Questo appartamento di due camere da letto si trova a Riviera del Sol, Málaga, con una superficie abitabile di 117 m². Completamente costruito, offre una vista panoramica sul mare e un terrazzo di 45 metri. La proprietà si trova in un complesso residenziale con giardini curati e piscina comune. L'appartamento dispone di due bagni, armadi a muro e aria condizionata centralizzata con funzione di riscaldamento e raffreddamento. Un posto auto privato sotterraneo è incluso nella proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata sulla costa, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza al mare (meno di 400 metri) e alle spiagge locali offre un accesso diretto alla vita costiera. La posizione a 135 metri sul livello del mare garantisce vues panoramiche e un microclima favorevole durante tutto l'anno.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative funzionali con due camere da letto doppie, entrambe con armadi a muro. La camera principale ha bagno privato e accesso diretto al terrazzo. Il soggiorno spazioso e la cucina separata attrezzata offrono aree ben definite per vivere e cucinare. La presenza di un grande terrazzo coperto di 45 metri espande lo spazio vivibile all'aperto.
La proprietà è completata e pronta per l'occupazione immediata. Il complesso è già stato finito con tutti gli spazi comuni operativi, compresi i giardini paesaggistici e la piscina comune. L'appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite ascensore direttamente dal parcheggio sotterraneo, offrendo un facile accesso a tutte le aree della residenza.
La proprietà presenta una condizione valutata come 'discreta', il che potrebbe richiedere alcuni aggiornamenti o manutenzioni nel medio termine. La pendenza del 6,4% verso la spiaggia, sebbene breve, potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. L'appartamento si trova in un complesso residenziale, il che significa che condividi gli spazi comuni con altri residenti senza opzioni di esclusività totale.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria sulla costa spagnola con facile accesso alle spiagge e servizi. È adatto per chi desidera unire la comodità di una struttura urbana con la vita costiera. I professionisti che lavorano da remoto beneficeranno dell'ambiente tranquillo, dei servizi vicini e della presenza di numerose aree esterne per lavorare all'aperto. Per chi cerca un investimento immobiliare, la possibilità di ottenere una licenza turistica offre potenziali opportunità di affitto stagionale. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze lo rende adatto anche per famiglie con figli che considerano un trasferimento a lungo termine nella regione. Inoltre, la vicinanza a campi da golf lo rende interessante per gli appassionati di questo sport.
L'appartamento presenta finiture standard con elementi funzionali ben congegnati. La cucina è completamente attrezzata e arredata, offrendo tutti gli elettrodomestici necessari per la vita quotidiana. I bagni sono funzionali con sanitari standard e piastrelle fino a metà altezza. Le camere da letto dispongono di armadi a muro che ottimizzano lo spazio di stivaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata con funzione di riscaldamento e raffreddamento, fornendo comfort termico durante tutto l'anno. Il terrazzo di 45 metri è un punto forte della proprietà, essendo coperto e offrendo uno spazio vivibile aggiuntivo per gran parte dell'anno. La condizione generale della proprietà è valutata come 'discreta', indicando che gli elementi strutturali sono solidi ma alcune finiture potrebbero beneficiare di aggiornamenti nel tempo per rispecchiare gli standard moderni. I materiali utilizzati sono resistenti e adatti al clima mediterraneo.
Questo appartamento di due camere da letto è disponibile a partire da €279.000, che include la proprietà di 117 m² e un posto auto privato sotterraneo. Considerando la superficie totale, il prezzo corrisponde a circa €2.385 al metro quadrato. Nel mercato locale di Riviera del Sol, questo posizionamento di prezzo è competitivo rispetto ad appartamenti simili con vista mare e terrazzi generosi. Il prezzo riflette la posizione costiera, le finiture disponibili e l'inclusione di un parcheggio privato, elemento sempre più ricercato nelle zone urbane della Costa del Sol.
Riviera del Sol offre una vita quotidiana caratterizzata dalla comodità mediterranea. La mattina, i residenti possono fare la spesa nel supermercato a soli 146 metri, preparare la colazione nella cucina completamente attrezzata e godersela sul grande terrazzo con vista sul mare. A pochi passi si trovano caffè e ristoranti per pranzare senza utilizzare l'auto. Nel pomeriggio, la piscina comune offre un luogo per rinfrescarsi e socializzare. Le spiagge locali sono accessibili a piedi, sebbene la breve pendenza richieda una breve camminata. La sera, il terrazzo diventa un luogo adatto per cenare godendo delle vues panoramiche sul mare mentre il sole tramonta. La vicinanza a campi da golf, centri sportivi e strutture ricreative offre molteplici opzioni per il tempo libero durante tutto l'anno. La vita a Riviera del Sol combina la comodità urbana con l'accesso diretto alle attrazioni costiere.
La vita nell'area di Riviera del Sol offre un equilibrio tra servizi e accessibilità. A piedi, i residenti possono raggiungere un supermercato a 146 metri e diverse farmacie a 155 metri. Per servizi sanitari più completi, l'ospedale più vicino si trova a 10 chilometri, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La zona offre 24 ristoranti entro 2 chilometri, fornendo ampie scelte per la ristorazione senza dover utilizzare l'auto. Per i trasporti pubblici, ci sono 4 linee di autobus che servono l'area con 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto privata. La stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola, a 8.7 chilometri, collegando la zona con altri centri lungo la Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 27 chilometri, circa 25 minuti di auto in condizioni di traffico normali, facilitando i viaggi internazionali.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Riviera del Sol, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali spiagge locali. Si nota la disposizione strategica rispetto ai servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti a breve distanza a piedi. I campi da golf nelle vicinanze e la connessione stradale con le principali località della Costa del Sol sono chiaramente visibili, sottolineando l'accessibilità della zona.
Riviera del Sol si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra Marbella a ovest e Fuengirola a est. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace di località più grandi e la tranquillità di un ambiente residenziale ben pianificato. La vicinanza a Fuengirola (circa 8.7 km) garantisce facile accesso a servizi più completi, stazione ferroviaria e una più ampia varietà di negozi. A ovest, la rinomata località di Marbella è facilmente raggiungibile per chi cerca lo shopping di lusso e la vita notturna. La posizione permette di godere della costa con l'accesso diretto alle spiagge e al contempo di raggiungere rapidamente le principali città della regione per servizi più specializzati.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili: Playa de Calahonda - Riviera a 393 metri, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 791 metri e Playa de Calahonda a 1.0 chilometro. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni: Campo da golf Cabopino a 3.2 chilometri, El Chaparral Golf Club a 4.5 chilometri e El Soto Golf a 4.6 chilometri. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 27 chilometri di distanza, circa 25-30 minuti di auto a seconda del traffico. Le città vicine come Fuengirola e Marbella sono raggiungibili in 15-20 minuti di auto, offrendo servizi aggiuntivi, shopping e opzioni di intrattenimento. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 1.1 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, che variano tra 12°C in inverno e 25°C in estate. La regione registra circa 3.881 ore di sole all'anno, garantendo un tempo favorevole per gran parte dell'anno. Lo stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da giugno a settembre. Situata a 135 metri sul livello del mare, la località beneficia di brezze marine che mitigano il caldo estivo. La pendenza moderata del 6.4% verso la spiaggia contribuisce al drenaggio naturale e offre vues panoramiche. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi invernali, lasciando le estati prevalentemente secche e soleggiate, ideali per attività all'aperto e sfruttamento degli spazi esterni dell'abitazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre diverse spiagge accessibili a piedi dalla proprietà, tra cui Playa de Calahonda - Riviera a soli 393 metri. Queste spiagge forniscono aree sabbiose per prendere il sole e nuotare nelle acque del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la regione è particolarmente ben servita con tre campi da golf entro 5 chilometri: Cabopino golf a 3.2 km, El Chaparral Golf Club a 4.5 km e El Soto Golf a 4.6 km. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a circa 1.2 chilometri di distanza, che offrono varie attività fisiche e ricreative. La presenza di 24 ristoranti entro 2 chilometri garantisce opzioni di ristorazione abbondanti per i residenti e visitatori, mentre i numerosi caffè nelle vicinanze offrono spazi per socializzare e rilassarsi durante il giorno.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, tra Marbella a ovest e Fuengirola a est. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace di località più grandi e la tranquillità di un ambiente residenziale ben pianificato. La vicinanza a Fuengirola (circa 8.7 km) garantisce facile accesso a servizi più completi, stazione ferroviaria e una più ampia varietà di negozi. A ovest, la rinomata località di Marbella è facilmente raggiungibile per chi cerca lo shopping di lusso e la vita notturna. La posizione permette di godere della costa con l'accesso diretto alle spiagge e al contempo di raggiungere rapidamente le principali città della regione per servizi più specializzati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL866533
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol offre un equilibrio interessante tra prezzo e posizione rispetto ad altre proprietà simili. Ad esempio, l'Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950 per proprietà comparabili ma si trova in una zona più turistica e lontana dai campi da golf. Il Lantana Residencial a Mijas parte da €205.000, generalmente con finiture più basic e lontano dal mare, rendendo questa proprietà a Riviera del Sol competitiva considerando la vista mare e la posizione costiera. L'Etherna Homes 2 a Estepona parte da €259.000, ma si trova in una zona in più rapido sviluppo con meno servizi consolidati nelle immediate vicinanze. Ciò che distingue Riviera del Sol è la combinazione di una posizione consolidata con servizi completi, accesso diretto a spiagge e campi da golf, e una comunità internazionale stabile. L'area ha registrato 3.800 transazioni immobiliari, indicando un mercato attivo e stabile. A differenza di zone più esclusive come la 'Golden Mile' di Marbella, Riviera del Sol offre un ambiente più accessibile mantenendo tuttavia un buon livello di servizi e qualità della vita.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID