Проектът се намира в Ривиера дел Сол, крайбрежен район на Малага с директен достъп до плажове и удобства. Това е завършен апартаментен комплекс с двустайни жилища, предлагащи морски изглед и тераса от 45 м². Комплексът разполага с общи градини и плувен басейн, частен подземен паркинг и е близо до голф игрища, магазини и ресторанти. Благодарение на своето южно изложение и климатизация, апартаментите предлагат комфортно обитание целогодишно в добре свързана градска среда в близост до Средиземноморието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен директно на Коста дел Сол в Ривиера дел Сол, с плажове на пешеходно разстояние. Околната среда е градска с развита инфраструктура. Имотът е situated на надморска височина от 135 метра, което осигурява панорамни гледки, като същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежието и удобствата.
Този апартамент от 117 м² с две спални и две бани предлага практично жизнено пространство за постоянно пребиваване или ваканционна употреба. Южно ориентираната тераса осигурява открито жизнено пространство с морски изглед, докато общият плувен басейн и градини разширяват жизненото пространство извън самия апартамент. Вградените гардероби и отделната кухня допринасят за функционалната организация на жизненото пространство.
Сградата е напълно завършена и готова за незабавно заемане. Всички строителни работи са финализирани, включително инсталацията на климатични системи, достъп с асансьор и завършването на общите части като плувния басейн и градините. Имотът е наличен за прехвърляне без периоди на изчакване или строителни рискове.
Апартаментът не предлага частен плувен басейн, а само достъп до обществения басейн. Имотът не е разположен директно на плажната ивица, което изисква кратка разходка до достигане на брега. Стръмният 6,4% наклон към плажа може да представлява предизвикателство за лица с ограничена подвижност. Не е включено частно градинско пространство към апартамента.
Този апартамент подхожда на лица или двойки, търсещи второ жилище в крайбрежен район с установена инфраструктура. Близостта до голф игрища го прави особено подходящ за ентусиасти по голфа, които искат удобен достъп до множество игрища. Конфигурацията с две спални работи добре за малки семейства или за собственици, които често приемат гости. Установената градска среда с удобства на пешеходно разстояние привлича тези, които предпочитают удобство и достъпност пред отдалечени локации. Статутът на апартамента като завършен го прави подходящ за купувачи, които искат да избегнат строителни закъснения и да заемат имота незабавно. Южната ориентация и целогодишното слънце в този регион го правят подходящ за тези, които търсят зимно слънце или целогодишно пребиваване в мек климат.
Апартаментът разполага с климатична инсталация в цялото жилище, осигуряваща както отопление, така и охлаждане за целогодишен комфорт. Отделната кухня е напълно оборудвана със стандартни уреди, макар че конкретна информация за марките не е предоставена. Вградени гардероби са включени и в двете спални, предлагащи решения за съхранение. Санитарните оборудвания в баните изглеждат стандартни за региона, без спецификация на премиум материали. Терасата от 45 м² представлява значително външно жизнено пространство, частично покрито за осигуряване на защита от пряка слънчева светлина. Общите части на комплекса, включително градините и басейнът, са описани като "добре поддържани", което показва адекватна поддръжка. Наличието на асансьор и частен подземен паркинг добавя практическа функционалност към сградата. Като цяло, качеството на изпълнение изглежда е на стандартно ниво, подходящо за ценовия диапазон и локацията.
Този апартамент от 117 м² с две спални и две бани е ценообразуван от €279,000. Цената включва използването на общи съоръжения като плувния басейн и градините, както и частен подземен паркомясто. Апартаментът е готов за незабавно заемане, тъй като сградата е завършена. В района на Ривиера дел Сол, това представлява среден ценови вариант за имоти със сходни характеристики и близост до удобствата.
Ежедневният живот в този апартамент в Ривиера дел Сол се върти около голямата южно ориентирана тераса, която получава изобилие от слънчева светлина през целия ден. Близостта до супермаркети и аптеки (в радиус от 155 метра) позволява удобни пазарувания пеша. Градската среда означава, че удобствата са лесно достъпни, създавайки практична житейска ситуация, при която ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без превозно средство. Общата площ около плувния басейн служи като разширение на жизненото пространство през по-топлите месеци. Краткото разстояние до плажа насърчава редовни крайбрежни дейности, докато близките голф игрища осигуряват възможности за отдих за ентусиастите. Локацията балансира удобствата на градската среда с възможностите за отдих, типични за крайбрежния живот.
Ривиера дел Сол предлага балансиран крайбрежен начин на живот с градски удобства. Непосредствената околност включва 24 ресторанта в радиус от 2 километра, които осигуряват разнообразни възможности за хранене без необходимост от транспорт. Четири аптеки и три банки в същия радиус показват добър достъп до основни услуги. Наличието на седем кафенета допринася за социалната атмосфера в района. Образователните заведения са добре представени с 15 начални училища и 10 средни училища в по-широкия регион, което подкрепя семейния живот. Здравните услуги включват два здравни центъра на достъпно разстояние, като пълна болница се намира на 10 километра разстояние. Наличието на четири линии на обществения транспорт с 50 спирки улеснява мобилността без лично превозно средство. Редовните местни фестивали (32 годишно) добавят културни елементи към жизнената среда. Комбинацията от тези фактори създава самодостатъчен квартал, където ежедневните нужди могат да бъдат задоволени в ограничен радиус, докато близостта до крайбрежието осигурява възможности за отдих, характерни за средиземноморския начин на живот.
Визуализацията на картата показва стратегическото позициониране на Ривиера дел Сол по крайбрежието на Коста дел Сол, разположено между основните градски центрове. Надморската височина на имота от 135 метра е видима в топографското представяне, което обяснява панорамните гледки. Концентрацията на удобства в непосредствена близост е очевидна, както и трите близки голф игрища на изток. Картата илюстрира връзката на проекта както с крайбрежната, така и с вътрешноконтиненталната инфраструктура, като подчертава неговия балансиран достъп до плажове, градски центрове и транспортни маршрути.
Ривиера дел Сол е позициониран централно в крайбрежния район на провинция Малага, приблизително на средата между Марбеля на изток и Фуенхирола на запад. Тази локация осигурява балансиран достъп до двата по-големи градски центъра. На 27 километра от летище Малага-Коста дел Сол, районът поддържа удобни международни връзки, без да е директно под въздушните коридори. Регионът е част от по-широка Коста дел Сол, която се простира по приблизително 150 километра средиземноморско крайбрежие. В този контекст, Ривиера дел Сол представлява крайбрежно развитие със средна гъстота, което предлага достъп както до градски удобства, така и до естествени крайбрежни среди. Разположението на района на 135 метра надморска височина го отличава от имотите директно на плажа, като същевременно поддържа визуална и практическа връзка с крайбрежието.
Апартаментът е разположен на 393 метра от плажа Калахонда - Ривиера, най-близкият плаж, достъпен в рамките на 5-минутна разходка. Допълнителни плажове като Калахонда - Рокас дел Мар (791 метра) и Калахонда (1.0 километър) също са достъпни пеша. Три голф игрища са разположени в радиус от 4.6 километра: Кабопино Голф (3.2 км), Ел Чапарал Голф Клъб (4.5 км) и Ел Сото Голф (4.6 км), които предоставят възможности за ентусиасти по голфа. Летище Малага-Коста дел Сол е позиционирано на 27 километра разстояние, приблизително 20-25 минути с кола. ЖП гара Фуенхирола, предлагаща връзки до други части на Коста дел Сол, се намира на 8.7 километра от имота. Всекидневните нужди са особено удобни със супермаркет само на 146 метра и аптека на 155 метра, и двете достъпни в рамките на 2-минутна разходка. Тази концентрация на съоръжения на пешеходно разстояние значително намалява зависимостта от транспорт за ежедневните дейности.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривиера дел Сол се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C и приблизително 3881 слънчеви часа годишно. Крайбрежната локация модерира температурните екстреми, създавайки меки зими и топли лета, подходящи за дейности на открито. Пловният сезон продължава приблизително четири месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, обикновено от юни до септември. Южната ориентация на апартамента максимизира излагането на слънчева светлина, особено полезно през зимните месеци, когато дневните часове са по-кратки. На 135 метра надморска височина, надморската височина осигурява естествена вентилация и панорамни гледки, като същевременно запазва ползите от крайбрежния климат. Климатът в региона подкрепя целогодишен живот на открито, като голямата тераса служи като разширено жизнено пространство за по-голямата част от годината. Комбинацията от изобилие от слънце, умерени температури и крайбрежни ветрове създава благоприятни условия за отдих на открито и намалява енергийните нужди за отопление в сравнение с по-северните европейски климати.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на апартамента до множество плажове с флаг Син флаг предлага редовен достъп до висококачествени крайбрежни среди. Плажът Калахонда - Ривиера, най-близкият плаж на 393 метра, осигурява удобен ежедневен достъп до средиземноморски води. 6.4% наклонът към бреговата линия представлява умерено физическо предизвикателство, като същевременно предлага повишени гледки към крайбрежието. За ентусиасти по голфа, три качествени игрища са разположени в радиус от 4.6 километра: Кабопино Голф (3.2 км), Ел Чапарал Голф Клъб (4.5 км) и Ел Сото Голф (4.6 км). Спортните центрове Финка Наундруп и Клуб дел Сол, и двата приблизително на 1.2 километра разстояние, предлагат допълнителни възможности за отдих. Общият плувен басейн на комплекса разширява възможностите за воден отдих отвъд плажа, особено през летните месеци. Средиземноморският климат в региона поддържа приблизително четири месеца комфортни условия за плуване, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Комбинацията от достъп до плажове, голф игрища и спортни съоръжения създава разнообразни възможности за отдих в компактна географска област.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е позициониран централно в крайбрежния район на провинция Малага, приблизително на средата между Марбеля на изток и Фуенхирола на запад. Тази локация осигурява балансиран достъп до двата по-големи градски центъра. На 27 километра от летище Малага-Коста дел Сол, районът поддържа удобни международни връзки, без да е директно под въздушните коридори. Регионът е част от по-широка Коста дел Сол, която се простира по приблизително 150 километра средиземноморско крайбрежие. В този контекст, Ривиера дел Сол представлява крайбрежно развитие със средна гъстота, което предлага достъп както до градски удобства, така и до естествени крайбрежни среди. Разположението на района на 135 метра надморска височина го отличава от имотите директно на плажа, като същевременно поддържа визуална и практическа връзка с крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL866533
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ривиера дел Сол заема отличителна позиция на пазара на имоти на Коста дел Сол, предлагайки баланс между достъпност и крайбрежен начин на живот. В сравнение с Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), този проект предлага по-добра близост до голф игрища, като същевременно поддържа сходна цена. Лантана Резиденшъл в Михас (от €205,000) представлява по-достъпен вариант, но с по-голямо разстояние от крайбрежието и достъпа до плаж. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага подобни характеристики на апартамента, но в различен регионален контекст с различни местни характеристики. Специфичното предимство на Ривиера дел Сол се състои в комбинацията от градска инфраструктура с непосредствен достъп до плаж и близост до голф, създавайки уникална стойностна предложение в този ценови сегмент на пазара на Коста дел Сол. Районът се възползва от установено развитие със зрели ландшафти и удобства, за разлика от някои нови развития, където инфраструктурата може все още да се развива.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID