मिजास ला न्वेवा (Mijas La Nueva) के लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय अर्बनाइजेशन में स्थित एक व्यावसायिक स्थान। यह क्षेत्र शहरी नियोजन कानून के तहत एक व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में नामित है, इसलिए स्पेनिश कानून के अनुसार इसे आवासीय में बदला नहीं जा सकता है। निवेशकों, उद्यमियों और इच्छुक पार्टियों के लिए विस्तृत जानकारी उपलब्ध है। यह मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) क्षेत्र के लिए एक लॉजिस्टिक्स हब या छोटी दुकान, व्यावसायिक कार्यालय के लिए उपयुक्त है। संपत्ति में एक शौचालय है और यह सांप्रदायिक पार्किंग के निचले स्तर से पहुँचा जा सकता है। पास में एक सामुदायिक कार्यालय है जो सप्ताह में केवल गुरुवार की सुबह 2 घंटे के लिए खुलता है। यह संपत्ति मिजास ला न्वेवा में 288 छुट्टियों और आवासीय संपत्तियों के निवासियों को लक्षित कर सकती है। आसपास का क्षेत्र भी एक आशाजनक बाजार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मिजास ला न्वेवा (Mijas La Nueva) के आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित यह कार्यालय स्थान, क्षेत्र के भीतर एक वाणिज्यिक क्षेत्र के रूप में नामित है। स्पेनिश कानून के अनुसार, इसे आवासीय उपयोग के लिए परिवर्तित नहीं किया जा सकता है। यह स्थान स्थानीय निवासियों और आसपास के क्षेत्रों के संभावित ग्राहकों को सेवा प्रदान करने वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति कार्यालय या व्यावसायिक उपयोग के उद्देश्य से डिज़ाइन की गई है। आवासीय उपयोग के लिए कानूनी प्रतिबंध हैं। इसमें एक अलग शौचालय है और साझा पार्किंग स्थान तक पहुंच है। यह व्यवसाय संचालन के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत का हिस्सा है, नई निर्माण परियोजना नहीं। बिक्री संबंधी विस्तृत जानकारी इच्छुक निवेशकों और व्यवसायियों को प्रदान की जाएगी। यह वर्तमान स्थिति में वितरित की जाएगी, और किसी भी नवीनीकरण या आंतरिक सज्जा की जिम्मेदारी खरीदार की होगी।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए कानूनी रूप से अनुमत नहीं है। स्पेनिश शहरी नियोजन कानून इसे केवल वाणिज्यिक उपयोग तक सीमित करता है। इसके अतिरिक्त, सामुदायिक कार्यालय सप्ताह में केवल कुछ घंटों के लिए खुला रहता है, जिससे कुछ सेवाओं तक पहुंच में समय की बाधाएं आ सकती हैं।
Ref: VL823959
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह कार्यालय स्थान उन उद्यमियों और निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मिजास ला न्वेवा (Mijas La Nueva) के स्थानीय समुदाय को सेवा प्रदान करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, इसे स्थानीय निवासियों के लिए एक छोटी दुकान, सेवा व्यवसाय, या क्षेत्र में संभावित रूप से कमी वाली विशेष सेवाओं (जैसे, मरम्मत सेवाएं, परामर्श, छोटा लॉजिस्टिक्स हब) के आधार के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। मौजूदा रेस्तरां 'The Carob Bar & Restaurant' के साथ तालमेल बिठाने वाले व्यवसाय पर भी विचार किया जा सकता है। स्पेनिश कानून के अनुसार आवासीय उपयोग की अनुमति नहीं है, इसलिए यह केवल व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए प्रतिबंधित है। यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो स्थानीय समुदाय को सेवा प्रदान करके एक स्थिर आय आधार बनाना चाहते हैं।
यह कार्यालय स्थान बुनियादी सुविधाओं के साथ प्रदान किया जाएगा। आंतरिक सज्जा में सफेद दीवारें और टाइल वाले फर्श हैं, जो एक सरल डिजाइन पेश करते हैं। एक अलग शौचालय स्थापित है। सांप्रदायिक निम्न-स्तरीय पार्किंग से पहुंच संभव है। तस्वीरों में खाली कमरे, बगीचे के दृश्य, सफेद दीवारों वाले घर, मेहराबदार गेट और टाइल वाले फर्श वाले कमरे दिखाए गए हैं। यह बताता है कि खरीदार अपनी व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार आंतरिक सज्जा को अनुकूलित कर सकते हैं। विस्तृत विनिर्देशों के लिए, सीधे संपर्क करना आवश्यक है।
यह कार्यालय स्थान €55,000 से शुरू होकर बिक्री के लिए उपलब्ध है। कीमत स्थान और उपलब्धता पर आधारित है। संपत्ति एक एकल इकाई है, लेकिन आसन्न समान संपत्तियों (संदर्भ संख्या R4608412) के साथ मिलकर बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक संचालन का विस्तार संभव है। संभावित खरीदारों में निवेशक, उद्यमी या व्यवसाय विकास में रुचि रखने वाले व्यक्ति शामिल हैं। विस्तृत जानकारी और देखने के लिए व्यवस्था किसी भी समय की जा सकती है।
मिजास ला न्वेवा (Mijas La Nueva) कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित एक लोकप्रिय विकास क्षेत्र है। यह वाणिज्यिक स्थान क्षेत्र के भीतर 288 आवासीय और अवकाश संपत्तियों के निवासियों को लक्षित करता है। ऊपर 'The Carob Bar & Restaurant' स्थित है, और नए प्रबंधकों ने क्षेत्र में ग्राहकों की संख्या बढ़ाना शुरू कर दिया है। यह स्थान निवेशकों को स्थानीय निवासियों और आसपास के क्षेत्रों के ग्राहकों को लक्षित करते हुए व्यावसायिक अवधारणाएं विकसित करने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में एक अलग शौचालय है और यह सांप्रदायिक पार्किंग से सुलभ है। सप्ताह में कुछ घंटों के लिए खुला सामुदायिक कार्यालय बगल में है। यह क्षेत्र छुट्टी मनाने वालों और स्थायी निवासियों से भरा है, जो इसे व्यवसायों के लिए एक आकर्षक बाजार बनाता है।
मिजास (Mijas) प्रांत मलागा (Málaga) में अंदलूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र का हिस्सा है। यह समुद्र तल से लगभग 430 मीटर ऊपर पहाड़ी पर स्थित अपने विशिष्ट अंदलूसियाई सफेद-धुले गांव, मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) के लिए जाना जाता है, लेकिन यह संपत्ति तट के पास एक शहरी वातावरण में है। आसपास सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर) हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाते हैं। 6.6 किमी दूर एक अस्पताल भी है, जो चिकित्सा देखभाल तक पहुंच सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में औसत तापमान 11-26°C रहता है, और प्रति वर्ष 3,886 घंटे की धूप के साथ, यह एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। लगभग 4 महीने तक तैराकी का मौसम रहता है।
यह मानचित्र मिजास ला न्वेवा (Mijas La Nueva) के आसपास के क्षेत्र में संपत्ति के सटीक स्थान को दर्शाता है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और ट्रेन स्टेशनों जैसी प्रमुख सुविधाओं और परिवहन हब तक की दूरी को देखने की अनुमति देता है। यह जानकारी दैनिक जीवन की सुविधा और यात्रा में आसानी का आकलन करने के लिए उपयोगी है।
मिजास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक नगर पालिका है, जो मलागा प्रांत से संबंधित है। यह तटीय क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पारंपरिक सफेद-धुले गांवों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो फुएनगिरोला जैसे प्रमुख तटीय शहरों और पहाड़ी पर स्थित सुरम्य मिजास पुएब्लो तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। पूरा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र साल भर अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और प्रवासियों को आकर्षित करता है।
यह कार्यालय स्थान एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी पर आवश्यक खरीदारी की सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट लगभग 3.8 किमी दूर है, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 14 किमी (हवाई दूरी) दूर है। आसपास 6 रेस्तरां और 1 कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से स्थापित है, जिसमें 69 बस स्टॉप और 8 बस रूट उपलब्ध हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन फुएनगिरोला (Fuengirola) स्टेशन (3.6 किमी) है। कार द्वारा यात्रा करना भी सुविधाजनक है, हालांकि छोटी दूरी के लिए यह हमेशा आवश्यक नहीं होता है। ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन भी 3.7 किमी की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 17.9°C और प्रति वर्ष लगभग 3,886 घंटे की भरपूर धूप रहती है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, जिसमें दिन का औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है। यह सुखद जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति समुद्र तल से 112 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक ढलान 2.9% है, जो लगभग समतल है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु की विशिष्टताओं को प्रदर्शित करता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, आर्द्र सर्दियाँ होती हैं। आसपास गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र जैसी विभिन्न मनोरंजन सुविधाएं हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से निकटतम समुद्र तट लगभग 3.8 किमी दूर है। क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास कई गोल्फ कोर्स (मिजास गोल्फ, कैम्पो लॉस लागोस, आदि) हैं, जो गोल्फरों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करते हैं। टेनिस और पाडेल जैसे खेल केंद्र भी पड़ोस में स्थित हैं। सार्वजनिक स्विमिंग पूल और मरीना भी उपलब्ध हैं, जो विविध मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देते हैं। साल भर चलने वाला हल्का मौसम और भरपूर धूप इन गतिविधियों का पूरा आनंद लेने के लिए आदर्श है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक नगर पालिका है, जो मलागा प्रांत से संबंधित है। यह तटीय क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पारंपरिक सफेद-धुले गांवों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो फुएनगिरोला जैसे प्रमुख तटीय शहरों और पहाड़ी पर स्थित सुरम्य मिजास पुएब्लो तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। पूरा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र साल भर अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और प्रवासियों को आकर्षित करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र विभिन्न मूल्य श्रेणियों और संपत्ति प्रकारों की पेशकश करता है, जिसमें मिजास, टोरे डेल मार और एस्टेपोना शामिल हैं। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार €219,950 से शुरू होता है, मिजास में लैंटाना रेसीडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, ये मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियां हैं। मिजास में यह कार्यालय स्थान (€55,000) एक वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में, इन आवासीय संपत्तियों की तुलना में एक अलग मूल्य निर्धारण और उद्देश्य रखता है। यह संपत्ति स्थानीय आवास विकास के रूप में निवासियों की सेवा और व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए वाणिज्यिक अवसर प्रदान करती है। आसपास के बुनियादी ढांचे और पर्यटकों की संख्या को ध्यान में रखते हुए, इस मूल्य सीमा में एक वाणिज्यिक संपत्ति कुछ निवेशकों या उद्यमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकती है। समग्र रूप से, क्षेत्रीय रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, लेकिन वाणिज्यिक संपत्तियों के विकल्प आवासीय की तुलना में सीमित हो सकते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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