Apartament cu două dormitoare situat în Riviera del Sol, Málaga, cu o suprafață de 117 m² și preț de la 279.000 €. Proprietatea se află la etajul întâi, cu terasă mare de 45 de metri și vedere la mare. Complexul este închis, cu parcare privată subterană și grădini bine întreținute. Apartamentul are aer condiționat central, bucătărie echipată complet și ambele dormitoare au dulapuri încorporate. Această proprietate este finalizată și gata de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată direct pe coasta Riviera del Sol, în apropierea Playa de Calahonda. Complexul oferă acces ușor la facilități urbane, supermarketuri și restaurante, toate aflate la distanță de mers pe jos. Poziția sa pe coastă combină accesul la viața de zi cu zi cu proximitatea la zonele de relaxare și recreere ale Mării Mediterane.
Apartamentul cu două dormitoare și două băi răspunde nevoilor de locuit permanente sau sezoniere. Suprafața generoasă de 117 m² oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o familie mică. Terasa mare de 45 m² extinde spațiul de locuit în aer liber, permițând mesele în exterior și relaxarea cu vedere la mare, esențiale pentru stilul de viață mediteranean.
Proprietatea este complet finalizată și gata pentru ocupare imediată. Complexul residential este construit integral, cu toate facilitățile comune deja funcționale. Faza de construcție s-a încheiat, permițând cumpărătorilor să se mute fără întârzieri sau așteptarea finalizării lucrărilor, o caracteristică importantă pentru cei care nu doresc să aștepte finalizarea proiectelor în construcție.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Nu există spațiu specific pentru birou sau cameră de serviciu, iar amenajarea interioară actuală are o stare moderată conform datelor, necesitând posibil actualizări pentru cumpărătorii cu preferințe pentru finisaje de înaltă calitate. Complexul nu este situat direct pe plajă, ci la o distanță de 2.1 km.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară în Spania sau o locuință permanentă într-o zona liniștită de coastă. Este ideală pentru persoanele care lucrează de la distanță și doresc să combine munca cu stilul de viață mediteranean. Proprietatea oferă spațiu suficient pentru a găzdui oaspeți în timpul vacanțelor, datorită celor două dormitoare și terasei ample. Pentru investitorii interesați de piața de închirieri sezoniere, potențialul de obținere a licenței turistice o face o opțiune atractivă. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru pensionarii care doresc un climat blând pe tot parcursul anului, cu acces la servicii medicale și facilități la distanțe rezonabile.
Apartamentul are o calitate a finisajelor clasificată drept moderată conform datelor disponibile, ceea ce indică că nu este un proiect de lux, ci o proprietate standard cu funcționalități bine definite. Materialele utilizate sunt durabile, dar nu de înaltă gamă, cu aer condiționat central instalat care oferă atât răcire, cât și încălzire - o caracteristică importantă pentru confortul pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată cu aparate electrocasnice de bază, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare. Baia principală este anexată dormitorului principal, oferind un plus de intimitate. Terasa spațioasă este construită pentru a rezista climatului mediteranean, oferind un spațiu exterior extensiv care reprezintă un punct forte al proprietății.
Prețul de la 279.000 € plasează această proprietate în segmentul mediu al pieței imobiliare din Riviera del Sol. Având în vedere suprafața de 117 m², prețul per metru pătrat este competitiv în comparație cu proprietăți similare din zonă. Costul include locul de parcare privat subteran și accesul la facilitățile comune ale complexului. Prețurile în această zonă variază în funcție de vederea la mare, etaj și starea de conservare, proprietatea de față oferind un echilibru între cost și beneficii, cu potențial de obținere a unei licențe turistice.
Viața în acest apartament din Riviera del Sol se caracterizează printr-un ritm relaxat mediteranean, cu acces ușor la facilitățile zilnice. Dimineața, soarele umple livingul prin ușile largi de sticlă, creând un spațiu luminos pentru micul dejun. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketul situat la doar 146 metri, fără a necesita mașină. După-amiaza, terasa generoasă devine un spațiu adecvat pentru relaxare în aer liber, cu vedere la mare. Seara, complexul liniștit oferă un refugiu față de agitația turistică intensă, menținând totuși accesul la restaurantele și cafenelele din apropiere. Pentru cei care lucrează de la distanță, apartamentul oferă suficiente spații pentru un birou de acasă, în timpul iernilor blânde din această regiune.
