VL119945 asub Mijas Costa piirkonnas El Coto asumis, mis moodustab osa suuremast Fuengirola linnastust. Projekt koosneb kaheksast ridaelamust, millest ühe pindala on 111 m² ja mis jagab ühist basseini. Kinnisvara vajab renoveerimist, mis tähendab, et lõplik seisund sõltub omaniku investeeringutest. Lõunapoole suunatud orientatsioon tagab päikesevalguse üle terve päeva. Asukoht on 69 meetri kõrgusel merepinnast, mis vähendab niiskuse mõju võrreldes otse rannikul asuvate objektidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
El Coto asum paikneb Mijas Costa linnastu kaguosas, vahetus läheduses Fuengirola teeninduspiirkonnaga. Ligipääs A7 kiirteele võimaldab liikuda mööda rannikut nii Málaga kui Marbella suunda. Asukoht ühendab elamuala iseloomu linnamugavustega, kuna esmased vajadused on jalakäiguulatuses.
Kolme magamistoaga ja ühe täis- ning ühe pooliku vannitoaga planeering sobib väiksemale perele või paari kasutusele. Eraldi söögitoa ja kahe köögi olemasolu võimaldab ruumi jagamist erinevateks tegevusteks. Eraterrass ja tagahoov pakuvad lisaruumi vabaaja veetmiseks.
Kuna tegemist on olemasoleva renoveerimist vajava objektiga, puudub uusehitusega seotud ajakava. Vajalike remonttööde maht ja kestus sõltuvad omaniku valitud lahendustest. Projektis esitatud visuaalid on kontseptuaalsed ja kujutavad endast võimalikku lõpptulemust.
Objekt ei sisalda sisustust. Bassein on ühine, mitte eraldatud. Rannaniidud asuvad üle nelja kilomeetri kaugusel, mis välistab jalakäiguulatuses rannapuhkuse. Magamistubade arvu suurendamist olemasoleva pindala juures ei ole võimalik.
Ref: VL119945
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ostmise kaalumine on asjakohane juhul, kui otsitakse objekti, mille viimistlus toimub vastavalt isiklikele eelistustele. Renoveerimisvajadus võimaldab materiaalide ja paigutuse täielikku kontrolli. Asukoht sobib neile, kes vajavad regulaarset ligipääsu linna teenustele, kuid soovivad elada väiksemas elamus. Eraldi söögitoa olemasolu teeb selle sobivaks olukordades, kus majutatakse külalisi. Objekt ei sobi neile, kes otsivad valmis elamist ilma täiendava ajakuluta. Samuti ei vasta see vajadusele otse rannalähedase elu järele.
Hetkel on kinnisvara seisund renoveerimist nõudev. Olemasolevad andmed kinnitavad täielikult varustatud köögi ja sisseehitatud kapiriiulite olemasolu, mis viitab varasemale korralikule planeeringule. Kamin on olemas, kuid selle töökorras olek tuleb kontrollida. Pindadega seotud tehnilised näitajad, nagu isolatsiooni kiht või küttesüsteemi tüüp, ei ole kinnitatud. Remondi käigus on võimalik uuendada elektrisüsteemi ja parandada energiaefektiivsust. 8 m² suurune terrass ja kasulik ruum pakuvad struktuurselt head alust uuendamistöödeks.
Alghind on 349 950 eurot. See summa katab kinnisvara hetkeseisu, mis sisaldab renoveerimist vajavaid pinde. Lõplik kogumaksumus sõltub valitud remonditööde mahust ja kvaliteedist. Võrreldes samas piirkonnas asuvate uusehitustega on alghind märgatavalt madalam, mis kompenseerib vajalikke täiendavaid kulusid.
El Coto on elamuala, kus igapäevane rhythm sarnaneb eeslinna eluviisile. Hommikul toimub ostmine lähedalasuvas supermargis, mis asub 239 meetri kaugusel. Päeval liigutakse jalgsi või autoga Fuengirola suunas, kus asuvad suuremad poodide võrgustikud ja teenused. Õhtul tagasi tulles paistab lõunaküljest päike terrassile, kust avaneb vaade ühist basseini ja mere poole. Tegelik vaade sõltub renoveerimise käigus tehtavate akende asendist. Ala on püsivalt asustatud, mitte ainult turismihooajal aktiivne. 32 kohalikku püha aastas toovad lisaliiklust ja üritusi peamiselt Fuengirola keskuses, El Coto jääb sellest mõjuvälja välja. Koolid asuvad lähedal, mis tekitab päeval kerge liikluse, kuid õhtuti on ala vaikusel.
Mijas Costa toimib Fuengirola peamise kaubandus- ja elamupiirkonnana. 2 km raadiuses asub 14 restorani, 2 apteeki ja 2 kohvikut, mis moodustab põhiteenuste võrgustiku. 50 ühistranspordipeatust ja 8 liini tagavad ühenduse lähematesse piirkondadesse. Auto kasutamine ei ole tingimata vajalik iga päev, kuid laiemate piirkondade uurimiseks on see praktiline. Ziekenhuis asub 6,7 km kaugusel, mis nõuab auto- või takso kasutamist.
Kaart näitab El Coto asukohta Mijas Costa lõunaosas. Objekt asub A7 kiirtee ja ranniku vahel, lähedal Fuengirola piirile. Nähtav on kaugus Mijas Golfi väljakuteni ja lähimatele randadele. Eestlaste seas on selles piirkonnas juba aastakümneid püsiv huvi olnud.
El Coto asub geograafiliselt Mijas Costa ja Fuengirola vahelisel alal. See ei asu otse rannikul ega kõrgetes mäestikes, vaid kõrgusel, mis lubab vaadet merre. Positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Fuengirola keskusele kui ka lääne suunas asuvatele omavahelistele piirkondadele mööda A7 kiirteed.
Lähim rand on Playa Torreblanca-Carvajal 4,7 km kaugusel. Autoga viib see ligikaudu 10-12 minutit. Málaga lennujaam asub 14 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu lennukitele umbes 20 minutiga. Golfimängijatele on lähim Mijas Golf 5,7 km kaugusel. EV-laadepaik asub 3,8 km kaugusel, mis nõuab planeerimist elektriauto kasutamisel.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3889 päikesetundi. Temperatuur kõigub vahemikus 12 kuni 26 kraadi Celsiust, aasta keskmine on 17,9 kraadi. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. 69 meetri kõrgus merepinnast toob kaasa õhemad õhutingimused võrreldes rannajoone lähedal asuvate aladega. Lõunapoole suunatud elamud saavad päikesevalgust kogu päeva.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Fuengirola suunas, kus asuvad Playa Torreblanca ja Playa de los Boliches. Nende staatuse kohta Blue Flag kriteeriumite alusel puuduvad andmed. Golfivõimalused on kontsentreeritud Mijas Golfi kompleksi ümber, kus asuvad kolme väljaku jaoks mõeldud rajad: Los Lagos, Los Olivos ja peaväljak. Lisaks on piirkonnas jalgrattarajad ja jalutuskorrad mööda rannikut.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Coto asub geograafiliselt Mijas Costa ja Fuengirola vahelisel alal. See ei asu otse rannikul ega kõrgetes mäestikes, vaid kõrgusel, mis lubab vaadet merre. Positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Fuengirola keskusele kui ka lääne suunas asuvatele omavahelistele piirkondadele mööda A7 kiirteed.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprill | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.0°C | 69 mm |
Tasane
VL119945 positsioneerub Mijas Costa ja Fuengirola vahelises segatsoonis, kus hinnad on madalamad kui otse rannajoone lähedal. Võrreldes Arosa projektiga Mijases, mis algab 490 000 eurost, on VL119945 alghind ligi 30 protsenti madalam. Erinevus tuleneb kahest tegurist: renoveerimisvajadusest ja asukohast, kuna Arosa asub kõrgemal ja tagasihoidlikumas keskkonnas. Waterfall Residences Fuengirolas algab 720 000 eurost, mis kajastab uusehituse staatust ja otse rannalähedast asukohta. Astra Homes Fuengirolas algab 364 000 eurost, mis on hinnaliselt lähim, kuid see on uusehitis ja ei sisalda renoveerimiskulusid. VL119945 eristub kahe köögi ja eraldi söogitoa olemasolu poolest, mis on uueste projektide juures harvemini levinud planeering. Objekti väärtus sõltub otseselt tehtavate remonditööde kvaliteedist, kuna ostuhind ei sisalda viimistlust.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania elamuturgule. Põhjaliku teadmisega Costa del Sol, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
