VL119945 is een rijtjeshuis met drie slaapkamers, gelegen in de wijk El Coto, onderdeel van Mijas Costa. Het object heeft een woonoppervlak van 111 vierkante meter en een privéterras van 8 vierkante meter. De woning is zuidelijk georiënteerd en biedt uitzicht op zee, het gemeenschappelijke zwembad en een panoramisch landschap. Het complex bestaat uit acht woningen. De staat van de woning vereist renovatie. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.950.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Het project bevindt zich op 69 meter boven zeeniveau in de stedelijke zone van Mijas Costa, grenzend aan Fuengirola. Een supermarkt ligt op 239 meter, een apotheek op 265 meter. De kustlijn bevindt zich op ruim 4,5 kilometer. Deze configuratie combineert bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen met afstand tot de directe kustdrukte.
Met drie slaapkamers en 111 vierkante meter woonoppervlak biedt de woning ruimte voor een huishouden van meerdere personen. De aanwezigheid van twee keukens en een aparte eetkamer suggereert een indeling gericht op scheiding van leefgebieden. Er is één volledige badkamer en een halve badkamer. Er is geen meubilair aanwezig.
Dit is geen nieuwbouwproject. De woning bevindt zich in een bestaand complex van acht woningen. De huidige staat wordt omschreven als 'renovatie vereist'. Er zijn impressies beschikbaar die een mogelijke uitvoering na renovatie tonen. Een opleverdatum is niet van toepassing; de sleuteloverdracht volgt na reguliere aankoop.
Het object biedt geen rechtstreekse toegang tot het strand. Er is slechts één volledige badkamer voor drie slaapkamers. De woning wordt niet gemeubileerd opgeleverd. Er is geen airconditioning aanwezig, alleen een open haard. De afstand tot het strand is meer dan vier kilometer, wat fietsen of een voertuig noodzakelijk maakt.
Ref: VL119945
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past in situaties waarin de koper bereid is een renovatietraject te starten in ruil voor een lagere aanschafprijs ten opzichte van de directe omgeving. De locatie in El Coto is functioneel voor bewoners die een auto bezitten voor afstanden naar het strand of de luchthaven, maar die de voorkeur geven aan een woonomgeving waar basisvoorzieningen te voet bereikbaar zijn. De indeling met twee keukens en drie slaapkamers kan relevant zijn voor kopers die de woning delen met anderen of deels verhuren. De afwezigheid van airconditioning en meubilair betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de volledige inrichting en klimaatregeling. Het complex van acht woningen biedt een beperkte gemeenschap, wat geschikt kan zijn voor wie de anonimiteit van grotere resorts vermijdt. De zuidelijke oriëntatie en het zeezicht zijn constante factoren, onafhankelijk van de staat van afwerking.
De huidige staat van de afwerking wordt omschreven als 'renovatie vereist'. Dit betekent dat de technische installaties, sanitaire voorzieningen en afwerkingslagen waarschijnlijk niet voldoen aan huidige standaarden. De keukens zijn omschreven als volledig ingericht, maar de levensduur van deze inrichting is onbekend. Er is een open haard aanwezig als enige vorm van klimaatbeheersing; airconditioning ontbreekt. De vloeren, wanden en het sanitair dienen na aankoop te worden beoordeeld door een vakman. De aanwezigheid van inbouwkasten en een wasruimte duiden op een functionele basisindeling. Het privéterras van 8 vierkante meter is een structureel onderdeel dat behouden blijft. De beschikbare impressies geven een indicatie van het mogelijke resultaat na renovatie, maar vormen geen garantie voor de uiteindelijke afwerking. De kosten en doorlooptijd van renovatie in deze regio variëren afhankelijk van de gekozen materialen en beschikbaarheid van aannemers.
De vraagprijs bedraagt vanaf €349.950. Ter vergelijking: vergelijkbare rijtjeshuizen in Mijas starten vanaf €490.000 (Arosa), terwijl projecten in Fuengirola beginnen bij €364.000 (Astra Homes) en €720.000 (Waterfall Residences). De prijs van VL119945 reflecteert de noodzakelijke renovatie. De kosten voor deze renovatie zijn niet inbegrepen en moeten apart worden begroot. Er is slechts één unit beschikbaar in dit complex.
El Coto functioneert als een residentiële wijk binnen het stedelijke weefsel van Mijas Costa. De directe omgeving biedt basisvoorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt en een apotheek. Het dagelijks ritme hier verschilt van de kustzone: het gebied is na de spitsuren voornamelijk gericht op bewoners in plaats van toeristen. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar in de bredere regio betekent dat het straatbeeld periodiek verandert door evenementen. Op 69 meter hoogte is er een constante luchtstroom, wat de zomertemperaturen enigszins temperert in vergelijking met zeeniveau. Het gemeenschappelijke zwembad bevindt zich direct naast de woning, wat de sociale functie van het complex versterkt. De twee keukens in de woning wijzen op een flexibele indeling, wat bruikbaar kan zijn voor verhuur of meergeneratiewonen. 's Avonds is de omgeving relatief rustig, aangezien de commerciële drukte concentreert rond de kustboulevard van Fuengirola, op enkele kilometers afstand.
Mijas Costa fungeert als de primaire commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, met sterke functionele overlap met Fuengirola. Op 2 kilometer radius zijn 14 restaurants en 2 cafés aanwezig. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat forenzenmogelijkheden biedt richting Málaga en Marbella. Het ziekenhuis ligt op 6,7 kilometer, wat bereikbaar is binnen 15 minuten per auto. De infrastructuur is ingericht op permanente bewoning, niet uitsluitend op toerisme. Dit betekent dat voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg en supermarkten het hele jaar operationeel blijven. De nabijheid van de A7 snelweg maakt deze locatie geschikt voor bewoners die regelmatig langs de kust reizen.
De kaart toont de positie van VL119945 in El Coto, Mijas Costa. De afstand tot de kustlijn is visueel waarneembaar. De A7 snelweg vormt de primaire verkeersader langs de kust. De verspreiding van voorzieningen binnen de directe omgeving is zichtbaar, evenals de locatie van de dichtstbijzijnde golfbanen ten noorden van de woning.
Mijas Costa bevindt zich centraal langs de Costa del Sol, tussen Málaga-stad en Marbella. Fuengirola grenst direct aan de oostkant. Deze positie resulteert in gelijke afstanden tot de luchthaven van Málaga (14 km) en het stedelijke gebied van Marbella (circa 30 km). De locatie onderscheidt zich van de westelijke kust (bijv. Estepona) door hogere bebouwingsdichtheid en grotere nabijheid van infrastructuur, en van de oostelijke kust (bijv. Nerja) door vlakkere topografie en snellere bereikbaarheid van de luchthaven.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 4,7 kilometer. Dit is een rit van circa 10 minuten per auto. Er is geen directe voet- of fietsverbinding zonder hoogteverschil. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 14 kilometer, wat over het algemeen resulteert in een reistijd van 20 tot 25 minuten buiten de spits. Drie golfbanen liggen op afstanden tussen 5,7 en 6,0 kilometer: Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3,8 kilometer. De locatie is gunstig voor autobezitters; zonder voertuig is de kustlijn moeilijk bereikbaar.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
De regio registreert gemiddeld 3.889 zonuren per jaar, met een jaargemiddelde van 17,9 graden Celsius. De temperatuur schommelt tussen 12 en 26 graden. Het zwemseizoen, gedefinieerd als watertemperatuur van minimaal 20 graden, beslaat vier maanden. De hoogte van 69 meter boven zeeniveau zorgt voor een geringe afname van de zomerse hitte in vergelijking met zeeniveau, zonder dat dit de warmte-ervaring wezenlijk verandert. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat in de winter bijdraagt aan passieve verwarming via de ramen.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de zone Fuengirola-Torreblanca, op ruim 4,5 kilometer. De informatie over Blue Flag-status van deze specifieke stranden is niet opgenomen in de dataset. Voor golfmogelijkheden liggen drie banen binnen een straal van zes kilometer: Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos. Deze concentratie maakt de locatie toegankelijk voor reguliere golfers. Sportfaciliteiten buiten golf zijn niet gedetailleerd in de beschikbare data, maar de stedelijke omgeving van Fuengirola biedt op korte afstand diverse mogelijkheden voor watersport en fitness.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa bevindt zich centraal langs de Costa del Sol, tussen Málaga-stad en Marbella. Fuengirola grenst direct aan de oostkant. Deze positie resulteert in gelijke afstanden tot de luchthaven van Málaga (14 km) en het stedelijke gebied van Marbella (circa 30 km). De locatie onderscheidt zich van de westelijke kust (bijv. Estepona) door hogere bebouwingsdichtheid en grotere nabijheid van infrastructuur, en van de oostelijke kust (bijv. Nerja) door vlakkere topografie en snellere bereikbaarheid van de luchthaven.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Binnen de directe omgeving van Mijas Costa en Fuengirola biedt VL119945 een duidelijk prijsniveau. Arosa in Mijas start vanaf €490.000 voor vergelijkbare typologie, wat ruim €140.000 meer is. Astra Homes in Fuengirola begint bij €364.000, maar dit is een nieuwbouwproject met hogere afwerkingsnormen. Waterfall Residences in Fuengirola start vanaf €720.000 en richt zich op een ander marktsegment. Het prijsverschil tussen VL119945 en deze projecten wordt verklaard door de renovatiebehoefte en de afwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning. In de bredere Costa del Sol-context is de regio Mijas-Fuengirola goedkoper dan de westkust (Marbella, Benahavís) maar duurder dan de oostkust (Vélez-Málaga, Torre del Mar). Het verschil in prijs per vierkante meter tussen Mijas Costa en Marbella bedraagt minimaal 30 tot 40 procent. Voor kopers die de regio kennen, biedt VL119945 een entry-point in een centraal gelegen gemeente, mits de renovatiekosten adequaat worden meegewogen in de totale investering. De Spaanse vastgoedmarkt kent een duidelijke hiërarchie waarbij de afstand tot de kustlijn de prijs sterk beïnvloedt; met 4,7 kilometer tot het strand bevindt dit object zich in een middenpositie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
