VL119945 is een townhouse met drie slaapkamers gelegen in de wijk El Coto, onderdeel van Mijas Costa. Het object heeft een woonoppervlak van 111 vierkante meter, een privéterras van 8 vierkante meter en een eigen parkeerplaats. De woning is zuidgeoriënteerd en biedt uitzicht op zee, het gemeenschappelijke zwembad en panoramische omgeving. Het complex bestaat uit acht woningen. De huidige staat van het pand classificeert als 'renovatie vereist'. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.950.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Het object bevindt zich op 69 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving van Mijas Costa. Een supermarkt ligt op 239 meter, een apotheek op 265 meter. De kustlijn bevindt zich op ruim vier kilometer afstand. De ligging combineert directe toegang tot eerstelijnsvoorzieningen met de nabijheid van de kustcorridor van Fuengirola.
De indeling omvat drie slaapkamers en anderhalf badkamer, verdeeld over 111 vierkante meter. Er zijn twee keukens en een aparte eetruimte aanwezig. Een open haard提供暖意，私用露台提供户外空间。该物业未配备家具，需要翻新，适合希望根据自身需求定制住宅的买家。
Het object bevindt zich niet in de nieuwbouwfase. De status is 'renovatie vereist', wat betekent dat de woning na aankoop omvangreiche bouwkundige en esthetische aanpassingen nodig heeft. Oplevering is direct na juridische overdracht, mits aan de contractuele voorwaarden is voldaan.
Het project biedt geen uitgebreide badkamers (slechts 1,5), geen lift en geen tuin op eigen grond. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het zwembad en de tuin zijn gemeenschappelijk. De staat van afwerking voldoet niet aan de standaard van een instapklaar object.
Ref: VL119945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past in situaties waarin de koper bereid is een woning te kopen die niet direct bewoonbaar is naar huidige standaarden. De aanwezigheid van twee keukens en een aparte eetruimte duidt op een indeling die geschikt is voor langdurig verblijf of bewoning met meerdere personen. De nabijheid van scholen en de stedelijke infrastructuur maken de locatie functioneel voor gezinnen. Voor kopers die de Costa del Sol in de wintermaanden ervaren als aangenaam door de gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 graden Celsius, biedt de open haard een aanvullende warmtebron voor de koelere avonden. De lage prijsstelling ten opzichte van de omgeving combineert met de renovatiebehoefte tot een project voor kopers met een budget voor verbouwing die waarde hechten aan locatie boven instapklare afwerking.
De beschrijving vermeldt een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten en een wasruimte als vaste elementen. De algemene staat wordt echter als 'renovatie vereist' geclassificeerd, wat inhoudt dat de bestaande afwerking niet voldoet aan hedendaagse eisen. De open haard is een structureel element dat behouden blijft. Het object wordt opgeleverd zonder meubels, wat de koper de volledige vrijheid geeft bij de inrichting. De technische installaties zijn beperkt tot elektriciteit; er is geen sprake van klimaatbeheersingssystemen zoals airconditioning. De gevel, het dak en de fundering vormen de structurele basis waarop de renovatie zich moet richten op het interieur, de sanitaire voorzieningen en mogelijk de isolatiewaarde. Het privéterras van 8 vierkante meter biedt een buitenruimte die bij de renovatie geïntegreerd kan worden in het woonconcept.
De vraagprijs bedraagt vanaf €349.950 voor een oppervlak van 111 vierkante meter. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €3.153. Ten opzichte van vergelijkbare ontwikkelingen in de directe omgeving, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), positioneert dit object zich in het lagere segment. De noodzakelijke renovatie verklaart deels dit prijsniveau. De uiteindelijke investeringskosten zullen hoger uitvallen afhankelijk van de omvang van de uit te voeren werkzaamheden.
El Coto functioneert als een woonwijk waar het dagelijks leven zich afspeelt op loopafstand van basisvoorzieningen. Met 14 restaurants en twee apotheken binnen een straal van twee kilometer is de directe omgeving gericht op praktische behoeften. De aanwezigheid van 50 openvervoerhaltes en acht lijnen in de buurt maakt de locatie onafhankelijk van de auto voor lokale verplaatsingen, hoewel een voertuig nuttig is voor het bereiken van de stranden op 4,7 kilometer. Het complex zelf is klein met acht woningen, wat de sociale dynamiek beperkt tot directe buren rondom het gemeenschappelijke zwembad. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor langdurige blootstelling aan zonlicht op het terras gedurende de dag. De hoogte van 69 meter biedt zeezicht zonder direct aan de drukte van de kustweg te liggen. Dit resulteert in een woonomgeving die stedelijk van karakter is, maar beschermd door de verhoogde positie ten opzichte van de kustvlakte.
De infrastructuur rondom El Coto is ontwikkeld voor permanent gebruik. Met een supermarkt op 239 meter en een apotheek op 265 meter zijn dagelijkse boodschappen en medische eerstelijnsvoorzieningen voetloopafstand verwijderd. Het ziekenhuis ligt op 6,7 kilometer, wat binnen een redelijke afstand valt voor specialistische zorg. De nabijheid van Fuengirola, bereikbaar via de A7, biedt toegang tot een groter aanbod van winkels, horeca en diensten. Het openbaar vervoersnetwerk met 50 haltes biedt verbindingen richting Malaga en Marbella. De combinatie van een stedelijke woonwijk met directe aansluiting op regionale verkeersaders maakt de omgeving functioneel voor bewoners die afhankelijk zijn van externe voorzieningen.
De kaart toont de positie van El Coto binnen Mijas Costa, ten noorden van de kustweg N-340. De afstand tot de kustlijn en de ligging ten opzichte van Fuengirola zijn zichtbaar. De verhoogde positie van 69 meter verklaart het panoramische zeezicht dat vanuit het object wordt ervaren.
Mijas Costa fungeert als de voornaamste commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, met sterke functionele banden met Fuengirola. Het object is gepositioneerd tussen de kust van Fuengirola en het achterland van Mijas. Dit plaatst de woning in een gebied dat de dichtheid van voorzieningen deelt met Fuengirola, maar buiten het directe stadscentrum blijft. Ten oosten ligt Marbella, ten westen Malaga, beide bereikbaar via de aangrenzende A7.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, liggen op 4,7 respectievelijk 4,8 kilometer. De luchthaven Malaga-Costa del Sol bevindt zich op 14 kilometer, wat resulteert in een rijtijd van ongeveer 15 tot 20 minuten. Golfbanen zijn ruim vertegenwoordigd: Mijas Golf op 5,7 kilometer, Campo Los Lagos op 5,9 kilometer en Campo Los Olivos op 6,0 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3,8 kilometer afstand.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa registreert historisch 3.889 zonuren per jaar met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 graden Celsius. De temperatuur schommelt gemiddeld tussen 12 en 26 graden. Het zwemseizoen, gedefinieerd als een watertemperatuur van minimaal 20 graden, beslaat vier maanden. De hoogte van 69 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte ventilatie en voorkomt de condensatie die soms voorkomt op zeeniveau. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan direct zonlicht, wat bijdraagt aan de verwarming van de woning in de wintermaanden.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
De kustlijn rondom Fuengirola beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Playa de los Boliches op 5,3 kilometer. Deze stranden bieden bewaakte zwemzones en faciliteiten. Naast de stranden vormen de golfbanen een belangrijke recreatieve infrastructuur. Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos liggen allen binnen een straal van zes kilometer. Het gemeenschappelijke zwembad van het complex biedt een lokale alternatieve recreatieve voorziening zonder reistijd.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa fungeert als de voornaamste commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, met sterke functionele banden met Fuengirola. Het object is gepositioneerd tussen de kust van Fuengirola en het achterland van Mijas. Dit plaatst de woning in een gebied dat de dichtheid van voorzieningen deelt met Fuengirola, maar buiten het directe stadscentrum blijft. Ten oosten ligt Marbella, ten westen Malaga, beide bereikbaar via de aangrenzende A7.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Binnen de directe regio biedt VL119945 een distinctief prijsniveau. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, wat ruim 40% boven de vraagprijs van dit object ligt. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000 en richt zich op de nieuwbouwmarkt met bijbehorende afwerkingsniveaus. Astra Homes in Fuengirola, vanaf €364.000, vormt de meest vergelijkbare optie in prijs, maar betreft waarschijnlijk nieuwbouw met een hogere afwerkingsstandaard. Het verschil in prijs tussen VL119945 en deze projecten is direct te herleiden tot de renovatiebehoefte en het ontbreken van moderne installaties. Voor kopers die de afwerkingskwaliteit van Arosa of Waterfall Residences wensen, zal de totale investering in VL119945, inclusief renovatie, mogelijk in dezelfde orde van grootte liggen. De positie van El Coto biedt echter een directere nabijheid tot voorzieningen dan veel nieuwbouwprojecten die zich verder van bestaande stedelijke centra bevinden. De keuze tussen deze objecten is een afweging tussen instapklare afwerking tegenover een lagere aanschafprijs met renovatieruimte.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i životnosti, te daje iskrene, podatkovno potkovane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
