Šios komercinės patalpos, įsikūrusios gyvybingoje Mijas miesto dalyje, siūlo strateginę vietą tiek vietiniams gyventojams, tiek regiono lankytojams. Apie 35 m² naudingas plotas suteikia lankstumo įvairiems verslo modeliams. Artumas prie autobusų sustojimų ir vaistinės pėsčiomis padidina kasdienį pasiekiamumą, o Malaga oro uostas, esantis maždaug 14 km atstumu, palengvina tarptautinius ryšius. Šios patalpos siūlo praktišką sprendimą verslininkams, norintiems įsilieti į dinamišką Mijas gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Mijas besivystančioje miesto struktūroje esančios komercinės patalpos yra pasiekiamos pėsčiomis nuo daugelio pagrindinių paslaugų. Jos suteikia lengvą prieigą prie kasdienių poreikių, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir įvairūs restoranai. Savitas baltomis tinkuotomis sienomis pasižymintis Andalūzijos kaimo stiliaus atmosferos derinys su modernaus gyvenimo patogumais suteikia unikalią patirtį gyventojams ir lankytojams. Ši vieta idealiai tinka vietinei bendruomenei aptarnauti.
Šios komercinės patalpos siūlo funkcionalų pagrindą verslininkams ir smulkių įmonių savininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo veiklą. Maždaug 35 m² ploto erdvė gali būti pritaikyta įvairioms verslo idėjoms, tokioms kaip butikas, paslaugų biuras ar logistikos centras. Esama infrastruktūra ir aplinkinių verslų potencialas daro šią vietą patrauklią tiems, kurie nori aptarnauti regioninę rinką.
Šis projektas atstovauja esamą komercinę patalpą, žyminčią tam tikrą statybos etapą. Užuot siūlyti nebaigtą statybos procesą, jis siūlo esamą verslo patalpos konfigūraciją. Tai leidžia investuotojams greitai įgyvendinti savo verslo koncepcijas. Esama pastato būklė užtikrina nuspėjamumą planavimo ir plėtros procesuose.
Šios komercinės patalpos, pagal Ispanijos įstatymus, nėra tinkamos gyvenamajai paskirčiai ir yra skirtos tik komercinei veiklai. Pati patalpa yra apie 35 m², o tai gali apriboti didelio masto operacijas. Be to, patekimas į bendrijos biurą pastate galimas tik tam tikromis dienomis ir valandomis, o tai gali paveikti kai kuriuos veiklos planus.
Ref: VL823959
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos tinka verslininkams, norintiems įkurti verslą, orientuotą į vietinius gyventojus ir turistus Mijas regione. Pavyzdžiui, jos galėtų būti naudojamos kaip butikas, paslaugų teikimo biuras ar mažo masto paskirstymo centras, aptarnaujantis maždaug 288 namų ūkius 'Mijas La Nueva' gyvenamojoje urbanizacijoje. Didėjantis klientų srautas, atsiradęs dėl netoliese esančio 'Carob Bar & Restaurant' naujų vadybininkų, rodo šios vietovės komercinį potencialą. Jos idealiai tinka investuotojams, ieškantiems išskirtinai komercinės paskirties, nes Ispanijos įstatymai neleidžia gyvenamosios paskirties naudojimo. Vieta siūlo galimybę aptarnauti bendruomenę ir pasinaudoti augančia rinka.
Šios komercinės patalpos siūlomos parduoti už pradinę 55 000 € kainą. Ši kaina apima apie 35 m² plotą ir siūlo konkurencingą įėjimo tašką komerciniams nekilnojamojo turto objektams besivystančiame Mijas regione. Šis vienetas yra prieinamas kartu su kita ta pačia pastato komercine patalpa, kuri gali būti sujungta, siekiant sukurti didesnį komercinį vienetą (nuoroda R4608412). Tai suteikia investuotojams galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą su augimo potencialu. Kaina už kvadratinį metrą gali būti laikoma pagrįstu investicijų lygiu, palyginti su kitomis regiono komercinėmis patalpomis.
Įsikūrusios Mijas miesto zonoje, šios komercinės patalpos užima apie 35 m² plotą ir yra pagrindas įvairioms verslo iniciatyvoms. Būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir prekybos centrai, artumas pėsčiomis palengvina kasdienį gyvenimą tiek darbuotojams, tiek klientams. Vieta yra netoli populiariosios gyvenamosios urbanizacijos 'Mijas La Nueva', siūlančios vietinę klientų bazę. Restoranai ir sporto centrai apylinkėse palaiko gyvybingą bendruomenės gyvenimą. Maždaug 14 km atstumu esantis Malaga oro uostas ir netoliese esančios geležinkelio stotys suteikia logistinių privalumų tiek tiekimo grandinei, tiek klientų pasiekiamumui. Tai suteikia aplinką, kurioje kasdienis gyvenimas, apsipirkimas, darbas ir socialinė veikla gali būti lengvai integruojami.
Gyvenimas šioje Mijas miesto dalyje siūlo praktiškumo ir bendruomeninio gyvenimo derinį. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, esančios maždaug 300 metrų atstumu, palengvina kasdienį gyvenimą. Rajono restoranai ir kavinės siūlo socialinės sąveikos galimybes. Maždaug 4 km atstumu esantis Fuengirola uostas ir paplūdimiai siūlo laisvalaikio praleidimo variantus. Maždaug 14 km atstumu esantis Malaga oro uostas ir netoliese esančios geležinkelio stotys (Fuengirola 3,6 km) daro Mijas pasiekiamą tiek nacionaliniu, tiek tarptautiniu mastu. Apylinkės sporto įrenginiai palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Mijas Pueblo vieta ant kalno šlaito siūlo unikalius vaizdus ir kultūrines patirtis.
Šis žemėlapis parodo komercinių patalpų vietą Mijas miesto zonoje. Jame pabrėžiami pagrindiniai aplinkkeliai, viešojo transporto stotelės ir atstumai iki svarbių paslaugų punktų. Ši vizualizacija tarnauja kaip vadovas suprasti patalpų kasdienį pasiekiamumą ir ryšį su aplinkiniais patogumais. Atstumai iki paplūdimių, golfo aikštynų ir Malaga oro uosto taip pat matomi žemėlapyje.
Mijas yra savivaldybė Malagos provincijoje, Andalūzijos pietryčių pakrantėje, priklausanti Costa del Sol Occidental regionui. Šios komercinės patalpos yra Mijas miesto zonoje, arti pakrantės ir su lengva prieiga prie visų patogumų. Mijas, tarp kitų populiarių pakrantės kurortų, sujungia tiek tradicinę Andalūzijos kaimo atmosferą, tiek modernaus pakrantės gyvenimo patogumus. Jo artumas prie Malagos centro ir kitų svarbių turistinių vietų, tokių kaip Marbella, daro šį regioną viena patraukliausių vietų Ispanijos pietuose.
Šios komercinės patalpos pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra maždaug 3,8 km atstumu, o kiti paplūdimiai – 4–5 km atstumu. Malaga oro uostas yra maždaug 14 km (apytiksliai 18 km tiesia linija). Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (294 m) ir vaistinė (283 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Yra lengvas susisiekimas su Mijas golfo aikštynais (pvz., Campo Los Lagos 2,2 km). Vietovėje yra 8 viešojo transporto linijos ir 69 stotelės, leidžiančios judėti ir be automobilio. Tačiau tyrinėjant apylinkes rekomenduojama turėti transporto priemonę.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su maždaug 3886 saulės valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17,9 °C, o temperatūros paprastai svyruoja tarp 11 °C ir 26 °C. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vietovė yra 112 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nežymiu 2,9% nuolydžiu link paplūdimio. Šios klimato sąlygos sukuria palankią aplinką ištisus metus trunkančiai lauko veiklai ir žemės ūkiui. Mijas Pueblo vieta ant kalno šlaito (apie 430 metrų aukštyje) siūlo skirtingą mikroklimatą ir vaizdus, palyginti su aplinkine pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mijas pakrantė siūlo įvairias paplūdimių galimybes. Artimiausi paplūdimiai apima Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Vietovėje yra 5 Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai. Golfo entuziastams yra galimybės, tokios kaip Mijas golfo aikštynai (Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 6,0 km, Campo Los Olivos 6,0 km) ir Cerrado del Águila Golf (4,6 km). Be to, yra daugybė rekreacinių patogumų, tokių kaip sporto centrai, sporto salės ir baseinai (Piscina María Peláez 2,9 km). Artumas prie Fuengirola prieplaukos (4,0 km) taip pat atveria duris jūrų veiklai.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra savivaldybė Malagos provincijoje, Andalūzijos pietryčių pakrantėje, priklausanti Costa del Sol Occidental regionui. Šios komercinės patalpos yra Mijas miesto zonoje, arti pakrantės ir su lengva prieiga prie visų patogumų. Mijas, tarp kitų populiarių pakrantės kurortų, sujungia tiek tradicinę Andalūzijos kaimo atmosferą, tiek modernaus pakrantės gyvenimo patogumus. Jo artumas prie Malagos centro ir kitų svarbių turistinių vietų, tokių kaip Marbella, daro šį regioną viena patraukliausių vietų Ispanijos pietuose.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Šios Mijas regiono komercinės patalpos atstovauja kitokį investicijų segmentą nei gyvenamieji projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €). Skirtingai nuo gyvenamųjų projektų, tokių kaip Lantana Residencial Mijas, šis turtas gali būti naudojamas tik komerciniais tikslais, todėl pritraukia kitokią investuotojų grupę. Pardavimo kaina (55 000 €) yra žymiai mažesnė nei gyvenamųjų projektų pradinės kainos, ypač lyginant su tokiomis gyvenamosiomis urbanizacijomis kaip Mijas La Nueva. Tai daro šias Mijas patalpas patrauklias investuotojams, norintiems įsigyti komercinį turtą su mažesniu kapitalu. Kitų komercinių patalpų rinkos dinamika ir kainodara regione bus svarbus veiksnys vertinant šio turto potencialią grąžą. Palyginimai su panašaus dydžio ir vietos komercinėmis patalpomis rodo, kad šis turtas yra strateginėje pozicijoje dabartinėmis rinkos sąlygomis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
