Це двокімнатна квартира площею 117 м² в Рів'єра-дель-Соль, Малага, що пропонує панорамний вид на море. Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення, з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Квартира має велику терасу площею 45 м², ідеальну для насолодження середземноморським кліматом. Розташування на першому поверсі в охоронному комплексі забезпечує безпеку та приватність. Збудований з південною орієнтацією, об'єкт отримує природне сонячне світло протягом усього дня. Комплекс включає добре впорядковані сади та великий спільний басейн, а також підземний паркування з ліфтом, що веде безпосередньо до квартири.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована безпосередньо біля узбережжя в Рів'єра-дель-Соль, на відстані всього 393 метрів від пляжу Калагонда-Рів'єра. Міський характер району забезпечує близькість до всіх необхідних послуг, включаючи супермаркет (146 м) та аптеку (155 м). Стратегічне розташування дозволяє легко доступати до основних транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги (27 км) та залізничну станцію Фуенхірола (8,7 км).
Об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає постійне проживання чи друге житло в Іспанії. Дві спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати забезпечують комфортний простір для пари або невеликої сім'ї. Велика тераса (45 м²) з морським видом створює додаткову зону для відпочинку та розваг. Наявність кондиціонування та центрального опалення гарантує комфортний мікроклімат упродовж усього року.
Об'єкт повністю завершений та готовий до негайного заселення, що усуває ризики, пов'язані з новобудовами. Квартира знаходиться в добре впорядкованому комплексі з благоустроєними територіями. Стан об'єкту оцінюється як задовільний, що вказує на необхідність можливих оновлень залежно від особистих уподобань нового власника. Наявність туристичної ліцензії є додатковою перевагою для тих, хто планує здавати житло в оренду.
Об'єкт не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну комплексу. Відсутні окремі спортивні майданчики чи тренажерний зал на території. Квартира не має окремої кімнати для прання чи зберігання речей. Незважаючи на близькість до моря, доступ до пляжу включає помірний підйом з ухилом 6,4%, що може бути обмеженням для людей з обмеженою руховою активністю.
Ця квартира підійде тим, хто шукає друге житло в Іспанії для регулярних відпочинків чи планує переїзд до сонячної Андалусії. Завдяки своїй розташованості неподалік від аеропорту Малаги (27 км) та добре розвиненій транспортній інфраструктурі, об'єкт є зручним для тих, хто часто подорожає між країнами. Близькість до численних полів для гольфу робить його привабливим для любителів цього спорту, які прагнуть мати власне житло в одному з найпопулярніших гольф-регіонів Іспанії. Квартира також буде хорошим вибором для інвесторів, які планують здавати житло в оренду, особливо враховуючи можливість отримання туристичної ліцензії. Рів'єра-дель-Соль, з його розвиненою туристичною інфраструктурою (10 готелів, 2131 місць), забезпечує стабільний попит на оренду впродовж усього року. Для тих, хто шукає постійне проживання, наявність 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у районі, а також 2 медичних центрів, робить цей район придатним для сімей з дітьми.
Квартира має стан "задовільний", що вказує на функціональність усіх систем, але може вимагати оновлень залежно від сучасних стандартів та особистих вимог. Об'єкт оснащений центральним кондиціонуванням з функціями як охолодження, так і опалення, що забезпечує комфортний мікроклімат упродовж усього року. Кухня повністю обладнана та має невелику терасу, що додає додаткову функціональність для приготування їжі та зберігання продуктів. Усі спальні обладнані вбудованими шафами, що економить простір та забезпечує достатнє місце для зберігання речей. Головна спальня має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу, що підвищує комфорт мешканців. Велика тераса площею 45 м² є однією з головних переваг об'єкта, пропонуючи додатковий простір для відпочинку з панорамним видом на море. Комплекс, в якому знаходиться квартира, має добре впорядковані сади та великий спільний басейн, що свідчить про належне утримання спільних територій. Наявність ліфта, що сполучає підземне паркування безпосередньо з квартирою, є зручним архітектурним рішенням, особливо важливим для людей з обмеженою руховою активністю чи при транспортуванні важких предметів.
