Dvosobno stanje s 117 m² bivalne površine, locirano v Riviera del Sol, Málaga. Objekt ima dve kopalnici, 45 m² veliko teraso s pogledom na morje in je v celoti dokončan. Nahaja se na prvem nadstropju v kompleksu s skupnim bazenom in zasebnim podzemnim parkiriščem. Nahaja se na višini 135 m nad morjem, s strmim naklonom 6,4% do plaže. Objekt je opremljen s klimatsko napravo, vgrajenimi omarama in osrednjim sistema ogrevanja/hlajenja. Cena nepremičnina je 279.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v obmorskem naselju Riviera del Sol, v neposredni bližini morja. Nahaja se v urbanem okolju z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Območje ima razvito infrastrukturo, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in trgovinami na dosegu roke. Proximity do plaže Calahonda omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Stanje ustreza potrebam stalnih prebivalcev ali poletnih gostov, ki iščejo bivalni prostor z dvema spalnicama. Dostop do skupnih prostorov kot je bazen omogoča sprostitev brez skrbi z vzdrževanjem. Zasebno podzemno parkirišče rešuje vprašanje parkiranja, kar je bistveno v obalnih naseljih, še posebej med poletno sezono.
Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za naselitev. Nije potrebno čakati na gradnjo ali zaključna dela, kar omogoča takojšnje preseljenje. Status "pripravljen za naselitev" pomeni, da so vsi sistemi vključno s klimatsko napravo in ostalo infrastrukturo že nameščeni in operativni. Objekt je takoj primeren za bivanje ali oddajo.
Objekt nima zasebnega bazena, temveč skupenski bazen, ki si ga deli z drugimi stanovalci. Polna lastninska pravica ne vključuje turistične licence, ki jo je treba pridobiti ločeno. strm naklon do plaže (6,4%) lahko predstavlja izziv za osebe z motornimi težavami ali starejše. Oddaljenost 10 km do najbližje bolnišnice zahteva avtomobil za hitro dostop.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo stanovanje na španski obali. Za tiste, ki že poznajo območje Costa del Sol in želijo imeti stalno oporišče za obiske skozi leto, to predstavlja praktično rešitev. Primerna je tudi za naložnike, ki želijo oddajati nepremičnino turistom, glede na možnost pridobitve turistične licence. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali večino leta v toplejšem podnebju, ta objekt nudi enostaven dostop do lokalnih storitev in ugodne vremenske razmere z več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Za športne navdušence, še posebej golfske igralce, bližina številnih golf igrišč ponuja možnost redne aktivnosti.
Objekt ima standardne materialne rešitve, značilne za sodobne obalne komplekse v regiji. Kopalnice so opremljene s standardno keramiko in sanitarijami srednjega cenovnega razreda. Kuhinja je v celoti opremljena z nameščenimi integriranimi aparati, vendar ne pripada v vrhunskim segmentom. Tla so prekrita s keramičnimi ploščicami, ki so trpežni in praktični za obalno podnebje. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar prispeva k izolacijskim lastnostim, ključnim za energijsko učinkovitost. Klima naprava po celotnem stanovanju zagotavlja udobje v vročih poletnih mesecih. Materiali so izbrani z vidika vzdržljivosti in praktičnosti namesto luksuza, kar ustreza ceni segmentu, v katerem se nepremičnina nahaja.
Cena stanja je določena na 279.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost za nepremičnino te velikosti in lokacije. Cena zajema 117 m² bivalne površine, dve spalnici, dve kopalnici in veliko teraso s pogledom na morje. V ceno je vključeno tudi mesto v zasebnem podzemnem parkirišču, kar dodaja vrednost, glede na težave s parkiranjem v obalnih naseljih. Primerljiva stanja v podobnih kompleksih v regiji imajo podobno cenovno rango, z manjšimi razlikami glede na natančno lokacijo, stanje objekta in dodatne funkcije.
Dnevno življenje v tej nepremičnini temelji na praktičnosti in bližini morja. Zjutraj lahko stanovalci uživajo v kavi na 45 m² veliki terasi s pogledom na morje, nato pa se odpravijo peš do bližnje trgovine (146 m) za osnovne potrebščine. Skupenski bazen omogoča popoldansko sprostitev brez odhoda iz kompleksa. Večer lahko preživijo v eni od številnih lokalnih restavracij, ki so dosegljive peš ali s kolesom. Zaradi urbane lokacije so vsakodnevne storitve kot so lekarnarne, zdravstveni centri in banke enostavno dostopne. Vikende lahko stanovalci preživijo raziskovanje bližnjih plaž Calahonda, ki so na dosegu pešice, ali obisk bližnjih golf igrišč, kot je Cabopino Golf, oddaljenega le 3,2 km. Življenjski ritem je sproščen, hkrati pa ohranja udobje urbanega življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Okolica nepremičnine ponuja enostaven dostop do osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 146 m, lekarna 155 m, kar omogoča vsakodnevno opravljanje nakupov peš. Bolnišnica se nahaja 10 km stran, za kar je potreben avtomobil ali javni prevoz. V okolici je 24 restavracij, 4 lekarnarne, 3 banke in 7 kavarn, kar zagotavlja pestro izbiro za prehranjevanje in opravljanje vsakodnevnih opravil. Za šolanje je v dosegu 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Javni prevoz je zelo dobro razvit s 4 linijami in 50 postajališči v bližini. Prisotnost mednarodne šole English International College na razdalji 7,7 km še dodatno izboljšuje življenjske pogoje za tuje stanovalce z otroki.
Nepremičnina se nahaja v Riviera del Sol, vzhodno od Marbelle in zahodno od Fuengirole. Lega med tema dvema mestoma omogoča enostaven dostop do obeh. Mapa jasno prikazuje bližino morja in številnih golf igrišč v okolici. Vidne so tudi glavne prometnice, ki povezujejo območje z ostalim delom Costa del Sol, vključno z dostopom do letališča Málaga.
Riviera del Sol je del občine Mijas, ki se nahaja med bolj znanimi obalnimi središči, kot sta Fuengirola in Marbella. Ta pozicija ponuja prednosti obeh mestov - živahnost turističnih središč in relativno mir lokalnega okolja. S tremi golf igrišči v neposredni bližini, je to priljubljena lokacija za golfske obiskovalce. Nahaja se na južni obali Costa del Sol, kar zagotavlja optimalne podnebne razmere z zaščito pred severnimi vetrovi. V bližini so tudi druge pomembne lokacije, kot so La Cala de Mijas (2,9 km) in Puerto Cabopino (3,7 km), ki dodajo vrednost celotnemu območju.
Nepremičnina je izjemno dobro locirana glede na ključne prihodnosti. Plaže so na dosegu pešice, pri čemer je najbližja plaža Playa de Calahonda - Riviera oddaljena le 393 m. Do središča mest kot sta Mijas in Marbella se pride z avtomobilom v približno 15-20 minut. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, kar pomeni približno 25 minut vožnje. Za golf navdušence so tri golf igrišča v razdalji manj kot 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Oddaljenost do marin Puerto Cabopino (3,7 km) omogoča enostaven dostop do možnosti za jahtanje in druge vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ponuja značilno mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Zima je mila s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, poletje pa je dolgo in suho z najvišjimi temperaturami okoli 25-30°C. Značilno za območje je več kot 3.881 sončnih ur na leto, kar med najvišjimi v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina 135 m nad morjem prispeva hladilnemu učinku poletnih noči in omogoča lepše razglede proti morju. strm nagib do plaže (6,4%) lahko predstavlja izziv za manj mobilne osebe, obenem pa prispeva k slikovitosti okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje bogato s plažami, od katerih so tri glavne v neposredni bližini: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) in Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Te plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri odlična igrišča: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). V neposredni bližini sta tudi športna centra Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km). Marina Puerto Cabopino (3,7 km) ponuja možnosti za jahtanje in druge pomorske dejavnosti, medtem ko so različni športni tereni na voljo v okoliških športnih klubih.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je del občine Mijas, ki se nahaja med bolj znanimi obalnimi središči, kot sta Fuengirola in Marbella. Ta pozicija ponuja prednosti obeh mestov - živahnost turističnih središč in relativno mir lokalnega okolja. S tremi golf igrišči v neposredni bližini, je to priljubljena lokacija za golfske obiskovalce. Nahaja se na južni obali Costa del Sol, kar zagotavlja optimalne podnebne razmere z zaščito pred severnimi vetrovi. V bližini so tudi druge pomembne lokacije, kot so La Cala de Mijas (2,9 km) in Puerto Cabopino (3,7 km), ki dodajo vrednost celotnemu območju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL866533
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanje v Riviera del Sol ponuja ugodno razmerje med ceno, lokacijo in funkcionalnostjo v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950€) ima to stanje boljšo lokacio glede na bližino golf igrišč in Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000€) je sicer cenejša, a ima manjšo bivalno površino in slabše povezave z obalnimi dejavnostmi. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000€) je podobno cenovno razvrščena, vendar je oddaljena od ključnih golf središč in ima manjše sončno izpostavljenost. Ključna prednost te nepremičnine je kombinacija urbanosti in bližine morja z odličnimi transportnimi povezavami do Marbelle, Fuengirole in letališča Málaga, kar je v regiji redka lastnost v tej cenovni kategoriji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID