Двособан стан са два купатила у Ривијера дел Сол, Малага, са површином од 117 м². Стан се налази на првом спрату у комплексу са безбедносним улазом и подземним паркингом. Нуди поглед на море са велике терасе од 45 метара. У стану су уграђени ормари у обе спаваће собе, а главна спаваћа соба има сопствено купатило и директан излаз на терасу. Стан је опремљен централним климатизационим системом за грејање и хлађење. Комплекс има уређене вртове и велики заједнички базен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Ривијера дел Сол, на само 393 метра од плаже Калахонда-Ривијера. Положај на 135 метара надморске висине пружа панорамски поглед на море, док јужна оријентација обезбеђује обиље сунчаних сати током целе године. Урбана средина са бројним услугама у непосредној близини чини локацију практичном за свакодневни живот.
Стан са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова, малих породица или као викендица. Просторна дневна соба са излазом на велику терасу и одвојена кухиња са додатном терасом задовољавају потребе модерног становања. Уграђени ормари и климатизација у свим просторијама доприносе удобности живота у медитеранском климату.
Стан је већ изграђен и спреман за усељење без додатних чекања на изградњу. Стање објекта описано је као
Стан нема сопствени базен, већ користи заједнички базен у оквиру комплекса. Нема сопствену башту, само терасу. Пошто се налази у стамбеном комплексу, власници морају поштовати правила заједнице. Због положаја на првом спрату, поглед може бити делимично ограничен у зависности од вегетације и других објеката у комплексу.
Овај стан одговара паровима или малим породицама који траже постојано боравиште или викендицу са приступом плажи и урбаним садржајима. Подесан је и за пензионере који желе да уживају у миру уз одрживе трошкове живота и приступ здравственим услугама. Инвеститори могу размотрити ову имовину због могућности изнајмљивања, посебно током летње сезоне када је потражња за смештајем у приморју висока. Стан такође одговара онима који воле активан одмор, због близине голф терена и могућности водених спортова на оближњим плажама.
Стан је описан са стањем
Цена стана износи од 279.000 евра, што га позиционира у средњи ценови ранг за ову локацију и величину. Поређења ради, сличан стан у Аквамар у Торре дел Мар креће се од 269.950 евра, у Лантана Ресиденцијал у Мијасу од 205.000 евра, а у Етерна Хомес 2 у Естепони од 259.000 евра. Цена укључује приватно паркинг место у подземној гаражи и коришћење заједничких простора као што су базен и уређени вртови.
Ривијера дел Сол нуди урбани стил живота где можете уживати и у плажном животу и приступу свим неопходним услугама у пешачкој удаљености. Локација стана омогућава станарима да започну дан са кафом на просторној тераси, уживајући у јутарњем сунцу и погледу на море. Дневно куповину можете обавити у оближњем супермаркету, само 146 метара удаљеном, док су апотеке и ресторани подједнако доступни. Близина више плажа значи да су спонтани поподневни пливање или шетње залазком сунца уз обалу део редовног живота. Благи нагиб терена према мору ствара разнолике пејзаже, али захтева разматрање мобилности. Присуство бројних голф терена у краткој удаљености додатне су рекреативне могућности за ентузијасте. Комбинација урбаних погодности са приморским опуштањем ствара уравнотежен животни стил где су и практичне потребе и жеље за забавом задовољене без обимних путовања.
Живот у Ривијера дел Сол комбинује урбани приступ са приморским уживањима. Са 24 ресторана, 4 апотеке, 3 банке и 7 кафеова у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако доступне. Образовне могућности су добро покривене са 15 основних и 10 средњих школа у близини, а међународна школа Енглески Интернационални Колеџ налази се на 7,7 км. Здравствена заштита осигурана је кроз 2 здравствена центра, са болницом на 10 км. Транспортна повезаност укључује 4 линије јавног превоза са 50 станица, а железничка станица у Фуенгироли удаљена је 8,7 км, што олакшава путовање до других делова Коста дел Сол.
Карта показује стратешку позицију стана у Ривијера дел Сол, са плажама на истоку и југу, а урбаним центрима на западу. Видљива је близина голф терена и марина, као и повезаност са већим саобраћајницама које омогућавају лак приступ до Фуенгироле и Марбеље. Надморска висина од 135 метара пружа панорамски поглед на медитеранску обалу.
Ривијера дел Сол позиционирана је између већих туристичких центара, Фуенгироле и Марбеље, на приближно 9 км од Фуенгироле и 15 км од центра Марбеље. Ова локација омогућава приступ урбаним садржајима ових већих градова, а истовремено нуди мирнију атмосферу од главних туристичких дестинација. Близина аеродрома Малага (26 км) и медитеранске аутопуте омогућују лаку конекцију са остатком регије, док међународни аеродром у Гибралтару (70 км) пружа алтернативну могућност за међународна путовања.
Стан се налази на 393 метра од плаже Калахонда-Ривијера, а остале оближње плаже су на удаљености од 791 метар и 1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 27 км, што омогућује лак долазак међународним посетиоцима. Голф љубитељи имају приступ три голф терена у радијусу од 4,6 км: Кабопино голф (3,2 км), Ел Чапарал Голф Клуб (4,5 км) и Ел Сото Голф (4,6 км). Супермаркет за дневне потребе налази се на само 146 метара, док је апотека на 155 метара. Ове мале удаљености омогућују практичан живот без потребе за возилом за основне потребе.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол ужива у просечно 3.881 сату сунчане светлости годишње, што је изнад шпанског просека. Просечна годишња температура износи 17,9°C, са сезонским варијацијама од 12°C до 25°C. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Локација на 135 метара надморске висине пружа побољшану циркулацију ваздуха и панорамске погледе, али такође значи да је нагиб до плаже 6,4%, што може бити фактор за особе са ограниченом мобилношћу. Број локалних празника (32 годишње) доприноси културном богатству подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја де Калахонда-Ривијера, Плаја де Калахонда-Рокас дел Мар и Плаја де Калахонда, нуде традиционалне медитеранске плажне искуства. Иако у тексту није експлицитно наведено да имају Плаву заставу, ове плаже су добро одржаване и популарне међу локалним становништвом и туристима. За рекреативне активности, област нуди три голф терена у близини: Кабопино голф, Ел Чапарал Голф Клуб и Ел Сото Голф, сви у радијусу од 4,6 км. Спортски центри као што су Финка Наундруп, Клуб дел Сол и Ла Сиеста Голф Клуб налазе се на 1,2-1,4 км, док марина Кабопино на 3,7 км нуди могућности за водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол позиционирана је између већих туристичких центара, Фуенгироле и Марбеље, на приближно 9 км од Фуенгироле и 15 км од центра Марбеље. Ова локација омогућава приступ урбаним садржајима ових већих градова, а истовремено нуди мирнију атмосферу од главних туристичких дестинација. Близина аеродрома Малага (26 км) и медитеранске аутопуте омогућују лаку конекцију са остатком регије, док међународни аеродром у Гибралтару (70 км) пружа алтернативну могућност за међународна путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL866533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ривијера дел Сол заузима средњу позицију између ексклузивнијих подручја као што је Марбеља и приступачнијих локација као што је Фуенгирола. У поређењу са сличним пројектима, овај стан нуди баланс између цене и локације. Аквамар у Торре дел Мар, сличне цене (од 269.950 евра), нуди поређење са источном обалом, док је Лантана Ресиденцијал у Мијасу значајно приступачнија (од 205.000 евра), али је даље од главних туристичких центара. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) конкурише сличном ценовом рангу, али Ривијера дел Сол предност добија у ближици плажа и богатству локалних услуга. Регионално, подручје нуди 3.800 трансакција некретнина, што указује на активно тржиште са стабилном тражњом. Када се узме у обзир медијана прихода провинције од €16.450, цена стана од 279.000 евра позиционирана је као средња до виша класа за локално тржиште, али приступачна за међународне купце који траже друго домовинство или инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID