhoudsgemak garandeert, essentieel voor commerciële ruimtes. Er is één functioneel toilet aanwezig. De toegang verloopt via een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage, wat praktisch is voor personeel en leveringen, hoewel de directe zichtbaarheid vanaf hier beperkt kan zijn. De sfeer van de ruimte, zoals geïllustreerd door de beelden, is basis en onafgewerkt, wat ruimte laat voor personalisatie en aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De nabijheid van een restaurant op de bovenverdieping kan bijdragen aan de algehele aantrekkelijkheid van de locatie.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €55.000. Dit positioneert het pand als een toegankelijke investeringsmogelijkheid binnen de vastgoedmarkt van Mijas. De ruimte biedt potentieel voor verschillende zakelijke toepassingen, van een lokaal kantoor tot een kleine winkel of een logistiek knooppunt. De prijsstelling is gebaseerd op de commerciële bestemming en de locatie binnen een specifieke urbanisatie. Verder onderzoek naar vergelijkbare commerciële panden in de regio kan aanvullend inzicht bieden in de marktwaarde. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk.
Mijas La Nueva is een gevestigde urbanisatie die een mix biedt van vakantiewoningen en permanente bewoning, met een specifieke zone voor commerciële activiteiten. Dit creëert een directe klantenkring voor bedrijven die zich hier vestigen. De nabijheid van een restaurant en de gemeenschapsfaciliteiten dragen bij aan een levendige sfeer. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt en apotheek op loopafstand, wat het dagelijks leven voor werknemers en klanten vergemakkelijkt. Het gebied heeft een duidelijke focus op toerisme en residentieel wonen, wat kansen biedt voor bedrijven die inspelen op deze demografie, zoals lokale diensten, kleine winkels of administratieve kantoren. De specifieke ligging binnen de urbanisatie garandeert zichtbaarheid en toegankelijkheid voor de bewoners van de 288 omliggende eigendommen.
Dit pand ligt in Mijas La Nueva, een urbanisatie binnen de gemeente Mijas, bekend om zijn Andalusische karakter en ligging aan de Costa del Sol. De omgeving is overwegend residentieel en toeristisch, met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en supermarkten op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van het strand, op ongeveer 4,6 km hemelsbreed, en diverse golfbanen biedt recreatieve mogelijkheden. De stedelijke omgeving zorgt voor dagelijkse gemakken, terwijl de ligging op een berghelling, zoals kenmerkend voor Mijas Pueblo (op circa 430 meter hoogte), zorgt voor een potentieel weids uitzicht over de kustlijn. Het klimaat is mediterraan, met milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand binnen de urbanisatie Mijas La Nueva, nabij Mijas Pueblo en de kustplaats Fuengirola. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van stranden, golfbanen, de luchthaven van Málaga en andere belangrijke voorzieningen, wat de strategische positionering van het pand binnen de dynamische Costa del Sol regio illustreert.
Het project is gelegen in Mijas, een gemeente aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, met Fuengirola op korte afstand (3.6 km tot het treinstation). Mijas Pueblo, het pittoreske witte dorp, ligt op de berghelling, terwijl de urbanisatie Mijas La Nueva meer aan de kustzijde is georiënteerd. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide voorzieningen en een breed scala aan recreatieve activiteiten, waaronder golf en watersporten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de rol van de regio als belangrijke toeristische en residentiële bestemming.
De locatie is goed bereikbaar, met een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter, beide op loopafstand. Het strand Playa Torreblanca-Carvajal ligt op 4.6 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 14 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Golfbanen zoals Mijas Golf bevinden zich op 5.7 km afstand. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit en toegang tot verder gelegen voorzieningen, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften noodzakelijk vanwege de nabijheid van essentiële winkels en diensten. Er zijn 8 OV-lijnen en 69 OV-haltes in de nabijheid, wat aanvullende opties biedt voor transport. Treinstations in Fuengirola (3.6 km) en Carvajal (5.1 km) vergroten de bereikbaarheid.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.886 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand zelf ligt op een hoogte van 112 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 2.9% naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De ligging op een berghelling, zoals kenmerkend voor het nabijgelegen Mijas Pueblo, kan zorgen voor aangename uitzichten en een frissere lucht, zelfs tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit deze locatie. Op minder dan 5 km afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) en Playa de los Boliches (5.2 km). Er zijn vijf stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, zoals Calahonda en El Bombo, wat duidt op hoge waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6 km, waaronder Mijas Golf. Sportliefhebbers kunnen terecht bij tennis- en padelclubs, bowls clubs en sportcentra, de dichtstbijzijnde op 1.9 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (4.0 km), en zwembaden voegt verder toe aan de recreatieve diversiteit.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Mijas, een gemeente aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, met Fuengirola op korte afstand (3.6 km tot het treinstation). Mijas Pueblo, het pittoreske witte dorp, ligt op de berghelling, terwijl de urbanisatie Mijas La Nueva meer aan de kustzijde is georiënteerd. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide voorzieningen en een breed scala aan recreatieve activiteiten, waaronder golf en watersporten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de rol van de regio als belangrijke toeristische en residentiële bestemming.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die voornamelijk residentieel van aard zijn en significant hogere prijzen hanteren, biedt dit commerciële pand een unieke en laagdrempelige instap in de vastgoedmarkt van Mijas. De focus ligt hier niet op woningbouw, maar op zakelijke exploitatie binnen een gevestigde gemeenschap. De prijs van €55.000 is significant lager dan de genoemde residentiële projecten, wat duidt op een andere marktpositie en doelgroep. Terwijl de andere projecten zich richten op de woonbehoeften van kopers, richt dit pand zich op ondernemers en investeerders die een commerciële locatie zoeken met een bestaande klantenkring. De locatie in Mijas La Nueva, een populaire urbanisatie, biedt echter wel dezelfde aantrekkingskracht van de Costa del Sol, met nabijheid tot stranden en voorzieningen, als de grotere residentiële ontwikkelingen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