Вартість двокімнатної квартири в Рів'єра-дель-Соль становить від €279,000, що є конкурентною ціною для об'єктів аналогічного класу в цьому регіоні. Порівняно з аналогічними проектами в сусідніх районах, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ціна знаходиться в середньому діапазоні. Важливо відзначити, що квартира вже готова до заселення, що усуває додаткові витрати, пов'язані з оздобленням чи ремонтом. Наявність підземного паркувального місця та можливість отримання туристичної ліцензії додатково підвищують інвестиційну привабливість об'єкта.
Рів'єра-дель-Соль — це місце, де поєднується міське життя з доступом до середземноморського узбережжя. Ранковий початок дня може включати сніданок на просторій терасі з видом на море, а потім коротку прогулянку до найближчого супермаркету за свіжими продуктами. Протягом дня можна насолоджуватися сонячним кліматом біля спільного басейну комплексу чи досліджувати численні кафе та ресторани, що знаходяться в межах 2 км. Для активного відпочинку неподалік є кілька полів для гольфу, включаючи Кабопіно (3,2 км), що робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Ввечері можна обрати прогулянку вздовж узбережжя до одного з близьких пляжів чи відвідати місцеві ресторани, що пропонують свіжі морепродукти та традиційні іспанські страви. Щотижневий ритм життя може включати поїздки до сусідніх міст, таких як Фуенхірола (8,7 км) чи Малага (27 км), для шопінгу чи культурних заходів. Завдяки добре розвиненій транспортній інфраструктурі, включаючи 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками, пересування регіоном не створює проблем навіть без власного автомобіля.
Рів'єра-дель-Соль пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та доступу до природних крас. Район характеризується розвиненою інфраструктурою з численними послугами в радіусі 2 км: 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки та 7 кафе. Це створює можливість для комфортного повсякденного життя без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб. Для сімей з дітьми в районі функціонують 15 початкових та 10 середніх шкіл, що забезпечує освітні можливості на різних рівнях. Медичне обслуговування представлено двома центрами первинної допомоги, а найближча лікарня знаходиться на відстані 10 км, що гарантує своєчасний доступ до медичних послуг. Транспортна доступність є однією з переваг цього району: 4 лінії громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують з'єднання з сусідніми населеними пунктами. Найближча залізнична станція у Фуенхіролі (8,7 км) дозволяє легко діставатися до Малаги та інших міст регіону. Для авіаперельозів аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 27 км, що робить міжнародні подорожі зручними.
Мапа демонструє вигідне розташування комплексу в Рів'єра-дель-Соль, що межує безпосередньо з узбережжям Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в міській зоні з добре розвиненою інфраструктурою, на відстані кількох хвилин ходьби від пляжів та основних послуг. Стратегічне положення між Фуенхіролою та Марбельєю забезпечує легкий доступ до ключових міст регіону, тоді як наявність численних гольф-полів та рекреаційних зон робить цей район привабливим для відпочинку та постійного проживання.
Рів'єра-дель-Соль розташована між популярними курортними містами Фуенхірола та Марбелья, що робить його стратегічно вигідним для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Відстань до Фуенхіроли становить 8,7 км, тоді як до Марбельї можна дістатися приблизно за 15-20 хвилин на автомобілі. Місто Малага, з його міжнародним аеропортом та історичним центром, знаходиться за 27 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою прибережного району, зберігаючи при цьому легкий доступ до розважальних та культурних об'єктів більших міст. Район є частиною муніципалітету Міхас, відомого своїми мальовничими білими будинками та традиційною андалуською архітектурою, що створює унікальне поєднання сучасних туристичних зручностей та традиційного середземноморського колориту.