Viața în împrejurimile acestei proprietăți este caracterizată de accesul facil la facilitățile urbane combinate cu proximitatea la zonele naturale de coastă. La doar 146 de metri se află un supermarket, iar la 155 metri o farmacie, făcând cumpărăturile de bază foarte convenabile. Zona are 24 de restaurante și 7 cafenele în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni pentru mesele în afara locuinței. Pentru familii, există 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, făcând zona potrivită pentru rezidenții cu copii. Infrastructura medicală include 2 centre de sănătate și un spital la 10 km distanță. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, iar stația de tren din Fuengirola se află la 8.7 km, oferind conexiuni cu alte orașe de pe coastă.
Harta prezintă poziția strategică a complexului în Riviera del Sol, cu acces direct la plajă și facilități urbane în imediata apropiere. Linia de coastă a Costa del Sol este vizibilă în partea inferioară a hărții, iar terenul ușor înclinat oferă perspective panoramice către Marea Mediterană. Principalele căi de acces și drumurile care leagă zona de Marbella și Fuengirola sunt marcate, evidențiind buna conectivitate a locației.
Riviera del Sol se poziționează strategic între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 10 km de ambele orașe. Această locație intermediară oferă avantajul ambelor zone - accesul la viața vibrantă a Marbella și la facilitățile practice din Fuengirola - fără a fi direct în mijlocul aglomerației turistice. La est, Mijas Pueblo, la doar 5 km, oferă o experiență a unui sat tradițional andaluz, în timp ce spre vest se ajunge rapid la zonele mai exclusive din Golden Mile din Marbella. Aeroportul internațional Málaga la 27 km asigură conexiuni bune atât pentru călătoriile de afaceri, cât și pentru cele de plăcere.
Proprietatea oferă acces excelent la principalele atracții și facilități ale Costa del Sol. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Calahonda - Riviera la 393 metri și Playa de Calahonda - Rocas del Mar la 791 metri, accesibile pe jos în aproximativ 10 minute. Luchthavenul Internațional Málaga se află la doar 27 km, aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) și El Soto Golf (4.6 km). Portul maritim Puerto Cabopino, la 3.7 km, oferă facilități nautice și restaurante de pește proaspăt. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.1 km, reflectând adaptarea zonei la noile tehnologii.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Riviera del Sol se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și 3.881 de ore de soare pe an. Temperatura variază în mod normal între 12°C în lunile de iarnă și 25°C în timpul verii, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării, oferind panorame excelente spre coastă și o ușoară briză maritimă. Panta medie de 6.4% către plajă indică un teren ușor înclinat care contribuie la vederea panoramică și oferă o ușoară activitate fizică la plimbările către mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Riviera del Sol oferă acces la mai multe plaje amenajate, cea mai apropiată fiind Playa de Calahonda - Riviera la doar 393 metri. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele calme ale Mediteranei. Pentru iubitorii de golf, zona este un adevărat paradis, cu trei terenuri de golf în apropiere imediată: Cabopino Golf la 3.2 km, El Chaparral Golf Club la 4.5 km și El Soto Golf la 4.6 km. Cluburile sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol, ambele la 1.2 km, oferă facilități sportive diverse. Complexul dispune de o piscină comunitară mare, ideală pentru zilele de vară când nu se dorește deplasarea la plajă. Pentru activități nautice, portul Puerto Cabopino, la 3.7 km, oferă posibilitatea de a practica sporturi acvatice sau de a închiria bărci pentru excursii pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol se poziționează strategic între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 10 km de ambele orașe. Această locație intermediară oferă avantajul ambelor zone - accesul la viața vibrantă a Marbella și la facilitățile practice din Fuengirola - fără a fi direct în mijlocul aglomerației turistice. La est, Mijas Pueblo, la doar 5 km, oferă o experiență a unui sat tradițional andaluz, în timp ce spre vest se ajunge rapid la zonele mai exclusive din Golden Mile din Marbella. Aeroportul internațional Málaga la 27 km asigură conexiuni bune atât pentru călătoriile de afaceri, cât și pentru cele de plăcere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL866533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Riviera del Sol oferă un echilibru între preț, dimensiune și facilități. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă un nivel de preț similar, dar într-o zonă cu mai puține terenuri de golf în apropiere. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, este mai accesibil financiar, dar oferă proprietăți cu o suprafață medie mai mică. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, se situează într-o zonă mai exclusivistă, dar la distanțe mai mari de aeroport și facilitățile practice. Avantajul distinctiv al acestei proprietăți este combinația dintre accesul direct la plajă, proximitatea la multiple terenuri de golf și facilitățile urbane imediate, toate într-un preț competitiv pentru zona de coastă a Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID