VL119945 is een rijtjeshuis met drie slaapkamers, gelegen in de wijk El Coto, onderdeel van Mijas Costa. Het object heeft een woonoppervlak van 111 vierkante meter, een privéterras van 8 vierkante meter en een eigen parkeerplaats. De bouw bevindt zich in een complex van acht woningen met een gemeenschappelijk zwembad direct naast het perceel. De huidige status van het object is 'renovatie vereist'. Het is zuidelijk georiënteerd en biedt uitzicht op de zee, het zwembad en panoramisch landschap. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.950.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het object bevindt zich in een stedelijke woonwijk in Mijas Costa op 69 meter boven zeeniveau. Een supermarkt en een apotheek liggen op respectievelijk 239 en 265 meter afstand. De locatie combineert directe toegang tot lokale voorzieningen met verbindingen naar de kuststrook en het achterland via de nabijgelegen A7.
De indeling omvat drie slaapkamers, anderhalf badkamer, twee keukens, een afzonderlijke eetkamer en een woonkamer met open haard. Er is een wasruimte en inbouwkasten aanwezig. Het ontbreekt aan meubilair, wat betekent dat de inrichting volledig door de koper bepaald moet worden.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het object is een bestaande bouw die op dit moment renovatie vereist. Er zijn impressies beschikbaar die een mogelijke uitvoering na renovatie tonen. Een concrete opleverdatum of bouwfasering is niet van toepassing op deze transactie.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties. Er is slechts één volledige badkamer aanwezig naast een toilet. Het object wordt niet gemeubileerd opgeleverd. Er is geen airconditioning of vloerverwarming geregistreerd. De afstand tot het strand is meer dan vier kilometer.
Ref: VL119945
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past in situaties waarin de koper capaciteit heeft voor het coördineren of uitvoeren van een renovatietraject. De aanwezigheid van twee keukens en een aparte eetruimte duidt op een indeling die geschikt is voor bewoning met een duidelijke scheiding tussen leef- en kookruimtes, hetgeen functioneel kan zijn bij langdurig verblijf of bewoning met meerdere personen. De ligging nabij scholen is relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het feit dat er slechts één volledige badkamer is, vormt een beperking bij een gezinssamenstelling met volwassenen die tegelijkertijd de badkamer nodig hebben. De combinatie van eigen parkeerplaats en bereikbaarheid van openbaar vervoer (8 lijnen, 50 haltes in de buurt) maakt het object toegankelijk voor bewoners die niet uitsluitend afhankelijk willen zijn van een voertuig. De benodigde renovatie impliceert dat de sleuteloverdracht niet gelijk staat aan direct bewoonbare staat.
De huidige staat van de afwerking wordt omschreven als 'renovatie vereist'. De aanwezige elementen omvatten een open haard als klimaatregeling, volledig geïnstalleerde keukens en inbouwkasten. Wat ontbreekt, is een gedocumenteerde specificatie van de bouwmaterialen, isolatiewaarden of technische installaties zoals airconditioning. Het object is niet gemeubileerd. De impressies in de beschikbare documentatie tonen een mogelijke uitvoering na renovatie, maar vormen geen garantie voor de uiteindelijke staat. De technische infrastructuur omvat elektriciteit. Er is geen melding van zonnepanelen, warmtepompen of andere energiebesparende systemen. Voor een object uit de bestaande voorraad zonder energielabel is het aan te raden om vooraf een energieprestatiecertificaat op te vragen om inzicht te krijgen in de energetische staat.
De vraagprijs voor VL119945 bedraagt vanaf €349.950. Dit is een bedrag dat aan de onderkant van de marktlijn in Mijas Costa ligt, wat verklaard wordt door de status 'renovatie vereist'. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving starten vanaf €364.000 voor nieuwbouw (Astra Homes) en lopen op tot €720.000 (Waterfall Residences). De prijs weerspiegelt de noodzakelijke investering in afwerking na aankoop.
El Coto functioneert als een residentiële wijk waar het dagelijks leven zich afspeelt op loopafstand van basisvoorzieningen. De aanwezigheid van een supermarkt en apotheek binnen 300 meter betekent dat boodschappen en medische eerste behoeften te voet afgehandeld kunnen worden. Het complex telt slechts acht woningen, wat de sociale druk binnen het complex beperkt. Het gemeenschappelijke zwembad ligt direct naast het perceel, wat de afstand tot het water minimaliseert. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor zoninstraling op het terras gedurende een groot deel van de dag. Op 69 meter hoogte is er sprake van een lichte helling, wat zich vertaalt in zee- en panoramisch uitzicht, maar ook betekent dat lopen in de directe omgeving inclinaties met zich meebrengt. Met 32 lokale feestdagen per jaar en 14 restaurants binnen twee kilometer is er een constante aanwezigheid van sociale activiteiten in de bredere omgeving. Het gebied is niet afhankelijk van toeristisch seizoensgebondenheid voor basisvoorzieningen.
De directe omgeving van El Coto biedt een stedelijke structuur met 14 restaurants, 2 apotheken en 2 cafés binnen een straal van twee kilometer. Het ziekenhuis ligt op 6,7 kilometer, wat betekent dat specialistische medische zorg een auto of openbaar vervoer vereist. Het openbaar vervoersnetwerk is dichtbebouwd met 50 haltes en 8 lijnen, wat indicatief is voor een goed doorverbonden stedelijke omgeving. De nabijheid van de A7-snelweg stelt bewoners in staat om de regio langs de kustlijn te bereiken zonder door lokale woonwijken te navigeren. De afstand tot de kuststrook is circa vijf kilometer, wat een rit van enkele minuten met de auto vertaalt naar voet- of fietsafstand. De dichtheid van voorzieningen is voldoende voor dagelijkse behoeften zonder afhankelijk te zijn van de grotere stedelijke centra Fuengirola of Málaga.
De kaart toont de positie van VL119945 in El Coto, Mijas Costa. De afstand tot de kustlijn is circa vijf kilometer. De nabijheid van de A7 is zichtbaar. Voorzieningen als supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van 300 meter rondom het object.
Mijas Costa fungeert als de voornaamste commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, grenzend aan Fuengirola. De positie van El Coto binnen deze zone is dicht bij de grens met Fuengirola, wat bewoners directe toegang geeft tot de voorzieningen van beide gemeenten. Het object ligt landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, op een positie die beschutting biedt tegen directe kustwinden, maar het uitzicht op de zee behoudt.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal op 4,7 kilometer en Playa de los Boliches op 5,3 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 14 kilometer. Golfbanen zijn bereikbaar op afstanden tussen 5,7 en 6,0 kilometer (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos). Een laadpaal voor elektrische voertuigen is gevonden op 3,8 kilometer. De afstanden zijn alle gebaseerd op hemelsbrede metingen; de werkelijke reisafstand via het wegennet is langer.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa registreert een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 graden Celsius met een historisch gemiddelde van 3.889 zonuren per jaar. De temperatuur schommelt tussen een gemiddelde van 12 graden in de koelste maanden en 26 graden in de warmste periode. Het zwemseizoen in de zee bedraagt vier maanden, gebaseerd op een watertemperatuur van minimaal 20 graden Celsius. De hoogte van 69 meter boven zeeniveau zorgt voor luchtcirculatie en draagt bij aan het panoramische uitzicht, zonder de toegankelijkheid van de kust te belemmeren.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De stranden in de directe omgeving, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, behoren tot de kuststrook van Fuengirola. Er is geen melding gemaakt van Blue Flag-certificering voor deze specifieke stranden in de beschikbare data. Voor golfmogelijkheden liggen drie faciliteiten binnen zes kilometer: Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos. Dit maakt de locatie functioneel voor bewoners die gecombineerde toegang zoeken tot zowel kust- als golfrecreatie zonder lange afstanden af te leggen.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa fungeert als de voornaamste commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, grenzend aan Fuengirola. De positie van El Coto binnen deze zone is dicht bij de grens met Fuengirola, wat bewoners directe toegang geeft tot de voorzieningen van beide gemeenten. Het object ligt landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, op een positie die beschutting biedt tegen directe kustwinden, maar het uitzicht op de zee behoudt.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Binnen de directe omgeving van Mijas Costa en Fuengirola biedt VL119945 een prijsniveau dat significant lager ligt dan vergelijkbare ontwikkelingen. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, wat ruim 40 procent boven de vraagprijs van VL119945 ligt. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000, meer dan het dubbele. Astra Homes in Fuengirola is met een vanaf-prijs van €364.000 het dichtstbijzijnde vergelijkingspunt, maar betreft nieuwbouw met bijbehorende garanties en een afwerkingsniveau dat direct bewoonbaar is. Het verschil in prijs tussen VL119945 en deze vergelijkingsobjecten wordt verklaard door de renovatiebehoefte, het ontbreken van een energielabel en de oudere bouw. De ligging van El Coto is vergelijkbaar met die van de andere projecten: stedelijk, nabij voorzieningen en op korte afstand van kust en golf. Voor kopers die de capaciteit hebben om een renovatie te beheren, vertegenwoordigt VL119945 een lagere instapprijs in dezelfde geografische markt. De Andalusische vastgoedmarkt kent een duidelijke prijsopbouw waarbij de staat van afwerking direct correleert met de marktprijs, ongeacht de locatiekwaliteit.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
