VL119945 is een townhouse in de wijk El Coto, onderdeel van Mijas Costa. Het object heeft een woonoppervlak van 111 m², verdeeld over drie slaapkamers en 1,5 badkamer. De woning is zuidelijk georiënteerd en onderdeel van een kleinschalig complex met acht woningen. De huidige staat van het pand vereist renovatie. Het object beschikt over een privéterras van 8 m², een open haard en eigen parkeergelegenheid. Er is een gemeenschappelijk zwembad direct grenzend aan de woning. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.950. Het pand wordt opgeleverd zonder meubilering.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Mijas Costa, op 69 meter boven zeeniveau. Binnen een straal van 300 meter bevinden zich een supermarkt en een apotheek. De kustlijn ligt op circa 4,7 kilometer afstand. Het complex is gesitueerd nabij de A7, wat de verbindingen met de omliggende kuststeden vergemakkelijkt.
Met drie slaapkamers en een totale oppervlakte van 111 m² biedt de woning ruimte voor meerdere bewoners. De aanwezigheid van twee keukens en een separate eetkamer creëert een verdeelde leefstructuur. Het 1,5 badkamer-formaat duidt op een traditionele indeling die bij renovatie kan worden aangepast aan huidige standaarden.
Dit object is geen nieuwbouw. De staat van de woning is geclassificeerd als 'renovatie vereist'. Eventuele verbeteringen aan de afwerking, indeling of installaties vallen volledig onder de verantwoordelijkheid van de koper. Oplevering geschiedt op basis van de huidige staat, indicatief binnen de standaard transactieperiode voor bestaande bouw.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties. Er is geen airconditioning of vloerverwarming voorhanden, enkel een open haard. Met slechts 1,5 badkamer ontbreekt een tweede volledige badkamer. Het object is niet gemeubileerd. Er is geen bewijs van een specifiek energiecertificaat of Blue Flag-status direct aansluitend op het complex.
Ref: VL119945
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past in situaties waarbij de koper capaciteit heeft voor een renovatietraject. De aanwezigheid van twee keukens en een separate eetruimte biedt de mogelijkheid tot herindeling of het creëren van een dubbel woongedeelte. Voor kopers die zoeken naar een direct bewoonbare woning zonder verbouwkosten, is dit pand niet geschikt. De locatie in El Coto combineert woonfunctionaliteit met bereikbaarheid, wat relevant is voor bewoners die regelmatig gebruik maken van regionale wegen. De vaste parkeerplaats is een praktische factor in een stedelijke omgeving waar openbaar parkeren onder druk kan staan. Het formaat van drie slaapkamers in combinatie met 111 m² leent zich voor gebruik door een klein huishouden of als vakantiewoning voor meerdere personen, mits de badkamersituatie na renovatie acceptabel wordt geacht.
De huidige afwerking van VL119945 weerspiegelt de oorspronkelijke bouwstandaarden van het complex. Er zijn ingebouwde kasten aanwezig en de keukens zijn volledig geïnstalleerd, hoewel de staat en moderniteit van deze elementen nader onderzoek vereisen. De open haard is een aanwezig element in de woonkamer, maar er ontbreekt een modern klimaatsysteem zoals airconditioning. De vloeren, sanitaire voorzieningen en afwerkingsmaterialen dateren uit de oorspronkelijke bouwfase. Een renovatie biedt de mogelijkheid om de energie-efficiëntie te verbeteren, bijvoorbeeld door middel van isolatie, dubbel glas en de installatie van een warmtepomp of airconditioning. Het privéterras van 8 m² en de wasruimte zijn functionele elementen die behouden blijven, onafhankelijk van de gekozen afwerkingsstijl. De noodzakelijke renovatie betekent dat de uiteindelijke kwaliteit volledig afhankelijk is van het budget en de uitvoering door de koper.
De vraagprijs voor VL119945 bedraagt vanaf €349.950. Dit vertaalt zich naar een richtprijs van circa €3.153 per vierkante meter. Vergelijkbare objecten in de directe regio, zoals Astra Homes in Fuengirola, starten vanaf €364.000. De noodzakelijke renovatie vormt een financiële variabele die bovenop de aankoopprijs komt. De categorie 'Bargain' in de projectgegevens duidt op een positionering onder de marktprijs voor vergelijkbaar, gerenoveerd vastgoed in deze specifieke wijk.
El Coto functioneert als een residentiële wijk binnen het stedelijke weefsel van Mijas Costa. De directe omgeving is ingericht op dagelijkse praktische zaken; een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak voor een auto voor basisboodschappen wegneemt. De aanwezigheid van 14 restaurants en twee cafés binnen twee kilometer wijst op een gevestigde locale horecascene. Het complex zelf telt slechts acht woningen, wat de schaal van de directe woonomgeving klein houdt in vergelijking met de grotere stedelijke infrastructuur eromheen. Het gemeenschappelijke zwembad bevindt zich direct naast de woning, wat de afstand tot deze faciliteit minimaliseert. De zuidelijke oriëntatie van het pand zorgt voor blootstelling aan zonlicht gedurende een aanzienlijk deel van de dag. Het uitzicht is gericht op de zee en het panoramische landschap. Het woonritme in deze locatie wordt bepaald door de nabijheid van de A7; dit faciliteert verkeersbewegingen, maar brengt ook een bepaalde mate van verkeersactiviteit met zich mee. Buiten het seizoen om behoudt de wijk een vaste bewonerspopulatie, wat bijdraagt aan continuïteit in de openbare voorzieningen.
De infrastructuur rondom El Coto is ontwikkeld voor permanente bewoning. Met 50 openbaarvervoerhaltes en 8 lijnen in de directe omgeving is de aansluiting op het regionale netwerk gegarandeerd. Op 6,7 kilometer bevindt zich een ziekenhuis. Voor dagelijkse levensmiddelen is een supermarkt op 239 meter aanwezig. De nabijheid van scholen, zoals vermeld in de objectkenmerken, bevestigt de gezinsgerichte aard van de wijk. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat een indicatie is van het sociale en culturele ritme in de bredere gemeenschap van Mijas Costa. De dichtheid van voorzieningen binnen twee kilometer minimaliseert de afhankelijkheid van langere ritten voor basale behoeften.
De kaart toont de positie van El Coto binnen de stedelijke structuur van Mijas Costa. De nabijheid van de A7 is zichtbaar als een primaire verkeersader. De afstand tot de kustlijn en de Fuengirola-stadscentra is grafisch inzichtelijk. De bergachtige achtergrond van Mijas vormt het oostelijke grensgebied van deze locatie.
Mijas Costa fungeert als de primaire commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, grenzend aan Fuengirola. De positie van El Coto binnen dit gebied is stedelijk, met directe aansluiting op de A7. Dit plaatst de woning in een gebied dat functioneert als een verbindingszone tussen de kuststrook van Fuengirola en de hoger gelegen delen van Mijas Pueblo. De ligging is pragmatisch: centraal ten opzichte van kustvoorzieningen, maar niet direct aan het strand.
De afstand tot de kustlijn bedraagt hemelsbreed 4,7 kilometer, wat neerkomt op een rijafstand van circa 10 tot 15 minuten, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 14 kilometer. Golfbanen bevinden zich op een afstand van 5,7 tot 6,0 kilometer, waaronder Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3,8 kilometer afstand.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C, met een historisch gemiddelde van 3.889 zonuren per jaar. De temperatuur schommelt tussen een gemiddelde van 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee bedraagt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De hoogte van 69 meter boven zeeniveau zorgt voor enige luchtcirculatie ten opzichte van direct kustniveau. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan dit zonlicht, wat in de wintermaanden bijdraagt aan passieve warmte in de woning.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
De kuststroken op circa vijf kilometer afstand omvatten meerdere stranden, waaronder Playa de los Boliches. Specifieke Blue Flag-statussen voor deze exacte stranden zijn niet in de dataset opgenomen. Voor sport- en recreatiefaciliteiten is de koper aangewezen op de omliggende golfbanen. Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos liggen allen binnen een straal van zes kilometer. Deze concentratie van golfbanen definieert een deel van het recreatieve aanbod in de directe omgeving van Mijas Costa.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa fungeert als de primaire commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, grenzend aan Fuengirola. De positie van El Coto binnen dit gebied is stedelijk, met directe aansluiting op de A7. Dit plaatst de woning in een gebied dat functioneert als een verbindingszone tussen de kuststrook van Fuengirola en de hoger gelegen delen van Mijas Pueblo. De ligging is pragmatisch: centraal ten opzichte van kustvoorzieningen, maar niet direct aan het strand.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Binnen de directe regio bieden vergelijkbare projecten een ander prijs- en kwaliteitsniveau. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, wat relatief dicht bij de vraagprijs van VL119945 ligt, maar Astra Homes betreft nieuwbouw met bijbehorende garanties en moderne afwerking. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000 en richt zich op een duidelijk hoger marktsegment met een bijbehorend afwerkingsniveau. Arosa in Mijas start vanaf €490.000 en profileert zich eveneens in het middensegment. De positie van VL119945 in de markt wordt bepaald door de renovatiebehoefte. De richtprijs van €3.153 per m² ligt onder de gemiddelde prijs per m² voor gerenoveerde of nieuwbouw townhouses in Mijas Costa. De koper ruilt lagere aanschafkosten in voor het financiële risico en de tijdsinvestering van een verbouwing. De locatie in El Coto is vergelijkbaar met die van Arosa en Astra Homes wat betreft voorzieningenniveau en afstand tot de kust, waardoor de locatie zelf niet als verklaringsfactor voor het prijsverschil dient. Het prijsverschil is vrijwel geheel toe te schrijven aan de staat van het object.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým vedomostiam o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správne bývanie. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, dátou podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