Квартира в Рів'єра-дель-Соль характеризується винятковою доступністю до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Калагонда-Рів'єра знаходиться всього за 393 метри, тоді як інші популярні пляжі, такі як Рокас-дель-Мар (791 м) та Калагонда (1,0 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу в районі є кілька престижних полів: Кабопіно (3,2 км), Ель-Чапарраль (4,5 км) та Ель-Сото (4,6 км). Міські послуги знаходяться в безпосередній близькості: супермаркет за 146 м, аптека за 155 м. Для медичних послуг найближчий медичний центр знаходиться на відстані 10 км. Аеропорт Малаги, що обслуговує міжнародні рейси, розташований за 27 км від квартири. Сусідні міста, такі як Фуенхірола (8,7 км) та Ла-Кала-де-Міхас (2,9 км), легко доступні як на власному транспорті, так і за допомогою громадського транспорту.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль характеризується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,9°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 25°C влітку, що створює комфортні умови для проживання впродовж усього року. Регіон відомий великою кількістю сонячних днів – 3881 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших районів Європи. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Квартира розташована на висоті 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує гарну вентиляцію та панорамні види. Ухил до моря становить 6,4%, що створює природний дренаж та запобігає застою вологи, але може бути помітним при прогулянках. Такі кліматичні умови ідеально підходять для тих, хто шукає помірний клімат без надмірної спеки влітку та суворих зим.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі до квартири пляжі Калагонда-Рів'єра (393 м), Калагонда-Рокас-дель-Мар (791 м) та Калагонда (1,0 км) пропонують якісний пісок та чисте Середземне море. Ці пляжі, хоча і не мають офіційного статусу Блакитного прапора, популярні серед місцевих жителів та туристів. Відстань до них дозволяє легко дістатися пішки або на велосипеді за кілька хвилин. Для любителів гольфу район Рів'єра-дель-Соль є справжнім раєм: в безпосередній близькості знаходяться три престижні гольф-поля – Кабопіно (3,2 км), Ель-Чапарраль (4,5 км) та Ель-Сото (4,6 км). Також в радіусі 1,5 км від комплексу розташовані спортивні центри, такі як Фінка-Наундріп (1,2 км) та Клуб-дель-Соль (1,2 км), що пропонують різноманітні спортивні можливості. Яхтова маріна Пуерто-Кабопіно (3,7 км) та Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (9,2 км) забезпечують можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж набережної.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована між популярними курортними містами Фуенхірола та Марбелья, що робить його стратегічно вигідним для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Відстань до Фуенхіроли становить 8,7 км, тоді як до Марбельї можна дістатися приблизно за 15-20 хвилин на автомобілі. Місто Малага, з його міжнародним аеропортом та історичним центром, знаходиться за 27 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою прибережного району, зберігаючи при цьому легкий доступ до розважальних та культурних об'єктів більших міст. Район є частиною муніципалітету Міхас, відомого своїми мальовничими білими будинками та традиційною андалуською архітектурою, що створює унікальне поєднання сучасних туристичних зручностей та традиційного середземноморського колориту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL866533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в Коста-дель-Соль, квартира в Рів'єра-дель-Соль пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. За ціною від €279,000 об'єкт є дещо дорожчим, ніж Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), але дешевшим за Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Проте, Рів'єра-дель-Соль переважає конкурентів завдяки своєму унікальному поєднанню міських зручностей та доступу до природних ресурсів. На відміну від деяких інших районів, Рів'єра-дель-Соль не є суто туристичним місцем, що забезпечує стабільність життя впродовж усього року. Це особливо важливо для тих, хто планує постійне проживання, оскільки в районі функціонують 25 освітніх установ та 2 медичні центри. Порівняно з більш дорогими районами Марбельї, Рів'єра-дель-Соль пропонує подібні умови за більш доступною ціною, зберігаючи при цьому легкий доступ до престижних місць. Кількість гольф-полів в безпосередній близькості (3 в радіусі 5 км) робить цей район конкурентоспроможним навіть у порівнянні з відомими гольф-курортами регіону. З іншого боку, на відміну від більш віддалених районів, Рів'єра-дель-Соль має чудове транспортне сполучення та розвинену інфраструктуру, що робить його практичним для щоденного життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID